Gewerbeobjekte zum Mieten in Wauwil: 2 Treffer

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  • Lift
  • Rollstuhlgängig
CHF 2'800.–
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6022 Grosswangen

VIEL RAUM FÜR IHRE IDEEN

Viel Raum für Ihre Ideen 250 m² Gewerbefläche in GrosswangenVerwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an zentraler Lage! Auf rund 250 m² im Erdgeschoss erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Machen Sie aus dieser Fläche Ihren neuen Geschäftsstandort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 250 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche- individuelle Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen möglich- Mitgestaltung beim Innenausbau- Rohbau der Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden kann- Schaufenster für eine attraktive Präsentation- ebenerdiger Zugang für Kunden und Besucher- Kundenparkplätze vorhanden- zentrale Lage mit guter Frequenz- profitieren Sie von einem bereits bestehenden Geschäftsumfeld!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in Grosswangen, attraktives GeschäftsumfeldZustand: flexible Gewerbefläche im Rohbau, individuell gestalt- und ausbaubarBäder / Nasszellen: 2 (2x WC / lavabo) Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 165 mGeschäfte: Coop, 400 m

  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Modern multi-story building with grey facade and green accents, featuring a large truck parked in front and several cars in the parking area.
  • Modern multi-story building with grey facade, large windows, green awning over entrance, and parking area with vehicles.
  • Modern building entrance with a raised ground floor, glass doors, bicycle parking, and a visible garage entrance.
  • Empty hallway with light blue walls, wooden floor, and a control panel on the left side.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a single door leading to another space. A red fire extinguisher is mounted on the wall.
  • Empty room with white walls, large windows, and a dark grey floor. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with white walls, large windows, and a dark grey floor. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with bare walls, polished dark floor, large windows, and structural columns.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a large white door. No furniture or equipment visible.
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1'280m², Preis auf Anfrage
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Grenzstrasse 1, 6214 Schenkon

Attraktive Gewerbe- und Büroflächen an Top-Lage in Schenkon – direkt bei der A2

Ihr neuer Gewerbestandort in SchenkonGewerbe- und Büroflächen an attraktiver Lage in Schenkon. Rund 1'280 m² auf zwei Etagen – flexible Flächenaufteilung und individuelle Lösungen nach Absprache.An der Grenzstrasse 1 in 6214 Schenkon stehen insgesamt rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die an einem gut erreichbaren Standort grössere Büro-, Lager- und Betriebsflächen miteinander verbinden möchten.Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich Ausbau, Nutzung und Aufteilung.Eine Vermietung ist sowohl etagenweise als auch in individuell vereinbarten Teilflächen möglich. Der Fokus liegt dabei auf grosszügigen zusammenhängenden Flächen und Lösungen für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf.3. Obergeschoss – ca. 750 m² | individuell ausbaubarDas gesamte 3. Obergeschoss umfasst rund 750 m² und steht derzeit komplett unausgebaut zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu planen und auszubauen.Ob moderne Büroflächen, Praxis, Showroom, Lager oder eine Kombination verschiedener Nutzungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Betriebskonzepte.4. Obergeschoss – ca. 530 m² | bereits ausgebautIm 4. Obergeschoss stehen rund 530 m² bereits ausgebaute Flächen zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen unter anderem Büro-, Lager- und Werkstattflächen und können je nach Nutzung direkt übernommen oder entsprechend angepasst werden.Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Büro, Lager und operative Tätigkeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Gewerbegerechte InfrastrukturEin Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4'800 kg steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Waren, Materialien und Ausrüstung.Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet werden.Die Liegenschaft an der Grenzstrasse 1 befindet sich in Schenkons Gewerbe- und Unternehmensumfeld und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.Die Autobahnein- und -ausfahrt Sursee / A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten sehr gut erreichbar.Auch der Bahnhof Sursee befindet sich in der näheren Umgebung.Schenkon bietet Unternehmen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und positioniert sich als interessanter Unternehmensstandort im Kanton Luzern. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Schenkon • Sehr gute Anbindung an die A2 / Autobahnanschluss Sursee • Rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen • 3. OG: ca. 750 m², komplett unausgebaut und individuell gestaltbar • 4. OG: ca. 530 m², bereits ausgebaut • Etagenweise oder in grösseren Teilflächen mietbar • Lastenaufzug mit 4'800 kg Tragkraft • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze mietbar Sie suchen für Ihr Unternehmen eine gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam, welche Flächengrösse, Aufteilung und Ausbauvariante für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Empty corridor with concrete walls, glass windows, open doors
  • Concrete floor, concrete walls, large windows, unfinished
  • A wide lake with mountains in the background, a road with greenery on both sides, and a building with a balcony overlooking the lake.
  • Logo for Werner Knupp AG, a real estate and general management company
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150m², CHF 2'425.–
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Spillgässli 25, 6205 Eich

