Gewerbeobjekte zum Mieten in Tafers: 4 Treffer

Doppelgeschossige Gewerbefläche zu vermieten!

Willkommen in Tafers!Im modernen Neubauprojekt an der Mariahilfstrasse 15 entstehen hochwertige Gewerbeflächen, die per Herbst 2027 bezugsbereit sind und sich flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Ob Werkstatt, Produktionsbetrieb, Lager oder Gewerbebetrieb - die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell oder in Kombination gemietet werden.Dank der direkten Bushaltestelle vor dem Gebäude, der Nähe zur Stadt Freiburg sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem attraktiven Standort mit optimalen Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kundschaft.MietobjektDie Gewerbeflächen im Neubauprojekt Mariahilfstrasse 15 wurden bewusst so konzipiert, dass sie unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Die angegebenen Flächen dienen als Orientierung - je nach Bedarf können einzelne Einheiten miteinander verbunden oder individuell angepasst werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Grösse.Die Gewerbeflächen bieten Ihnen: • Individuell kombinierbare Gewerbeflächen ab ca. 97 m² • Flexible Erweiterungsmöglichkeiten durch die Verbindung mehrerer Einheiten • Doppelgeschossige Gewerbeeinheit mit einer Raumhöhe von ca. 6.12 m • Edelrohbau mit individuellen Ausbaumöglichkeiten • Helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten • Besucherparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage • Moderne Gebäudetechnik und nachhaltige Bauweise Ein moderner Unternehmensstandort für Betriebe, die Wert auf Flexibilität, Funktionalität und hochwertige Infrastruktur legen.AussenbereichDie moderne Überbauung überzeugt durch eine repräsentative Architektur und eine funktionale Umgebung. Grosszügige Besucherparkplätze sowie eine direkte Erschliessung erleichtern den Zugang für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.ParkmöglichkeitenBesucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Für Mitarbeitende können Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Dadurch stehen sowohl für die Kundschaft als auch für das Unternehmen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Technische Angaben • Moderne, nachhaltige Gewerbeliegenschaft • Individuell ausbaubare Gewerbeflächen im Edelrohbau • Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe • Wärmeverteilung über Bodenheizung sowie Heiz-/Kühldecken • Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung • Kontrollierte Zu- und Abluft • Personen- und Warenlift • Moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage und VerkehrsanbindungDie Mariahilfstrasse 15 liegt an einem gut sichtbaren Standort in Tafers. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Verkehr. Die Autobahnanschlüsse Fribourg Nord und Düdingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Unternehmen von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.InfrastrukturIn unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote sowie weitere Gewerbebetriebe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer attraktiven Lage macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.Allgemeine InformationenDie Gewerbeflächen bieten maximale Flexibilität. Die ausgewiesenen Mietflächen können individuell genutzt oder miteinander kombiniert werden und wachsen bei Bedarf mit Ihrem Unternehmen mit. So entstehen Lösungen, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind - heute und auch in Zukunft.PreisgestaltungDer Mietpreis orientiert sich am ausgeschriebenen Richtpreis und wird individuell entsprechend der gewählten Flächengrösse, dem Ausbau sowie den objektspezifischen Anforderungen festgelegt.

Neubau Gewerbeflächen zu vermieten!

Willkommen in Tafers!Im modernen Neubauprojekt an der Mariahilfstrasse 15 entstehen hochwertige Gewerbeflächen, die per Herbst 2027 bezugsbereit sind und sich flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Ob Büro, Atelier, Open Space oder Dienstleistungsbetrieb - die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell oder in Kombination gemietet werden.Dank der direkten Bushaltestelle vor dem Gebäude, der Nähe zur Stadt Freiburg sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem attraktiven Standort mit optimalen Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kundschaft.MietobjektDie Gewerbeflächen im Neubauprojekt Mariahilfstrasse 15 wurden bewusst so konzipiert, dass sie unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Die angegebenen Flächen dienen als Orientierung - je nach Bedarf können einzelne Einheiten miteinander verbunden oder individuell angepasst werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Grösse.Die Gewerbeflächen bieten Ihnen: • Individuell kombinierbare Gewerbeflächen ab ca. 407 m² • Flexible Erweiterungsmöglichkeiten durch die Verbindung mehrerer Einheiten • Edelrohbau mit individuellen Ausbaumöglichkeiten • Grosszügige Raumhöhen und flexible Grundrisse • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Zwei Treppenhäuser sowie Personen- und Warenlift • Besucherparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage Ein moderner Unternehmensstandort für Betriebe, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und hochwertige Infrastruktur legen.AussenbereichDie moderne Überbauung überzeugt durch eine repräsentative Architektur und eine funktionale Umgebung. Grosszügige Besucherparkplätze sowie eine direkte Erschliessung erleichtern den Zugang für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.ParkmöglichkeitenBesucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Für Mitarbeitende können Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Dadurch stehen sowohl für die Kundschaft als auch für das Unternehmen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Technische Angaben • Moderne, nachhaltige Gewerbeliegenschaft • Individuell ausbaubare Gewerbeflächen im Edelrohbau • Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe • Wärmeverteilung über Bodenheizung sowie Heiz-/Kühldecken • Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung • Kontrollierte Zu- und Abluft • Personen- und Warenlift • Moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage und VerkehrsanbindungDie Mariahilfstrasse 15 liegt an einem gut sichtbaren Standort in Tafers. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Verkehr. Die Autobahnanschlüsse Fribourg Nord und Düdingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Unternehmen von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.InfrastrukturIn unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote sowie weitere Gewerbebetriebe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer attraktiven Lage macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.Allgemeine InformationenDie Gewerbeflächen bieten maximale Flexibilität. Die ausgewiesenen Mietflächen können individuell genutzt oder miteinander kombiniert werden und wachsen bei Bedarf mit Ihrem Unternehmen mit. So entstehen Lösungen, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind - heute und auch in Zukunft.PreisgestaltungDer Mietpreis orientiert sich am ausgeschriebenen Richtpreis und wird individuell entsprechend der gewählten Flächengrösse, dem Ausbau sowie den objektspezifischen Anforderungen festgelegt.

