Ettingen - Fabrik Mieten

SONUVO - OFFICE & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModerne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster BachgrabenAm Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund 35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur.GebäudestrukturH89: ca. 20’900 m², überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle.G06: ca. 14’100 m², hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss.Gesamtfläche: 34’969 m², flexibel kombinierbar - geeignet für Single- oder Multi-Tenant-Nutzung.ArchitekturDie von Herzog & de Meuron entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden.Bezug & AusbauIdorsia wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.Lage & UmfeldIm Herzen des Life-Science-Clusters Bachgraben gelegen, profitieren zukünftige Mieter von der Nähe zu Basel, zu führenden Pharma- und Biotech-Unternehmen, Universitäten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen.Ob als Single-Tenant-Lösung für internationale Unternehmen oder als Multi-Tenant-Konzept für unterschiedliche Nutzergruppen - die Kombination aus hochwertigem Ausbau, flexiblen Flächen und exzellenter Lage macht H89 und G06 zu einem der attraktivsten Immobilienangebote im Raum Basel.Infos auch unter: www.sonuvo.ch .........................................................................................................Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModern Office and Laboratory Spaces in the Life Science Cluster BachgrabenAt Hegenheimermattweg 89 and Gewerbestrasse 6 in Allschwil, a total of around 35,000 m² of high-quality office and laboratory space is available.Originally developed for the international pharmaceutical company Idorsia, the buildings meet the highest standards of functionality, safety, and architectural design.Building StructureH89: approx. 20,900 m², mainly state-of-the-art laboratory space complemented by attractive office areas and a spacious underground car park.G06: approx. 14,100 m², primarily office space with additional storage and specialized areas on the lower levels.Total area: 34,969 m², flexibly configurable - suitable for single-tenant or multi-tenant use.ArchitectureDesigned by Herzog & de Meuron, the buildings combine architectural excellence with cutting-edge infrastructure.Both properties feature separate entrances and security systems and can be operated independently or in combination.Availability & Fit-OutIdorsia is expected to fully vacate the properties by end of 2025.The existing, high-quality tenant fit-outs - including open-space offices, flexible laboratory layouts, and specialized areas such as archives - can be retained.This makes both buildings quickly ready for occupancy and offers an attractive cost-benefit ratio.Location & SurroundingsLocated in the heart of the Bachgraben Life Science Cluster, future tenants benefit from proximity to Basel, leading pharmaceutical and biotech companies, universities, and excellent transport connections - including public transport, the motorway, and Basel Airport.Whether as a single-tenant headquarters for an international company or a multi-tenant solution for diverse user groups, the combination of premium fit-out, flexible space, and exceptional location makes H89 and G06 among the most attractive real estate offerings in the Basel area.More information: www.sonuvo.ch

Attraktive Laborflächen im Life-Science Cluster Allschwil

Nie war das Arbeiten im etablierten Life-Science Cluster Allschwil so attraktiv wie heute!In den letzten Jahren haben sich renommierte Life Science Firmen aus der Region sowie aus dem nationalen und internationalen Raum für diesen Standort entschieden - werden Sie jetzt Teil des dynamischen Life Science Clusters.Das Gebäude bietet auf ca. 3‘500m² Gesamtfläche, verteilt über 4 Geschosse, ausgebaute Labor- und Büroflächen. Eine Anmietung ist geschossweise ab 700m2 möglich. Die verfügbaren Flächen präsentieren sich im aktuellen Vormieterausbau und können bei Bedarf an Ihre Vorstellungen angepasst werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Vollausgebaute Labore in Kombination mit Büroflächen • Grosszügige, vollausgestattete Küche/Aufenthaltsraum, Meetingräume sowie ausgebaute WC-Anlagen • Hohe Arbeitsplatzqualität durch umlaufendes Fensterband • Lüftung und Kühlung vorhanden • Umkleide- und Duschräume sowie Lagerräume im Untergeschoss • Warenlift, Anlieferung und Umschlag • Repräsentative Eingangshalle • Chemielager / Kühlraum / Stickstofftank vorhanden • ÖV-Anbindung «Kreuzstrasse» direkt vor dem Gebäude • Bahnhof Basel SBB in 20 Minuten mit den ÖV erreichbar • Parkplätze in der hausinternen Einstellhalle verfügbar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort mit bester Visibilität für Ihr Unternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahmen.

