Alle Inserate in Obergrund - Allmend (Luzern): 2 Treffer

Helles Büro mit Wohlfühlfaktor

Wir vermieten per 01.07.2025 oder nach Vereinbarung attraktive Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 109 mDie Räume sind bezugsbereit ausgebaut und sind bestens geeignet für Beratungen, Behandlungen im medizinischen oder kosmetischen Bereich, Treuhand, Anwaltsbüro usw..Ausbau:- Wände: Rauhfasertapete, weiss gestrichen- Boden Büros: Textiler Bodenbelag (Kugelgarn)- Boden WC: Keramik-Platten- Boden Teeküche: PlattenLage:Das Büro befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Obergrundstrasse 106 in der Luzern. Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Büro in 5 Minuten vom Bahnhof Luzern und 3 Minuten von der nächsten Autobahnausfahrt erreichbar.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Luzern: Restaurant - Café mit hohem Gästepotenzial zu verkaufen GCG1927

Dieses Restaurant in Luzern hat eine sehr hohe Frequenz potentieller Kunden, es ist optimal per ÖV erreichbar; gleichfalls stehen in direkter Nähe über 200 Parkplätze in einem Parkhaus zur Verfügung. Das Lokal verfügt über 50 Sitzplätze im Gastraum und weitere 30 Sitzplätze auf der überdachten Terrasse. Die offene Küche ist gut ausgestattet und umfasst eine grosse Grill- und Kochplatte, eine Doppel-Fritteuse sowie einen kleinen Heissluftofen. Eine Kaffeemaschine mit Lavabo, eine heisse Vitrine mit Geschirrwärmer sowie eine kalte Vitrine und mehrere Regale sind ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird die Ausstattung durch Kühlschubladen, einen Doppel-Pizzaofen, eine Mikrowelle, grosse Getränkekühlschränke, eine Bierzapfanlage und ein Kassensystem. Weiterhin vorhanden eine separate Vorbereitungsküche mit einer Teigmaschine, Vorbereitungsstation für Pizza, Haubenspülmaschine mit Lavabo, Arbeitstische, Regale sowie ein Gastrokühlschrank und eine Kühlzelle mit Minus- und Plusbereichen.Gerne geben ich Ihnen weitere Informatione in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie mich einfach an!Mietzins: 6'450.- CHF mtl. incl. NKÜbernahmepreis: 75'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Gewerbe-Halle und Parkplätzen in Malters

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss an der Eistrasse 10A in Malters (6102). Mit einer Gesamtfläche von 192 m² und einer grosszügigen Deckenhöhe von 3.5 Metern bietet diese Liegenschaft optimale Voraussetzungen für Handel, Dienstleistung oder Werkstattbetrieb. Die Fläche ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Die Gewerbefläche umfasst: • Büroraum mit Kaffeeküche • Werkstatt- und Garagenbereich: Grosszügige, offener Werkstatt- bzw. Garagenraum mit PVC Boden, grossen Fenstern und einem Garagentor. • Nasszelle: WC/Dusche/Waschbecken • Parkplätze: 2 x Aussenparkplatz vor der Einfahrt / 3 x Aussenparkplatz Hinterhof

Gewerbe- und Praxisfläche an der Luzernstrasse in Malters

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche an der Luzernstrasse 71 in Malters (6102). Mit 104 m² Nutzfläche und 4 Zimmern bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Therapiezentrum oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01. August 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Die Fläche überzeugt durch: • Helle, moderne Räume: Grosszügige Zimmer mit grossen Fenstern und Blick ins Grüne – ideal für eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende. • Grosszügiger Empfangsbereich • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Praxis, Büroräume oder eine andere gewerbliche Nutzung steht der Mieterschaft offen. • Rollstuhlgängigkeit: Die Fläche ist vollständig rollstuhlzugänglich und damit für alle Kundinnen und Kunden erreichbar. • Parkplatz: Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen • Toilette vorhanden Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage. • Bushaltestelle Allmendli: nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Malters: in 5 Gehminuten erreichbar • Denner Supermarkt: in nur 4 Gehminuten – ideal für die tägliche Verpflegung Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Praxis, ein Therapieangebot, ein Beratungsbüro, ein Kosmetik- oder Dienstleistungsunternehmen sowie weitere gewerbliche Nutzungen und überzeugt durch ihre zentrale, gut erschlossene Lage in Malters. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in diesen hellen und einladenden Räumlichkeiten zu entfalten.

