Züberwangen - Praxis Mieten

Flexible Büro-/Praxisfläche | Praxisgemeinschaft möglich | grosse Terrasse | zentral in Wil

An zentraler Lage in Wil vermieten wir eine vielseitig nutzbare Büro-, Praxis- oder Therapiefläche mit ca. 114 m² im 1. Obergeschoss Ost. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für eine einzelne Mietpartei als auch für eine Praxisgemeinschaft oder gemeinschaftliche Büronutzung.Die Fläche wurde ursprünglich als Arztpraxis konzipiert und verfügt über 5 Zimmer, davon ein offener Büro-/Empfangsbereich. Drei Räume sind mit einem Wasseranschluss ausgestattet und eignen sich dadurch besonders als Behandlungs- oder Therapieräume. Die Netzwerkverkabelung ist in den Bodenleisten vorbereitet.Der grosszügige Korridor kann bei Bedarf als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden. Zur Ausstattung gehören zudem eine Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, ein separates Mitarbeiter-/Kunden-WC, Laminatboden sowie installierte Beleuchtung.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse von ca. 13 × 8,5 m mit Blick in die Gartenanlage und Richtung Kirche St. Peter.Flexible NutzungsmöglichkeitenDie Räumlichkeiten können als gesamte Einheit oder nach Absprache gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Praxisgemeinschaft mit mehreren selbstständigen Fachpersonen, eine Gemeinschaftsbürolösung oder die Anmietung einzelner Räume kann geprüft werden.Zentrale LageDie Geschäftsliegenschaft befindet sich im Herzen von Wil und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto und zu Fuss sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Wil mit SBB, Postauto und Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine öffentliche Tiefgarage liegt rund 50 Meter entfernt.Ein Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse vom Keller bis ins Dachgeschoss. Für die Kundschaft der Mietparteien stehen 13 Kundenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Parkplätze sind nicht einzelnen Mietparteien fest zugeteilt, ein Anspruch auf Angestelltenparkplätze besteht nicht.MietkonditionenVariante 1: Im Rohbau Nettomietzins: CHF 1'876.00 pro Monat Akonto Nebenkosten: CHF 270.00 pro Monat Bruttomietzins: CHF 2'146.00 pro MonatVariante 2: Mit Innenausbau Nettomietzins: CHF 2'191.00 pro Monat Akonto Nebenkosten: CHF 270.00 pro Monat Bruttomietzins: CHF 2'461.00 pro MonatMietzinsdepot: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn: nach Vereinbarung Weitere Mietvarianten sind nach Absprache möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Büro-/Praxis-/Gewerberäume im Zentrum von Wil direkt beim Bahnhof

105 m2 Büro- und Gewerbefläche an bester Lage beim Bahnhof in WilAn zentraler Lage an der Oberen Bahnhofstrasse 15 in Wil vermieten wir im 1.OG attraktive Büro- und Gewerberäume mit einer Fläche von ca. 105 m² im repräsentativen Geschäftshaus «Piccola».Die hellen und modern ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder selbstständig Erwerbende. Zur Mietfläche gehören grosszügige Mieträume, ein klimatisierter Archiv- bzw. Serverraum sowie ein eigenes WC mit Dusche. Eine praktische Büroküche und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Ein besonderes Highlight ist die rund 45 m² grosse Terrasse, welche zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bietet.Die Fläche ist bezugsbereit und bereits mit einer modernen Büroinfrastruktur ausgestattet. Auf Wunsch kann die bestehende Einrichtung übernommen werden. Auch eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Unternehmen ist denkbar, falls die Mietfläche von ca. 105 m2 im Moment zu gross ist.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 105 m² Büro- und Gewerbefläche • Repräsentatives Geschäftshaus an zentraler Lage • Grosszügige Terrasse (ca. 45 m²) • Klimatisierter Archiv-/Serverraum • Eigenes WC mit Dusche • Moderne Büroküche • Kontrollierte Raumlüftung und elektrische Storen • Bahnhof Wil in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Attraktive Werbemöglichkeiten im und am Gebäude

Moderne Gewerbe-Industrieimmobilie mit Büroflächen in Bischofszell

Neue multifunktionale Gewerbe- und Industriehalle in Bischofszell – Großzügige Nutzfläche, moderne Infrastruktur, 2 LiftanlagenObjektbeschreibung: Wir bieten eine hochwertige, neu errichtete Gewerbe-/Industriehalle im Viereck Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil zur langfristigen Miete an. Die Halle überzeugt durch lichtdurchflutete Bauweise, großzügige Raumhöhe und eine fortschrittliche Infrastruktur, die sichflexibel an verschiedene Nutzungen anpasst (Produktion, Logistik,Showroom, Eventflächen).Grundriss-/Flächenangaben:Grundfläche: ca. 3.200 m² (40 m × 80 m) 2-geschossig mit total ca. 8000m2 Nutzfläche • Bauhöhe/Raumhöhe: großzügig; geeignet für Hochregallager,Produktionslinien bis 8.30m Raumhöhe • Hallenkonstruktion: robuste Gewerbe-und Industriehalle in Betonbau-weise (hohe Nutzlast) mit großflächiger natürlicher Belichtung • Krananlagen: Hallenkran 5 Tonnen Hubkraft • Aufzüge: 2 x Warenlift je 5000kg Ausstattung und Infrastruktur: • Heizung/Belichtung: Fernwärme (Holz) in Kombination mit Decken-strahlplatten für effiziente, gleichmäßige Wärmeverteilung • Energieversorgung: eigene Trafostation; PV-Anlage zur Reduktion von Betriebskosten und CO2-Emissionen • Gasanschluss: Gasanschluss optional je nach Anforderung • Mobilität & E-Lifestyle: Ladestation für Elektrofahrzeuge (Ladepunkte je nach Bedarf) • Beleuchtung: hochwertige natürliche Belichtung ergänzt durch moderne Beleuchtung • Zugänge: mehrere Ladezonen/Zufahrten für Lkw-Verkehr • Technik/Versorgung: moderne Versorgungskonzepte für Strom, Heizung, IT/Netz, ggf. Fernwartung • Parkmöglichkeiten: ausreichend Stellplätze für Besucher und Personal • Umwelt/Standort: idyllische Lage in Bischofszell mit guter Anbindung an Infrastruktur Nutzungsflexibilität: • Die Räume eignen sich für Produktion, Montage, Logistik, Lager, Showroom, Büro, Atelier, Praxis, Event- oder Ausstellungsflächen. • Durch modulare Teilflächen flexibel nutzbar. Standortvorteile: • Idylle und hervorragende Erreichbarkeit in Bischofszell (Autobahn und Bahnhof) • Nähe zu Verkehrswegen, Versorgern und Logistikdienstleistern • Arealinterne Kantine mit Indoor- und Outdoor-Sitzplätzen für Verpfle- gung und Meetings • Attraktiver Unternehmensstandort mit attraktiven Infrastruktur • Netzwerkeffekte durch ca.40 verschiedene Gewerbebetriebe auf dem Areal ermöglichen Synergien, gemeinsame Infrastrukturangebote und potenzielle Kooperationen Hinweise und Anfragen:Diese zukunftsorientierte Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen oder als kombinierte Büro- und Lagerfläche. Nutzen Sie die Chance, Teil eines modernen Gewerbeobjekts zu werden, das höchste Standards in Funktionalität und Nachhaltigkeit erfüllt. • Gern erstellen wir Ihnen ein Exposé mit detaillierten Grundrissen, technischen Daten und ein maßgeschneidertes Angebot.