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Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 291 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 291 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Attraktiver Gewerberaum per 01.07.2026 zu vermieten

Per 01.07.2026 vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum an gut erreichbarer Lage.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro-, Dienstleistungs-, Atelier- oder Ausstellungsfläche. Der bestehende Innenausbau entspricht dem aktuellen Zustand.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Helle und funktionale Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Bestehender Ausbau wird übernommen • Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung für das Autogewerbe (z. B. Werkstatt, Fahrzeugaufbereitung, Fahrzeughandel mit Werkstattbetrieb o. Ä.) nicht erwünscht ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Atelier- oder Bastelraum im Haldengut

In der Wohnüberbauung im Haldengut vermieten wir im Erdgeschoss einen Innenraum als Atelier oder Bastelraum. Wände/Decke: Beton roh, Unterlagsboden: Zementüberzug, Heizung: Konvektor, Grundbeleuchtung, Spültrog mit Warmwasser vorhanden. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Top Retailfläche in Winterthur Beste Lage an der Marktgasse!

Attraktive Retailfläche im Herzen von WinterthurDirekt an der Marktgasse 2/4, mitten in der belebten Fussgängerzone von Winterthur, steht eine exklusive Einzelhandelsfläche zur Vermietung. Mit insgesamt 1'405 m² verteilt auf mehrere Etagen bietet diese Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Retail-Konzepte.Die grosszügigen Schaufensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit und eine optimale Präsentation Ihrer Marke. Die Marktgasse zählt zu den meistfrequentierten Einkaufsstrassen der Stadt und ist von namhaften Retailern, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsanbietern umgeben.Dank der Nähe zum Hauptbahnhof Winterthur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erstklassig. Zudem stehen in fussläufiger Distanz mehrere Parkhäuser zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 1'405 m² Gesamtfläche auf mehreren Etagen • Beste Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz • Prominente Ecklage mit exzellenter Visibilität • Grosszügige Schaufensterfronten für maximale Aufmerksamkeit • Flexibles Flächenlayout für individuelle Nutzungskonzepte • Hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und AutoMietkonditionen auf Anfrage.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Retail-Konzept und sichern Sie sich eine Top-Lage in Winterthur!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.Angesichts dessen, dass Gastronomie nicht möglich ist, werden entsprechende Anfragen nicht berücksichtigt.

Büro / Gewerbe / Atelier auf dem Lagerplatz-Areal

Auf dem beliebten Lagerplatz in Winterthur ist im Erdgeschoss vom Gebäude 181 folgende Fläche frei: Büro / Gewerberaum / Atelier mit ca. 135m2 • vollständig ausgebauter Raum mit viel Charme • die Fläche ist mit mehreren Trennwänden unterteilt und verfügt über zwei separate Eingänge, was eine vielseitige Nutzung möglich macht • Lavabo (Wasser-/Abwasseranschluss) (Übernahme im Mieterausbau) • Beleuchtung vorhanden (Übernahme im Mieterausbau) • Toiletten auf dem Stockwerk zur Mitbenutzung Lage: • Das Objekt befindet sich auf dem Lagerplatz im Sulzerareal in Winterthur. • Das Areal ist in nur wenigen Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur erreichbar und bietet einen spannenden und attraktiven Mietermix mit Fachhochschulen, Restaurants/Cafés, Sport- und Kulturangeboten, Ausgangsmöglichkeiten sowie Gewerbe-, Büro- und Atelierflächen. Weitere Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Büro beim Bahnhof Winterthur!

Die Bürofläche überzeugt mit folgenden Vorzügen:- optimale Belichtung dank grosser Fensterflächen- Raumhöhe von 3.30 MeterZusätzlich zu den Büroflächen können Lagerräume, die gut über die Anlieferungsrampe erschlossen sind sowie Autoabstellplätze dazu gemietet werden.Das Areal befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt und liegt zwischen dem Sulzerhochhaus, dem Einkaufszentrum Neuwiesen und dem Freizeitkomplex "Kesselhaus".Die Bushaltestelle "Sulzer" ist direkt vor dem Areal und bringt Sie innerhalb weniger Minuten an den Hauptbahnhof Winterthur, zu Fuss benötigen Sie 5 bis 7 Minuten.Gerne zeigen wir Ihnen das repräsentative Gebäude und die schöne, lichtdurchflutete Bürofläche an einem individuellen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Platz für Ideen, Raum für Erfolg Ihr neuer Gewerberaum