Neubau Gewerbeflächen zu vermieten!

Willkommen in Tafers!Im modernen Neubauprojekt an der Mariahilfstrasse 15 entstehen hochwertige Gewerbeflächen, die per Herbst 2027 bezugsbereit sind und sich flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Ob Werkstatt, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb - die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell oder in Kombination gemietet werden.Dank der direkten Bushaltestelle vor dem Gebäude, der Nähe zur Stadt Freiburg sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem attraktiven Standort mit optimalen Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kundschaft.MietobjektDie Gewerbeflächen im Neubauprojekt Mariahilfstrasse 15 wurden bewusst so konzipiert, dass sie unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Die angegebenen Flächen dienen als Orientierung - je nach Bedarf können einzelne Einheiten miteinander verbunden oder individuell angepasst werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Grösse.AussenbereichDie moderne Überbauung überzeugt durch eine repräsentative Architektur und eine funktionale Umgebung. Grosszügige Besucherparkplätze sowie eine direkte Erschliessung erleichtern den Zugang für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.ParkmöglichkeitenBesucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Für Mitarbeitende können Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Dadurch stehen sowohl für die Kundschaft als auch für das Unternehmen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Lage und VerkehrsanbindungDie Mariahilfstrasse 15 liegt an einem gut sichtbaren Standort in Tafers. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Verkehr. Die Autobahnanschlüsse Fribourg Nord und Düdingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Unternehmen von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.InfrastrukturIn unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote sowie weitere Gewerbebetriebe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer attraktiven Lage macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.Allgemeine InformationenDie Gewerbeflächen bieten maximale Flexibilität. Die ausgewiesenen Mietflächen können individuell genutzt oder miteinander kombiniert werden und wachsen bei Bedarf mit Ihrem Unternehmen mit. So entstehen Lösungen, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind - heute und auch in Zukunft.PreisgestaltungDer Mietpreis orientiert sich am ausgeschriebenen Richtpreis und wird individuell entsprechend der gewählten Flächengrösse, dem Ausbau sowie den objektspezifischen Anforderungen festgelegt.

Gewerberaum mit Schaufenster zu vermieten!

