Tobel AR - Gewerbeobjekte zum Mieten

Attraktive Gewerbe- oder Bürofläche im schönen Rheintal

Schön gelegen vermieten wir diese attraktive Gewerbe- oder Bürofläche mit folgenden Vorzügen: 321.9 m2 Gewerbefläche im 1. OG Vermietung erfolgt im Rohbau Damen- und Herrentoilette zur Mitbenutzung Zug und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten vorhandenAussenparkplätze können für monatlich CHF 40.00 dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Rorschach hat viele Fenster - Dieses hier schaut anders

Sie möchten einen speziellen Gewerberaum? Mehr Kunden? Mehr auffallen? Inmitten von Rorschach?Manche Häuser stehen. Dieses hier hält stand.Seit 1932 trägt es Geschichten in seinen Wänden Gewerbe, Gemeinschaft, Stille zwischen den Etagen. Denkmalgeschützt nicht aus Pflicht, sondern aus Verdienst.Sechs Wohneinheiten. Ein Gewerbe. Und ein Raum, den kein Grundrissplan zeigt: die spürbare Substanz einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um zu gefallen sondern um zu bleiben.Hier präsentiert man nicht nur. Man erscheint.Hier arbeitet man nicht nur. Man verankert sich.Hier bietet man nicht nur an. Man hinterlässt einen Eindruck.Das ist das Mehr, das sich nicht inserieren lässt. Es öffnet sich dem, der versteht, dass der wahre Wert eines Gewerberaums nicht in Quadratmetern gemessen wird sondern in dem, was bleibt, wenn man durch die Tür tritt.Rorschach kennt viele Adressen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst und an denen man wirklich ankommen möchte.AusstattungWas unter der Oberfläche liegt, gehört oft zum Wertvollsten.Nur wenige Stufen von der Gewerbefläche entfernt öffnet sich ein Raum, der sich nicht festlegen lässt: Ladenfläche, Lager, Rückzugsort für das Wesentliche. Der sogenannte Quasi-Keller ist kein Anhang er ist eine stille Reserve, die wartet, genutzt zu werden.Und weil auch das Alltägliche seinen Platz verdient: Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Denn ein Haus, das so viel trägt, denkt auch an das Naheliegendste.LageDie Thurgauerstrasse 16 liegt dort, wo Rorschach nicht inszeniert sondern einfach ist.Zwischen Hauptstrasse und Seeufer, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, an einer Adresse, die Menschen täglich passieren zu Fuss, mit dem Velo, auf dem Weg irgendwohin.Die Thurgauerstrasse führt direkt ans Wasser, zur Seepromenade am Bodensee einem der meistbesuchten Orte der Stadt. Das bedeutet: Frequenz ohne Lärm. Sichtbarkeit ohne Kulisse. Der öffentliche Verkehr ist unmittelbar erreichbar. Die Innenstadt zu Fuss. Der See in Sichtweite. Und doch: eine Adresse, die ihren eigenen Charakter trägt kein anonymes Gewerbegebiet, kein gesichtsloses Erdgeschoss in einem Neubau.Wer hier ein Gewerbe betreibt, steht nicht am Rand. Er steht mittendrin in einem Quartier, das lebt, das wächst, und das sich erinnert.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Mieten.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

Gewerbefläche

Lage FACTS • verkehrstechnisch gut erschlossen • rasche Erreichbarkeit der Autobahn sowie nähe zum EU-Raum [Grenze Österreich] • helle Büroräumlichkeiten • Aufenthaltsraum • zwei eigene Sanitäranlage [WC] vorhanden • flexible Nutzung für verschiedenste Gewerbezwecke • Parkplatzmöglichkeiten zumietbar

Gewerbefläche

Gewerberäumlichkeit LAGE • Etabliertes Industrie- und Gewerbegebiet • Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr • Zentrale Lage in Heerbrugg • Grenznahe Lage zu Österreich • Gutes Einzugsgebiet im Rheintal und Vorarlberg • Umgebung mit zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben • Hohe Standortattraktivität für Produktion, Dienstleistung und Logistik MIETOBJEKT • praktische Einteilungsmöglichkeiten • Rollstuhlgerechter Zugang • Kein Lebensmittelladen/Restaurant erwünscht • 9 Aussenparkplätze optional à CHF 50.00/monatlich pro Parkplatz zumietbar