Gewerberaum 150m2 in Eich am Sempachersee - Büro / Praxis / Therapie

Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen: • 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss Die Räumlichkeiten bieten: • Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke) • Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit • Lift: Personenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich

Wegzeit
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  • Parkplatz
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  • Garage
  • +1
130m², CHF 2'360.–
Nebikerstrasse 22A, 6247 Schötz

Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz

IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbe­flächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Lift
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Wegzeit
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  • Parkplatz
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213m², CHF 3'450.–
Nebikerstrasse 22A, 6247 Schötz

Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz

IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbe­flächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
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  • Parkplatz
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  • +1
83m², CHF 1'520.–
Nebikerstrasse 22, 6247 Schötz

Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz

IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbe­flächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
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  • Garage
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
451m², CHF 138.– / m²
Gewerbe Brunnmatt 9, 6264 Pfaffnau

Exklusive Bürofläche im Gewerbepark Pfaffnau – 504 m²

Im modernen Gewerbepark Pfaffnau vermieten wir eine der letzten verfügbaren Büroflächen mit grosszügigen 451 m² im 1. Obergeschoss.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Helles, lichtdurchflutetes Grossraumbüro • Flexible Unterteilungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen • Vollständig klimatisiert dank modernem Free Cooling System • Tiefe Nebenkosten dank nachhaltiger Solaranlage • Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten • Kleine Terrasse Der rund 4'000 m² grosse Gewerbepark ist nahezu vollständig vermietet – aktuell stehen nur noch sehr wenige Flächen zur Verfügung.Ideal für Unternehmen mit WeitblickProfitieren Sie von der attraktiven Lage im steuergünstigen Kanton Luzern. Der Standort eignet sich ideal für wachsende Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und wirtschaftlich attraktive Rahmenbedingungen legen.Grosszügiges ParkplatzangebotZusätzlich stehen folgende Parkmöglichkeiten zur Verfügung: • Bis zu 10 gedeckte XXL-Aussenparkplätze (ideal für Wohnmobile oder grössere Fahrzeuge) • 20 Aussenparkplätze • 12 Einstellhallenplätze • Bereits ab CHF 138.- / m2 Gerne informieren wir Sie persönlich über Mietkonditionen und Besichtigungsmöglichkeiten.Tagemo Treuhand AG Grafenaustrasse 7 6300 ZugTil Walti / 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +3
Wegzeit
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  • Rollstuhlgängig
140m², CHF 2'750.–
Seestrasse 40, 6205 Eich

