Fabrik Mieten in Cham: 2 Treffer

Gewerbefläche (Büro/Lager/Labor/Produktion) am Stadtrand von Zug (Cham) zu vermieten

Am Stadtrand von Zug, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Cham/Zug sowie dem Einkaufszentrum Zugerland entfernt, befindet sich das Gewerbehaus an der Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 8 und umfasst ca. 305 m² (Nutzfläche).Highlights der Fläche: • Flexible Nutzung als Büro, Lager, Labor, Produktion • Erdgeschoss mit Zugangstor • Heller Raum mit viel Fensterfläche • Hohe Decke (4.04 m) • Innenausbau mit mehreren Büroräumen/Lagern, kann nach Bedarf angepasst oder zurückgebaut werden • Gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage im Wirtschaftsraum Zug • Aussenparkplätze • Preis: CHF 4’465/Mt exkl. 8,1 % MwST • NK: CHF 500/Mt exkl. 8,1 % Mwst • Aussen-Parkplätz: je CHF 80/Mt exkl. 8,1 % Mwst Ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Moderne Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Risch-Rotkreuz

Zur Vermietung stehen hochwertige Produktionsflächen, die ursprünglich im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurden. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand – effizient, nachhaltig und zukunftssicher.Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumhöhe: 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung • Moderne Ausstattung: Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen • Parkplätze und Garage: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.Lage und Umgebung:Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle «Ried» befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht so die Erschliessung innerhalb der Gemeinde sowie zu den Bahnhöfen Cham und Rotkreuz.Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.

Moderne Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Risch-Rotkreuz

Zur Vermietung stehen hochwertige Produktionsflächen, die ursprünglich im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurden. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand – effizient, nachhaltig und zukunftssicher.Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumhöhe: 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung • Moderne Ausstattung: Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen • Parkplätze und Garage: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.Lage und Umgebung:Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle «Ried» befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht so die Erschliessung innerhalb der Gemeinde sowie zu den Bahnhöfen Cham und Rotkreuz.Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.

Moderne Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Risch-Rotkreuz

Zur Vermietung stehen hochwertige Produktionsflächen, die ursprünglich im Jahr 2003 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert wurden. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich auf dem neuesten Stand – effizient, nachhaltig und zukunftssicher.Die Flächen bieten optimale Bedingungen für industrielle und gewerbliche Nutzungen.Die Halle überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumhöhe: 4,2 Meter Deckenhöhe für maximale Flexibilität • Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastung bis 1500 kg/m² für schwere Maschinen und Lagerung • Moderne Ausstattung: Aufzug, Hebebühne und Rampe für optimale Logistik • Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss und Druckluft vorhanden sowie Krananlagen • Parkplätze und Garage: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher Die Räumlichkeiten präsentieren sich als leere, grosse Halle mit freiliegender Technik und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Der robuste Boden und die industrielle Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen.Lage und Umgebung:Die Riedstrasse 18 liegt eingebettet im Gewerbe-Cluster in Rotkreuz, direkt an der Autobahn E14. Diese Lage bietet eine sehr gute Visibilität seitens der starkbefahrenen Autobahn Luzern–Zug–Zürich. Die Autobahnauffahrt ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort optimal mit wichtigen Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkten.Auch die Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Der Bahnhof Rotkreuz liegt rund 10 Gehminuten entfernt und bietet den Reisenden sehr gute Anbindungen nach Zürich und Luzern. Die Bushaltestelle «Ried» befindet sich in direkter Nähe und ermöglicht so die Erschliessung innerhalb der Gemeinde sowie zu den Bahnhöfen Cham und Rotkreuz.Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden sich im Gewerbegebiet in der Nachbarschaft (Restaurants, Kantinen, Take-aways, sowie im Dorfzentrum Rotkreuz, welches sich direkt beim Bahnhof Rotkreuz befindet. Diverse Geschäfte wie Coop, Migros, Denner, Apotheke sowie diverse weitere Geschäfte mit Angeboten für den täglichen Gebrauch.Diese Büroräume sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, gut angebundene Arbeitsplätze in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Kombination aus zeitgemässer Ausstattung und praktischer Infrastruktur macht diese Räumlichkeiten zu einer ausgezeichneten Wahl.

Topmodernisierte Flächen mit Ausbaupotenzial an strategisch guter Lage

Die Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Bachstrasse 29 in Obfelden wurde im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasst eine neue Gebäudehülle, sanierte WC-Anlagen, erneuerte Liftanlagen sowie eine Photovoltaikanlage auf Dach und Fassade.Die Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage im Industriegebiet von Obfelden und überzeugt durch ihre zentrale Position zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich, Zug und Luzern.Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht ab sofort eine vielseitig nutzbare, helle und repräsentative Gewerbeflächen mit 286m2 zur Verfügung. Die Fläche eignet sich insbesondere für Verkaufs-, Ausstellungs- sowie Produktions- und Showroomkonzepte. Eine Gastronomienutzung mit Aussenbereich kann auf Anfrage ebenfalls geprüft werden. Die Fläche kann bei Bedarf individuell an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpasst werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Bachstrasse. Parkplätze stehen vor dem Hauseingang zur Verfügung. Zusätzlich werden im EG noch zwei weitere kleiner Flächen mit 30 und 60m2 vermietet.Insgesamt bietet die Liegenschaft folgende, verfügbaren Flächen, welche individuell kombiniert werden können:Erdgeschoss: 286 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 60 m² (Gewerbefläche)Erdgeschoss: 30 m² (Atelier)Obergeschoss: 595 m² (Büro) (unterteilbar, oder Einzelbüros in einer Bürogemeinschaft)Obergeschoss: 149 m² (Büro)Total: 1’120 m²HighlightsTop-Lage: Attraktive Position zwischen Zürich / Zug / Luzern. Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende via Autobahnanschluss Obfelden (ca. 5 Fahrminuten) sowie Bushaltestelle „Bachstrasse“ in ca. 7 Gehminuten.Hochwertige Gewerbeflächen: moderne Infrastruktur mit z.T. klimatisierten Räumen, Teeküche, Doppelboden mit Bodendosen, teilweise Parkett oder Teppichplatten, zeitgemässer Beleuchtung sowie WC-Anlagen zur Alleinnutzung. Attraktiver Aussenbereich zur Alleinnutzung sowie Duschen im Untergeschoss.Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden; E-Ladestationen auf Wunsch realisierbar.Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Verkauf, Showroom, Ausstellung, Produktion, Atelier oder kombinierte Gewerbenutzungen. Die Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglichen vielfältige, auch kundenorientierte Nutzungskonzepte.Bei Bedarf unterstützt REMNEX Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Mieterausbaus – inklusive möglicher Ausbaubeteiligungen. Gestalten Sie Ihre Gewerbefläche nach Ihren Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.(Bitte beachten Sie, dass die Bilder Abweichungen zum Grundrissplan oder zu den effektiven Flächen aufweisen können.)

