4467 (Rothenfluh) - Gewerbeobjekte zum Mieten

Gewerberäume mit Schaufenster und Laden im Zentrum von Herznach

Entdecken Sie diese attraktive, multifunktionale Gewerbefläche an der Hauptstrasse 38 in Herznach (5027). Mit einer Nutzfläche von 145 m² auf einem Stockwerk (Sockelgeschoss, Verladerampe) und einer eingebauten Tiefkühlzelle im UG bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte – ob Detailhandel, Produktion, Studio (z.B. Haar- oder Kosmetik), Atelier, Boutique, Werkstatt oder Büro.Die Liegenschaft im Dorfzentrum verfügt über einen einladenden Aussenbereich und das Ladenlokal über ein grosses Schaufenster – ideal, um Kundschaft anzuziehen. Das Mietobjekt wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Fläche umfasst unter anderem: • Ladenlokal mit Schaufenster und angrenzendem Produktions- oder Lagerraum • Offener Raum für Anlieferung, Lagerplatz • Kommerzielle Küche: Ausgestattet mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Gas-Anschluss für Rechaud, Pendelleuchten und einem schwarz-weissen Fliesenboden – ideal für Lebensmittelproduktion. • Büroraum: Funktionaler Arbeitsbereich • Nebenräume: Klimatisierter Raum, Aufenthalts-, Lager- und Nutzflächen Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Lage direkt an der Hauptstrasse. Der Bushalt Herznach Post ist in nur 1 Gehminute erreichbar, der VOLG ebenfalls direkt nebenan. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur SBB in Frick machen dieses Objekt bestens erschlossen.Die Lage an der Hauptstrasse sorgt tagsüber für eine hohe Frequenz und für optimale Sichtbarkeit Ihres Geschäfts.Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Produktion, Lagerung, Verkauf und Büro unter einem Dach vereinen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Herznach. Es können aber auch Teilflächen gemietet werden.Im gleichen Geschoss befindet sich der Dorfträff mit einem Café. Die beiden Geschäftsflächen sind nur durch eine Glasscheibe getrennt und laden zum Besuch beider Geschäfte ein = Inspiration durch shop-in-shop. Die beiden Betriebe teilen sich gewisse Flächen.Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

An bester Passantenlage: Laden, Praxis, Galerie, Beratung - auch Teilflächen möglich

ObjektGewerbefläche ca. 266.7 m² mit WC und Teeküche, auch Teilflächen möglich, Baujahr 2006, optional Keller im 2. UG sowie Einstellhallenplätze verfügbarMietkonditionenNettomietzins/Heiz- und Nebenkosten: Auf AnfrageParkierung: Einstellhallenplätze verfügbarVerfügbar: Ab sofort oder nach VereinbarungMindestmietdauer: 5 Jahre mit möglichen OptionenMieterkaution: 3 MonatsmietenRaumprogramm2. Untergeschoss:Auto-EinstellhalleKeller (optional) 17.5 m²Erdgeschoss:Entrée 19.7 m²Verkaufsraum 104.8 m²Abstellraum 22.8 m²Besprechungszimmer/Büro 27.0 m²Besprechungszimmer/Büro 24.7 m²Besprechungszimmer/Büro 12.2 m²Teeküche 3.9 m²Lüftungszentrale 7.1 m²Gäste-WC 3.2 m²Besprechungszimmer/Büro 41.3 m²Ausbau und ZustandHochwertiger und gepflegter Innenausbau. Helle und freundliche Räume mit grossen Fensterfronten zum Innenhof, moderne und gut unterhaltene Haustechnik und Infrastruktur (Lüftung, Klimaanlage etc.)LageDiese Geschäftsräume liegen direkt an der lebendigen Hauptstrasse in Frick mit einem vielfältigen Detailhandelsangebot an sehr guter Passanten-Lage. Gute Strassen- und ÖV-Anbindung. Blaue Zone Parkplätze vor dem Haus. Weitere Parkplätze finden Sie beim Widenplatz und dem Restaurant Rebstock in nächster Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 in Richtung Basel und Zürich. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss gut zehn Minuten entfernt.Für was eignet sich das ObjektBüro, Praxis, Kunstgalerie, Detailhandel, Beratung etc. - Es sind viele Nutzungen denkbar. Schauen Sie sich die Räumlilchkeiten genauer an: https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_QInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Modernes Café/Bar-Lokal am Bahnhofplatz in Rheinfelden – Erdgeschoss, rollstuhlgängig, Neubau 2028