Effizienter Logistik-Hub mit kompletter Infrastruktur – über 8’200 m²

Sie suchen nach einem leistungsfähigen Standort, der mit Ihrer Logistik Schritt hält?An der Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie ein bestens erschlossener Logistik-Hub mit über 8’200 m² Nutzfläche – im Herzen des führenden Logistikclusters der Nordwestschweiz. Die Liegenschaft überzeugt mit einer hohen Traglast, moderner Logistikinfrastruktur und besten Voraussetzungen für nationale und internationale Logistikprozesse.Übersicht FlächenangebotEG – Lager – 1’750 m² – 5.0 m Raumhöhe1.OG – Lager – 2’820 m² – 4.0 m Raumhöhe1.OG – Büro – 270 m² – 3.6 m Raumhöhe2.OG – Lager – 760 m² – 3.6 m Raumhöhe3.OG – Lager – 2’620 m² – 3.6 m RaumhöheTechnische Highlights • Gesamtlagerfläche: 7’950 m² | Bürofläche: 270 m² • Raumhöhen bis 5.0 m, Bodenbelastung bis 1.5 t/m² • Zwei Warenlifte à 5 Tonnen, erschliessen sämtliche Geschosse • Mehrere Rampen (5.80 m Einfahrt, 4 t Traglast) • Belüftung & Videoüberwachung im Haus • Einstellhallenplätze à CHF 165.–/Monat verfügbar Standortvorteile • Autobahnanschluss A3 in unter 3 Minuten • Bahnhof Muttenz (2 km, S-Bahn S1 & S3), Buslinien 47/59/60/63 • Grenznähe zu Deutschland & Frankreich – ideale Lage im Dreiländereck • Gastronomie, Detailhandel, Fitness & Freizeitangebote in direkter Umgebung • Synergien mit etablierten Logistikanbietern auf dem Areal Flexibel nutzbar & erweiterbarDie Flächen sind vielseitig nutzbar und lassen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Je nach Betriebsgrösse können einzelne Einheiten separat gemietet oder – bei reduziertem Flächenbedarf – auch weggelassen werden. So erhalten Sie genau den Logistikraum, den Ihr Unternehmen benötigt. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1’750 m² Erdgeschoss Lager- und Logistikfläche im «Powerhouse» Muttenz

Braucht Ihr Unternehmen mehr Platz?Die Liegenschaft an der Hofackerstrasse 40 vereint Erreichbarkeit, Logistikinfrastruktur, Sicherheit und ein motivierendes Umfeld – mitten im führenden Logistikcluster der Nordwestschweiz.Facts & Figures• Raumhöhe: 5 m• Bodenbelastung: 1.5 t/m²• Warenlift: 5 t Traglast• Rampenanlieferung: Einfahrtshöhe 5.80 m, Rampe belastbar bis 4 t• Belüftung & Videoüberwachung im Haus• Zusätzliche Einstellhallenplätze: CHF 165.–/MonatStandortvorteile• Autobahn A3 < 3 Min. – direkte Achsen nach Zürich, Luzern, Bern sowie nach Deutschland und Frankreich• Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz• Etabliertes Logistikcluster mit namhaften Firmen• Breites Verpflegungs- und Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel• Fitness- und Freizeitangebote in GehdistanzFlexibel erweiterbarDie Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 6'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

3’000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – ideal für Ihren Logistikbetrieb

Am etablierten Logistikstandort Hofackerstrasse 40 in Muttenz erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Lager- und Büroflächen auf einer Ebene. Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.Flächen & Technik • Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m² • Bürofläche: 270 m² • 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen • Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t • Belüftung & Videoüberwachung im Haus • Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat Standortvorteile • Autobahn A3 < 3 Min. – direkte Achsen Richtung Zürich/Luzern/Bern, DE & FR • Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz • Logistikcluster mit namhaften Firmen • Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel • Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz Flexibel erweiterbar Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Flexible Räumlichkeiten im P201 in Aesch