Möbliertes Büro / Atelier / Praxis- & Kursraum 37qm, bezugsfertig - zuzüglich Küche und Terrasse

Ideal als Büro-/ Multifunktionsraum für ein kleines Team, Berater:Innen, Coaches, Therapeut:innen, Trainer:innen, usw. oder als Workshop-Raum für Offsites. Im Gebäude der A3 Erlebnismanufaktur vermieten wir einen multifunktionalen 37qm-Raum zuzüglich einer Aussenterrasse und einer modernen Küche.Der Raum ist eingerichtet und sofort nutzbar, aktuell als Meet & Move Konzeptraum ausgestattet und wird inklusive der Einrichtung vermietet, welche bei Bedarf jedoch entfernt werden kann: • Akustikdecke • Fitnessgeräte • Höhenverstellbarer Bürotisch • Pixel-Möbelsystem (umbaubar zu Lounge, Stehtischen, Arbeitsplätzen, etc.) • Sitzungstisch mit Barhockern • Schiebewand inkl. eingebautem Bildschirm - mit viel Stauraum dahinter • Grosse Whiteboard-Wand In diesem Konzeptraum wurde die Idee verwirklicht, dass Arbeit, Zusammenarbeit und Bewegung ineinander hineinfliessen für einen gesunden, aktiven Lifestyle.Direkt aus dem Raum ist eine grosse Aussenterasse zugänglich, welche möbliert ist mit einem Weber Gasgrill, Lounge, Sonnenschirm und Tischen - zur Mitbenutzung.Die Gemeinschaftsküche befindet sich direkt vor dem Raum und wird mit einem Kleinbetrieb geteilt. Die Bar bei der Küche darf auch für Besprechungen genutzt werden.Bad/WC zur Mitbenutzung.Ihre Vorteile: • Gute Verkehrsanbindung: Nahe an der Autobahneinfahrt Buchrain • Moderne Küche mit Bar, sowie Aussenterrasse zur Mitbenutzung • Einzigartiges Meet & Move Konzept inkl. Möblierung • Separater, repräsentativer Eingang • Glasfaser-Erschliessung • ruhige Lage • Blick ins Grüne, Weitsicht, Waldnähe Stockwerk: 1. OGLift: JaBaujahr: 2015Raumhöhe: 3.50 – 4.90 mBezugsbereit: ab sofort Option: Zusätzliche Lagerfläche mietbar.Mietzins Monatsmiete: 1017.50 CHF zuzüglich NKHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.

Werkstatt, Atelier, Lager, Hobbyraum, Weinkeller, Büro

Geeignet für Atelier, Ausstellungsraum, Lager, Hobbyraum, ruhigen Gewerbetrieb, hinterer Raum auch für Weinkeller usw.. • Auf unserem Bauernhof in schöner alten Mosterei. • Die zwei Räume sind nur gemeinsam vermietbar. • Beide Räume ebenerdig - aber nur mit Palettentrolley oder schmaler befahrbar. • Ein Raum 57 m2 - vom bisherigen Mieter unterteilt mit div. Leichtbauwänden. Begrenzt / teilweise gut beheizbar. • Ein wunderschöner alter Gewölbekeller 73 m2. Dieser Raum ist feucht und müsste je nach Nutzung durch den Mieter technisch entfeuchtet / richtig gelüftet werden. Liebhaberobjekt! • WC vorhanden • Parkplatz falls erwünscht vorhanden • Ab 1. 7. 26 oder nach Absprache • Der Preis hängt davon ab, ob die Räume im heutigen Zustand übernommen werden, oder ob Änderungen nötig sind.

Modernes Plug & Work Büro mit Weitblick im Herzen von Luzern

Das repräsentative Geschäftshaus "Haus am Grendel" befindet sich an zentralster Lage in der Luzerner Altstadt. Die architektonisch hochwertige Liegenschaft erfüllt sämtliche Anforderungen an moderne und attraktive Geschäftsräumlichkeiten. Erlesene Materialien und ein durchdachtes Gestaltungskonzept schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Gesamtfläche von 317 m² verteilt sich auf das 6. + 7. OG und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • hochwertiger Ausbau (Übernahme des bestehenden Mieterausbaus nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich) • Kühl- und Heizdecken • grosszügige Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstättersee, den Pilatus und Gütsch zur Alleinbenutzung • zwei separate Toiletten Durch die vorteilhafte Lage sind Sie mit den ÖV bestens erschlossen (Bushaltestelle 1 Gehminute, Bahnhof 5 Gehminuten).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Büro-/Gewerbefläche in Kriens

