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Top-Objekt Goldau: Jetzt investieren in Wohn und Geschäftshaus mit Wertschöpfungspotenzial!

Lage, Lage, Lage - diese Chance kommt nicht wieder. Inmitten vom begehrten Standort und Verkehrsknotenpunkt Goldau bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbebetrieb und Aussenparkplätzen, Tiefgarage und grosser Baulandreserve ( WG3 ) mit erheblichem Wertschöpfungspotenzial zu erwerben. Eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Investition in einer gefragten Region die nicht so schnell wiederkommt!Das Wohnhaus umfasst zehn Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 75 und 108m². Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terrasse oder eine private Aussenfläche sowie über eine attraktive Ausrichtung mit Weitsicht in die schöne Umgebung und die Berge. Die Wohnungen sind gut instand gehalten und schaffen mit der naturnahen Lage beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermarktung oder langfristige Vermietung.Im Mehrfamilienhaus integriert befindet sich ein etablierter Autohandel mit Werkstatt. Die grosszügige Aussenfläche für die Fahrzeuge wird ergänzt durch zusätzliche Aussenparkplätze für Mieter und Besucher.Eine grosse Tiefgarage mit 17 Parkplätzen ergänzt das einzigartige Angebot.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbebetrieb:1. + 2. Obergeschoss + Attika, BGF 1040m2: • 10 Wohnungen+Attika, • 5 x 3.5 Zimmer, 4 x 4.5 Zimmer, 1 x 5.5 Zimmer von rund 75m2 bis 108m2 • Jede Einheit mit Balkon oder privater Aussenfläche Erdgeschoss, BGF 432m2: • Etablierter Autohandel mit Werkstatt und grosszügigen, befestigten Aussenflächen Untergeschoss • Nebenräume Gewerbe, Kellerräume, Waschküche, Technikräume und Schutzraum • Tiefgarage mit 17 Parkplätzen Exklusiv Baulandreserve mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial von 1691m2 (WG3) • 3'000'000 CHF Gerne stelle ich Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und informiere Sie persönlich über das Entwicklungspotenzial dieser attraktiven Investitionsliegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neuer Unternehmensstandort - Modern, flexibel und repräsentativ

Moderne Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial an gut frequentierter Lage Flexibel. Repräsentativ. Zukunftsorientiert.In Ibach, einer der gefragtesten Gewerbelagen der Region Schwyz, erwartet Sie diese hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Dank der grosszügigen Fensterfronten, der zeitgemässen Architektur und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt und maximale Flexibilität legen.Mit einer Gewerbefläche von rund 207 m² sowie einer zusätzlichen Aussenfläche von ca. 223 m² eröffnet Ihnen dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Verkaufsfläche, Showroom, Praxis, Dienstleistungsbetrieb, Atelier oder für andere gewerbliche Nutzungen.Ein besonderes Highlight ist der freie Innenausbau: Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren betrieblichen Anforderungen gestaltet werden. Raumaufteilung, Materialisierung und Ausstattung lassen sich individuell umsetzen und schaffen so optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.Die grosszügigen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine helle, einladende Arbeits- und Kundenatmosphäre. Der barrierefreie Zugang gewährleistet zudem einen komfortablen Zutritt für Kunden, Mitarbeitende und Besucher.Vor der Liegenschaft stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Highlights auf einen Blick • Ca. 207 m² moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss • Ca. 223 m² zusätzliche Aussenfläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Individueller Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich • Helle Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten • Barrierefreier Zugang • Parkplätze direkt bei der Liegenschaft • Neubau aus dem Jahr 2022 • Vielseitig nutzbar für Verkauf, Dienstleistung, Praxis, Büro oder Showroom • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Attraktiver StandortDie Liegenschaft befindet sich in Ibach, einem wirtschaftlich starken Standort im Kanton Schwyz. Unternehmen profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, einer modernen Infrastruktur sowie einem attraktiven Umfeld für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für langfristig orientierte Unternehmen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Unternehmensstandort in einer hochwertigen Neubauimmobilie mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bauland mit wunderschöner Weitsicht

In der idyllischen Gemeinde Oberiberg bieten wir eine traumhafte Bauparzelle mit herrlicher Aussicht zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Quartier Spätzeren und liegt erhöht über dem Dorf. Mit einer Fläche von 643 m2 bietet das Bauland ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohnhauses.Die Parzelle besticht nicht nur durch ihre einzigartige Aussicht und sonnige Lage, sondern auch durch das harmonische Ortsbild des Quartiers. Dank klarer architektonischer Vorgaben entsteht ein attraktives, einheitliches Siedlungsbild, das perfekt zum ländlichen Charme von Oberiberg passt.Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen verwirklichen. Ruhig, naturnah und mit unvergleichlicher Aussicht.

CBD-Hanf Gärtnerei, gut ausgerüstet, teilweise sofort produktionsbereit

Zu vermieten nach Vereinbarung:570m2 brutto CBD-Plantage, bestehend aus:2 Zuchträumen (gross - einer davon unterteilbar) und Foyer, Toiletten.Die Anlage verfügt gesamthaft über 400 Amp. bei 400 Volt.Das Inventar kann käuflich erworben werden, inkl. Lampen.Die Anlage ist für sofortigen Produktionsstart verfügbar.(Raum Nr. 1 / Raum Nr. 2 muss noch bestückt werden).Es handelt sich um eine professionelle Anlage. Speziell die Elektrik ist auf Top-Niveau.Mietzins für Fläche und Inventarkaufpreis auf Anfrage.

Bauland im Baurecht in Alpthal-Brunni – Toplage am Hang mit Weitblick

In bester Hanglage, direkt in der obersten Reihe, bietet dieses 1215 m² grosse Bauland im Baurecht ideale Voraussetzungen für den Bau eines grosszügigen Hauses mit über 400 m² Wohnfläche – und das zu einem attraktiven Preis.Besondere Merkmale: • Einzigartige Lage: Ganz oben am Hang, unverbaubarer Blick, keine direkten Nachbarn oberhalb • Viel Raum für Ihre Ideen: Wohnfläche über 400 m² realisierbar • Ruhige Umgebung: Abgeschiedene Lage mit hoher Privatsphäre • Skigebiet Brunni-Alpthal in der Nähe – kurze Wege für Wintersportler • Baurecht als clevere Alternative – keine hohen Grundstückskosten Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine besondere Lage mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.