Willkommen in Tafers!Im modernen Neubauprojekt an der Mariahilfstrasse 15 entstehen hochwertige Gewerbeflächen, die per Herbst 2027 bezugsbereit sind und sich flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Ob Büro, Atelier, Verkaufsfläche, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb - die Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können individuell oder in Kombination gemietet werden.Dank der direkten Bushaltestelle vor dem Gebäude, der Nähe zur Stadt Freiburg sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit profitieren Unternehmen von einem attraktiven Standort mit optimalen Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kundschaft.MietobjektDie Gewerbeflächen im Neubauprojekt Mariahilfstrasse 15 wurden bewusst so konzipiert, dass sie unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Die angegebenen Flächen dienen als Orientierung - je nach Bedarf können einzelne Einheiten miteinander verbunden oder individuell angepasst werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen für Unternehmen jeder Grösse.Die Gewerbeflächen bieten Ihnen: • Individuell kombinierbare Gewerbeflächen ab ca. 173 m² • Grosszügige Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit • Flexible Erweiterungsmöglichkeiten durch die Verbindung mehrerer Einheiten • Edelrohbau mit individuellen Ausbaumöglichkeiten • Grosszügige Raumhöhen und flexible Grundrisse • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Zwei Treppenhäuser sowie Personen- und Warenlift • Besucherparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage Ein moderner Unternehmensstandort für Betriebe, die Wert auf Flexibilität, Sichtbarkeit und hochwertige Infrastruktur legen.AussenbereichDie moderne Überbauung überzeugt durch eine repräsentative Architektur und eine funktionale Umgebung. Grosszügige Besucherparkplätze sowie eine direkte Erschliessung erleichtern den Zugang für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.ParkmöglichkeitenBesucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft. Für Mitarbeitende können Einstellplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Dadurch stehen sowohl für die Kundschaft als auch für das Unternehmen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Technische Angaben • Moderne, nachhaltige Gewerbeliegenschaft • Individuell ausbaubare Gewerbeflächen im Edelrohbau • Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe • Wärmeverteilung über Bodenheizung sowie Heiz-/Kühldecken • Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung • Kontrollierte Zu- und Abluft • Personen- und Warenlift • Moderne Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten Lage und VerkehrsanbindungDie Mariahilfstrasse 15 liegt an einem gut sichtbaren Standort in Tafers. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Verkehr. Die Autobahnanschlüsse Fribourg Nord und Düdingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit profitieren Unternehmen von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.InfrastrukturIn unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangebote sowie weitere Gewerbebetriebe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer attraktiven Lage macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.Allgemeine InformationenDie Gewerbeflächen bieten maximale Flexibilität. Die ausgewiesenen Mietflächen können individuell genutzt oder miteinander kombiniert werden und wachsen bei Bedarf mit Ihrem Unternehmen mit. So entstehen Lösungen, die optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind - heute und auch in Zukunft.PreisgestaltungDer Mietpreis orientiert sich am ausgeschriebenen Richtpreis und wird individuell entsprechend der gewählten Flächengrösse, dem Ausbau sowie den objektspezifischen Anforderungen festgelegt.

Dienstleistungs- / Gewerbe- / Laden- / Lagerlokalitäten

Lageam Bach 2, im Zentrum von Schwarzenburg, öffentlicher Parkplatz (blaue Zone) vor dem Haus. In nächster Umgebung von Post, Bahnhof (S6 nach Bern) Gemeindeverwaltung und LadengeschäftenLokalitätenDie barrierefreien und weitestgehend frei unterteilbaren Lokalitäten befinden sich im Erd- und 1. Obergeschoss verbunden durch einen Warenlift (1'600 kg Tragkraft) und eine TreppeFlächen: im EG ca. 430 m2 / im 1. OG ca. 160 m2Zum Eingangsbereich mit automatischer Türe gehören vier Schaufenster. Die für Lastwagen mit Hebebühne grosszügig konzipierte, und überdachte Anlieferung erfolgt im EG durch zwei Schiebetore.weitere Details gem. separaten Dossiers inkl. Planskizzen oder Grundrissplänen Msst 1:50 auf AnfrageMietpreis + NebenkostenDie oben angegebenen Miet- und Nebenkosten verstehen sich als Angebotspreise. Abhängig von der Mietdauer, vom Vermieter allfällig zu tätigenden Investitionen, dem in den Lokalitäten betriebenen Gewerbe, etc. werden diese verhandelt bzw. festgelegt.

Aussen- u. Hallenfläche, Büro - an top Lage - ab CHF 50.--/m2/Jahr

Das ehemalige CREABETON MATERIAUX AG Areal befindet sich an prominenter Lage in Düdingen direkt an der Autobahn A12, optimalen in einem dynamischen Industrie- und Gewerbequartier.Sofortiger Bezug möglich.Flexible Grundrisse.Grosszügige Logistik- und Lagerräume mit direktem Lieferzugang.Mindestmietfläche 500 m²Mindestmietdauer 1 Jahr, jeweils um 1 Jahr verlängerbar. • Miete Aussenfläche (m²/Jahr): CHF 50.- exkl. NK • Miete Hallenfläche (m²/Jahr): CHF 100.- exkl. NK • Miete Büroräume im 2. OG, Preis auf Anfrage ******************************************************L'ancien site de CREABETON MATERIAUX AG est situé à Düdingen, directement sur l'autoroute A12, dans un quartier industriel et commercial dynamique.Occupation immédiate possible.Plans d'étage flexibles.Espace logistique et de stockage généreux avec accès direct à la livraison.Surface minimale de location 500 m²Période de location minimale de 1 an, prolongeable de 1 an. • Loyer pour la surface extérieure (m²/année) : CHF 50.- hors charges • Location de la salle (m²/année) : CHF 100.- hors charges • Location de bureaux au 2ème étage, prix sur demande

