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Lager-/Logistikflächen im EG

Zur Vermietung steht eine Lager- und Logistikfläche an attraktiver Makrolage in Allschwil.Die Flächen im Erdgeschoss sind folgendermassen aufgeteilt: • Anlieferung/Umschlag - 549 m2 • Palettenlager mit 7m Deckenhöhe - 382 m2 • Hochregallager mit 14 m Deckenhöhe - 235 m2 Die Flächen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: • Hohe Bodenlasten • 4 exklusive Anlieferrampen • Kleiner Büroteil Das Hochregallager wird aufgrund des Alters zurückgebaut. Somit steht bei Vermietung eine freie Fläche zur Verfügung.Das NK-Akonto beträgt CHF 15 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. 8.1% MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

SharedSpace 23: Flexibles Büro 31 m² mit Küche, Reinach Kägen

SharedSpace 23 im Gewerbegebiet Kägen in Reinach BL bietet eine vielseitig nutzbare Arbeitsfläche für kleinere Unternehmen, Selbstständige und Dienstleistungsbetriebe. Der Raum befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 31 m². Dank der hellen Atmosphäre mit mehreren Fenstern eignet sich die Einheit besonders als Büro, Praxis, Atelier oder Kosmetikstudio.Praktische Infrastruktur für den Arbeitsalltag: • Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung • Gemeinschaftliche Sanitäranlagen auf dem Geschoss • Lift im Gebäude • Verglaste Raumabtrennungen gemäss Bildern • Boden in Holzoptik und Deckenbeleuchtung gemäss Bildern Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Verbindung von Offenheit und Funktionalität. Bei Bedarf kann für mehr Privatsphäre eine individuelle Lösung mit Sichtschutz umgesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren.Das Gewerbegebiet Kägen überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zur Autobahn. Damit ist der Standort sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeitende und Lieferdienste attraktiv. Ein Parkplatz auf dem Dachparking oder in der Tiefgarage kann nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden. Im Gebäude stehen zudem weitere Lagerflächen zur Verfügung, falls zusätzlicher Stauraum für Material, Akten oder Arbeitsutensilien benötigt wird.Ob als kompakter Arbeitsplatz, Therapieraum, Kreativstudio oder professionelle Basis für ein Kleinunternehmen: SharedSpace 23 bietet eine flexible und bezahlbare Gewerbefläche in einem etablierten Arbeitsumfeld in Reinach BL.__________Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf www.liwa.ch.

Lukratives Geschäft! Erschlossenes Grundstück (W3) an bester Lage

Interessantes Bauland in der Wohnzone W3 in ruhiger, idyllischer Lage von AllschwilDas Grundstück liegt in der interessanten Bauzone W3, die folgende Möglichkeiten bietet: • max. Wohnungszahl: frei • max. Bebauungsziffer: 26% • max. Vollgeschosse: 3 • max. Fassadenhöhe: 10.8 m • max. Gebäudehöhe: 13.8 • max. Gebäudelänge: 35 m • Zulässige Dachform: Satteldach, Walmdach, Flachdach • Dies ergibt eine Bruttogeschossfläche inkl. 50% für das Attikageschoss 524 m2 • Nettowohn- und Verkaufsfläche nach Abzug von 22 % für Aussenmauern, Tragstrukur, Treppenhaus etc. verbleiben 409 m2 • Somit sollte einem Investor ein Gewinn zwischen CHF 500' - 800'000.- übrig bleiben Mikrolage - Leben im Herzen von Allschwil:Das Haus liegt an der ruhigen Feldstrasse 23, einer begehrten Adresse, die zentral und zugleich entspannt ist. Alle täglichen Bedürfnisse sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren besonders: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt - ein idealer Wohnort für Familien und Kinder.Makrolage - Alles, was Sie brauchen, ganz nah:Allschwil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Region Basel. Mit Bus- und Tramhaltestellen in direkter Umgebung erreichen Sie die Stadt Basel sowie das Dreiländereck mit Frankreich und Deutschland in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die Erholung und Natur bietet - eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist die Chance, Ihre eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der schönsten und lebenswertesten Lagen von Allschwil zu investieren.Adresse: Feldstrasse 23, Allschwil - zentral, ruhig und mit hoher Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Herr Beurret erwartet Ihre Kontaktaufnahme entweder per Mail (db@beurretpartner.ch) oder Telefon unter 079 645 88 36.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

