Stein SG - Fabrik Mieten

GLEIS Herisau - Produktion mit Lager

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.Ihre GewerbeflächeDie 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m².Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!Miete und KonditionenRohbau: Ab CHF 150.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)Mit der Idee:5 Jahresvertrag davon 1. + 2. Jahr 150.-, danach 185.-/m² Ausbau Mieterseitig.-> 247.5m2 -> Rabatt von CHF 8'660.- in den ersten 2 JahrenFalls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen. Kontaktieren Sie unsMöchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!

Erstbezug Neubau Büroräumlichkeiten - GLEIS Herisau

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau erwartet Sie eine repräsentative Gewerbefläche in einem architektonisch überzeugenden Neubau, der modernes Arbeiten in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt GLEIS steht für eine neue Generation von Arbeitswelten - funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert.Die Fläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und eine angenehme Raumhöhe von 3.00 m, die ein offenes und zugleich effizientes Arbeitsumfeld schafft. In Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Kollaborationszonen entsteht ein Umfeld, das sowohl für kreative als auch für klassische Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Der nachhaltige MINERGIE-P-Standard sowie der intelligente Low-Tech-Ansatz sorgen zudem für dauerhaft effiziente Betriebskosten.Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach individuellem Ausbau (Realisierung ca. 5 Monate ab Zusage) • Raumhöhe von 3.00 m für ein angenehmes Raumgefühl • Flexible Flächengestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte • Moderne Gemeinschafts- und Begegnungszonen • Über 110 Parkplätze direkt vor Ort • Attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Outdoor-Küche zur Mitbenutzung • Stilvolle Lobby mit Bistro im Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt • Konferenzräume flexibel anmietbar • Sitzungszimmer und Teeküche im 2. Obergeschoss exklusiv für umliegende Mieter Ihre GewerbeflächeDie ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee - gut sichtbar, leicht zugänglich und optimal angebunden.Kontaktieren Sie unsInteressiert an einer Fläche mit Charakter und Flexibilität? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.

Grosse Lagerfläche (413 m²) im Westen von St. Gallen

An der Gübsenstrasse 80 in St. Gallen steht eine grosszügige Lagerfläche mit insgesamt 413 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Lagerung verschiedenster Güter und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende.Die Lagerfläche von 413 m² steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein bestehendes Durchgangsrecht für andere Mieter der Liegenschaft bleibt vorbehalten. Dieses dient ausschliesslich dem Zugang zu den angrenzenden Mietflächen.Vor dem Objekt stehen zudem Abstellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf für jeweils CHF 40.- pro Platz dazu gemietet werden können. Dies ermöglicht eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kunden oder Lieferanten.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen ist in kurzer Distanz erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof St. Gallen Winkeln in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lagerbedürfnisse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. St. Gallen 9015 St. Gallen liegt im Bezirk St. Gallen, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde St. Gallen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 78'863 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +21.7%).

Industriehalle in Näfels zu vermieten

Entdecken Sie diese beeindruckende Industriehalle in Näfels, perfekt für Unternehmen, die einen modernen und funktionalen Raum suchen. Im 2023 wurde das Dach saniert und eine Photovoltaikanlage ausgebaut. Die Mietfläche beträgt 6985 m² mit einer grosszügigen Deckenhöhe von 4 - 7 Metern.Verfügbar ab Mitte 2027.Highlights der Immobilie im Erdgeschoss: • Grosse Gewerbe-/Produktionsfläche mit hohen Decken • Büro- und Aufenthaltsräume inkl. Toiletten und Umkleiden vorhanden • Optimale Stromversorgung durch Trafostationen auf dem Areal • Aufzug und Rampen für einfachen Zugang und Warentransport • Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden • Parkplätze verfügbar • Vielseitig nutzbar für Lagerung, Vertrieb und Produktion Highlights der Immobilie im Untergeschoss: • Geräumige Lager- und Werkstattfläche • Zufahrt ins UG mit Fahrzeugen über eine Rampe möglich • Über Warenlift erschlossen • Raumhöhe von ca. 2.5 Metern Lage und Umgebung: • Autobahnanschluss in 3 Kilometern • Bahnhof Näfels-Mollis nur 6 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle Näfels-Mollis Bahnhof ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss erreichbar • Verpflegung in 5 Minuten Gehdistanz Diese Industriehalle bietet die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und strategischer Lage. Mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der guten Anbindung ist sie ideal für Unternehmen, die einen zeitgemässen Standort für ihre Geschäftsaktivitäten suchen. Die Umgebung um das Gebäude wird in naher Zukunft entwickelt und bietet weitere Expansionsmöglichkeiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und ergreifen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser erstklassigen Industrieimmobilie zu etablieren.