An zentraler Lage an der Arsenalstrasse 21 in Kriens vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung grosszügige und helle Büro-/Gewerbeflächen mit ca. 201 m² Nutzfläche im 4.OG. Diese Immobilie eignet sich perfekt für diverse geschäftliche Nutzungen.Erleben Sie bereits einen virtuellen Rundgang durch die Fläche unter folgendem Link: https://www.panoswiss.ch/360/h&bkriensog4Ihre Vorteile auf einen Blick: • Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten • Flexible Raumaufteilung möglich • 1 Toilettenanlage zur Alleinbenutzung in der Fläche • Personenlift • Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Mietzins:CHF 2'280 / Mt. + CHF 419 / Mt. Nebenkosten akontoAttraktive Lage mit optimaler Erreichbarkeit:Die Liegenschaft an der Arsenalstrasse 21 liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Luzern Allmend/Messe ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.*Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die mögliche Nutzungen darstellen*Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Nayla Scheller freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 575 70 76 / nayla.scheller@hbre.ch)

Büros/Praxisräume mit Schaufensterfront zu vermieten

Büroflächen/Praxisräume zu vermieten, die auf Wunsch unterteilt werden können (1x 64m2, 2x 115m2). Derzeit sind die Flächen dieser drei Büros noch nicht ganz unterteilt. Eine Wand trennt die Büros 8.04 und 8.05 voneinander, und das Büro 8.05 verfügt über eine Tür und kann vollständig verschlossen werden. Alle drei Büros haben Parkettboden (wie auf Bild 1). Die beiden grossen Büroflächen 8.04 und 8.05 (je 115 m²) mit Balkonen in Südlage sind mit einem WC/Lavabo ausgestattet.Die Bürofläche 8.03 (64m²) verfügt über ein Schaufenster zur Strasse hin und ist mit einem Badezimmer (Dusche/WC/Lavabo) ausgestattet.Vor dem Gebäude stehen Besucherparkplätze für die Kundschaft zur Verfügung, vor dem Eingang zur Tiefgarage können drei Parkplätze für Mitarbeiter gemietet werden (CHF 100.-) pro PP.

Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027

BeschreibungIm modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten.Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart.Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich.Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.Ausstattung & HighlightsDas Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar.Lage & AnbindungDer Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar.BezugAb 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich.SonderkonditionenDer genannte Mietpreis gilt ausschliesslich bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 4 Jahren sowie der Übernahme des vorhandenen Inventars (u.a. Klimaanlage, Beleuchtung, Trennwände, Elektroinstallationen) zum Pauschalpreis von CHF 50'000.00.Kontakt & BesichtigungHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Lichtdurchflutete Büro-/Gewerbefläche in Kriens

An zentraler Lage an der Arsenalstrasse 21 in Kriens vermieten wir ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung grosszügige und helle Büro-/Gewerbeflächen mit rund 242 m² Nutzfläche im 3.OG. Diese Immobilie eignet sich perfekt für diverse geschäftliche Nutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten • Flexible Raumaufteilung möglich • 2 Toilettenanlagen zur Alleinnutzung vorhanden • Teeküche • Personenlift • Tiefgaragenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden Mietzins:CHF 3’630 / Mt. + CHF 505 / Mt. Nebenkosten akontoAttraktive Lage mit optimaler Erreichbarkeit:Die Liegenschaft an der Arsenalstrasse 21 liegt verkehrsgünstig und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Luzern Allmend/Messe ist in rund 10 Gehminuten erreichbar.*Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die mögliche Nutzungen darstellen*Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Nayla Scheller freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 575 70 76 / nayla.scheller@hbre.ch)

