3 Flächen à 356 m2 pro Etage (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock), insgesamt 1'068 m2
Ideal für medizinische Berufe, Showroom, Automobile, Kindergärten usw. Lage der Räumlichkeiten/Adresse : CH-1027 Lonay.Beschreibung :In einem neuen Gebäude, ideal an der Achse Lausanne - Morges gelegen. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere 2 CFF-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Büro- und Gewerbeflächen erstrecken sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Ein Außenbereich mit Garten ist ebenfalls am Fuß des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden in einem semi-fertigen Zustand übergeben.Flächen pro Ebene :-Untergeschoss : Ca. 312 m²-Erdgeschoss : Ca. 356,4 m² -1. Etage : Ca. 356,4 m²-2. Etage : Ca. 356,4 m²TOTAL : 1'381,2 m²Parkplätze : 24 Außenparkplätze sind verfügbar.Activitäten : Verwaltungs- und GewerbezweckeFinanzielle Bedingungen : ab CHF 250/m2/Jahr.Miete Erdgeschoss: CHF 103'356.- /Jahr, das entspricht CHF 290 /m²/Jahr.Miete 1. Etage: CHF 89'100.- /Jahr, das entspricht CHF 250/m²/Jahr.Miete 2. Etage: CHF 98'010.- /Jahr, das entspricht CHF 275/m²/Jahr.Miete Untergeschoss: CHF 31'200.- /Jahr, das entspricht CHF 100/m²/Jahr.Miete Außenparkplätze: CHF 90/Parkplatz/Monat Nebenkosten : Ca. CHF 30/m²/Jahr, zu bestätigenMietdauer : 5/10 JahreVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : 2. Halbjahr 2026Bemerkungen : Aufzug, Kühlsysteme, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Glasfaser, Verkabelung usw.Deckenhöhe (2,50m Untergeschoss, 3,00m Erdgeschoss und 2,75m in den Etagen). Weitere Informationen und Angebote bei vaudburo.ch