Moderne Gewerberaum - Werkstatt/Büro/Freizeit Locaux commerciaux - atelier/buro

Zur Vermietung dreigeschossige Gewerberaum der Halle 5:Erdgeschoss (Raumhöhe 3,8 m.): Werkstatt - Lager - GarageErster Stock: BüroräumeZweiter Stock: Freizeit - StudioDie Bruttogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 216 m2.Energieeffizienter Rahmenbau mit natürlichem CO2 SpeicherDie Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen alle über eine PV-Anlage auf dem Dach.Die Räumlichkeiten sind bereits funktional ausgestattet (Toiletten im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss; Heizung und Klimatisierung: Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss; Heizung im Erdgeschoss; ausgestattete Küche und Dusche mit WC im 2. Obergeschoss) und können ab Mietbeginn sofort genutzt werden.Max. Bodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Max. Bodenbelastung Erster Stock & Obergeschoss: 300 kg/m2Zwei oder vier Parkplätze pro Halle kann für CHF 75 pro Parkplatz / Monat gemietet werden.Das Nebenkosten (ohne Stromkosten) beträgt CHF 110 / Monat (entspricht ca. CHF 6.12 m2pa).Mietpreis für Halle Nr. 5 (3 Etagen: 216 m2): CHF 2340.- pro Monat.Sofort verfügbarGerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Moderne Gewerberaum Konzept vor Ort.

Werkstatt in Industrietrasse 218 3178 Bösingen

Werkstatt zu vermietenSchöne und gepflegte Werkstatt zu vermieten. Ideal für eine Autogarage, Nutzfahrzeuge oder andere handwerkliche Tätigkeiten.Ausstattung: • 2 Fahrzeuglifte • Grosser Hallenkran mit 5 Tonnen Tragkraft • Büro • Kleine Küche mit Geschirrspülmaschine • WC • Lagerraum für Ersatzteile und Material • Grosses Eingangstor • Druckluftanlage vorhanden • Heizung Die Werkstatt bietet optimale Bedingungen für Reparatur-, Service- und Montagearbeiten. Dank des 5-Tonnen-Krans eignet sie sich auch für schwere Hebe- und Transportarbeiten.Nebenkosten: Heizung, Wasser und Druckluft sind im Mietpreis inbegriffen. Der Stromverbrauch wird separat über einen eigenen Zähler abgerechnet.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre neue Ladenfläche im Polycenter Laupen

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche an bester Lage in Laupen.Die rund 97 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre optimale Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle – ob Detailhandel, Dienstleistung oder Büro.Die Fläche befindet sich im etablierten Polycenter, einem beliebten und gut frequentierten Standort mit hoher Sichtbarkeit und konstantem Kundenstrom. Profitieren Sie von der direkten Nachbarschaft zu namhaften Anbietern wie Coop sowie weiteren etablierten Geschäften.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige, flexibel nutzbare 97 m² Verkaufs-/Gewerbefläche • Zentrale und stark frequentierte Lage • Teil eines etablierten Einkaufs- und Dienstleistungszentrums • Einstellhallenplätze verfügbar für Sie und Ihre Kundschaft • Gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit Top-Lage mit idealer Anbindung: Das Polycenter befindet sich in ausgezeichneter Lage in Laupen. Der Bahnhof Laupen BE ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle „Poly-Areal“ sogar in nur 3 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Apotheke sowie weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Umfeld und hoher Kundenfrequenz. Die Nähe zur Natur sowie die sonnige Lage machen diesen Standort zusätzlich attraktiv – sowohl für Kundschaft als auch Mitarbeitende.Ideal geeignet für: • Detailhandel • Dienstleistungsbetriebe • Praxis- oder Beratungsräume • Büro- oder Agenturnutzung Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit grossem Potenzial!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Halle für Produktion und/oder Lagerung

Das Technologiezentrum des MIC bietet einen Arbeitsrahmen, der perfekt an die Logistik-, Fertigungs- und Herstellungsaktivitäten angepasst ist.Konkretes Beispiel: Die Halle 240. Ein Raum von 1'335m2 mit unabhängigem Zugang (Schiebetor), einem Kran (2'000kg) und einer Nutzlast von 1'000kg/m2.An eine Lagerzone angeschlossen, die Swissmedic-zertifizierte Hochregallager (14m) sowie eine Versandzone mit 5 Ladequais umfasst, bietet dieser Raum verschiedene Lösungen, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Standardausstattung: Druckluft, Wasser, Elektrizität (Hochspannung), Industrielle Belüftung, gute Beleuchtung (große Fenster und neue Leuchten).Büros und Labore können auf dem MIC-Campus als Ergänzung gemietet werden.