1750 m2 Erdgeschoss Lager- und Logistikfläche im Powerhouse Muttenz

Braucht Ihr Unternehmen mehr Platz?Die Liegenschaft an der Hofackerstrasse 40 vereint Erreichbarkeit, Logistikinfrastruktur, Sicherheit und ein motivierendes Umfeld - mitten im führenden Logistikcluster der Nordwestschweiz.Facts & Figures • Raumhöhe: 5m • Warenlift: 5 t Traglast • Rampenlieferung: Einfahrtshöhe 5.80m, Rampe belastbar bis 4 t • Belüftung & Videoüberwachung im Haus • Zusätzliche Einstellplätze: CHF 165.-/Monat Standortvorteile • Autobahn A3 < 3 Min. - direkte Achsen nach Zürich, Luzern, Bern sowie nach Deutschland und Frankreich • Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz • Etabliertes Logistikcluster mit namhaften Firmen • Breites Verpflegungs- und Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel • Fitness- und Freizeitangebot in Gehdistanz Flexibel erweiterbarDie Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 6'000 m2 dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf - wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehr Raum, weniger Traum - hier packt dein Betrieb richtig kaum?

560 m² in Reinach: Mehr Raum, weniger Traum - hier läuft dein Betrieb sauber im RaumDu suchst keine Boutique-Fläche mit Glastür und Duftkerze, sondern Platz, der arbeitet? Dann willkommen an der Kägenstrasse 12-14 in Reinach.Hier warten 560 m² im 2. OG auf einen Betrieb, der nicht nur plant, sondern macht. Lager, Werkstatt, Produktion oder eine clevere Kombi mit Büro: Diese Fläche ist für KMU gebaut, die Material, Maschinen, Menschen und Tempo unter einen Hut bringen müssen. Also für echte Arbeit. Nicht für Sitzsäcke mit Kaffeebohnen-Abo.Mit 3 m Raumhöhe und 600 kg/m² Bodenlast darf hier auch etwas Gewicht aufkommen. Die Fläche ist praktisch, ehrlich und vielseitig. Genau das, was du brauchst, wenn dein Betrieb wachsen soll oder endlich Ordnung in den täglichen Flächen-Zirkus kommen muss.Der Mietpreis liegt bei CHF 95/m²/Jahr, die Nebenkosten bei CHF 15/m²/Jahr. Das ist klar, kalkulierbar und ohne Nebelmaschine. So kannst du entscheiden, ob diese Fläche zu deinem nächsten Schritt passt.Reinach ist ein starker Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik. Und ja, gute Flächen verschwinden manchmal schneller als der 10er-Schlüssel in der Werkstatt.Fazit: Wenn du eine funktionale Fläche suchst, die nicht hübsch tut, sondern nützlich ist, dann sollten wir reden.Mehr Infos und weitere Gewerbeflächen findest du unter https://www.gewerbeflaechen.ch

Fünf Flächen, ein Reim - dein Business kommt hier richtig heim!