Attraktive Gewerbe- und Lagerflächen an Top-Verkehrslage zwischen Zürich und Zug

An der Hasentalstrasse 16 in Knonau bietet sich die Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 915 m² an verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lager, Handel, Produktion, Handwerk oder Dienstleistungsunternehmen und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie die hervorragende Infrastruktur.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Lagerflächen, die effizienten An- und Ablieferungsmöglichkeiten sowie die optimale Erschliessung für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die vorhandenen Flächen lassen sich flexibel nutzen und können sowohl als Gesamtfläche als auch in Teilbereichen gemietet werden.Die strategisch günstige Lage zwischen Zürich und Zug sorgt für kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Luzern.Highlights und Raumprogramm • Repräsentativer Haupteingang mit Empfangsbereich • Grosszügige Verkaufs-, Ausstellungs- oder Gewerbefläche • Separater Bürobereich • Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit • WC-Anlagen für Kunden • Grosszügiges Hauptlager im hinteren Gebäudeteil • Zusätzliches Lager mit praktischem Dachstock • Mitarbeiter-Umkleide mit separatem WC • Direkte An- und Ablieferung über den Lagerbereich Ihre Vorteile auf einen Blick • Gesamtnutzfläche von ca. 915 m² • Gesamte Fläche oder Teilflächen mietbar • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Handel, Lager oder Produktion • Optimale An- und Ablieferungsmöglichkeiten • 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Haupteingang • 5 Carport-Parkplätze • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten • Vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Lagerregale oder Büroeinrichtungen können bei Bedarf teilweise oder ganz übernommen wenden • Büro sowie Ausstellungs- und Verkaufs-Raum klimatisiert Mietzinse • Nettomiete pro m² CHF 109.50 à 915 m² (Total CHF 100'200.00 p.J.) • Nebenkosten pro m² CHF 16.75 (Akonto) à 915 m² (Total CHF 15'325.00 p.J.) • Miete Carport inkl. NK (Total CHF 2'600.00 p.J.) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

812 m2 Gewerbe-/Bürofläche mit Warenlift und Rampen

An der Industriestrasse 57 in Zug erwarten Sie flexibel nutzbare Gewerbe-/ und Büroflächen mit 812 m² Nutzfläche – ideal für Unternehmen mit Bedarf an Gewerbe, Produktion, Büro, Logistik und/oder Lager.Das Objekt auf einen Blick • EG: 812 m² Gewerbefläche (inkl. Büros) mit Sektionaltor, zwei überdachten, hydraulischen Laderampen auf LKW-Höhe • 2 Aussenparkplätze • Warenlift (3'200 kg), Personenlift (neu), div. Starkstromanschlüsse Highlights • Repräsentatives Gebäude mit moderner Infrastruktur • Grosszügige Raumhöhen (EG: 3.4 - 4.4 m / 1.OG: 3.3 m) • Hohe Nutzlast • Voll ausgebaute Büroflächen • Aufenthaltsraum mit Teeküche • Getrennte Toilettenanlagen • Plug-&-Work-tauglich, sofort nutzbar Beste Lage in Zug • Im Industriegebiet Göbli, nahe dem Tech Cluster Zug • Autobahnanschluss (A14) in wenigen Minuten • Einkauf, Gastronomie & Erholung in Gehdistanz • Bahnhof Zug: ca. 20 Min. zu Fuss Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Verfügung.Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne weitere Informationen oder einen Termin für eine Besichtigung an.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Bedürfnissabklärung Gewerbefläche

BedürfnissabklärungUnsere Gartenbauunternehmung plant einen Neubau mit 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Das Gebäude wird als Magazin wie auch als Bürogebäude für den Berger Gartenbau genutzt werden.Dazu könnte eine Gewerbefläche von 2100 m2 im 2.OG vermietet werden.Zulässig sind höchstens mässig störende Betriebe, insbesondere gewerbliche Nutzungen der Produktion, der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des Transports. Ebenfalls zulässig sind betriebs- und unternehmenszugehörige Verwaltungs-, Forschungs- und Technikräume.Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie Wohnnutzungen sind nicht zulässig.Da sich das Projekt noch in einer Entwicklungsphase befindet, können bei seriösem Interesse noch Wünsche und Änderungen berücksichtigt werden. Die Machbarkeitsstudie kann nach einer Kontaktaufnahme eingesehen werden.