Prairie 1 - Gewerberaum von ca. 102 m2 im Erdgeschoss

Im Herzen des Ökovicinums in Marly: Neuer Aktivitätsraum von 102 m2 zur Miete Ein wirkliches intergenerationelles Projekt, "Prairie 1" bietet durch 4 separate Gebäude und einen zentralen Treffpunkt einen Lebensraum, in dem Senioren und Junge zusammenleben können, während sie ihre eigene Autonomie bewahren und eine soziale Dimension in die Kontinuität der Werte eines nachhaltigen und vorbildlichen Viertels bringen.Wir bieten Ihnen zur Miete an, diese letzte verfügbare Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes D von Prairie 1. Sie ist etwa 102 m2 groß und ideal für die Ausübung von alternativer Medizin, paramedizinischen oder veterinärmedizinischen Tätigkeiten.Monatliche Miete für die fertiggestellte Fläche (Büroausstattung): ca. CHF 2'465.00 + CHF 255.00 Vorauszahlung für NebenkostenVorteile dieser Fläche: • Anpassbar nach dem Willen des Mieters, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergarten und allen Annehmlichkeiten. • Zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Aquazentrum in Marly • In einem Viertel im Aufschwung, 2'600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen. • Leichter Zugang für Menschen mit Behinderungen • Exzellente Lage mit Parkplatz in der Nähe des Gebäudeeingangs und der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld im Herzen eines im Aufschwung begriffenen Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

Prairie 2 - Gewerbeflächen von 82 m2 bis 171 m2 im Erdgeschoss

Zu vermieten in Marly: Gewerbeflächen von 82 m2 bis 171 m2 im Erdgeschoss Wir bieten Ihnen verschiedene Arbeitsflächen in Prairie 2 in Marly zur Miete an. Diese Flächen sind ideal für die Ausübung von alternativer Medizin, Paramedizin, Tiermedizin oder anderen freien Berufen. Gebäude E, Erdgeschoss : • Fläche Nr. E-02.1 von etwa 171 m2 • Fläche Nr. E-02.2 von etwa 106 m2 Gebäude F, Erdgeschoss : • Fläche Nr. F-02.1 von etwa 91 m2 • Fläche Nr. F-02.3 von etwa 82 m2 Miete für die fertige Fläche (Grundausstattung im Bürostil): ca. CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr NebenkostenMöglichkeit, einen Innenparkplatz für CHF 130.00/Monat zusätzlich zu mieten. Vorteile dieser Flächen : • Ausbaufähig nach den Wünschen des Mieters, hochwertige Materialien • Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung. • Zu Fuß erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants, Kindergarten, Schwimmbad und alle Annehmlichkeiten. • In einem aufstrebenden Viertel, 2'600 Einwohner im Jahr 2026 und über 170 Unternehmen. • Barrierefreier Zugang • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 8 TPF) und des neuen Aquatic-Zentrums in Marly • Exzellente Lage mit Parkplätzen in der Nähe der Gewerbeflächen • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld in einem aufstrebenden Campus vor den Toren von Freiburg • Gutes Gleichgewicht zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unseren speziellen Internetauftritt für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/de.

surface commerciale divisible - Modulare Gewerbefläche

À la recherche dun emplacement idéal pour votre commerce? Nous vous proposons une surface commerciale de 2485m2, située dans un petit centre commercial dynamique. Caractéristiques du local : - surface modulable et divisible- Zone de livraison avec rampe et porte sectionnelle électrique- Espace de stockage avec chambre froide- Vestiaire pour le personnel- Espace de tri et délimination des déchets- Places de stationnement pour camions- Grand parking clients avec bornes de recharge électrique- Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite- Grande colonne publicitaire pour une visibilité maximale- Prix préférentiels de l'électricité grâce aux panneaux solaires installés sur le toit de l'immeuble Ce local offre une opportunité unique dinstaller ou de développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Situation idéale : accès facile, clientèle établie et commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite ! Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft?Wir bieten Ihnen eine Gesamtfläche von 2485m2 in einem kleinen, lebendigen Einkaufszentrum. Merkmale des Geschäftsraums: • Modulare und unterteilbare Gewerbefläche • Lieferzone mit Rampe und elektrischem Sektionaltor • Lagerraum mit Kühlkammer • Personalraum mit Umkleide • Bereich für Mülltrennung und Entsorgung • LKW-Parkplätze • Großer Kundenparkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Barrierefreier Zugang, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Große Werbesäule für maximale Sichtbarkeit Diese Fläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer praktischen und attraktiven Umgebung zu eröffnen oder weiterzuentwickeln.Ideale Lage:Leichte Erreichbarkeit, bestehende Kundschaft und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe.Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Logistische Flächen mit Versandzone und Förderbändern

Das Logistikzentrum des MIC ist ideal für die Verwaltung aller Arten von Lagerbeständen.Unser Gebäude 250 ist mit 5 Ladequais ausgestattet, die einen direkten Zugang zu einer Versand- und Sortierzone bieten. Der Transport von Paletten zur Lagerhalle wird durch Förderbänder erleichtert, die direkt auf die Lagerkorridore führen.Die Lagerhalle besteht aus 9 "großhohen" Lagerkorridoren (14m), von denen zwei Swissmedic-zertifiziert, gekühlt und belüftet sind.Ein Aufzug ist zur Miete verfügbar und die Firma NV Logistics kann Ihren Lagerbestand für Sie verwalten!Bei Bedarf bietet das MIC weitere Räumlichkeiten (Büros, Lager, Werkstatt) auf dem Campus an.