Einzelmiete ist gut. Aber alles zusammen? Das ist Königsklasse für KMU-Macher.Am Bruggrain 1 in Reinach BL bieten wir dir nicht nur eine Fläche - sondern gleich das volle Paket: Fünf funktionale Einheiten auf mehreren Etagen, bereit für dein Business - egal ob Lager, Büro, Produktion oder Verkauf.Was steckt drin für dich? • Total 4828 m² Nutzfläche • Verteilt auf EG, OG und 4. Stock - mit Lift, klar • Raumhöhen zwischen 2.5 und 3 m - also keine Kellerräume, sondern echte Arbeitsräume • Kombination aus Büro, Lager, Produktions- & Verkaufsflächen • Preislich fair aufgestellt: ab CHF 80/m²/Jahr, je nach Nutzung Im Paket enthalten: • EG: 419?m² Verkaufs-/Produktionsfläche - ebenerdig, robust, bereit • 1. OG: 1532?m² - für Produktion, Lager oder ruhige Arbeitszonen • 2. OG: 1623?m² - flexibel nutzbar, mit klarer Struktur • 4. OG Büro: 954?m² - für Planung, Dispo, Backoffice • 4. OG Lager: 900?m² - für Vorrat, Material oder stille Reserven Und das Beste: • Ein Ansprechpartner für alles • Ein Standort - keine Zersplitterung • Eine Lösung, die mitdenkt - nicht nur mitmisst Warum das Sinn macht: • Du willst skalieren? Check. • Du willst Synergien? Check. • Du willst Übersicht, Struktur & Flexibilität? Check, check, check. Keine unnötigen Wege, keine Brüche im Ablauf. Alles unter einem Dach. Alles bereit für dein Wachstum.Was du hier NICHT bekommst: • Start-up-Flair mit Pflanzen und Pingpong • Glänzende Visionen ohne Substanz • Anrufbeantworter statt Klartext Aber du bekommst: • Einen Deal, der sich rechnet • Flächen, die funktionieren • Einen Partner, der dir zuhört Also - willst du eine Lösung für heute, morgen und übermorgen? Dann meld dich. Oder klick direkt hier:https://www.gewerbeflaechen.chDenn manchmal ist ?alles in einem? nicht kompliziert - sondern verdammt genial.

Moderne Büroräume an zentraler Lage in Oberwil BL

Die Liegenschaft an der Feldstrasse 49 in Oberwil befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und gewachsenen Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld abseits von Hektik, ist gleichzeitig gut erreichbar und verfügt über eine kurze Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Basel. In diesem Umfeld fügt sich die Mietfläche funktional und repräsentativ ein. Der grosszügige Gewerberaum überzeugt durch seine klare Architektur, viel Tageslicht und einen modernen Industriecharakter. Dank der grossen Fensterflächen auf mehreren Seiten präsentiert sich die Fläche hell, offen und angenehm und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder kreative Nutzungskonzepte. Der sachliche Ausbau mit neutralen Oberflächen ermöglicht eine flexible Einrichtung ganz nach individuellen Bedürfnissen, während die sichtbare Deckenkonstruktion dem Raum eine zeitgemässe, urbane Atmosphäre verleiht. Ob als Büro, Atelier, Praxis oder Studio bietet diese Fläche eine professionelle und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Ergänzend stehen den Mietern eine Gemeinschaftsküche, gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen sowie ein Sitzungszimmer zur Mitbenutzung zur Verfügung. Sind Sie interessiert, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bürofläche mit Terrassenzugang ideal für Co-Working

Am Hegenheimerwattweg 185 in Allschwil stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen von 33,5 m² bis ca. 237,3 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für zeitgemässe Arbeitskonzepte, etwa als Co-Working Space oder für ein kleines, dynamisches Team. Dank der vielseitigen Grundrisse lassen sich individuelle Bedürfnisse optimal umsetzen und ein produktives Arbeitsumfeld schaffen. Die wichtigsten Merkmale: • Flexible Raumaufteilung, geeignet für Einzelbüros, Open-Space-Lösungen oder Co-Working • Bezugsbereit im erweiterten Grundausbau, inklusive ausgebaute Sanitäranlagen und Teeküche • Wärmeverteilung über Heizkörper sowie elektrisch bedienbare Storen • Zugang zu einer grosszügigen, begrünten Gemeinschaftsterrasse • Zahlreiche Parkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden Der Standort im etablierten Gewerbegebiet Bachgraben überzeugt durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowie durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.Gerne informieren wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese vielseitig nutzbare Bürofläche.