Eine einmalige Gelegenheit für Gastronominnen und Gastronomen: Direkt am neu gestalteten Bahnhofplatz Rheinfelden entsteht im Neubau des Roniger-Parks eine attraktive Gastronomiefläche für ein Café, eine Konditorei oder ein vergleichbares Konzept. Rund 100 m² im Erdgeschoss, maximale Sichtbarkeit und ein Aussensitzplatz unter Bäumen schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.Der Standort verbindet hohe Pendlerfrequenz mit attraktiver Aufenthaltsqualität. Bereits heute verzeichnet der Bahnhof rund 10'000 Ein- und Aussteiger täglich. Gemäss den im Projekt zugrunde gelegten SBB-Prognosen sollen die Pendlerströme bis 2040 um bis zu 30 % wachsen. Der geplante Viertelstundentakt nach Basel SBB stärkt den Standort zusätzlich.Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 100 m² Gastronomiefläche im Erdgeschoss • Erstvermietung im Neubau • direkte Lage am neuen Bahnhofplatz • barrierefreier Kundenzugang • hohe Sichtbarkeit für Pendler und Passanten • attraktive Aussenbestuhlung unter Bäumen • optimale Südausrichtung • stützenfreie Fläche mit hoher Flexibilität • grosszügige lichte Raumhöhe von ca. 3.40 m • Ausbau und Raumgestaltung können im Rahmen des Mieterausbaus noch umfangreich mitgestaltet werden • Bezug im 2028 Die Fläche eignet sich insbesondere für Bäckerei-Cafés, Konditoreien, Confiserien, Kaffeebars mit Take-away-Angebot, Pasticcerias oder eine gehobene Tagesgastronomie mit Snackangebot. Das Potenzial reicht dabei vom schnellen Kaffee und Frühstück für Pendler über das Mittagsgeschäft bis zum entspannten Aufenthalt am Nachmittag auf dem Aussensitzplatz.Zusätzliche Frequenz direkt im GebäudeEin besonderer Vorteil ist die künftige Nutzung des Neubaus selbst: In den weiteren Flächen ist ein Ärzte-, Spezialisten- oder Psychotherapiezentrum vorgesehen. Zudem wird die J. Willers Engineering AG das 1. und 2. Obergeschoss selbst nutzen. Mitarbeitende, Patientinnen und Patienten sowie Besucher sorgen damit für zusätzliche tägliche Frequenz direkt im Haus.Sichern Sie sich frühzeitig diesen aussergewöhnlichen Standort und nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre künftige Gastronomiefläche bereits während der Planungs- und Ausbauphase nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen das Projekt persönlich.

Attraktive Gewerbefläche in Lausen zu vermieten

Gewerberaum in Lausen zu vermieten Gewerbe- und Büroräumlichkeiten in Lausen zu vermieten.Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche sowie Toiletten stehen zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Attraktive Gewerbe - und Lagerflächen in Trimbach zu vermieten

An der Winznauerstrasse 101 in Trimbach befindet sich Ihr neuer Geschäftssitz. Die Liegenschaft bietet flexible Gewerbe- und Lagerflächen, die sich ideal für verschiedenste Branchen eignen. Dank der praktischen Infrastruktur mit Verladerampe sowie individuell anpassbaren Flächen lassen sich die Räumlichkeiten optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Verfügbare Flächen: • Gewerbeflächen von 70 bis 400 m² • Lagerflächen von 22 bis 250 m² Die Flächen können flexibel kombiniert und individuell ausgebaut werden, sodass sowohl kleine als auch grössere Unternehmen passende Lösungen finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Neubau 2025 | Moderne Gewerbeboxen in Wallbach

