Zuzgen - Fabrik Mieten

Attraktive Gewerbefläche an bester Zentrumslage in Kaisten

An hervorragender Passantenlage im Zentrum von Kaisten vermieten wir per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 190 m² Nutzfläche.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und eignen sich ideal als Ladenlokal, Büro, Praxis oder für verschiedenste Dienstleistungsbetriebe.Das grosszügige Schaufenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet optimale Möglichkeiten, Ihr Unternehmen sowie Ihre Produkte oder Dienstleistungen wirkungsvoll zu präsentieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offener Hauptraum, der bei Bedarf flexibel unterteilt und Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Lager, Archiv, oder individuell nutzbaren Räumen eignen.Die Liegenschaft befindet sich direkt am zentralen Dorfplatz mit Brunnen und profitiert von einer guten Sichtbarkeit sowie einer angenehmen Umgebung. Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ausbau nach Ihren Bedürfnissen Die Gewerbefläche wird derzeit vollständig zurückgebaut und neu vorbereitet. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den zukünftigen Innenausbau in Zusammenarbeit mit der Vermieterschaft auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse abzustimmen. Raumaufteilung, Oberflächen sowie weitere Ausstattungsdetails können – soweit technisch und wirtschaftlich sinnvoll – gemeinsam definiert und entsprechend umgesetzt werden. So entstehen Räumlichkeiten, die optimal auf Ihr Geschäftsmodell zugeschnitten sind.Hinweis zum Mietzins Der publizierte Mietzins versteht sich als Richtpreis. Die definitive Miethöhe richtet sich nach dem vereinbarten Ausbaustandard sowie der Aufteilung der Ausbaukosten zwischen Vermieterschaft und Mieterschaft. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Lösung und unterbreiten Ihnen ein transparentes und faires Angebot.Hinweis zu den Visualisierungen Die im Inserat gezeigten Innenaufnahmen sind Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Ausbauvarianten. Sie zeigen, wie die Räumlichkeiten nach dem Umbau gestaltet werden könnten. Der definitive Ausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter und kann von den dargestellten Bildern abweichen.Ihre Vorteile auf einen Blick· ca. 190 m² Nutzfläche auf zwei Geschossen· zentrale Lage im Dorfkern von Kaisten· grosszügige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit· flexible Raumaufteilung· ideal für Verkauf, Büro, Praxis oder Dienstleistungen· neu renovierte, helle Räumlichkeiten· Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe· Bezug ab 1. September 2026 oder nach VereinbarungInteressiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Moderne Gewerbehalle mit 408 m² - 6 Parkplätze & NK inklusive | Sofort verfügbar

Sofort verfügbare Gewerbehalle in WallbachSie suchen eine moderne Gewerbefläche, die sofort bezugsbereit ist und vielseitig genutzt werden kann?Dann bietet Ihnen diese 2024 erstellte Gewerbehalle an der Rheinstrasse 74 in Wallbach ideale Voraussetzungen. Die grosszügige Fläche von 408 m² befindet sich komplett im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Lager, Produktionshalle, Werkstatt, Garagenbetrieb oder für verschiedenste Gewerbenutzungen.Ein besonderer Pluspunkt: Im Mietzins sind bereits sämtliche Nebenkosten sowie 6 Aussenparkplätze enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer transparenten Kostenstruktur ohne versteckte Zusatzkosten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 408 m² Nutzfläche auf einer Ebene • Baujahr 2024 • Sofort bezugsbereit • 6 Aussenparkplätze inklusive • Sämtliche Nebenkosten inklusive • Leistungsfähiger Stromanschluss • Hohe Decken • Robuster Industriebetonboden • Viel Tageslicht durch Dachfenster • Rollstuhlgängig und barrierefrei • Ideal für Lager, Produktion, Werkstatt, Gewerbe oder Garagenbetrieb Gute ErreichbarkeitDie Halle befindet sich an gut erschlossener Lage in Wallbach und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Zufahrt ist unkompliziert und die vorhandenen Parkplätze erleichtern den Betriebsalltag für Mitarbeitende und Kunden gleichermassen.Jetzt besichtigenSolche modernen Gewerbeflächen mit 408 m², 6 inkludierten Parkplätzen und Nebenkosten inklusive sind in dieser Grössenordnung nur selten verfügbar.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbekubus Möhlin

Ihr neuer Standort in Möhlin www.gewerbekubus-moehlin.chFlexibilität für Ihre GeschäftszielePro Stockwerk wird Ihnen eine Fläche von ca. 1'200 m² Fläche zur Verfügung stehen. Egal, ob Sie Logistik, Produktion oder ein Datencenter planen, die Architektur des Gebäudes lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Mit der fehlenden Höhenbegrenzung können Sie das Gebäude nach Belieben ausbauen und so die maximale Kapazität für Ihre Geschäftsprozesse ausschöpfen.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Lage in der Arbeitszone II bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:Datencenter: Durch die ideale Anbindung an das Stromnetz und die Möglichkeit, eine vertikale Struktur zu realisieren, eignet sich das Gebäude hervorragend für den Betrieb eines modernen Datencenters.Produktion: Für Unternehmen aus der Fertigung oder spezialisierten Industrien, die Platz für Maschinen und Produktionsprozesse benötigen, bietet das Gebäude optimale Voraussetzungen.Logistik: Die zentrale Lage in der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht das Gebäude zu einem idealen Standort für logistische Prozesse, inklusive flexibler Lagermöglichkeiten und Infrastruktur für effiziente Warenbewegungen.Individuelle Planung und maßgeschneiderte LösungenWir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Anforderungen genau zu verstehen und das Gebäude ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Büroflächen, Produktionsräume oder spezialisierte Bereiche wie Kühl- oder Reinräume - das Projekt wird so konzipiert, dass es Ihrer spezifischen Branche und Nutzung gerecht wird. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit uns gemeinsam Lösungen zu entwickeln, die perfekt auf Ihre operativen Abläufe abgestimmt sind.Optimale ErreichbarkeitDas Projekt liegt in einer bestens erschlossenen Region von Möhlin, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Durch die Nähe zur Autobahn und zu wichtigen Wirtschaftsregionen können Sie von einer schnellen Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für den Warenverkehr profitieren. Namhafte Unternehmen wie Kühne + Nagel, Galliker Transport, Manor oder DPD in der nahen Umgebung bestätigen die hohe Lagequalität eindrücklich.Nachhaltigkeit und ZukunftsfähigkeitUnser Ziel ist es, ein nachhaltiges Gebäude zu schaffen, das modernste technologische Standards erfüllt. Durch den gezielten Einsatz von energieeffizienten Systemen und Materialien sowie durch die Integration von Solarenergie und anderen grünen Technologien bieten wir Ihnen nicht nur ein funktionales, sondern auch ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld.Weitere Vorteile des Projekts: Massgeschneiderte Architektur: Das Gebäude wird individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt.Flexible Flächen: Durch die modularen Grundrisse können Sie den Raum je nach Bedarf anpassen.Skalierbarkeit: Mit der Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf zu erweitern, können Sie sich langfristig weiterentwickeln.Zukunftssicher: Der Standort in Möhlin bietet Wachstumspotenzial und zukunftsfähige Infrastruktur.www.gewerbekubus-moehlin.ch