Lindau - Praxis Mieten

Flexible Praxis- und Gewerbeflächen für Gesundheitsberufe | DOMUS 11 Winterthur-Dättnau

An der Dättnauerstrasse 11 in Winterthur-Dättnau entsteht bis 2028 mit DOMUS 11 ein modernes Haus der Gesundheit mit attraktiven Praxis- und Gewerbeflächen für medizinische und medizinnahe Nutzungen. Das Projekt versteht sich als Gesundheitszentrum, in dem verschiedene Gesundheitsdienstleister unter einem Dach tätig sind.Auf vier Geschossen stehen attraktive Mietflächen von 150 m² bis 1'448 m² zur Verfügung.Der Neubau wird im Rohbau vermietet. Dadurch können Raumaufteilung, technische Infrastruktur und Innenausbau frühzeitig auf Ihre betrieblichen Abläufe und individuellen Anforderungen abgestimmt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Praxis- oder Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Ideal geeignet für: • Physiotherapie • Ergotherapie • Osteopathie • Chiropraktik • Arzt- und Gemeinschaftspraxen • Psychologie und Psychotherapie • Ernährungsberatung • Fitness- und Bewegungsangebote • Spitex-Organisationen • Podologie • Weitere medizinnahe Dienstleistungsbetriebe Dank der flexiblen Grundrisse können die Flächen individuell an die Bedürfnisse verschiedenster Gesundheitsberufe angepasst werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Neubau mit Bezug 2028 • Ausgerichtet auf Gesundheitsdienstleister und medizinnahe Nutzungen mit Potenzial für Synergien und interdisziplinäre Zusammenarbeit • Flexible Mietflächen von 150 m² bis 1'448 m² • Viergeschossiges Gebäude mit moderner Infrastruktur • Vollständig rollstuhlgängig mit Lift auf allen Geschossen • Vermietung im Rohbau mit individuellem Mieterausbau • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigem Fensterbezug • Raumhöhen im Rohbau ab 3.30 m • Repräsentative Architektur mit hochwertigem Sichtmauerwerk • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze separat mietbar • Ruhige und gut erreichbare Lage in Winterthur-Töss Optimale ErreichbarkeitDie Bushaltestelle Töss erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, den Bahnhof Winterthur Töss in rund 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Standortattraktivität für Mitarbeitende, Kunden und Patienten.Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche im neuen Haus der Gesundheit DOMUS 11 und profitieren Sie von einer modernen, zukunftsorientierten Arbeitsumgebung im aufstrebenden Quartier Winterthur-Töss. Dank der Vermietung im Rohbau können Ihre Anforderungen bereits in einer frühen Planungsphase berücksichtigt werden – je früher Sie einsteigen, desto grösser ist Ihr Gestaltungsspielraum.Gesundheitszentrum mit ZukunftDOMUS 11 wird als modernes Haus der Gesundheit konzipiert. Ziel ist die Ansiedlung verschiedener Gesundheitsdienstleister, die von kurzen Wegen, einer interdisziplinären Zusammenarbeit und gemeinsamen Synergien profitieren. Ob Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie, Arztpraxis, Psychologie, Podologie, Spitex oder weitere medizinnahe Angebote: Das Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für ein lebendiges und vernetztes Gesundheitszentrum in Winterthur-Dättnau.Wir freuen uns auf Ihre Kontakt.

Attraktive Gewerbefläche für stilles Gewerbe in Zürich-Oerlikon

An zentraler Lage an der Dörflistrasse 40 in 8050 Zürich vermieten wir diese helle und gepflegte Gewerbefläche, ideal für stilles Gewerbe wie Treuhand, Verwaltung, Beratung, Therapie, Coaching, Architektur, Planung oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe. Die Vermietung erfolgt befristet bis 31.03.2028.Die Räumlichkeiten präsentieren sich in gutem Zustand und überzeugen durch einen praktischen Grundriss mit mehreren separat nutzbaren Räumen.Die hellen Arbeitsbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Ausstattung:Helle und freundliche BüroräumeBodenbeläge (Vinyl) in HolzoptikWeiss gestrichenGrosszügiger Hauptraum mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenSeparate Räume, ideal als Einzelbüro, Besprechungszimmer oder ArchivModerne Teeküche mit Granitabdeckung und viel StauraumToilette mit Tageslicht, Lavabo, SpiegelGrosszügige zugehörige Fläche im UG mit Toilette, Lagerraum, GaragenboxRuhige Lage in gepflegter WohnliegenschaftGute Erreichbarkeit mit öffentlichen VerkehrsmittelnLage:Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Zürich-Oerlikon. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Tram- und Busverbindungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Oerlikon bietet eine optimale Anbindung an die Zürcher Innenstadt, den Flughafen und die gesamte Region.Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Lage in einer Wohnliegenschaft eignet sich die Fläche ausschliesslich für stilles Gewerbe ohne Publikumsverkehr oder lärmintensive Nutzung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Hier entsteht das Gesundheitszentrum der Zukunft Moderne Praxisfläche für Pioniere

