Assens - Café Mieten

Oberfläche von ca. 172 m2 mit Teilausbau

Située dans un secteur calme et facilement accessible par les transports en commun, diese Teilausbau-Oberfläche bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la Place de Malley.Polyvalent, le local se prête parfaitement à des activités du secteur alimentaire, non alimentaire, ainsi qu’aux prestations de services. Son exposition plein sud lui confère une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Le bien dispose de deux blocs sanitaires : • un WC adapté aux personnes à mobilité réduite • des sanitaires mixtes Une petite pièce d’environ 10 m² complète la surface. Elle peut faire office de dépôt, de local de stockage ou de bureau selon vos besoins.Une terrasse d’environ 60 m², donnant directement sur la grande Place de Malley, offre un espace extérieur très attractif, idéal pour accueillir la clientèle ou créer une zone de détente.Des places de parking ainsi que des zones de livraison se trouvent à proximité immédiate, garantissant une logistique aisée et des accès facilités pour vos clients, collaborateurs et fournisseurs.Cet espace constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique, convivial et bien desservi.Information Visite: Sur demande

RENENS: TEERAUM MIT LABOR ZUM VERKAUF

RENENS: TEERAUM MIT LABOR ZUM VERKAUFPreis des Geschäftsfonds: CHF 290'000.-In der Region Renens wird ein sehr schönes Tea-Room-Geschäft mit einer Bäckerei-Konditorei und Snacking-Angebot zum Verkauf angeboten. Das Konzept ist gourmand, aktuell und leicht von der Kundschaft zu identifizieren.Das Geschäft profitiert von einem frequentierten Standort, einer schönen lokalen Sichtbarkeit und einer attraktiven Positionierung im Bereich von süßen und salzigen Produkten, mit einer Angebotspalette von kreativen Konditorien, Cookies, Snacking, maßgeschneiderten Konditorien und Brunch. Die Website und digitale Präsenz sind aktiv und modern.Das Geschäft verfügt über etwa 40 Innenplätze und 30 Plätze auf der Terrasse, was eine interessante Kapazität für eine Tagesausbeute bietet, insbesondere an Wochenenden, die laut den übermittelten Informationen die besten Tage für die Geschäftstätigkeit sind.Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert, mit etwa 80 m² Gastraum, 30 m² Labor und 40 m² Terrasse. Das Labor ermöglicht eine regelmäßige Produktion, mit einer Organisation, die an eine handwerkliche Tätigkeit angepasst ist. Die Vorbereitungsküche ist klimatisiert, was für diese Art von Betrieb ein wichtiger Vorteil ist.Das Geschäft wird seit etwa 4 Jahren betrieben, mit einer Öffnung 6 Tage die Woche und einer Produktion, die 7 Tage die Woche sichergestellt ist.Die Miete ist attraktiv im Vergleich zu den Flächen und der Konfiguration: CHF 2'825.- inklusive Nebenkosten, zuzüglich Strom, mit einem Keller. Ein Parkplatz ist für CHF 150.-/Monat verfügbar.Hauptvorteile- Aktuelles und differenziertes Konzept um die handwerkliche Konditorei, den Tea-Room und das Snacking- Schöne Kapazität: etwa 40 Innenplätze und 30 Außenplätze- Terrasse von etwa 40 m²- Produktionslabor vor Ort- Bestehende Kundschaft und starke Aktivität am Wochenende- Digitale Präsenz und sorgfältig gepflegtes Markenimage- Möglichkeit der Produktion 7/7- Miete, die zu der Fläche und dem Standort passt- Ideales Geschäft für Bäcker, Konditoren, Catering-Unternehmer oder Horeca-Betreiber, die ein bereits etabliertes Konzept übernehmen möchtenVerkaufspreis: CHF 290'000.-