Restaurant an bester Lage in Wünnewil

Die LageDas Restaurant befindet sich in Wünnewil-Flamatt, auf halbem Weg zwischen Bern und Freiburg, und vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, nahe der Grenze zum Kanton Bern. Dank der Nähe zur Autobahn A12 sowie zur Bahnlinie BernFreiburg ist der Standort optimal angebunden. Die abwechslungsreiche Umgebung mit Hügeln, Flusslandschaften und Landwirtschaft verleiht dem Ort seinen charmanten, naturnahen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum sind gut erreichbar, was Wünnewil zu einem attraktiven Treffpunkt für Gäste aus der Region macht. Das RestaurantDas Restaurant befindet sich an bevorzugter Lage an der Dorfstrasse 40 in Wünnewil und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine funktionale und zugleich einladende Ausstattung aus. Erdgeschoss:Im Erdgeschoss steht den Gästen ein grosszügiger Innenbereich mit Sitzplätzen für rund 45 Personen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser durch eine kleine Terrasse entlang der Hauptstrasse, die insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Eine weitläufige und repräsentative Bar beziehungsweise Theke bildet das zentrale Element des Gastraums. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein modernes Office sowie eine zweckmässig eingerichtete Küche, welche einen reibungslosen Gastronomiebetrieb gewährleistet. Untergeschoss:Das Untergeschoss bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile; Eine weitere Bar erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Lokals, während separate Damen- und Herrentoiletten den Komfort für Gäste und Personal sicherstellen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen grosszügigen, unbeheizten Lagerraum, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Das Restaurant wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar sowie das Inventar käuflich zu erwerben. Die ZusatzräumeEs gibt eine gemeinsame Waschküche in der Liegenschaft. Die ParkplatzmöglichkeitenBei der Liegenschaft gibt es ca. 10 Parkplätze die von den Gästen genutzt werden können.

Ihre zukünftige Geschäftsadresse im Herzen von Avry!

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen 821 m2 großen Gewerberaum in einem dynamischen Einkaufszentrum in Avry zu mieten. Dieser Standort an der Route de Matran bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und ein großes Potenzial für Ihr Unternehmen.Hauptvorteile:- Strategische Lage: Optimale Sichtbarkeit im Herzen des lebendigen Gewerbegebiets Avry Centre, in der Nähe der Autobahn.- Große Fläche: 821 m² modulierbarer und teilbarer Raum nach Ihren Bedürfnissen.- Zugänglichkeit: Ebenerdiger Zugang, ideal für die Bewirtung Ihrer Kunden.- Logistik: Lieferzone mit Ladeplatz und Sektionaltor.- Parken: Großer Kundenparkplatz mit Elektrotankstellen.- Nachhaltigkeit: Günstiger Strompreis dank der Solarpanele auf dem Dach.Dieser Gewerberaum, der sich in einem sehr frequentierten Gewerbegebiet befindet, ist perfekt für alle Marken, die sich in der Region etablieren möchten. Seine große Fläche, seine strategische Lage und seine dynamische Umgebung machen ihn zu einer idealen Wahl, um Ihre Aktivitäten zu entwickeln.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in Avry. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren!

Ihre Suche nach dem besten Gewerbestandort endet hier

In Düdingen, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche an zentraler und gut frequentierter Lage mit vielen Verbindungsmöglichkeiten im öffentlichen Verkehr.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ideale Geschäftspraktiken sind beispielsweise: • Büro / Bürogemeinschaften • Detailhandel • Dienstleistung • Arztpraxen • Physiotherapie • Kanzleien • Schulungsräume • Coworking • etc. Der Raum verfügt über hohe Decken, was das Lokal zusätzlich aufwertet. Ein weiterer Pluspunkt ist das grosse und gut ersichtliche Schaufenster. Für Ihre Kunden sind Parkplätze mit zentraler Parkuhr vorhanden.Einstellhallenplätze können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.Unter folgender Seite, finden Sie genauere Informationen zu der verfügbaren Gewerberäumlichkeit:https://www.duedingenplus.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerberaum in Schmitten

Gewerberaum von 130 m2 in Schmitten /Das Geschäftslokal kann auch separat gemietet werden.Gewerberaum von 130 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. 2 Aussenparkplätze à je Fr. 50.00/Monat müssen dazugemietet werden.Das Wohn- und Geschäftshausbefindet sich an attraktiver undzentralerLage im Dorfzentrum von Schmitten.Local commercial de 130 m2 à Schmitten /possible de le louer séparément le commerceLocal commercial de 130 m2 au rez-de-chaussée. 2 places de parc extérieures à Fr. 50.00/mois chacune doivent être louées en plus.L'immeuble bénéficie d'une situation centrale et attrayante au centre du village de Schmitten.

