Le Mont-sur-Lausanne - Café Mieten

Oberfläche von ca. 172 m2 mit Teilausbau

Située dans un secteur calme et facilement accessible par les transports en commun, diese teilweise ausgebauten Fläche profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Place de Malley.Vielseitig, eignet sich der Raum hervorragend für Aktivitäten im Lebensmittel-, Non-Food-Bereich sowie für Dienstleistungen. Seine Südausrichtung verleiht ihm eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Das Objekt verfügt über zwei Sanitärblöcke : • eine behindertengerechte Toilette • gemischte Sanitäranlagen Ein kleiner Raum von etwa 10 m² komplettiert die Fläche. Er kann als Lager, Abstellraum oder Büro nach Ihren Bedürfnissen dienen.Eine Terrasse von etwa 60 m², die direkt auf die große Place de Malley führt, bietet einen sehr attraktiven Außenbereich, ideal für die Bewirtung von Kunden oder die Schaffung einer Entspannungszone.Parkplätze sowie Ladezonen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Logistik und erleichterten Zugang für Ihre Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in einer dynamischen, freundlichen und gut erschlossenen Umgebung zu entwickeln.Besichtigungsinformationen: Auf Anfrage

RENENS: TEAROOM & BÄCKEREI MIT LABOR ZUM VERKAUF

RENENS: TEAROOM & BÄCKEREI MIT LABOR ZUM VERKAUFPreis des Betriebsvermögens: CHF 190'000.-In der Region Renens wird ein sehr schönes Unternehmen des Typs Tearoom, Bäckerei-Konditorei und Snacking mit einem gourmanden Konzept, das aktuell und leicht von der Kundschaft identifizierbar ist, zum Verkauf angeboten.Das Unternehmen profitiert von einem frequentierten Standort, einer schönen lokalen Sichtbarkeit und einer attraktiven Positionierung rund um süße und salzige Produkte, mit einer Angebotspalette an kreativen Konditorien, Cookies, Snacking, Maßkonditorien und Brunch. Die Website und digitale Präsenz sind aktiv und modern.Das Unternehmen verfügt über etwa 40 Innenplätze und 30 Plätze auf der Terrasse, was eine interessante Kapazität für einen Tagbetrieb bietet, insbesondere an Wochenenden, die laut den übermittelten Informationen die besten Tage für die Aktivität sind.Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert mit etwa 80 m² Gastraum, 30 m² Labor und 40 m² Terrasse. Das Labor ermöglicht eine regelmäßige Produktion mit einer Organisation, die an eine handwerkliche Aktivität angepasst ist. Die Vorbereitungsküche ist klimatisiert, was für diese Art von Betrieb ein wichtiger Vorteil ist.Das Unternehmen wird seit etwa 4 Jahren betrieben, mit einer Öffnung 6 Tage die Woche und einer Produktion, die 7 Tage die Woche sichergestellt ist.Die Miete ist attraktiv im Vergleich zu den Flächen und der Konfiguration: CHF 2'825.- inklusive Nebenkosten, zuzüglich Strom, mit einem Keller. Ein Parkplatz ist für CHF 150.-/Monat verfügbar.Höhepunkte- Aktuelles und differenziertes Konzept rund um die handwerkliche Konditorei, das Tearoom und das Snacking- Schöne Kapazität: etwa 40 Innenplätze und 30 Außenplätze- Terrasse von etwa 40 m²- Produktionslabor vor Ort- Bestehende Kundschaft und starke Aktivität am Wochenende- Digitale Präsenz und sorgfältig gepflegtes Markenbild- Mögliche Produktion 7/7- Angemessene Miete für die Fläche und den Standort- Ideales Unternehmen für Bäcker, Konditor, Caterer, Gastronom oder Unternehmer, der ein bereits etabliertes Konzept übernehmen möchteVerkaufspreis: CHF 190'000.-