Büro-, Praxis- & Geschäftsräume mit 180-Seesicht

An bevorzugter Lage in Eich am Sempachersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche Geschäftsfläche, die einen repräsentativen Unternehmensstandort mit hoher Arbeitsqualität, Flexibilität und einer eindrucksvollen Aussicht verbindet.Das Herzstück bildet die grosszügige Open-Space-Fläche mit weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden 180-Panoramablick über den Sempachersee. Viel natürliches Tageslicht, die offene Raumwirkung und das besondere See- und Landschaftspanorama schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt.Ergänzt wird die Grossraumfläche durch zwei separate, abgeschlossene Büroräume. Diese können je nach Geschäftskonzept flexibel als Chefbüro, Sitzungs- oder Besprechungszimmer, Beratungs- oder Behandlungszimmer, Cafeteria, Personalraum, Einzelbüro oder diskreter Kundenbereich genutzt werden.Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Rückzugs-, Besprechungs- oder Kundenbereichen verbinden möchten.Die Raumstruktur bietet darüber hinaus Möglichkeiten für eine individuelle weitere Unterteilung. Je nach gewünschtem Konzept können zusätzliche Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche geschaffen werden.Besonders interessant ist die Fläche für Versicherungsagenturen, Treuhand- und Wirtschaftsberatungen, Immobilienunternehmen, Finanzdienstleister, Anwalts- und Beratungsbüros, Personalberatungen, Agenturen, IT- und Technologieunternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Coaching sowie Praxis-, Therapie- und Gesundheitsangebote.Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die aktuellen Aufnahmen zeigen den tatsächlichen Zustand der angebotenen Fläche.Auch technisch bestehen attraktive Voraussetzungen: Die Vorrichtung für den Anschluss einer Klimaanlage ist bereits vorhanden. Eine entsprechende Klimatisierung kann bei Bedarf angeschlossen bzw. installiert werden.Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen ist die hervorragende Möglichkeit zur eigenen Marken- und Firmenpräsenz. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit einer Firmentafel bzw. Firmenreklame. Darüber hinaus können die grosszügigen Fensterfronten mit Firmenbezeichnung und/oder Firmenlogo versehen werden.Damit bietet die Liegenschaft nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern zugleich die Möglichkeit eines sichtbaren und repräsentativen Unternehmensauftritts an bester Lage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Kombination aus Open Space und separaten Räumen eröffnet eine Vielzahl möglicher Geschäftskonzepte.Besonders geeignet beispielsweise für Versicherung, Treuhand, Unternehmensberatung, Finanzdienstleistung, Immobilien, Rechtsberatung, Personalberatung, Architektur, Planung, IT, Marketing, Agentur, Coaching, Praxis, Therapie, Gesundheit oder andere anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen.Die beiden separaten Räume können dabei unabhängig voneinander beispielsweise als Chefbüro, Sitzungszimmer, Kundenberatungsraum, Behandlungszimmer, Cafeteria oder Personalraum genutzt werden.Damit kann ein Unternehmen seine Räumlichkeiten optimal an die eigene Organisation und Arbeitsweise anpassen.Attraktiver UnternehmensauftrittEin Standort soll nicht nur funktionieren er soll ein Unternehmen auch repräsentieren.Genau hier bietet diese Geschäftsfläche einen zusätzlichen Mehrwert.Die Möglichkeit einer Firmenreklame bzw. Firmentafel im Aussenbereich schafft Präsenz am Standort. Gleichzeitig bieten die grosszügigen Fensterflächen attraktive Möglichkeiten, die Firmenbezeichnung und/oder das eigene Firmenlogo professionell sichtbar zu machen.In Verbindung mit der Seelage entsteht damit eine Geschäftsadresse mit einem hohen Wiedererkennungswert für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende.AusstattungAttraktives Mietzinsniveau für Lage und Qualitätca. 140 m² Nutzfläche1. Obergeschossca. 2.45 m RaumhöheBaujahr 2012Renovierung 2024Grosszügige Open-Space-HauptflächeZwei separate Büroräume180-Sicht auf den SempacherseeWeitläufige FensterfrontenHervorragende natürliche BelichtungFlexible NutzungsmöglichkeitenIndividuelle Raumunterteilung möglichMehrere Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche gestaltbarDusche/WCSeparater kleiner Server-/NebenraumRollstuhlgängiger ZugangTechnische Vorrichtung für Klimaanlage vorhandenAnschluss/Installation einer Klimaanlage möglichFirmentafel/Firmenreklame im Aussenbereich möglichBeschriftung der Fensterfronten mit Firmenname und/oder Logo möglichBesucherparkplätze verfügbarUntervermietung nach Absprache möglichAb sofort verfügbarLageEich am Sempachersee attraktiv arbeiten in der ZentralschweizEich gehört zu den besonders attraktiven Gemeinden rund um den Sempachersee. Die Gemeinde verbindet eine aussergewöhnliche landschaftliche Lage mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist der Standort interessant: Eich gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Luzern und bietet damit insbesondere für Unternehmen und Selbstständige einen zusätzlichen Standortvorteil.Die Nähe zu Sempach und Sursee gewährleistet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Dienstleistungen sowie weiterer wichtiger Infrastruktur.Die historische Stadt Sempach und die zahlreichen Restaurants und Freizeitangebote rund um den Sempachersee unterstreichen zusätzlich die hohe Standort- und Aufenthaltsqualität.Auch das Seebad befindet sich nur rund 300 Meter entfernt ein aussergewöhnlicher Mehrwert für Pausen, Freizeit und die Lebensqualität rund um den Arbeitsplatz.Nottwil & Schweizer Paraplegiker-ZentrumIn kurzer Distanz befindet sich Nottwil mit dem Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ).Das national und international renommierte Kompetenzzentrum sowie das damit verbundene Umfeld aus Medizin, Rehabilitation, Forschung, Bildung und Dienstleistungen stellen einen zusätzlichen Standortfaktor dar insbesondere auch für Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Beratung und Dienstleistungen.Öffentlicher VerkehrEich ist über regionale Busverbindungen an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe angebunden.Über die Bahnhöfe der Region bestehen gute Verbindungen nach Sursee und Luzern sowie Anschlüsse an das überregionale Schweizer Bahnnetz.Individualverkehr & AutobahnAuch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahn A2 bestehen attraktive Verbindungen nach Luzern sowie weiter in Richtung Zug/Zürich, Basel und Bern.Damit eignet sich der Standort sowohl für lokal und regional tätige Unternehmen als auch für Firmen mit Kunden und Geschäftspartnern aus der gesamten Zentralschweiz und darüber hinaus.SonstigesEin Standort mit besonderem CharakterSeesicht, grosszügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Firmenpräsenz, gute Erreichbarkeit, ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld und ein ausserordentlich attraktives Mietzinsniveau ergeben zusammen ein Angebot, das in dieser Kombination nur selten auf den Markt kommt.Hier finden Unternehmen nicht einfach Büroräume.Hier entsteht ein repräsentativer Unternehmensstandort am Sempachersee.Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlichen Geschäftsfläche und ihrer besonderen Lage am Sempachersee. Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich lieber heute als morgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
345m², CHF 105.– / m²
6018 Buttisholz