Suchen Sie moderne Praxisräumlichkeiten im Herzen von Volketswil? Wir vermieten nach Vereinbarung eine komplett ausgebaute Praxisfläche von 171m² im 1.Obergeschoss der Geissbüelstrasse15. Flexible RaumgestaltungOb offenes Arbeitskonzept für agile Teams oder abgeschlossene Einzel/Teilbüros die Fläche lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zwei hochwertige Sitzungszimmer oder Einzelbüros mit Glastrennwänden und Lamellenstoren bieten jederzeit die nötige Privatsphäre, während die zahlreichen Fensterfronten beidseitig für lichtdurchflutete Räume sorgen.Ihre Vorteile: • Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Fensterfronten (beidseitig) • Teppichbodenbelag mit Bodendosen für eine individuelle Einrichtung • Bereits ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung (Damen/Herren) • Ausgebaute Teeküche zur Mitbenutzung • Personenlift vorhanden • Möglichkeit für individuellen Mieterausbau • Die Nebenkosten betragen CHF 30 pro m2 p.a. und werden zur Nettomiete dazugerechnet Volketswil - ein attraktiver StandortDie Nähe zu den Autobahnen A1 und A3 sowie die gute Anbindung an das SBahnNetz machen den Standort besonders attraktiv für Kunden, Partner und Mitarbeitende. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Volketswil aus erreichbaren Zentren sind Wetzikon (ZH) (17 Min.), Zürich (20 Min.) und Winterthur (21 Min.). Machen Sie jetzt eine virtuelle Tour durch die Fläche & lassen Sie sich inspirieren:https://my.matterport.com/show/?m=zxnkszFFVhc Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Stellwerk 2 – Am Puls der Mobilität! 534m2 Büro am Bahnhof

Direkt am Bahnhof Winterthur, neben dem historischen Stellwerk 1, entsteht das Stellwerk 2; ein prägnantes, urbanes Gebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss, flexiblen Büros im 1. und 2. Obergeschoss und modernen Wohnungen. Der Gebäudekomplex ist wie eine Zugskomposition gestaltet – ein Ort, an dem Leben und Arbeiten nahtlos zusammenkommen. Komfort, Effizienz und Lage sind hier keine Kompromisse, sondern Mehrwert.Im 1. und 2. Obergeschoss entstehen vielseitig nutzbare Flächen ab rund 260m2. Das jeweilige Geschoss umfasst gesamt rund 1000m2 und kann in Flächen von 260m2, 520m2, 780m2 unterteilt werden. Die Flächen werden im Grundausbau (Rohbau plus Toilettenanlagen) vermietet, gerne unterstützen wir Sie im Ausbauprojekt. Effizienz im Alltag – Komfort am Arbeitsplatz. Unter diesem Motto wird das Stellwerk 2 den Bahnhofplatz Winterthur ab April 2028 aufwerten.Melden Sie sich unverbindlich für eine persönliche Beratung, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat im Projekt zur Seite. Ihre SBB ImmobilienAusbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Christian Tosochristian.toso@sbb.ch+41 79 652 83 00

Individuell gestaltbare Praxisflächen in Winterthur Neuhegi!

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Praxisstandort? Ob Hausarzt, Physiotherapie oder Zahnarzt, in dieser Liegenschaft lassen sich diverse Nutzungskonzepte umsetzen.Die Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss der Liegenschaft hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 290 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 725.00 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Interessiert? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Raum für Ihre Praxis - hell, flexibel und gut erreichbar

Sie suchen Räumlichkeiten, die Sie passend zu Ihrem Praxiskonzept gestalten können? Dank der Hanglage ist die Fläche trotz Lage im Untergeschoss ebenerdig zugänglich. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeitende. Die flexible Raumgestaltung bietet vielseitige Möglichkeiten für Therapie-, Beratungs- oder Behandlungsräume. Highlights: • Helle Räume mit grossen Fenstern • Anschlussmöglichkeit für Teeküche • Toilettenanlage zur Mitbenutzung • Gute ÖV-Anbindung • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Einstellplatz kann dazu gemietet werden Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Visualisierungen handelt. Diese zeigen mögliche Einrichtungsideen und Bodenbeläge. Das Objekt wird im Rohbau vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne persönlich.

EXQUISITER SCHÖNHEIS-SALON MIT DIVERSEN ANGEBOTEN

Langjährig bestehender, gut laufender Beauty-Salon sucht neuen Besitzer. Durch das große ganzheitliche Angebot haben Sie stets genug Kundschaft.Durch die überaus exquisite Einrichtung, die übernommen werden muss, steht einem schnellen Start Ihres eigenen Geschäfts nichts im Wege.Der Übernahmepreis ist fest bei CHF 120'000 und beinhaltet sämtliches Mobiliar sowie hochwertige neue Schönheitsgeräte.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, gerne gebe ich persönlich weitere Auskünfte. • Zimmer: 3 • Wohnfläche: 53 qm • Gesamtnutzfläche: 93 qm • Kellerfläche: 39 qm • Badezimmer: 1 • Außenstellplätze: 2 Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit einem modernen und einladenden Ambiente, während Sie von der zentralen Lage in Zürich profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Praxisfläche zu besichtigen!"Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!"