Private Einstellhalle für 37 (+) Fahrzeuge!

In Reinach vermieten wir eine seltene Möglichkeit für eine private Einstellhalle für Autosammler, Autohäuser oder dergleichen. Der Bereich im 1. Untergeschoss umfasst 37 Parkplätze. Je nach Layout können mehr oder weniger Fahrzeuge gelagert, gepflegt, gehegt werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.Bilder/Ausstattung teilweise KI generiert - tatsächlicher Zustand kann abweichen.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Attraktive Ladenfläche in Allschwil

An der Binningerstrasse 7 in Allschwil vermieten wir eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 66 m2.Die offene Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal als Verkaufs- oder Gewerbefläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Büroflächen zu vermieten - 55m2 an zentraler Lage in Bottmingen

An attraktiver und gut erreichbarer Lage in Bottmingen vermieten wir ein vielseitig nutzbares Büro mit 55 m2 Gesamtfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups, Dienstleister oder als Praxis-/Atelierfläche.Der ausgeschriebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.Das Büro befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft und bietet folgende Vorteile:Aufteilung der Fläche:2 separate BüroräumeHeller Korridor1 Badezimmer (WC + Lavabo)Ausstattung & Merkmale:Gut geschnittene und funktionale RäumlichkeitenHelle Räume mit angenehmer AtmosphäreGute Erreichbarkeit mit ÖV und AutoEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer NäheLage:Die Baslerstrasse liegt zentral in Bottmingen, mit schneller Verbindung nach Basel und zur Autobahn. Die Tram- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Mietbeginn:Nach VereinbarungBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heller 48 m² Gewerberaum im 2. OG in Reinach mieten

Heller Gewerberaum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Reinach BLAm Christoph Merian-Ring 23 erwartet Sie ein funktionaler Gewerberaum mit 48 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines etablierten Gewerbe- und Bürohauses. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, sonnige Arbeitsatmosphäre. Der klare, rechteckige Grundriss lässt sich effizient nutzen und flexibel einrichten - beispielsweise als Atelier, Büro, Studio, Werkraum oder für andere gewerbliche Zwecke.Die robuste Ausführung und der industrielle Charakter verleihen dem Raum eine funktionale Arbeitsumgebung. Praktische Stromanschlüsse entlang der Wände unterstützen unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Ein Lift im Gebäude erleichtert die Erschliessung und den Materialtransport. Zusätzlich stehen gebäudeweit eine Rampe und eine Hebebühne zur Verfügung - vorteilhaft, wenn Waren, Arbeitsmaterialien oder Ausrüstung bewegt werden müssen.Beheizt wird der Gewerberaum über Radiatoren mit Gasheizung. Die Kombination aus Tageslicht, zweckmässiger Infrastruktur und ruhiger Lage macht das Objekt interessant für Künstler, Handwerker, kleine Unternehmen und kreative Arbeitskonzepte.Reinach BL liegt südlich von Basel und bietet eine gute regionale Erreichbarkeit. Das Gewerbegebiet Kägen ist von zahlreichen Betrieben geprägt. Der direkte Tramanschluss mit der BLT-Linie 11 verbindet Reinach mit Basel; ergänzend stehen Busverbindungen und die regionale Anbindung über die A18/H18 zur Verfügung. Für Erholung bietet sich die Reinacher Heide an der Birs an.Konditionen • Nutzfläche: 48 m² • Nettomiete: CHF 820 pro Monat • 2. Obergeschoss • Lift vorhanden • Verfügbarkeit: auf Anfrage __________Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an diesem Objekt. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot auf www.liwa.ch.