Gewerbe- und Praxisfläche an der Löwenstrasse in Luzern

Willkommen an der Löwenstrasse 13 in Luzern – einer der begehrtesten Gewerbeadressen der Stadt. Im 4. Stockwerk dieses markanten, mehrgeschossigen Gebäudes mit charakteristischem Turm und Spitze erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche von 160 m², die ab dem 1. November 2026 zur Verfügung steht. Das Gebäude verfügt über einen Lift, sodass die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar sind.Die Fläche präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand mit Holzböden, hellen Räumen und grosszügigen Fenstern. Der Grundriss umfasst mehrere Gewerberäume sowie zwei WC-Anlagen und eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, Therapiepraxis, ein Büro oder andere Gewerbenutzungen.Highlights der Räumlichkeiten: • Moderne Büro- und Behandlungsräume: Helle, zeitgemäss eingerichtete Räume mit Holzboden, ergonomischen Arbeitsmöglichkeiten und eingebauten Schränken. • Empfangsbereich: Einladender Flur mit Empfangstresen, eingebautem Holzregal und dekorativen Akzenten. • Küchen- und Aufenthaltsbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Holzschränken, rundem Tisch und Bücherregal – ideal als Pausenraum. • Behandlungsraum: Gut beleuchteter Raum mit zeitgenössischem Design, grossem Fenster mit Jalousien und Kunstwerk an der Wand. • Moderne WC-Anlagen: Saubere Badezimmer mit weissen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und natürlichem Lichteinfall. • Balkonbereich: Ein kleiner Balkon ist durch grosse Fenster sichtbar und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren die Räume von guter Lichteinstrahlung. Die Umgebung ist angenehm ruhig, was besonders für eine Praxis oder konzentriertes Arbeiten von Vorteil ist.Ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung: • Bushaltestelle Löwenplatz: nur 1 Gehminute entfernt • Coop Supermarkt: nur 1 Gehminute entfernt • Amavita Apotheke: nur 1 Gehminute entfernt • Schiffrestaurant Wilhelm Tell (Fährterminal): nur 4 Gehminuten entfernt • Kantonsschule Musegg: nur 2 Gehminuten entfernt

Exklusive Gewerbefläche im Herzen von Luzern

Aussergewöhnliche Gewerbefläche an bester InnenstadtlageAn der Steinenstrasse 3 in 6004 Luzern erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine hochwertig ausgebaute Gewerbefläche, die historischen Charakter und modernes Design auf eindrucksvolle Weise vereint.Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zur Luzerner Altstadt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Umfeld, historischem Flair und hochwertigem Ausbau macht die Fläche zu einer besonderen Adresse für Unternehmen mit Anspruch an Stil und Wirkung.Highlights • Zentrale Lage in der Stadt Luzern • Repräsentative Schaufensterfront • Hochwertiger Innenausbau • Charaktervolle Natursteinwand • Edler Eichenparkettboden • Stilvolle Industrie-Beleuchtung • Helle, offene Raumstruktur • Teeküche vorhanden • Vielseitig nutzbar • Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Eine Gewerbefläche mit Ausstrahlung – ideal für Unternehmen, die das Besondere suchen.

Attraktive Gewerbemietfläche an zentraler, gut erschlossener Lage

Das neue Gewerbegebäude Sonnmatthof 7 liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A2 Rothenburg. Der Bahnhof Rothenburg Station ist zu Fuss in 10 min. erreichbar.Flächen und RaumhöhenUG 1305 m², 3.40 m, Parkplätze und Lagerfläche,EG 790 m², 4.46 m, Bodenbelastung 2.00 t.1.OG 790 m², 3.64 m, Bodenbelastung 1.20 t.2.OG 790 m², 3.41 m, Bodenbelastung 1.20 t.Die Gewerberäume sind flexibel unterteilbar und können individuell auf ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Etagen sind mit einem Personenlift sowie zwei Warenlifte, 620x290x270 cm, erschlossen. Alle Räume sind beheizt und mit einer passiven Kühlung ausgestattet.

Lagerraum im Dachgeschoss

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein Lagerraum (ca. 64m2) im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Lift vorhanden bis zum 3. Stock - der 4. Stock ist über die Treppe erreichbar. • keine sanitäre Anlagen • isoliert • Dachfenster • Mietzins inkl. NK: Fr. 220.-/Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Moderne Bürofläche an zentraler Lage Luzern

Per sofort oder nach Vereinbarung ist diese Bürofläche im Herzen der Neustadt Luzern frei. Die Mietfläche befindet sich im 4. OG und verfügt über grosszügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Take-Away-Angebote und EinkaufsmöglichkeitenDie Bürofläche ist grosszügig gestaltet und flexibel unterteilbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alle Etagen sind bequem über einen Lift oder das Treppenhaus erreichbar. Das gesamte Gebäude ist über eine zentrale Anlage belüftet und klimatisiert. Eine moderne Küche sowie sanitäre Anlagen mit Dusche sind in den Räumlichkeiten vorhanden. Im 2020 wurde das Gebäude umfassend saniert.Die Highlights auf einen Blick:- Zentrale Lage in der Luzerner Neustadt- Flexible Raumaufteilung - ideal für Openoffice-Konzept- Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterfront- Grosszügiges Sitzungszimmer (als zusätzliches Büro nutzbar)- Moderne Küche- Sanitäre Anlagen inklusive Dusche vorhanden- Totalsanierung des Gebäudes in den Jahren 2018 - 2020Mietzins: Für die ersten 12 Monate wird ein Vorzugsmietzins von CHF 3'800.-/Monat gewährt. Anschliessend gilt der ordentliche Mietzins von CHF 4'770.-/Monat.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagerflächen und Lagerabteile in Kriens

