Bigorio - Praxis Mieten

Büro/Arztpraxis/Schönheitsstudio ev. bereits möbliert

Wir vermieten an strategischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, 50 Meter vom Centro Bioggio, in der Nähe von Post, Autobahn und nur wenige Schritte von der Haltestelle des Zug entfernt, bieten wir sehr helles Gewerberaum von 140m2 ab August 2024 oder zu vereinbarem Datum.Ideal für die Nutzung als Büro oder Arztpraxis oder Schönheitsstudio.Der Raum ist wie folgt aufgeteilt: • Großer Eingangsbereich mit behindertengerechtem Sanitärbereich • 1. Büro mit internem Sanitärbereich mit Dusche und separatem Eingangsbereich mit Waschbecken • Geräumiger Terrasse mit Garten • 2. Büro mit internem Sanitärbereich mit Badewanne • 3. Büro sehr groß mit Waschbecken • 4. Büro • Videogegensprechanlage Möglichkeit, sichtbares Mobiliar abzuholen.BESONDERE BEDINGUNGENNette Miete: CHF 2'400.00/MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00/MonatDepot/Archiv: CHF 200.00/MonatAußenparkplätze: CHF 100.00/Monat pro ParkplatzInsgesamt verfügbare Parkplätze: 4

Vielseitiger Gewerberaum in strategischer Lage in Agno

Entdecken Sie diesen großen Gewerberaum von 73 m² im Erdgeschoss in der Strada Regina 157, im Herzen von Agno. Perfekt für gewerbliche Aktivitäten, Apotheken oder ärztliche und professionelle Praxen, bietet dieser Raum maximale Flexibilität und Erreichbarkeit.In demselben Gebäude werden folgende Mieter einziehen: • Kinderkrippe • Ärztliche Praxis • Ergotherapeut • Physiotherapeut • Spitex • Zahnarztpraxis Hauptmerkmale: • Geräumiger Raum: 73 m² Nutzfläche in einem einzigen, vielseitigen Raum • Vollständige Erreichbarkeit: Vollständig behindertengerecht mit Aufzug und separatem Eingang von außen • Enthaltenen Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar • Behindertengerechtes WC und bereits vorhandenes Vuotatoio • Strategische Lage: Im Erdgeschoss für maximale Sichtbarkeit und Kundenreichweite Ausgezeichnete Lage: In einer sonnigen und gut erschlossenen Gegend gelegen, profitiert der Raum von guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Serocca ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Bioggio in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt ALDI, COPP und Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt. Die Nähe zur Mittelschule, zur Grundschule und zu den Mittelschulen von Agno und Bioggio (4-7 Minuten zu Fuß) macht die Lage besonders interessant für familienorientierte Aktivitäten.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Gewerbetreibende oder Unternehmer, die eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage im dynamischen Gemeinde Agno suchen.

Vielseitiger Gewerberaum in strategischer Lage in Agno

Entdecken Sie diesen großen Gewerberaum von 138 mq im Erdgeschoss in der Strada Regina 157, im Herzen von Agno. Perfekt für gewerbliche Aktivitäten, Apotheken oder professionelle und medizinische Praxen, bietet dieser Raum maximale Flexibilität und Erreichbarkeit.In demselben Gebäude werden die folgenden Mieter einziehen: • Kinderkrippe • Medizinische Praxis • Ergotherapeut • Physiotherapeut • Spitex • Zahnarztpraxis Hauptmerkmale: • Geräumiger Raum: 138 mq Nutzfläche in einem einzigen, vielseitigen Raum • Vollständige Erreichbarkeit: Vollständig behindertengerecht mit Aufzug und separatem Eingang von außen • Enthaltenen Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar • Behindertengerechtes WC und bereits vorhandener Abfallraum • Strategische Lage: Im Erdgeschoss für maximale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Kunden Ausgezeichnete Lage: In einer sonnigen und gut bedienten Gegend gelegen, profitiert der Raum von guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Serocca ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle von Bioggio in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt ALDI, COPP und Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt. Die Nähe zur Mittelschule, zur Grundschule und zu den Mittelschulen von Agno und Bioggio (4-7 Minuten zu Fuß) macht die Lage besonders interessant für familienorientierte Aktivitäten.Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Händler oder Unternehmer, die eine zugängliche und gut verbundene Lage im dynamischen Gemeinde Agno suchen.