Seedorf BE - Ladenfläche Mieten

Attraktive Laden-, Praxis- oder Büroflächen an bester Lage in Bern

An erstklassiger Adresse an der Effingerstrasse in Bern vermieten wir diese vielseitige Gewerbefläche mit insgesamt ca. 125 m2 Nutzfläche, aufgeteilt auf ein helles Erdgeschoss (87 m2) und ein praktisches Untergeschoss (38 m2). Dank der grosszügigen Schaufensterfront profitieren Sie von optimaler Tageslichtdurchflutung und hervorragender Visibilität für Ihre Geschäftsidee. Die Räumlichkeiten verfügen im Untergeschoss über eine eigene Küche sowie Toilette und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Raumgestaltung und Nutzung. Lage & Umgebung Eingebettet zwischen Monbijou und dem Hauptbahnhof überzeugt das Objekt durch seine erstklassige Stadtlage. Die Haltestelle Kocherpark verbindet Sie im 5-Minuten-Takt in nur wenigen Minuten mit dem Berner Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, das Parkhaus City West sowie Naherholungszonen an der Aare liegen direkt vor der Haustür. Highlights • Total ca. 125 m2 Nutzfläche (87 m2 EG + 38 m2 UG) • Helle, repräsentative Schaufensterfront für optimale Präsentation • Erstvermietung nach Sanierung der Schaufenster • Eigene Küche und Toiletten im Untergeschoss • Ausbau und Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen • Beste Anbindung: ÖV im 5-Minuten-Takt, Autobahnanschluss in 5 -10 Min. Mietkonditionen • Verkaufsfläche EG: 87 m2 à CHF 495.-/m2 pro Jahr • Nebenfläche UG: 38 m2 à CHF 100.-/m2 pro Jahr • Heiz- und Betriebskosten Akonto: CHF 35.-/m2 pro Jahr Die Fläche steht ab Mai 2027 zur Verfügung. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten an der Fläche kann bei Bedarf bereits ab Februar 2027 mit dem Mieterausbau gestartet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Herzlich willkommen in der Neuengass-Passage!

Wir vermieten per 1. Juli 2027 oder nach Vereinbarung eine grosszügige, einladende Verkaufsfläche an bester Lage. Profitieren Sie schon bald von folgenden Vorzügen: • TOP-Lage im Herzen der Berner Innenstadt • Beste Visibilität dank grosszügiger Schaufensterfront • Flexibel gestaltbarer Grundriss • Vielseitige Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Lüftung innerhalb der Mietfläche • Sanitäranlagen zur Mitbenutzung Die Fläche eignet sich ideal für innovative Retail-Konzepte, den Detailhandel oder zur Realisierung eines Showrooms. Nutzungen im Gastronomiebereich sind ausgeschlossen. Sie haben einen erhöhten Platzbedarf? Kein Problem! Die Fläche kann um rund 64m2 (zuzüglich Lagerfläche im UG) erweitert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Gewerbefläche / Ladenlokal an der Mädergutstrasse 5 in Bern

Attraktives Ladenlokal in kleiner ShoppingmallZur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in einer kleinen Shoppingmall.Die Verkaufsfläche überzeugt mit einer grossen Fensterfront, die für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt – ideal für Detailhandel, Boutique, Studio oder sonstige Dienstleistungsangebote.Wichtiges auf einen Blick: • Grosse, gut sichtbare Fensterfront • Eigene Toilette • Helle und freundliche Verkaufsfläche • Gute Erreichbarkeit in kleiner Shoppingmall • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Mitbenutzung von Einstellhallenplätzen • Mitbenutzung vom Containerplatz Lage und Erreichbarkeit: Die Gewerbefläche ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Tram- und Bushaltestelle Statthalterstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Bern Bümpliz Süd in rund 11 Gehminuten. Ihren Kunden stehen zudem Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem gut erschlossenen und lebendigen Quartier bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihren Geschäftserfolg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse in Bern!Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Präsenz, die wirkt: Verkaufsfläche im Herzen von Bern