Sie suchen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen?Im P201 in Aesch erwarten Sie individuell nutzbare Büro-, Labor- oder Lagerflächen ab 20 m² – ideal für Selbstständige, Start-ups, Kreativschaffende oder wachsende Unternehmen.Ob als professioneller Arbeitsplatz, funktionaler Lagerraum oder spezialisierte Laborfläche: Hier profitieren Sie von einer angenehmen Arbeitsumgebung, praktischer Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Individuell nutzbare Büro-, Labor- und Lagerflächen ab 20 m² • Helle Räume mit grossen Fenstern und viel Tageslicht • Moderne, freundliche Arbeitsatmosphäre dank weisser Wände und warmem Holzboden • Zugang zum Coworking-Bereich bei Büro- und Laborflächen inklusive: • Sitzungszimmer • Kaffeezone • Druckerbereich • 24/7 Zugang • Flexible Wachstumsmöglichkeiten • Rollstuhlgängig und bequem mit Lift erreichbar • Sofort bezugsbereit Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: • Haltestelle Arlesheimerstrasse in nur ca. 7–8 Gehminuten erreichbar • Landi-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt • Parkplatz kann für monatlich CHF 80.00 zusätzlich gemietet werden Die Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Infrastruktur und ruhiger Lage schafft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und nachhaltiges Wachstum.Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihren neuen Arbeitsplatz in Aesch.

Deutschland - Neubau "Logistikpark "Nohra" in Thüringen bei Erfurth gelegen

Focus Logistikzentrum.de - ein in 2025 fertig erstellter Neubau in Nohra bei Erfurt Thüringen - Deutschland Focus Logistikzentrum.de - ein in 2025 fertig erstellter Neubau in Nohra bei Erfurt Thüringen - Deutschland Die RCT SA in der Schweiz, als exclusiver Partner der PRODAG-IRE GmbH Düsseldorf, Deutschland, stellt Ihnen ein sehr interessantes neuerrichtetes Logistikobjekt vor:Dieses neugebaute , in 2025 fertiggestellte, Logistikzentrum befindet sich an einer exzellenten Lage in Nohra, nur wenige Minuten von den Autobahnen A4 und A71 sowie dem Güterverkehrszentrum (GVZ) Erfurt entfernt. Diese strategische Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller europäischen Märkte.Der Logistikpark umfasst eine Gesamtfläche von ca. 55.000 m² und bietet Hallenflächen von 10.118 m² bis gesamt 30.703 m² BGF. Es sind drei Unterteilungen möglich. Die verfügbaren Einheiten (Unit 1, 2, 3) sind flexibel gestaltbar und verfügen über großzügige Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen.Das Gewerbeobjekt steht kurz vor der Übergabe, die Mietflächen stehen kurzfristig oder nach Vereinbarung zur Verfügung.Die Gebäude sind nach den neuesten GEG 40 Standards konzipiert und zeichnen sich durch sehr hohe Energieeffizienz aus. Ein besonderer Fokus wurde auf Nachhaltigkeit und Ökologie gelegt: Dazu gehören unter anderem eine geplante Photovoltaikanlage, die Nutzung erneuerbarer Energien für die Beheizung der Gebäude sowie insektenfreundliche Außenanlagen mit Wildblumenwiesen und Streuobstbäumen.Zusätzlich zur modernen technischen Ausstattung (z. B. smarte LED-Beleuchtung, Wärmepumpenheizung, natürliche Beleuchtung in den Büros) bietet das Zentrum auch E-Lademöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder sowie sichere, wettergeschützte Stellplätze für Fahrräder.Ausstattung der Einheiten:Hallenflächen mit einer lichten Höhe von 12,20 m Unterkannte Tragbalken und einer Tragfähigkeit von 70 kN/m²Mezzanine-Flächen für zusätzliche NutzungenBüroflächen mit flexibler GestaltungsmöglichkeitLkw-Stellplätze, Überladebrücken und ebenerdige ZufahrtenSicherheitsvorkehrungen durch Tor- und Schrankenanlagen sowie Videoüberwachung.Das Focus Logistikzentrum ist daher ideal für Unternehmen, die modernste Logistikflächen in einer verkehrsgünstigen, nachhaltigen und zukunftsorientierten Umgebung suchen.Herzlich Willkommen in Nohra -- Fragen Sie uns direkt für Einzelheiten, Miethöhe, Nebenkosten, Mietbeginn usw.Ihr Ansprechpartner Schweiz: Horst Zimmermann- RCT SA Info unter +41-78-646 88 30 -- Email: h.z.rct@bluewin.ch PS: Eine wichtigeInfo:Aus technischen Gründen der Präsentation in der Schweiz, musste ein provisorischer Standort in der Schweiz gewählt worden. Das Objekt befindet sich nicht in St. Gallen!!!

