La Sagne (Ste-Croix) - Gewerbeobjekte zum Mieten

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CHF 107.– / m²
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1350 Orbe

Industriehallen und Büros von 130 bis 1’553m² – in Orbe

Modulare Flächen von 130 m² bis 1’553 m² Gelegen in der Industriezone der Ducats in Orbe, bietet dieses Immobilienensemble Flächen, die an die Bedürfnisse von Lagerung, Logistik, Verteilung, E-Commerce, leichten Produktionen oder Handwerk angepasst sind. Die Räumlichkeiten können einzeln oder insgesamt gemietet werden, je nach Bedarf des Unternehmens. Verfügbare Flächen und Mieten Halle 1 • Fläche: 130 m² • Höhe: 4 m Halle 2 • Fläche: 303 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Aérothermheizung und Heizkörper Miete: CHF 45’000.– / Jahr Halle 3 • Fläche: 350 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Klimakammer • Aérothermheizung Miete: CHF 39’000.– / Jahr Halle 4 + Büros Erdgeschoss • Halle von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Heizkörper • Klimaanlage 1. Obergeschoss • Büros von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Klimaanlage • Heizkörper Miete: CHF 84’000.– / Jahr Halle 5 VERMIETET • Fläche: 170 m² • Höhe: 3,50 m Miete: CHF 16’000.– / Jahr Ausstattung und Vorteile ✔ Palettenregale installiert ✔ Klimakammer ✔ Aérothermheizung und Heizkörper ✔ Klimaanlage in mehreren Räumlichkeiten und Büros ✔ Flexible und modulare Flächen ✔ Zugang für Nutzfahrzeuge und LKWs ✔ Parkplätze • 12 Parkplätze zur Verfügung vor dem Gebäude • Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze hinten • CHF 600.– / Parkplatz / Jahr Finanzielle Bedingungen Gesamtmiete für Hallen und Büros: CHF 184’000.– / Jahr Rabatt von 10 % bei Anmietung des gesamten Ensembles: Jährlicher Preis nach Rabatt: CHF 165’600.– Lage Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage in der Industriezone der Ducats in Orbe und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen- und Autobahnachsen im Norden des Waadtlands. Besichtigungen und Pläne Für weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

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15 ZimmerCHF 17'330.–
Le Bey 24, 1442 Yverdon-les-Bains

Industrie- und Verwaltungsgebäude mit 960 m2 zur Miete

Ideal für die Errichtung eines Fitnessstudios!Das Gebäude liegt im Herzen des Industriegebiets von Montagny-près-Yverdon, nur 1,3 km von der Autobahn entfernt und in unmittelbarer Nähe des Technologieparks Y-Parc. Es bietet eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das administrative, technische und operative Aktivitäten auf einem einzigen Standort bündeln möchte.Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit, Außenparkplätze und eine große Flexibilität bei der Nutzung dank seiner separaten Zugänge und seiner funktionalen Aufteilung auf mehrere Ebenen.Die verfügbaren Flächen umfassen: • Erdgeschoss unten: ca. 40 m2 Lager-, Technik- oder Archivräume • Erdgeschoss oben: 471 m2 mit Empfangshalle, Showroom, Büros und Werkstätten • 1. Obergeschoss: 449 m2 mit Büros, Konferenzraum, Cafeteria und Schulungsräumen • Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere das Dach im Jahr 2004 sowie das obere Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss im Jahr 2009. Merkmale: • Verfügbare Fläche: ca. 960 m2 • Außenparkplätze • Empfangshalle und Showroom • Voll ausgestattete Büros • Konferenzraum • Cafeteria • Kleiner Aufzug • Unabhängiger Logistikzugang • Industriegebiet • Schneller Autobahnzugang • Unmittelbare Nähe zu Yverdon-les-Bains und Y-Parc Jährlicher Mietzins (Hinweis): • 40 m2 x CHF 150/m2/Jahr = CHF 6'000.- • 471 m2 x CHF 200/m2/Jahr = CHF 94'200.- • 449 m2 x CHF 240/m2/Jahr = CHF 107'760.- Gesamtmietzins pro Jahr: CHF 207'960.-, das entspricht CHF 17'330.- pro Monat zuzüglich Nebenkosten und MwSt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
CHF 320.–
Rue des Ducats 40, 1350 Orbe

FRÜHJAHR 2027 - Gewerbliche Gelegenheit in Orbe

AB FRÜHJAHR 2027Situé im Zentrum der dynamischen Industriezone von Orbe, profitiert dieses Immobilienprojekt von einer strategischen Lage in einem Sektor mit hoher Frequentation, der sich in vollem wirtschaftlichen Wachstum befindet und eine seltene Gelegenheit für Unternehmen bietet, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität bei der Gestaltung kombinieren möchten.Dieses Gebäude ist ideal für gewerbliche oder administrative Tätigkeiten und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Gewerbegebäude mit 3 Etagen besteht aus:Erdgeschoss ca. 1'600 m2: bevorzugte gewerbliche Nutzung, ideale Fläche für Mittel- und Großhandel, perfekt für Einzelhandelsketten wie Coop, Migros oder Lidl, mit Möglichkeit, einen Lagerbereich zu integrieren. Einfacher Logistikzugang und hohe Sichtbarkeit.1. Etage ca. 1'600 m2: modulare Büroflächen, helle administrative Räume, maßgeschneiderte Trennwände wenn gewünscht, flexible Konfiguration (Open-Space oder geschlossene Büros), ideal für Verwaltungssitze oder Servicezentren wie Versicherungen, Architekturbüros oder andere.2. Etage ca. 1'300 m2: evolvierbare Büros, funktionale und helle Flächen, anpassbare Gestaltung, geeignet für Unternehmen in Wachstum oder zur Schaffung von Werkstätten, Optimierung der Flächen möglich.3. Etage ca. 1'038 m2: Werkstatt ca. 331m2 und Büros ca. 707m2, ideale Konfiguration für technische oder handwerkliche Tätigkeiten, direkte Nähe zwischen Produktion und Verwaltung und flexible Gestaltung nach Bedarf.Geografische Lage - Eine zentrale Lage im nördlichen Waadtland mit exzellenter regionaler Anbindung: Lausanne ca. 27km, Yverdon-les-Bains ca. 10 km, Payerne ca. 18 km und Echallens ca. 20 km.Höhepunkte: strategische Lage in aktiver und sehr frequentierter Industriezone, Sektor mit starkem Wachstum, exzellente verkehrstechnische Anbindung, hoch modulare Flächen, ideale Mischung aus Gewerbe und Büros, hohes Entwicklungspotenzial und Sichtbarkeit sowie 79 innere Parkplätze.Ein Nettomietzins wird auch berechnet, basierend auf den m2 zum Preis von CHF 320.00/m2 + Pauschale Nebenkosten CHF 25/m2 (ohne MWST), diese können also angepasst und gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen zu entsprechen.Kontakt Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - marta.guerreiro@vimova.ch yverdon@vimova.ch - +41 79 578 95 52

  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
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