Sichtbar. Zentral. Erfolgsversprechend.An bester Lage im Zentrum der Berner Innenstadt vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive, hochwertige Verkaufsfläche mit grosszügiger Schaufensterfront.Die Highlights in Kürze: • Perfekte Visibilität an stark frequentierter Passantenlage • Moderner, ansprechender Ausbaustandard • Effizient nutzbarer Grundriss mit optimaler Flächenausnutzung • Vielseitig bespielbar - ideal für Ihr individuelles Konzept • Gemeinschaftliche Sanitäranlagen im Untergeschoss • Attraktiver Mietermix innerhalb der Liegenschaft • Belebtes Umfeld Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Attraktive Gewerbeimmobilie im Zentrum von Lyss

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Hauptstrasse 20 in Lyss, ideal für den Einzelhandel oder als Geschäftsräume. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Gesamtfläche ca. 200 m² verteilt auf: • Laden und Ausstellfläche im EG ca. 100 m² • Lagerraum, Büro und WC im UG ca. 100 m² • Ein Einstellhallenparkplatz ist im Mietpreis integriert • Es kann zusätzlich ein Lagerraum von ca.18 m² für 165.00 CHF/mtl. dazu gemietet werden. Highlights der Gewerbeimmobilie: • Grosse Schaufenster • Optimale Sichtbarkeit • Parkplätze vorhanden • Moderne Ausstattung mit Wasser-, Strom- und Kabelfernsehanschluss • Warenlift vorhanden Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Lyss • Bahnhof Lyss nur 6 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle "Hirschenplatz" in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Bahnhof-Apotheke in 5 Minuten zu Fuss Das Gebäude besticht durch seine Architektur mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht ins Innere lassen. Die Backsteinoptik verleiht dem Objekt einen charmanten Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die oberen Stockwerke für Wohnzwecke genutzt werden.Der Innenraum lässt sich vielseitig gestalten. Ob als Weinhandlung mit gemütlicher Atmosphäre und Holzregalen oder als modernes Einzelhandelsgeschäft - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Die ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Ladenlokal zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmer, die in Lyss Fuss fassen oder expandieren möchten.Verfügbar ab dem 1. September 2025. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses vielversprechenden Geschäftsstandorts überzeugen!

Erdig & ehrlich - dein Business-Boost ganz natürlich

Manche reden von Barrierefreiheit -wir liefern sie direkt ab Werk: 778 m² im Erdgeschoss.Einsteigen, loslegen, Gas geben - genau dein Stil.Diese Fläche ist wie ein solider Handschlag:ehrlich, griffig und genau das, was du brauchst,wenn du etwas aufbauen willst, das Bestand hat.Wen sprechen wir an?Die, die machen statt planen.Die, die Platz brauchen - nicht PowerPoint.Die, die mit einem Fuss im Tagesgeschäft stehenund mit dem anderen die Zukunft organisieren.Was bekommst du? • 500 kg/m² Nutzlast - ideal für schweres Gerät oder grosse Ideen • Durchdachte Grundrisse, die sich anpassen - nicht einschränken • Direkter Zugang, keine Schleusen, keine Stolpersteine • Infrastruktur, die dir nicht im Weg steht, sondern dir den Weg ebnet Technik, die dich unterstützt: • Energieeffizient gebaut • PV-Anlage auf dem Dach - für dein grünes Image & dein Kostenbewusstsein • Gebäudetechnik, die läuft, statt rumzuzicken Und das Beste:CHF 220/m²/Jahr + CHF 25/m² Nebenkosten -für eine Erdgeschossfläche in Bern mit dieser Qualität?Das nennt man wohl: Gelegenheit statt Gedöns.Standort? Volltreffer. • Im aufstrebenden Wankdorf-Quartier • Anbindung an ÖV, Autobahn & Innenstadt • Ruhige Lage für Konzentration, aber nicht am Rand der Welt Warum du dich jetzt melden solltest?Weil diese Fläche bei anderen auch auf dem Tisch liegt.Weil du dir nicht anhören willst, dass ?leider schon vergeben? ist.Weil sie nicht nur praktisch ist - sie ist strategisch klug. Mach jetzt den ersten Schritt:www.gewerbeflaechen.ch Oder schau dir das Ganze vorab an:www.bern131.ch