Büro-, Schulungs-, und/oder Praxisräumlichkeiten

LAGE • zentrale Lage in Widnau • örtliche Infrabereiche in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Nähe zu Autobahnanschluss [ca. 2 km] • Nähe zu SBB-Bahnhof [ca. 2 km] MIETOBJEKT • gut ausgestattetes Büro mit Küche, Aufenthaltsbereich, Garderobe etc. • sehr gut ausgebaut mit Beleuchtung und Kabelkanälen • Bodenbeläge aus Teppich und Platten • Aussenabstellplätze optional à CHF 40.00

Ladelokal

LAGE • Erstklassiger Geschäftsstandort mit optimaler Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz • Top zentrale Lage in Rorschach – in unmittelbarer Nähe zu Hafen, Bahnhof, Bushaltestellen und der städtischen Infrastruktur • Repräsentative Schaufensterfront MIETOBJEKT • Lichtdurchflutete Gewerbefläche • Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Grosszügiger Grundriss

Gewerbe in Rorschach

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses Büro an sehr guter Lage in Bahnhofsnähe.Das Objekt bietet: • Eingangsbereich • Hell Raum (mit kleineren Fensterflächen oben) Bitte beachten Sie, dass zum Mietzins zusätzlich die Mehrwertsteuer anfällt.

Atelier - Bürofläche

Atelier - Bürofläche LAGE • Ecklage mit guter Präsenz • Ebenerdiger Zugang • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher • Zentrale und ruhige Lage innerhalb der Ortschaft • Attraktiver Standort für Dienstleistung und Gewerbe GEWERBELIEGENSCHAFT / ATELIER • Atelier- / Bürofläche im Erdgeschoss • 2 Räume mit vielseitiger Nutzung • Nutzfläche ca. 51 m2 • Geeignet für Büro, Atelier oder stilles Gewerbe • Modernisierter und renovierter Zustand • Praktische Raumaufteilung • Helle Arbeitsräume • Badezimmer mit Dusche und WC

Büro- und Gewerberäumlichkeiten

Beschreibung LAGE • Gewerbeareal in Altenrhein mit industrieller Prägung • Direkte Nähe zum Flugplatz Altenrhein • Attraktiver Standort für gewerbliche und industrielle Nutzungen • Sehr gute Erreichbarkeit für Individualverkehr • Schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz • Grenznähe zu Österreich und Deutschland • Dynamisches Umfeld mit vielfältigen Unternehmen • Hohe Standortattraktivität für Mitarbeitende und Kunden • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Etablierter Gewerbestandort mit gewachsener Infrastruktur • Kurze Wege innerhalb des Gewerbegebiets • Gut erschlossenes Arbeitsumfeld GEWERBELIEGENSCHAFT / GEBÄUDE • Büro- und Gewerberäumlichkeiten an der Dorfstrasse 3 in Altenrhein • Gesamthaft ca. 796 m² Büro- und Gewerbeflächen auf zwei Geschossen • Nutzfläche gemäss Angaben 749 m2 • 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² offener Arbeitsfläche • 3. Obergeschoss mit ca. 390 m² unterteilt in Büro- und Besprechungsräume • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten • Hoher Tageslichteinfall in allen Arbeitsbereichen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Atelier oder Studio • Kombination aus Einzelbüros und Open-Space-Flächen • Separate Küche innerhalb der Mietflächen • Sanitäre Anlagen auf beiden Geschossen vorhanden • Flexible Raumgestaltung je nach betrieblichen Anforderungen • Effiziente Grundrissstruktur für unterschiedliche Nutzungen • Geeignet für vielseitige gewerbliche Konzepte

Werkplatz Altenrhein - Grosszügige Werkhalle

Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 660.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Werkplatz Altenrhein - Die perfekte Gewerberaum direkt am See

Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 600.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gewerbefläche

Beschreibung MIETOBJEKT • zentralste Lage mit bester Werbewirkung • nähe zu Bahnhof Heerbrugg • flexible Einteilungsmöglichkeiten • Dachterrasse mit Grill-Ecke, Lounge und Whirlpool kann mit benutzt oder für Events exklusiv reserviert werden • Lager/Archiv mit 40 m2 optional zumietbar • Aussenparkplätze optional zumietbar