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21 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
  • Lift
CHF 320.–
Rue des Ducats 40, 1350 Orbe

FRÜHJAHR 2027 - Gewerbechance in Orbe

AB FRÜHJAHR 2027Das Projekt befindet sich im Zentrum der dynamischen Industriezone von Orbe und profitiert von einer strategischen Lage in einem Bereich mit hoher Frequentation, der sich wirtschaftlich stark entwickelt, und bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität bei der Einrichtung kombinieren möchten.Das Gebäude ist ideal für gewerbliche oder administrative Tätigkeiten und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das dreistöckige Gewerbegebäude besteht aus:Erdgeschoss ca. 1'600 m2: bevorzugte gewerbliche Nutzung, ideale Fläche für Mittel- und Großhandel, perfekt für Einzelhandelsketten wie Coop, Migros oder Lidl, mit Möglichkeit, einen Lagerbereich einzubauen. Einfacher Logistikzugang und hohe Sichtbarkeit.1. Obergeschoss ca. 1'600 m2: modulare Büroflächen, helle Verwaltungsräume, maßgeschneiderte Trennwände wenn gewünscht, flexible Konfiguration (Open-Space oder geschlossene Büros), ideal für Verwaltungssitze oder Servicezentren wie Versicherungen, Architekturbüros oder andere.2. Obergeschoss ca. 1'300 m2: evolvierbare Büros, funktionale und helle Flächen, anpassbare Einrichtung, geeignet für wachsende Unternehmen oder die Schaffung von Werkstätten, Optimierung der Flächen möglich.3. Obergeschoss ca. 1'038 m2: Werkstatt ca. 331m2 und Büros ca. 707m2, ideale Konfiguration für technische oder handwerkliche Tätigkeiten, direkte Nähe zwischen Produktion und Verwaltung und flexible Einrichtung nach Bedarf.Geografische Lage - Eine zentrale Lage im nördlichen Waadtland mit excellenten regionalen Verbindungen: Lausanne ca. 27km, Yverdon-les-Bains ca. 10 km, Payerne ca. 18 km und Echallens ca. 20 km.Höhepunkte: strategische Lage in der aktiven und sehr frequentierten Industriezone, Bereich mit starker Wachstumsdynamik, excellente Verkehrsanbindung, hoch modulare Flächen, ideale Mischung aus Gewerbe und Büros, hohes Entwicklungspotenzial und Sichtbarkeit sowie 79 innere Parkplätze.Ein Nettomietzins wird ebenfalls berechnet, basierend auf den m2 zum Preis von CHF 320.00/m2 + Pauschale Nebenkosten CHF 25/m2 (ohne MWST), diese können also angepasst und gemäß Ihren Bedürfnissen vermietet werden.Kontakt Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - marta.guerreiro@vimova.ch yverdon@vimova.ch - +41 79 578 95 52

  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
-
1 / 1
50m²CHF 730.–
1350 Orbe

ORBE: SCHÖNE GELEGENHEIT, NAGELSTUDIO ZU ÜBERNEHMEN

ORBE: SCHÖNE GELEGENHEIT, NAGELSTUDIO ZU ÜBERNEHMENVerkaufspreis: CHF 25'000.-Das in Orbe gelegene, seit über 20 Jahren etablierte Nagelstudio genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue, regelmäßige Kundschaft, die es ermöglicht, einen soliden Umsatz zu erzielen.Dieses schöne Geschäft erzielt einen Umsatz von etwa CHF 90'000.- pro Jahr, was etwa 100 Kunden pro Monat entspricht.Eine gute Grundlage für die Geschäftstätigkeit, mit großem Potenzial für Entwicklung für einen motivierten Übernehmer, der die Möglichkeiten voll ausnutzen möchte.Diese helle, gut ausgestattete Fläche bietet eine ideale Gelegenheit für eine Person, die sich selbstständig machen möchte, ohne von vorne beginnen zu müssen, indem sie ein bestehendes Geschäft mit bereits etablierter Kundschaft übernimmt.Die besonders attraktiven monatlichen Kosten von CHF 730.-, einschließlich Nebenkosten, ermöglichen es, die Geschäftstätigkeit mit reduzierten Fixkosten zu starten oder fortzuführen.Hauptvorteile:? Bekanntes und seit über 20 Jahren aktives Nagelstudio? Treue, regelmäßige Kundschaft? Helle, funktionale Fläche? Geschäftstätigkeit kann sofort aufgenommen werden? Günstige Miete? Ideal für Selbstständige, die ohne Neuanfang starten möchten? Schönheitsbranche mit hoher NachfrageEine gute Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.Verkaufsgrund: Der Besitzer verlässt das Land.Möglichkeit, einen Teil des Lokals an eine Ästhetikerin (Schönheitspflege, Gesichtspflege, Massagen, Extensions usw.) zu untervermieten, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen und damit die effektiven Mietkosten zu reduzieren.Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 25'000.-

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100m²CHF 3'100.–
1030 Bussigny

BUSSIGNY: WOHLFÜHLBEREICH ZU ÜBERNEHMEN

BUSSIGNY: WOHLFÜHLBEREICH ZU ÜBERNEHMENPreis des Unternehmensvermögens: CHF 99'000.-Was, wenn Sie einen bereits durchdachten, bereits eingerichteten und bereits lebendigen Ort übernehmen? Zwei Schritte vom Bahnhof Bussigny entfernt, in einem modernen Aktivitätspol im westlichen Lausanner Gebiet, vereint dieser Wohlfühlbereich mehrere Kabinen, in denen Praktiker und Therapeuten ihre Behandlungen durchführen. Alles ist bereit, um ab dem ersten Tag eine Kundschaft zu begrüßen, die nach Entspannung und Wohlbefinden sucht.Das Modell ist so einfach wie effektiv. Die Kabinen werden an unabhängige Wohlfühl-Unternehmer vermietet, was regelmäßige Einnahmen ohne die Notwendigkeit, alles selbst zu tragen, gewährleistet. Der Übernehmer erhält ein erprobtes Konzept, einen ausgestatteten Ort und eine bereits gestartete Dynamik, die er nach seinem eigenen Ermessen wachsen lassen kann.Der Zugang ist ein echter Vorteil. Sieben Minuten zu Fuß vom Bahnhof, unterirdischer Parkplatz, Aufzug und ein für alle geöffnetes Gebäude. Auf einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern, einschließlich eines Parkplatzes, atmet das Ensemble Einfachheit und Komfort. - Vollständig eingerichteter und ausgestatteter Bereich, bereit für die Nutzung - Mehrere Kabinen, Vermietungsmodell an Praktiker - Regelmäßige Einnahmen und kontrollierte Betriebskosten - Fläche von etwa 100 m², einschließlich eines Parkplatzes - Sieben Minuten zu Fuß vom Bahnhof, unterirdischer Parkplatz und Aufzug - Dynamische Gemeinde im westlichen Lausanner GebietEin ideales Geschäft für diejenigen, die sich ohne Nullstart in das Wohlfühlgeschäft einlassen möchten. Zu entdecken, ohne zu zögern.Über 2'400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 99'000.-

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