Mehr Raum, mehr Plan - im 1. Stock von Reinach geht was an!

Hier kommt dein neuer Business-Basecamp im 1. Obergeschoss der Kägenstrasse 14, Reinach BL. Kein staubiges Lager, kein seelenloser Flur - sondern 424 m² Industriefläche, die nach Zukunft schreien.Ob Produktion, schwere Lasten oder Innovation - hier ist genug Platz für alles, was wächst. Die Raumhöhe beträgt 3 Meter, der Boden trägt 600 kg/m². Du bringst die Idee, diese Fläche macht den Rest!Und das Beste: Du musst nix stemmen - es gibt einen Lift! Maschinen rein, Möbel hoch, fertig ist dein neues Setup. Ob Start-up mit Wachstumsfieber oder KMU mit Platzbedarf - hier kannst du richtig loslegen.Preislich? Immer noch ein Knaller: Nur CHF 120.-/m²/Jahr, plus CHF 15.- Nebenkosten. Keine versteckten Kosten, keine Quadratmeter-Falle - hier bekommst du ehrlichen Raum fürs ehrliche Handwerk (oder clevere Online-Logistik, who knows?).Die Eckdaten auf den Punkt: • 424 m² Industriefläche • 600 kg/m² Bodenlast • 3 Meter Raumhöhe • • OG mit Lift • CHF 120.-/m²/Jahr • CHF 15.- NK/m²/Jahr • Lage: Reinach BL - wo Gewerbe noch atmen kann Und hier gehts direkt zum Objekt: www.gewerbeflaechen.chDiese Fläche ist wie ein gutes Rezept: einfache Zutaten, grosse Wirkung - wenn dus richtig anpackst. Also: anschauen, zuschlagen, loslegen!

Frisch ans Werk in Reinach – ausgebaute 840 m² Laborfläche im Sternenhof

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Laborfläche am Christoph Merian-Ring in Reinach. Die Liegenschaft überzeugt mit funktionalem Ausbau, gepflegten Allgemeinbereichen und einer hervorragenden Erschliessung im Dreiländereck.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Beteiligung am Mieterausbau nach Absprache möglich • Übernahme des bestehenden Inventars nach Absprache möglich • Bezugsbereite und voll ausgebaute Gewerbe- und Laborfläche • Ideal für Grossraumbetrieb mit separaten Einzelbüros, Laborräumen und Sitzungszimmern • Teeküche und Serverraum • direkter Zugang zum Warenlift • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Kürzlich sanierte WC-Anlagen auf dem Stockwerk • Repräsentativer Eingangsbereich und gepflegte Aussenflächen • Nur 4 Minuten zum Autobahnanschluss und zur nächsten ÖV-Haltestelle • Restaurant und weitere Verpflegungsmöglichkeiten im Gebäude Parkierung: Aussenparkplätze für CHF 55.–/Monat und Garagenplätze für CHF 105.–/Monat. Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere verfügbare Flächen im Sternenhof finden Sie unter: www.sternenhof-reinach.ch