ZU VERMIETEN:81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. (noch 15 Boxen verfügbar) Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen. .Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre | Radiatoren 1. Stock).Mietpreis: CHF 1'295.- | Monat (exkl. MwSt.).Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m²..Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 105 m² auf zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Decken: 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden • Garage und Parkplätze: Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum • Vollerschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Schöne Aussicht: Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne .Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv..Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren..Interessiert?.Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

Neubau 2025 | Moderne Gewerbeboxen in Wallbach (80% vermietet)

ZU VERMIETEN:81 neue Gewerbeboxen mit flexiblen Ausbauvarianten. (noch 15 Boxen verfügbar).Gebäude gedämmt mit diversen Anschlüssen und zentrale WC Anlage. 115 Parkplätze zu den Boxen. .Neue zweistöckige Gewerbeboxen mit 100-115 m2 Nutzfläche inkl. Heizung (Deckenlüfter Parterre | Radiatoren 1. Stock).Mietpreis: CHF 1'295.- | Monat (exkl. MwSt.).Entdecken Sie diese hochmodernen Gewerberäume in einem brandneuen Industriegebäude in Wallbach. Diese 105 m² grosse Einheit im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4.5 Metern und einer Bodenbelastung von 1000 kg/m²..Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Fläche: 105 m² auf zwei Etagen für flexible Nutzungsmöglichkeiten • Hohe Decken: 4.5 Meter Deckenhöhe für optimale Lagermöglichkeiten • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden • Garage und Parkplätze: Sichere Unterstellmöglichkeiten und ausreichend Parkraum • Vollerschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • Schöne Aussicht: Angenehme Umgebung mit Blick ins Grüne .Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage in Wallbach, mit der Bushaltestelle Wallbach Bündtenstrasse nur 5 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv..Diese sonnigen und ruhigen Gewerberäume sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem modernen Neubau zu etablieren..Interessiert?.Verlangen Sie das Vermietungsdossier und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter:Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail: michael.gerber@immobiliengerber.ch.Die Kompetenz für Neubauprojekte, Vermarktung, Verkauf, Erstvermietung, Schätzungen, Eigentümerbegleitungen Haus- und Wohnungskauf.

Kleine Lagerfläche in Lausen

Gewerberaum in Lausen zu vermieten Gewerbe- und Lagerfläche in Lausen zu vermieten.Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche sowie Toiletten stehen zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Modernes Industrie- und Gewerbeobjekt - Gut sichtbar von der Autobahn

Willkommen in diesem modernen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Gewerbeobjekt an der Römerstrasse 32 in Zeiningen (AG). Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine ansprechende Architektur mit markanter rot-grauer Fassade und einem gepflegten Aussenbereich.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: 563 m² auf dem 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, ideal für Produktion, Lagerung oder Gewerbebetrieb. • Hohe Tragfähigkeit: Mit einer Bodenbelastung von 500 kg/m² bestens geeignet für anspruchsvolle gewerbliche oder industrielle Nutzungen. • Helle, offene Räume: Grosse Fenster und freiliegende Deckenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. • Schöne Aussicht: Helle Räume bieten einen Blick auf die grüne Umgebungslandschaft. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und offenem Regal – ideal für die Mitarbeiterverpflegung. • Warenlift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen. • Rollstuhlgängig: Das Objekt ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Parkplätze: Ausreichend Parkflächen direkt vor dem Gebäude, inklusive überdachtem Eingangsbereich. Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Zeiningen Unterdorf ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für die Grundversorgung steht ein Volg-Supermarkt in rund 12 Gehminuten zur Verfügung. Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine ruhige Arbeitsumgebung schätzen. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten in Zeiningen.