NEUBAU FLEXIBLER GEWERBERAUM

Diese Werkstatt in Buttisholz (6018) bietet viel Spielraum für Macher, Handwerk, Start-ups oder kreative Projekte. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden, der Innenausbau ist aktuell noch wählbar. Mit 2.74 m Deckenhöhe, 300 kg/m² Bodenbelastung und Zugang per Lastenlift sind auch schwere Arbeiten gut möglich. Glasfaser sowie Bodenheizung, optional Klimaanlage, sorgen für Komfort. Autobahn A2 (Sempach/Sursee) in ca. 15 Min. Nebenkosten: 20 Fr./m². Garagenplätze zumietbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- individuelle Raumaufteilung möglich- gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A2 in Sempach oder Sursee 15 Minuten erreichbar- grosszügige Deckenhöhe mit 2.74 m- hohe Bodenbelastung mit 300 kg / m²- Zugang mit Lastenlift möglich- Glasfaser- Innenausbaustandart zur Zeit wählbar- Nebenkosten 20 Fr/ m²- mit Bodenheizung und optional Klimaanlage- genügend Garagenplätze zumietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo) frei wählbarer AusbaustandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchulen: Primarschule, 1.5 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe

  • Parkplatz
  • Lift
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6'880m², CHF 130.– / m²
Kantonsstrasse 115, 6234 Triengen

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.

Wegzeit
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