Suchen Sie einen idealen Gewerberaum für Ihr Unternehmen? Wir bieten Ihnen einen topmodernen Raum zur Miete an, der alles bietet, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen: • Besucherparkplätze: Für Ihre Kunden und Besucher stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, sodass auch diese problemlos einen Stellplatz finden • Vollständig ausgebaute Nasszellen: Der Gewerberaum verfügt über hochwertig ausgebaute Nasszellen, für den nötigen Komfort im Arbeitsalltag sorgen. • Moderne Küche: Der Raum ist mit einer komplett ausgestatteten Küche, inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler, ausgebaut. • Moderne Heizung und Kühlung: TABS (Thermoaktive Bauteilsysteme) sind eine energieeffiziente, innovative System für das Beheizen und Kühlen von Gebäuden. Geniessen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen, sowohl beim Heizen als auch beim Kühlen. Dieser System sorgt für die tiefen Energiekosten. • Perfekte Verkehrsanbindung: Der Standort ist hervorragend erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, was eine schnelle Anfahrt garantiert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Raum für Wachstum und neue Ideen

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 292m2 im 1.OG.Die Fläche wird aktuell als Labor genutzt und wird im Rohbau ohne Inventar vermietet. Die Mietfläche ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar und die gemeinsam genutzte Toilettenanlage befindet sich im Treppenhaus.Die Liegenschaft in Winterthur ist zentral gelegen und gut erreichbar mit dem Auto, sowie mit dem ÖV.In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Einstellplätze für je CHF 165.00 zzgl. 8.1% MwSt. anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!

Bürofläche mit Anschluss **drei Monate Mietzinsfreie Zeit**

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 147m2 im 3.OG.Die Mietfläche ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar und die gemeinsam genutzte Toilettenanlage befindet sich im Treppenhaus. Die Liegenschaft in Winterthur ist zentral gelegen und gut erreichbar mit dem Auto, sowie mit dem ÖV.In der grossen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit Einstellplätze für je CHF 165.00 pro Monat zu mieten. **bei erfolgreichen Vertragsabschluss, erlassen wir Ihnen die ersten drei Nettomietzinse** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage!

Top Geschäftslage direkt am HB, Individuelle Einteilung für Büro und Praxisräumlichkeiten

Sind Sie noch auf der Suche für geeignete Geschäftsräumlichkeiten? Entweder stimmt die Lage für Kunden und Mitarbeiter nicht, oder die Unterteilungen und der Ausbau sind für Ihre Bedürfnisse nicht möglich.Dann könnten diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten an Top Lage ( direkt beim HB ) genau das richtige für Sie sein. Individuell einteilen und nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als Büro, Praxis, Physioraum oder Agentur, diese modernen, individuellen Räumlichkeiten eigen sich hervorragend für Ihre Bedürfnisse.Highlights- Mietfläche 225 m2, erweiterbar um 66m2- 22m2 Lagerraum/Archiv im 2. UG- Grosser Aufzug- Rollstuhlgängig- Ausgebaute Küche- Toiletten und Duschen- Veloabstellplätze im 1. UG- Unmittelbar am HB Winterthur- Im Erdgeschoss mit direktem Zugang von Aussen- Schöne und helldurchflutete RäumlichkeitenBemerkungen zum Grundriss: Sämtliche Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit. Haftungsansprüche werden diesbezüglich abgelehnt.Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Räume, auch ausserhalb der ordentlichen Bürozeiten oder am Wochenende.

Ihr Lager in den Archhöfen direkt am Bahnhof

Lebendig - attraktiv - modern - vernetzt - traditionell: Das und viel mehr ist Winterthur.Die Überbauung "Archhhöfe" nahe dem Bahnhof Winterthur ist ein moderner Bau.Attraktive Lagerflächen im 4. UG um 14.4 m2. Hervorzuheben ist die optimale Erschliessung an den öffentlichen Verkehr, Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unverbindlich an.

Ihr Lager in den Archhöfen direkt am Bahnhof

Lebendig - attraktiv - modern - vernetzt - traditionell: Das und viel mehr ist Winterthur.Die Überbauung "Archhhöfe" nahe dem Bahnhof Winterthur ist ein moderner Bau.Attraktive Lagerflächen im 1. UG um 13 m2. Hervorzuheben ist die optimale Erschliessung an den öffentlichen Verkehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unverbindlich an.

Ihr geeigneter Standort für Fitness, Pilates, Yoga, Personal Training

Hier geht's zum Video:https://www.youtube.com/watch?v=dfQUR1PSnKAAn ausgezeichneter Lage an derStadthausstrasse 63, 67 in Winterthur vermieten wir perSommer 2026 vielseitig nutzbare Erdgeschoss- und Untergeschossflächen für Ihr Sportkonzept.Flächenaufteilung: • Erdgeschoss: ca. 100 m², Raumhöhe im EG: 2.4 - 2.85 m • Untergeschoss: ca. 225m², Raumhöhe im UG: 3.3 - 3.6 m Das sorgfältig sanierte Gebäude überzeugt mit moderner Architektur und einer hervorragenden Sichtbarkeit dank grosszügigen Schaufenster.Die Flächen eignen sich ideal fürFitnesskonzepte mit Anspruch an zentrale Lage und repräsentatives Ambiente.Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.