Wir bieten für Privatpersonen & Firmenkunden: • Lagerabteile in verschiedensten Grössen mit 24/7 Zugang für Privat & Gewerbe • Lagerflächen für Gewerbekunden mit Paletten oder sonstigen Lagergütern • Möbellager Plätze • Kleinmaterial Lagerboxen • Palettenlager Anlieferung mit LKWs direkt an Verladerampe möglich, mit Warenlift stufenlos bis zur Lagerfläche. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern- Kriens) befindet sich ca. 500m vom Gebäude entfernt.Das Lager ist mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet, die den Raum ganzjährig ideal belüftet. Das Lager ist immer grundbeheizt und somit herrschen ideale Bedingungen.

Exklusive Bürofläche direkt am Schwanenplatz!

Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar: Im Herzen der Luzerner Innenstadt und in unmittelbarer Seenähe wird das oberste Geschoss in dieser repräsentativen Geschäftsliegenschaft vermietet.Highlights: • Markantes Gebäude mit beeindruckender Architektur • Moderne, flexibel gestaltbare Flächen (open concept möglich) • helle und freundliche Arbeitsflächen durch viel Tageslichteinfall • Hochwertig und zeitgemäss ausgebaut • belüftete, gekühlte Flächen • Bodenkanäle zur flexiblen Kabelführung • Wasser- und Stromanschluss vorhanden • Barrierefreier Zugang und Personenlift vorhanden • Freie Sicht auf den See und in die Berge Lage und Umgebung: • Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Luzern entfernt • Bushaltestelle Schwanenplatz direkt vor der Liegenschaft • Landungssteg 7 (SGV) Schweizerhausquai in nur 2 Gehminuten erreichbar Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Ambiente und eine erstklassige Lage legen. Die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Adresse für Ihre Unternehmung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Werftstadt - Ihr neuer Haupsitzt direkt am Bahnhof Luzern!

Wenige Schritte vom Bahnhof Luzern entfernt und direkt am See erwartet Sie das markante Bürohaus Werftstadt. Am ehemaligen Standort der Hochschule Luzern erwartet Sie ab dem ersten Quartal 2028 auf über 4’000 m² moderne, voll ausgebaute Büroflächen mit folgender Ausstattung: • Plug&Work Büroflächen von ca. 330m² bis 4'100 m² • Kühldeckensegel • Neue Teeküche mit Aufenthaltsbereich • Moderne Open-Space Bereiche • Diverse Sitzungzimmer, Einzelbüros und Fokusräume • Vollständige Strom und IT-Verkabelung • Neu erstelle Toiletten-Anlage • Dusche / Garderobe zur Mitbenützung Der Standort bietet zentrale Arbeitsplätze mit top Anbindung und ein lebendiges Quartier mit vielfältiger Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Vierwaldstättersee und die Altstadt von Luzern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Vielseitige Gewerbeimmobilie in Hellbühl: Moderne Gastronomie und flexible Nutzungsmöglichkeiten"

Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieser attraktiven Gewerbeliegenschaft in Hellbühl. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte von Gastronomie über Praxis- und Dienstleistungsflächen bis hin zu Verkaufs- oder Ateliernutzungen.Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft umfasst zwei unabhängige, bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilte Einheiten und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung sowie verschiedene Entwicklungs- und Aufteilungsmöglichkeiten.Aktuell wird die Immobilie als etablierte Pizzeria mit Café-Bar betrieben und verfügt über eine solide regionale Verankerung sowie eine gute Sichtbarkeit an verkehrsgünstiger Lage.Die Gewerbefläche von rund 216.50 m² bietet funktionale und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, ergänzt durch attraktive Aussenbereiche: - Restaurant Café-Bar mit Küche, WC-Anlagen und Nebenräumen (ca. 158.20 m², rund 50 Plätze) - Pizzastübli (ca. 58.30 m², rund 26 Plätze) - Grosszügige Terrasse mit insgesamt ca. 101.60 m² (rund 40 Plätze)Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumstruktur: Teilbereiche lassen sich bei Bedarf separat nutzen und eröffnen damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbeformen.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Disporäume, ein Technikraum sowie ausreichend Aussenparkplätze für Kunden und Nutzer während den Öffnungszeiten. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Optional kann ein Einstellhallenplatz für CHF 40'000.- erworben werden. Die Liegenschaft ist aktuell noch für rund ein Jahr verpachtet.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!