Geräumiges und helles Lokal an der Warpelstrasse in Düdingen

BeschreibungDieses grosszügige Lokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gewerbliche als auch sportliche Zwecke. Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer großen Fläche ist es perfekt geeignet für:BüroflächenKleine ProduktionLagerflächenSport- und Trainingsbereich: Perfekt für Kampfsportarten wie Schwingen, Ringen oder andere Trainingsmöglichkeiten.Die Fläche bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen unter einem Dach zu kombinieren.Parkmöglichkeiten3 Einstellhallenplätze können für Fr. 120.00 pro Monat pro Platz dazu gemietet werden.Lage, Verkehrsanbindung und GemeindeDas Lokal befindet sich in der Warppelstrasse in Düdingen, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in der Gemeinde Düdingen. Düdingen zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A12 Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Fribourg, Bern und Murten gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit Bus- und Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Freiburger Oberland bieten. Die Nähe zum Bahnhof Düdingen ermöglicht eine schnelle Anreise für Pendler.**************************************************************************************************************************DescriptionCe local spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient aussi bien à des fins commerciales que sportives. Avec une répartition flexible de l'espace et une grande superficie, il est parfaitement adapté pour :Espaces de bureauxPetite productionEspaces de stockageZone de sport et d'entraînement : parfait pour les sports de combat tels que la lutte, la lutte libre ou d'autres possibilités d'entraînement.La surface offre une grande adaptabilité à vos besoins et permet de combiner différentes utilisations sous un même toit.StationnementTrois places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 120.00 par mois et par place.Situation, liaisons routières et communeAccès :L'accès est excellent. L'autoroute A12 n'est qu'à quelques minutes, ce qui garantit une liaison rapide vers les villes de Fribourg, Berne et Morat. De plus, les transports publics sont à proximité immédiate, avec des stations de bus et de train qui offrent une liaison pratique vers tout fribourgeois. La proximité de la gare de Guin permet aux navetteurs de se rendre rapidement au travail.

Moderne Gewerbefläche 137 m2

Moderne und vielseitige Gewerbefläche von 137 m² im Erdgeschoss an der Birchstrasse in Guin. Die Fläche befindet sich in einem zeitgemässen Geschäftsgebäude, nur 500 m vom Autobahnanschluss A12 entfernt. Besucherparkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung: Grosszügige Fensterfront über die gesamte Ladenfläche Zugangskontrolle mittels Badgesystem Gemeinschaftliche Sanitäranlagen und Technikraum pro Etage Gemeinschaftlicher Pausenraum sowie Dachterrasse Mitarbeiterparkplätze für CHF 50./Monat Besucherparkplätze vor dem Gebäude Die Fläche wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Küche vom Vormieter zu übernehmen (Preis nach Vereinbarung). Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall! Belle surface commerciale moderne de 137 m² au rez-de-chaussée de la Birchstrasse à Guin. Le bien est situé dans un immeuble contemporain, à seulement 500 m de la sortie dautoroute A12. Des places visiteurs sont disponibles devant le bâtiment. La surface offre les équipements suivants : Grande vitrine sur toute la façade Contrôle daccès par badge Sanitaires et local technique communs à chaque étage Salle de pause et terrasse sur le toit à usage commun Places de parking pour les employés à CHF 50./mois Places visiteurs à disposition devant le bâtiment La surface est normalement livrée brute, mais il est possible de reprendre la cuisine existante auprès de lancien locataire (prix à discuter). Une visite simpose !

