Arzo - Geschäftshaus Mieten

Gewerbegebäude in Stabio

Gewerbeimmobilie Neubau in Stabio. Die Räume können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Ansiedlungen genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien verschiedener Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich eignet, als Lager oder Depot genutzt zu werden, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Umgebungen leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist verfügbar für das Be- und Entladen von Gütern.Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen.Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung.MAßeGesamtnutzfläche: 3.396 m²KOSTENMiete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive)Ref. A-CA-STA-VIT

BIS ZU 3 MONATE KOSTENLOS - Gewerbefläche und Lager in Mendrisio zur Miete

Wir bieten eine praktische und große Lagerhalle von 38 m² in der Via Penate 16 in Mendrisio zur Miete an, die ausschließlich als Lager genutzt werden darf. Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage mit leichtem Zugang zur Autobahn und den wichtigsten Verkehrswegen.-In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Einkaufszentrum FoxTown, was logistischen oder gewerblichen Aktivitäten zugutekommt.-Außerhalb des Gebäudes steht eine Hebebühne für das Be- und Entladen von Gütern zur Verfügung, was die Operationen erleichtert und die Lagerhalle besonders für logistische Aktivitäten geeignet macht.-JUNI-ANGEBOT - Spezialangebot gültig bis 30. JuniMietzins: CHF 640.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 610.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 580.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosZusätzliche monatliche Kosten: CHF 50.--Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Lokale Gewerbeimmobilie zur Miete in Mendrisio – strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen

In der zentralen und dynamischen Zone von Mendrisio, in der Via Bernasconi 33, bieten wir Gewerberäume zur Miete an, von 67m² bis 350m², die sich alle im Erdgeschoss eines modernen und komplett neuen Gebäudes befinden, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die maximale Sichtbarkeit und Helligkeit gewährleisten.Die strategische Lage bietet ein hohes kommerzielles Potenzial: Die Gegend ist nämlich nur wenige Schritte von Verkehrsmitteln, Institutionen und Sportanlagen entfernt, mit einem konstanten Fußgängeraufkommen während des gesamten Tages. Ein idealer Kontext für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder Showrooms.-In der unmittelbaren Nähe finden wir: • Bahnhof Mendrisio: 200m • Busshaltestelle: 150m • Schulen: Kindergarten 290m / Grundschulen 800m / Mittelschulen 500m / Gymnasium 400m / Berufsschule 650m / Supsi 300m / Architekturakademie USI 450m • Supermarkt: 140m • Postamt: 160m • Apotheke: 90m • Cafés, Restaurants: 100m • Medizinisches Zentrum Mendrisio: 150m Die Räume zeichnen sich durch Wände aus Gips, die mit Weiß gestrichen sind und den Räumen Helligkeit und ein modernes Aussehen verleihen, während die Decke aus Beton, ebenfalls weiß, Kontinuität und Charakter den Räumen verleiht. Der Fußboden, der komplett aus Keramik besteht, verbindet Ästhetik, Praktikabilität und Widerstandsfähigkeit für jeden Raumtyp. Die Immobilie wird durch ein funktionales Badezimmer und die Möglichkeit, das Heiz- und Kühlsystem nach den Bedürfnissen des Mieters zu gestalten, vervollständigt, mit der Möglichkeit, auch die Klimaanlage zu installieren. Darüber hinaus bieten die Räume die Voraussetzung für die Errichtung einer internen Treppe, die einen bequemen Zugang zum unteren Lager ermöglicht und die Funktionalität der Räume optimiert.-Mietzins: CHF 335.- pro m² und JahrMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 25.- pro m² und Jahr-Es stehen komfortable Außenparkplätze zur Verfügung, ideal für Kunden und Personal, die für CHF 100.- pro Monat verfügbar sind und eine praktische und sofort zugängliche Lösung darstellen. Diese Flexibilität macht die Immobilie leicht zugänglich und komfortabel für jede kommerzielle Aktivität.-Die Gewerberäume können derzeit in der Planansicht eingesehen werden, mit möglichen Besuchen ab dem 15. April 2026. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. November 2026 vorgesehen.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine Adresse anzugeben.

Mietbox in Capolago - nahe dem Bahnhof

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage bieten wir eine Mietbox an, die sich in der Via San Mulino 7 in Capolago befindet, nur wenige Schritte vom Bahnhof und nahe dem Autobahnzubringer entfernt.-Mietzins: 160.--Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.