Horgen - Geschäftshaus Mieten

Gewerbe- und Retailfläche im historischen Altbau – Aathalstrasse 84, Uster

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbe- und Lagerfläche im historischen Fabrikbau aus dem Jahr 1829 an der Aathalstrasse 84 in Uster. Hier bieten wir auf fünf Geschossen Lofträume für viele unterschiedliche Kleinfirmen an. Die Räumlichkeiten präsentieren sich funktional und mit viel Tageslicht, die Böden bestehen aus einem Holzzementboden im warmen Braunton und die Sicht geht ins Grüne der benachbarten Landwirtschaftszone.Highlights der Liegenschaft: • 298 m2 Gesamtfläche mit einer Raumhöhe von 2,55 m und einer Bodentraglast von 300 kg/m². • Raum-Infrastruktur: Direktzugang zum grossen Warenlift mit ebenerdiger Anlieferung, separater Personenlift, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Internetanschluss vorhanden. • Parkierung: genügend Parkplätze vorhanden. • allg. Einrichtungen: WC-Anlagen, Teeküche mit Spüle und Abwaschmaschine auf jeder Etage. • Erschliessung: Direkter Zugang zur Oberlandautobahn A15, Ortsbus 300m, S-Bahn nach Zürich alle 15 Min). • Verpflegung: das ehemalige Personalrestaurant mit schönem Garten steht für alle offen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten.

Gewerbe- und Retailfläche im historischen Altbau – Aathalstrasse 84, Uster

Unser historisches Fabrikareal in Oberuster liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A15 und ist mit Auto, öV und Velo bestens erreichbar. Unsere Räume zeichnen sich durch ihre Funktionalität und der Loft-Atmosphäre aus. Hier sind deshalb viele Kleinbetriebe aus den unterschiedlichsten Branchen untergebracht.Highlights der Liegenschaft: • 183 m2 Gesamtfläche mit einer Raumhöhe von 2,55 m und einer Bodentraglast von 300 kg/m², aufgeteilt in 2 Räume à 83 und 100 m2. Die beiden Räume könnten auch einzeln gemietet werden (die Verbindungstür fehlt noch im Plan). • Eigenschaften: Fertigboden in braun-beigen Holzton aus Holzzement, kleiner Büroeinbau teilweise aus Glas (11.5 m2), Strom- und Internetanschluss, Bodenbelastung max. 300kg/m2. • Parkierung: genügend Parkplätze vorhanden. • Lagerräume zumietbar. • allg. Einrichtungen: grosser Warenlift, Personenlift, WC-Anlagen, Teeküche mit Spüle und Abwaschmaschine auf jeder Etage, Sitzungszimmer, Duschen. • Erschliessung: Direkter Zugang zur Oberlandautobahn A15, Ortsbus 300m, S-Bahn nach Zürich alle 15 Min). • Verpflegung: das ehemalige Personalrestaurant mit schönem Garten steht für alle offen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir zeigen Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten.

Gewerbeflächen zu äusserst attraktiven Konditionen zu vermieten

Nutzen Sie diese attraktiven Gewerbeflächen im modernen Geschäftsgebäude an der Europastrasse 15/17 in Glattbrugg. Die hellen, grosszügigen Räumlichkeiten in verschiedenen Grössen bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe oder Ihr Büro – mitten in einem gut erschlossenen und lebendigen Standort im Kanton Zürich.Die Gewerbefläche bietet: • Helle, offene Räume: Mehrere leere Räumlichkeiten mit grossen Fenstern, dunklem Boden und viel Tageslicht – flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen. • Attraktive Aussicht: Grosse Fensterfronten mit Blick auf die Umgebung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. • Rollstuhlgängig: Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und mit insgesamt zwei Waren- und zwei Personenliften ausgestattet. • Parkierung & Garage: Aussenparkplätze, gedeckte Aussenparkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft. • Infrastruktur: Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden. • Modernes Gebäude: Helle Fassade, überdachter Eingangsbereich mit Säulen und professionelles Erscheinungsbild nach aussen. Lage & Erreichbarkeit:Der Standort Glattbrugg überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Glattbrugg ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Tramhaltestelle Bahnhof Glattbrugg. Der nächste Busbahnhof liegt sogar nur 3 Minuten entfernt. Der Coop Supermarkt Glattbrugg Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (3 Minuten zu Fuss), und die Medbase Apotheke Glattbrugg ist in 9 Minuten erreichbar. Die Lage ist tagsüber sowie nachts ruhig und doch sehr zentral – ein angenehmes Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermassen. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht.Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büros, Showrooms oder Dienstleistungsbetriebe, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort im Grossraum Zürich suchen. Sie haben in der Gestaltung nahezu freie Hand!Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Liegenschaft.Fotos: Es handelt sich um Beispielfotos

Erfolg beginnt nicht bei der Einrichtung. Erfolg beginnt bei der Adresse.

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbefläche mit ca. 205 m² – ergänzt durch einen Gartensitzplatz zur alleinigen Benutzung. Ein besonderer Rückzugs- und Aufenthaltsbereich, der dieser Fläche zusätzliche Qualität und Exklusivität verleiht.Während andere in anonymen Gewerbegebieten um Aufmerksamkeit kämpfen, profitieren Sie hier von einem der begehrtesten Wirtschaftsstandorte der Schweiz. Direkt vor den Toren Zürichs. Mit hervorragender Verkehrsanbindung, attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und einem Umfeld, das seit Jahrzehnten Unternehmer, Investoren und Entscheidungsträger anzieht.Und wenn Ihr Unternehmen wächst? Dann muss nicht zwangsläufig die Adresse wechseln. Durch die Zumietung weiterer Flächen innerhalb der Liegenschaft kann der Standort – je nach Verfügbarkeit – mit Ihrem Unternehmen mitwachsen.Für Unternehmer, die weiterdenken:✔ Ca. 205 m² Gewerbe- und Bürofläche✔ Gartensitzplatz zur alleinigen Benutzung✔ Zusätzliche Flächen im Haus bei Bedarf zumietbar✔ Repräsentative Business-Adresse in Pfäffikon SZ✔ Autobahn und ÖV praktisch vor der Tür✔ Parkplätze direkt vor Ort zumietbar✔ Individuelle Ausbau- und Möblierungsmöglichkeiten✔ Einer der stärksten Wirtschaftsstandorte der Schweiz – vor den Toren Zürichs, aber ohne Zürcher NachteileDie Wahrheit? Gute Mitarbeiter wollen nicht irgendwo arbeiten. Gute Kunden besuchen nicht irgendeine Adresse. Und erfolgreiche Unternehmer treffen keine gewöhnlichen Standortentscheidungen.205 m² für heute. Erweiterungsmöglichkeiten für morgen. Eine Adresse, die bleibt.Manche Unternehmen mieten einfach Büros. Andere positionieren sich. Am Summelenweg. In Pfäffikon SZ.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potenzial diese Fläche für Ihr Unternehmen bietet.Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und veranschaulichen eine mögliche moderne Möblierung der Gewerbefläche. Sie dienen ausschliesslich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.Sämtliche angegebenen Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich exkl. MWST.