248 m² im Zentrum - da, wo die Leute sowieso hingehen

Standort aufbauen kostet Jahre. Im Wydenpark in Studen steht er schon.Rund 248 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, durchgehende Schaufensterfront, ebenerdiger Zugang. Coop, Post, Apotheke und die Seniorenresidenz Senevita bringen die Frequenz, du musst sie nicht erfinden.Die Fläche ist im Rohbau - und das ist keine schlechte Nachricht. Du zahlst keinen Ausbau mit, den du sowieso herausreissen würdest. Wände, Technik und Oberflächen legen wir gemeinsam fest, bevor gebaut wird.Erreichbarkeit: Bahnhof Studen in Gehdistanz, A6 in wenigen Minuten und rund 100 Plätze im öffentlichen Parking direkt vor der Tür. Die Anzahl ist nicht limitiert - auch wenn dein Konzept viele Besucher gleichzeitig bringt.Brauchst du mehr Platz? Die Nachbarfläche mit 398 m² lässt sich zuschalten - zusammen 646 m² an einem Stück.Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:https://www.gewerbeflaechen.ch

438 m², zwei Fensterfronten und 100 Parkplätze vor der Tür

Es gibt Flächen, bei denen du zuerst den Standort aufbauen musst. Und es gibt den Wydenpark in Studen.438 m² im Erdgeschoss, Tageslicht von zwei Seiten, eigener Zugang direkt ab dem Platz. Coop, Post, Apotheke und die Seniorenresidenz Senevita sorgen dafür, dass hier täglich Menschen unterwegs sind - auch solche, die nicht wegen dir gekommen sind und trotzdem bleiben.Die Fläche ist im Rohbau. Heisst: du bestimmst den Grundriss, bevor gebaut wird. Praxis, Studio, Fachmarkt, Gastronomie - was auch immer dein Konzept braucht.Gerade für Gesundheit, Fitness und Gastronomie zählt eines besonders: rund 100 Plätze im öffentlichen Parking, ohne Limite, plus Bahnhof in Gehdistanz und A6 in wenigen Minuten. Deine Kundschaft parkiert, wo sie ankommt.Wer mehr braucht: die Nachbarfläche mit 248 m² lässt sich zuschalten.Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:https://www.gewerbeflaechen.ch

860 m² am Stück - der Platz für ein Konzept, das Leute anzieht

860 m² an einem Stück, im Erdgeschoss, im Zentrum von Studen. Das ist die grösste zusammenhängende Fläche im Wydenpark - und der natürliche Platz für ein Konzept, das selbst Publikum bringt.Die Fläche ist im Rohbau und in weiten Teilen frei bespielbar. Du legst den Grundriss fest, bevor gebaut wird. Und wenn 860 m² zu viel sind: teilbar ab rund 200 m².Das Umfeld arbeitet für dich. Coop, Post, Apotheke, Coiffeur und die Seniorenresidenz Senevita bringen täglich Frequenz ins Zentrum. Im Umkreis von fünf Kilometern gibt es kein zweites Nahversorgungszentrum dieser Art.Erreichbarkeit: Bahnhof Studen in Gehdistanz, A6-Anschluss in wenigen Minuten, rund 100 Plätze im öffentlichen Parking - die Anzahl ist nicht limitiert. Bei einer Fläche dieser Grösse ist genau das der Unterschied zwischen Idee und Umsetzung.Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:https://www.gewerbeflaechen.ch