Gewerbe-und Lagerfläche in Lausen zu attraktiven Konditionen

Gewerberaum in Lausen zu vermieten Gewerbe- und Lagerfläche in Lausen zu vermieten.Die Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche sowie Toiletten stehen zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Flexible Gewerbefläche mit Galerie im Industriegebiet Olten

Suchen Sie einen zentral gelegenen Industrie- oder Gewerbestandort? Wir vermieten ab Januar 2027 in einem Industrie- und Gewerbegebäude im Industriegebiet von Olten mit folgenden Merkmalen: - Raumhöhe 4m / 8m- Industrielle Stromanschlüsse- Druckluftanschlüsse- Epoxidharzboden- Hallenkran möglich- LKW-Anlieferung mit Rolltoren und Anpassrampe- Toiletten zur Mitbenützung im 1. UG Die ÖV-Anbindung (Bushaltestelle: Olten, Haslistrasse) liegt 54 Meter entfernt. Zudem stehen in der Liegenschaft mehrere Aussenabstellplätze für CHF 50.00 / Platz monatlich zur Verfügung. Wir würden uns freuen, Sie kennen zu lernen um mit Ihnen die Möglichkeiten einer Wiedervermietung zu besprechen. Wir sind offen für Ihre Wünsche, kontaktieren Sie uns.

3 Monate mietzinsfreie Zeit für Ihre neue Lagerfläche sichern

Per 01.12.2026 steht in Arisdorf eine grosszügige Lagerfläche mit 191 m2 zur Verfügung. • Viel Platz und flexibel nutzbare Fläche • Gute Zugänglichkeit innerhalb des Gewerbegebäudes • Lift vorhanden • Praktische Lage für Lager- und Abstellzwecke • Einstellplätze können dazu gemietet werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

"Blaie" Frick: Ihre Zukunft für Ihr Business

Gehören Sie zu den Unternehmern, welche ihre geschäftliche Zukunft rechtzeitig, langfristig und überlegt planen?Dann sollten Sie sich mit dem Projekt Blaie in Frick näher befassen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB mit hervorragenden Verbindungen nach Basel und Zürich und guter Sichtbarkeit entsteht dieses neue Gewerbezentrum, das neue Massstäbe setzen wird.ObjektEs werden unterschiedliche Flächen angeboten, die sich Ihren Bedürfnissen flexibel anpassen lassen:- Gewerbeflächen von 74 bis über 1500 m²- Flexible Raumeinteilung- Moderne repräsentative Architektur- Lagerräume - Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern - Öffentliches Parking innerhalb des Gebäudes- Zahlreiche Besucher-Parkplätze - Diverse Mietwohnungen im selben GebäudeLage innerhalb FrickIn der Zentrumsgemeinde des Oberen Fricktals sind die Gewerberäumlichkeiten ideal erreichbar, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Distanz zum Bahnhof SBB beträgt nur drei Gehminuten. In direkter Nachbarschaft befindet sich die neue Überbauung Blaie mit rund 130 Wohnungen sowie die Oberstufenschulanlage.Für wen eignet sich das ObjektAufgrund der geografischen Lage zwischen Basel und Zürich und dem kurzen Fussweg zum Bahnhof SBB werden diese Räumlichkeiten für unterschiedliche Nutzungen interessant sein:- Verkaufsflächen im Erdgeschoss- Anwaltskanzlei- Fitness-Center, Wellness- Restaurant, Bistro, Kiosk- Arztpraxis- Atelier- Coworking-Space- Schulungs-, Ausbildungs-/Gruppenkursräume usw.Mietzins/Individueller AusbauDer Ausbau richtet sich nach den Mieterwünschen. Der Nettomietzins von CHF 190./m² gilt für den Edelrohbau (Grundausbau mit Unterlagsboden und Bodenheizung, Wände und Decken Beton roh, Lamellenstoren elektrisch, Vorbereitung für Kalt- und Warmwasser). Die Nachhaltigkeit hat eine grosse Bedeutung. Die Heizung findet über das Fernwärmenetz statt und auf dem Gebäude sorgt eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung.BezugDer Bezug ist für Frühling/Sommer 2027 vorgesehen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Weitere Informationen finden Sie unter https://www.blaie.ch