ZENTRALE LAGE, VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Halle in Basel (4052) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während der Nebenraum als Büro oder Archiv genutzt werden kann. Die großzügige Raumhöhe von 2.73 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die zentrale Lage im Dreispitz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und der vorhandene Lift erleichtert den Zugang. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitig nutzbar- gut ausgestattete Küche- Nebenraum, gut als Büro oder Archiv nutzbar- Raumhöhe 2.73 m- zentrale Lage im Dreispitz- mit Lift- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC / Lavabo, 1 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus / Bahn, in GehdistanzSchulen: Schulhaus Bruderholz / Kindergarten, in GehdistanzGeschäfte: MParc, 500 m / Sanitas Troesch, 450 m / St. Jakob-Park, 1 km

Attraktive Bürofläche mit zugehörigem Bio-Labor im CO.LAB Muttenz – bereit für innovative Projekte

Im 5. Obergeschoss an der Hofackerstrasse 40 in Muttenz stehen moderne Büroflächen und Bio-Labore zur Verfügung – ideal für forschungsorientierte Unternehmen, Projektteams oder Start-ups im Life-Science-Bereich.Das Angebot im Überblick • Büroflächen: 40 bis 300 m², offen und flexibel nutzbar – ideal für Projektarbeit, Entwicklung oder Administration • Bio-Labore: 20 bis 110 m² (BSL 2), voll ausgestattet Die Laborflächen erfüllen die Anforderungen der Biosicherheitsstufe 2 (BSL 2) und verfügen über die notwendige Infrastruktur für einen unmittelbaren Start. Dank der direkten Anbindung an die Büroflächen profitieren Sie von kurzen Wegen und einer effizienten Zusammenarbeit zwischen administrativen und wissenschaftlichen Bereichen.Ihre Vorteile • Voll ausgestattete Labore mit Basisinfrastruktur • Professionelles Arbeitsumfeld in direkter Nähe zur FHNW und zum Bahnhof Muttenz • Zugang zum Coworking-Angebot von «The 5th Floor» direkt nebenan • Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden LagevorteileGute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn Attraktives Umfeld für innovative Unternehmen aus Technologie und Life ScienceKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagerflächen mit integriertem Büro

Attraktive Gewerbefläche mit Büro- und Lagerbereich zu vermieten!Objektbeschreibung: Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete an, die praktische und helle Lagerflächen mit einem Bürobereich vereint. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Verwaltungs- und Logistikbereich benötigen.Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Kägen (Reinach) mit guter Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ausstattung: • Gesamtfläche: 303 m² • Zwei einzelne Büroboxen innerhalb des Raumes • Separater Lagerbereich mit hoher Deckenhöhe (4 m) • Lichtdurchflutete Räume • Starkstromanschluss vorhanden • Sanitärreinrichtungen zur Mitbenutzung • PKW-Stellplätze direkt im Objekt dazumietbar • Laderampe und ebenerdige Zufahrt für bequeme Warenanlieferung • Zugang über zwei Warenlifte (3t und 5t Tragkraft) • Gewerbefläche befindet sich im 3. Stock Mietkonditionen: • Mietpreis: Auf Anfrage • Nebenkosten: Pauschalisiert Gerne zeigen wir Ihnen die Mietfläche persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszüger Lager- und Produktionsstandort

Die lichtdurchflutete Liegenschaft an der Industriestrasse 4 in Reinach bietet vielseitige Gewerbe- und Lagerflächen. Insgesamt stehen 4.7000 m2 zur Verfügung, verteilt auf vier Stockwerke. Das Gebäude überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, stabilen Betonelementen und einer hohen Bodenbelastung von 1,2 bis 1,8 t/m².Die Raumhöhen betragen zwischen 4,27 m und 4,6 m, was optimale Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung bietet. Drei Warenlifte mit einer Tragkraft von bis zu 4 t erleichtern den Transport innerhalb des Gebäudes. LKW's können über die Laderampen be- und entladen werden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung.Das Gebäude wurde 1971 errichtet und über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, zuletzt 2016. Es befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wurden.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Reinach-Süd.Weitere Flächen stehen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung.Die Flächen werden zur Zwischennutzung bis zu 4 Jahren angeboten. Dadurch können Sie von einem attraktiven Mietzins profitieren. Eine Teilung wäre nach Absprache möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!