Bächli (Hemberg) - Ladenfläche Mieten

Flexible Büro-/Gewerbefläche im Herzen von Lichtensteig - 60 m², 80 m² oder 140 m² - Hochwertig ausgestattet

Vielseitig nutzbare und flexible Büro-/Gewerbefläche im charmanten Städtli Diese attraktive Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss/Hochparterre überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage im historischen Zentrum von Lichtensteig sowie durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Raumaufteilung oder eine Teilmiete. Flexible Flächenoptionen: • Teilmiete: ca. 80 m² des grösseren Raums (mit hochwertiger WC-Anlage und Teeküche) • Teilmiete: ca. 60 m² des kleineren Raums (mit WC-Mitbenutzung im 1. OG) • Gesamtmiete: 140 m² (gesamte Fläche) Mietkonditionen: • 80 m² - Teilmiete: CHF 900.-/Monat (CHF 11.25/m²/Monat) netto • 60 m² - Teilmiete: CHF 600.-/Monat (CHF 10.00/m²/Monat) netto • 140 m² - Gesamtmiete: CHF 1'500.-/Monat (CHF 10.71/m²/Monat) netto • Nebenkosten: CHF 1.67/m²/Monat (CHF 20.-/m²/Jahr) Akonto Ausstattung & Highlights: • Grosszügige Fläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • Bodenheizung (Erdsondenheizung) für angenehmes Raumklima • Separate hochwertige WC-Anlage und Teeküche • Hochwertige bauliche Substanz in historischem Gebäude • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten Nutzungsmöglichkeiten:Stilles Gewerbe, Büro, Praxis, Verkaufsfläche, Showroom, Galerie, Co-Retailing, Pop-up-Zonen, Atelier - die Gestaltung lässt sich individuell anpassen.Park-Möglichkeiten:Direkt vor der Ladenfläche stehen sowohl blaue als auch weisse Zonen für Kurzzeitparkverkehr zur Verfügung - ideal für Kunden, die rasch und bequem einkaufen möchten. Zusätzlich können im nahegelegenen Parkhaus Einstellplätze angemietet werden. Diese Einstellplätze können auch ausschliesslich zu Betriebszeiten angemietet werden - eine kosteneffiziente Lösung für den geschäftlichen Alltag.Lage:Direkt im touristisch attraktiven Lichtensteiger Städtli mit guter Erreichbarkeit per ÖV. Zentrale Lage mit Laufkundschaft und bequemer Einkaufsmöglichkeit.Verfügbarkeit: ab Sommer 2026Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolles Geschäftslokal im Zentrum von Herisau

Im Herzen von Herisau, in einem charmanten historischen Gebäude, vermieten wir per 01. August 2026 ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ergänzenden Nebenräumen. Die Räumlichkeiten werden vorzugsweise als Gesamtobjekt vermietet.Das Mietobjekt umfasst:Ladenräumlichkeit im Erdgeschoss mit zwei hellen, ebenerdigen Räumen, grossen Schaufenstern und WC, ca. 66 m2Separater Arbeitsraum / Büro, ca. 16 m2Grosser Lagerraum im Untergeschoss (UG1, mit Lift erreichbar), ca. 56 m2Die Kombination aus Verkaufsfläche, Büro und grosszügigem Lager bietet ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Atelier, Dienstleistung oder vergleichbare Nutzungen.Mietzins (Gesamtmiete):CHF 2000.00 pro Monat zzgl. Nebenkosten(Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete für sämtliche Räume.)Weitere Vorteile:Zentrale Lage mit guter SichtbarkeitZufahrt für Ein und Auslad möglichKurzzeitige Parkierung eines Fahrzeugs vor dem Lokal wird toleriertMehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer NäheEin charaktervolles Objekt mit Geschichte, Charme und funktionalem Raumkonzept, ideal für Mieter, die einen repräsentativen Standort im Zentrum von Herisau suchen.

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 6, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen. Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Attraktive Ladenfläche an ausgezeichneter Lage!

Per 1. November 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Ladenfläche mit eigenem Eingang.Das Objekt wird vor Mietbeginn vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die flexiblen Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Detailhandel, Dienstleistungen oder als Showroom.Die Gemeinde Nesslau ist ein attraktiver Arbeits- und Lebensort mitten im Toggenburg. Dank der guten Anbindung an Bahn- und Postauto ist der Standort aus Richtung Wattwil, Rapperswil und St. Gallen bequem erreichbar.Ein WC zur Mitbenutzung steht zur Verfügung. Aussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie, sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen.CREO Immobilien GmbH