Einzigartige Gelegenheit! Strategische Lage

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen kommerziellen Raum von 2486 m2 im Erdgeschoss eines dynamischen Einkaufszentrums in Avry zu mieten. Ideal gelegen an der Route de Matran, bietet diese Lage eine optimale Sichtbarkeit und ein großes Potenzial für Ihr Unternehmen.Höhepunkte:- Strategische Lage: Excellente Sichtbarkeit im Herzen des lebhaften Geschäftsviertels von Avry Centre und in der Nähe der Autobahn- Große Fläche: 2486 m2 modulierbarer und teilbarer Raum- Zugänglichkeit: Ebenerdiger Zugang, ideal für die Betreuung von Kunden- Logistik: Lieferzone mit Ladeplatz und Sektionaltor - Lagerung: Großer Lagerraum mit Kühlkammer- Parkplatz: Großer Kundenparkplatz mit Elektrotankstellen- Nachhaltigkeit: Vorzugspreise für Strom dank der Solarpanele auf dem Dach Dieser kommerzielle Raum, der sich in einem frequentierten Zentrum befindet, ist ideal für Einzelhändler oder andere Unternehmen, die sich in der Region ansiedeln möchten. Seine große Fläche, seine strategische Lage und seine dynamische Umgebung machen ihn zu einer perfekten Wahl, um Ihr Geschäft zu entwickeln.Verpassen Sie nicht diese erstklassige Gelegenheit in Avry. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung!

Wünnewil - was für ein Spiel!

Wünnewil - was für ein Spiel! Wer schraubt, fräst oder stapelt, braucht keinen Designpalast - sondern Fläche mit Power. An der Bernstrasse 41-43 in Wünnewil-Flamatt wartet genau das: 615 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss, bereit für alles, was Lärm macht und Leistung bringt.Traglast: 1000 kg/m² - hier darfs schwer werden.Raumhöhe: 3.5 m - Platz für Ideen, Regale oder Maschinen.Direkter Zugang im EG - kein Lift, kein Warten.Miete: CHF 100.-/m²/Jahr + CHF 15.- NK - klar, fair, transparent.Diese Fläche ist kein Start-up-Spielplatz. Sie ist gemacht für echte Arbeit. Ob Produktion, Lager oder Werkstatt - hier passt was rein. Ohne Zirkus. Ohne Ausreden.Lage, Lage, Lager!Wünnewil-Flamatt liegt clever: Schnell in Bern, stark in Freiburg, perfekt für Firmen, die nicht im Stadtstau versauern wollen. Parkplätze? Ja. Nervenkrieg? Nein.Hier bist du nicht einer von vielen - sondern der, der endlich loslegen will. Und genau dafür ist diese Fläche gemacht. Mehr Infos: www.gewerbeflaechen.chDu brauchst keinen Verkäufer - sondern einen Partner. Ruf an. Wir sprechen Klartext. Und lassen dich nicht drei Wochen auf einen Rückruf warten.

Vielseitige Gewerbeflächen zu vermieten

Suchen Sie neue Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- oder Arbeitsflächen? Dann könnte dieses vielseitige Gewerbeareal genau das Richtige für Sie sein. Das Areal umfasst ein ehemaliges Lagerhaus, eine grosszügige Lagerhalle sowie eine gedeckte, offene Halle. Die Objekte bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können bei Bedarf auch einzeln gemietet werden.Ehemaliges Lagerhaus • Grosszügige Ausstellungs-, Verkaufs-, Arbeits- oder Lagerflächen • Erdgeschoss mit ca. 200 m2, Preis pro m2; CHF 70.00-100.00 • Untergeschoss mit ca. 162 m2, Preis pro m2; CHF 60.00 • Obergeschoss mit drei Büroräumen, ca. 60m2, Preis pro m2; CHF 100.00 • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Büro- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoss • Toilettenanlage im Untergeschoss • Untergeschoss über das Treppenhaus oder über eine Rampe von aussen erreichbar • Ideal für Ausstellung, Gewerbe, Atelier oder Lager • Regale entlang der Aussenwand vorhanden • Kein Lift Lagerhalle • Grosszügige Lagerflächen auf zwei Etagen • Erdgeschoss mit ca. 322 m2 inklusive kleinem Bürobereich und abschliessbarem Raum, Preis pro m2; CHF 70.00 • Obergeschoss mit ca. 311 m2 und teilweise unterschiedlichen Ebenen, Preis pro m2; CHF 35.00 • 3-Tonnen-Lastenlift im Hauptbereich • Vielseitig nutzbare Lager- und Arbeitsflächen Offene Halle Ost • Gedeckte Fläche mit ca. 150 m2, Preis pro m2; CHF 50.00 • Aussenregale vorhanden • Ideal als Unterstand, beispielsweise für Fahrzeuge oder Material Weitere Vorteile • Das gesamte Areal ist eingezäunt. • Teilflächen oder einzelne Objekte können nach Absprache ebenfalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Standort!

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem gepflegten Quartier, Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Das Quartier befindet sich zentral in Flamatt. Aktuell ist seit jeher eine Arztpraxis eingemietet.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss (schwellenloser Zugang) und bieten Ihnen auf ca. 105m2 folgendes:- diverse Räume (Aufteilung kann abgeändert werden)- Toilettenanlage- grosszügiger Eingangsbereich- Besucher-Parkplätze- breite FensterfrontSie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!