Appenzell Enggenhütten - Atelier Mieten

Gewerbe- & Atelierräumlichkeiten in Fabrik Zürchersmühle in 9107 Urnäsch zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Atelierfläche im charmanten Altbau an der Zürchersmühle in Urnäsch (AR). Mit einer grosszügigen Fläche von rund 499 m² im 1. Obergeschoss bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für kreative Betriebe, Ateliers oder Gewerbenutzer, die Raum und Charakter suchen. Verfügbar ab 1. September 2026.Das Objekt im Überblick: • Nutzfläche: Ca. 499 m² auf einer Etage im 1. OG – offen und flexibel gestaltbar. Erreichbar über Aussentreppe. Im Inneren ist ein Scherenlift für schwere Lasten vorhanden. • Altbau mit Charakter: Das zweistöckige Gebäude mit flachem Dach und markanter Fassade verleiht dem Standort eine unverwechselbare Identität. • Parkierung: Parkplätze können angemietet werden. Eine e-Wallet vor Ort ist vorhanden • Solarpanels: Das Gebäude verfügt über Solarpanels auf dem Dach – ein Zeichen für nachhaltigen Betrieb. • Heizung: Die Räumlichkeiten werden über eine Pelletheizung gewärmt • Bahnhof: Gleich gegenüber befindet sich der kleine Bahnhof Zürchersmühle mit Verbindungen nach Appenzell, Herisau oder Gossau Lage & Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht. Das Schulhaus Saien ist rund 9 Gehminuten entfernt, und ein Fluss mit Bademöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe – ideal für eine angenehme Arbeitsumgebung inmitten der Appenzeller Natur. mit Blick auf den Säntis.Diese Fläche eignet sich hervorragend für Kreativschaffende, Handwerksbetriebe, Ateliers oder andere gewerbliche Nutzungen, die grosszügige Räumlichkeiten mit guter Anbindung und ruhiger Lage schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause in Urnäsch zu geben.

Zweigeschossiges Atelier

Wir vermieten per 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung (früher möglich) dieses frisch sanierte Atelier an der Teufenerstrasse 831 in Lustmühle.Die Vorzüge Ihres Ateliers auf einen Blick:- zweistöckig- schöne Holzbalken- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Kühlschrank- Badezimmer mit Dusche- eigene Waschmaschine- separater Eingang zum Atelier- praktisches KellerabteilDetails:Bei Bedarf kann der Abstellplatz Nr. 8, direkt vor dem Eingang, dazugemietet werden.Mögliche Verwendungszwecke:Atelier, Gewerbe, Büroräumlichkeit, Massagesalon, Praxis, Tattoostudio, Café, Begegnungsräumlichkeit, Spielgruppe, KiTa, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Hobbyraum u.v.m.Die S-Bahn und die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gabriela Olbrecht079 562 98 94olbrecht@srimmo.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.srimmo.ch