398 m² mit Nachbarn, die täglich Kundschaft bringen

398 m² im Erdgeschoss, mitten im Zentrum von Studen - nicht am Rand, nicht im Hinterhof.Weite Spannweiten, hohe Räume, ebenerdiger Zugang. Der Grundriss entsteht nach deinem Konzept: Verkauf, Praxis, Studio, Fachmarkt oder Gastronomie. Im Rohbau übernehmen heisst, dass du nichts bezahlst, was du nicht brauchst.Um dich herum: Coop, Post, Apotheke, Coiffeur und die Seniorenresidenz Senevita. Alles Betriebe, die Menschen regelmässig aufsuchen - und die dir jeden Tag Publikum vorbeiführen.Hinkommen ist einfach: Bahnhof Studen zu Fuss, A6-Anschluss in wenigen Minuten, rund 100 Plätze im öffentlichen Parking. Beim Stationieren gibt es keine Limite - ein Argument, das im Seeland selten geworden ist.Wenn es grösser werden soll: die anschliessende Fläche mit 248 m² lässt sich dazunehmen, zusammen 646 m² an einem Stück.Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:https://www.gewerbeflaechen.ch

Verkaufsfläche im Coop Center Bümpliz

Wir vermieten eine Verkaufsfläche von 225 m2 und einen angrenzenden Lagerraum von 70 m2. Das Mietobjekt befindet sich vis-à-vis der Coop Kassen.Die Mietfläche ist bezugsbereit und kann mit einem Rolltor abgeschlossen werden. Es besteht die Möglichkeit das Mietobjekt im Rahmen vom Mieterausbau weiter auszubauen. Die Leerfläche eignet sich unter anderem sehr gut für eine Pop-up Nutzung.Nebst der grossen Coop Verkaufsstelle und dem Restaurant hat es noch weitere Nutzer: • Apotheke • Update Fitness • Chicorée Mode • Postfiliale ab Sommer 2026 Die Coop Sozialräume können mitbenutzt werden.Wir zeigen Ihnen gerne das Mietobjekt.

Mehr Lauf, mehr Kauf - im Wydenpark geht's bergauf!

Du suchst eine Fläche, die nicht irgendwo im Gewerbe-Nirwana auf Kundschaft wartet? Willkommen im Wydenpark in Studen.Hier bekommst du rund 132 m² Ladenfläche im Erdgeschoss, eine Raumhöhe von ca. 3,7 m und vor allem eines: ein Umfeld, in dem bereits etwas läuft. Coop, Senevita, Post, Apotheke und kleinere Läden sorgen dafür, dass der Wydenpark kein einsamer Punkt auf der Karte ist, sondern Teil des täglichen Lebens im Quartier.Auch die Erreichbarkeit kann sich sehen lassen: Der Bahnhof liegt direkt beim Wydenpark, dazu rund 100 Plätze im öffentlichen Parking - für dich und deine Kundschaft, ohne Limite. Zug, Auto oder zu Fuss: Ausreden werden langsam knapp.Die Fläche passt besonders gut zu einem KMU, das sichtbar sein will: Laden, Dienstleistung, Gesundheit, Beauty, Beratung oder ein Konzept, das dem Quartier noch gefehlt hat. Und das Beste: sie ist bereits ausgebaut, du kannst ohne Investition starten.Mietzins: CHF 190.- /m²/Jahr netto. Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr. Parkplätze: CHF 140.- pro Monat und Platz. Die Liegenschaft ist MwSt-optiert.Kurz gesagt: 132 m² mit Nachbarschaft, Anschluss und Potenzial. Jetzt fehlt nur noch dein Geschäft.Mehr Gewerbeflächen und Kontakt:https://www.gewerbeflaechen.ch

Letzte Chance! Atelier direkt an der Aare.

Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern.Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität verbindet. Im Plusenergie-Quartier Aarerain stehen drei Ateliers / Gewerberäume in Rohbaumiete zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen und bieten dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die Lage direkt an der Aare schafft ein inspirierendes und naturnahes Arbeitsumfeld. Highlights im Überblick: • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz • Drei Ateliers: Flexible Nutzung und top Ausbaustandart • Eigenes Bad mit Dusche • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar • Tiefgaragenplätze verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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