Baulandgrundstück | Paradies in den Bergen
LAGE • traumhaftes Bergpanorama mit Weitblick in die majestätischen Alpen • familienfreundlicher und idyllischer Standort in begehrter Wohngegend von Wildhaus • gute Besonnung • Wildhaus bekannt als Ferienort mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten • Einkaufen, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre BAULANDGRUNDSTÜCK • grossflächiges, voll erschlossenes Baulandgrundstück • Wohnzone W2 ohne Ausnützungsziffer • grossflächige Baulandparzelle mit optimaler, rechteckiger Grundstücksgeometrie • praktisch ebenes Terrain ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung • gut erschlossen über Quartierstrasse [Sackgasse / Gemeindestrasse 3. Klasse] • keine Handwerker- und/oder Architekturverpflichtungen • [weitere Details auf Anfrage erhältlich] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR
VIEL POTENZIAL AN BESTER LAGE: HOTEL TOGGENBURG MIT TRAUMAUSSICHT UND IDEALER STRUKTUR Team AFORIA Immobilien AG präsentiert: Das traditionsreiche Hotel Toggenburg, welches sich an zentraler Lage in Wildhaus befindet und eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Hoteliers, Gastronomen, Investoren und Unternehmer mit Weitblick bietet.Folgende Highlights erwarten Sie: • Restaurant im EG • Hotelzimmer 1. - 3. OG • ca. 1'555 m2 Nutzfläche • ca. 935 m2 Grundstücksfläche (zzgl. Kaufoption Nachbarparzelle) • 31 Zimmer mit 55 Betten • Momentane Klassifizierung 3* • Baujahr 1978 • Kubatur: 6'450 m3 • Kernzone K3 • Szenario 1: Weiterführung Bestand • Szenario 2: Umnutzung in Wohngebäude • Heizung: Fernwärme über Radiatoren • 6 Carport • 20 Aussenparkplätze • Gepflegte Liegenschaft • Übernahme per sofort • uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten, Grundrissen sowie Beschreibung der verschiedenen Szenarien.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team
Brian Lingenhöle
Moderne Büro-/Praxisfläche in Buchs - Neubau 2026
Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in Buchs. Mit einer grosszügigen Fläche von 120.4 m² bietet diese Räumlichkeit, welche zuvor eine Wohnung war, ein aussergewöhnliches Arbeitsambiente.Die Fläche überzeugt durch: • Helle Räume mit grossen Fenstern und einem privaten Gartensitzplatz für entspannte Pausen • Aufzug, Garage und Parkplätze vorhanden • barrierefreier Zugang: rollstuhlgängig • nachhaltige Bauweise: Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz • voll ausgestattete Küche vorhanden • zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC vorhanden • 3 separate und abschliessbare Zimmer • Gartenfläche 116.1 m² / 2 gedeckte Sitzplätze mit je 11.5 m² Die Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt, Abweichungen sind möglich. Mietdauer ca. 2 Jahre – allenfalls länger. Ideal für ruhiges Gewerbe/Büro, Physio, Spielgruppe, Kita, Coaching, Seminare, Beratung, Architekt, Immobilien etc.Perfekte Lage: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und bieten dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Buchs SG ist gleich vor dem Haus, die Bushaltestelle Buchs Bahnhof erreichen Sie in 2 Minuten. Die Ostschweizer Fachhochschule liegt 8 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Denner-Supermarkt (5 Minuten) und die Sankt Georg Apotheke (7 Minuten).Die Kombination aus neuster Bausubstanz, nachhaltiger Technologie und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Räumlichkeiten zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Business.Im nördlichen Abschluss des Bahnhofplatzes entsteht hier ein lebendiger Mix aus Wohnungen, Gewerbe und Gastronomie. Im Osten liegen die Gleisanlagen, im Westen befinden sich der Giessen Bach und kleinere Einfamilienhäuser. Das Projekt von Baumschlager Hutter Partner vermittelt zwischen diesen unterschiedlichen Welten und reagiert in respektvoller Form und Höhenentwicklung auf die angrenzenden Gebäudevolumen.Die «grüne Mitte“ funktioniert als informeller Begegnungsraum für die Vernetzung innerhalb der Wohnanlage als auch für die Umgebung. Ein weiteres Merkmal des neuen Quartiers ist der Aspekt der Durchlässigkeit — mit Zu- und Durchgängen zwischen und innerhalb der Häuser.
279 m2 BUSINESS-FLÄCHE FÜR UNTERNEHMEN MIT ZUKUNFT
Nach Vereinbarung vermieten wir im Neuhof Buchs an der Wiedenstrasse 50 eine Grossfläche von 279 m2.Die zwei Gebäudeteile des Neubaus sind durch eine Passage verbunden und die Stelen vor dem zentralen Eingang lassen sich aufmerksamkeitsstark mit Ihrem Firmennamen beschriften. Den Ausbau der Räume können Sie mitbestimmen und auf Ihre Geschäftsidee anpassen. Gerne besprechen wir mit Ihnen die entsprechenden Möglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick • Sehr gute, zentrale Lage mit guter ÖV-Anbindung Nähe Bahnhofstrasse Buchs und Schulen • Grosse Tiefgarage sowie genügend Aussenparkplätze für Zulieferer und Besucher • Bestehender Masterplan zur gezielten Weiterentwicklung des Areals für Arbeiten, Wohnen und Leben • Entsorgungskonzepte, wachsende Anzahl E-Stationen, Solarprojekt auf den Dächern • Sicheres, durchgängiges Areal mit beleuchteten Wegen • Hohe Aussenraumqualität mit verschiedenen Begegnungsplätzen • Arealwart für Unterstützung vor Ort, Reparaturen, Schneeräumung, etc.
Attraktive Verkaufsfläche an der Bahnhofstrasse in Buchs SG zu vermieten
An der Bahnhofstrasse in Buchs SG steht eine grosszügige Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 500 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Laden- und Verkaufskonzepte. Flächenaufteilung • Erdgeschoss: ca. 200 m² Verkaufsfläche • Untergeschoss: ca. 300 m² Fläche • Gesamtfläche: ca. 500 m² Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für einen einladenden Kundenempfang und eine attraktive Warenpräsentation. Das Untergeschoss erweitert das Flächenangebot und bietet Raum für zusätzliche Verkaufsbereiche, ergänzende Sortimente oder – je nach Nutzungsmöglichkeiten – Lager- und Nebenflächen.Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Detailhandelsunternehmen, Fachgeschäfte und Showrooms sowie für weitere Verkaufskonzepte. Attraktive Lage an der BahnhofstrasseDie zentrale Lage in Buchs SG und die Nähe zum Bahnhof bieten gute Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen gut erreichbaren Standort legen. Die Lage ermöglicht eine Präsenz im örtlichen Geschäftsumfeld und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Positionierung.Interessiert? Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren auf Anfrage einen Besichtigungstermin.
Zentraler Büroraum im Rohbau – ideal für individuelle Nutzung
Büroraum im Dachgeschoss – zentrale Lage in Neu St. JohannAn der Toggenburgerstrasse 13 in Neu St. Johann vermieten wir per sofort einen Büroraum im Dachgeschoss. Die Räumlichkeit befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird in diesem Zustand vermietet. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, den Raum je nach Nutzungsidee individuell einzurichten und nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Der Büroraum eignet sich ideal für Dienstleister, Selbstständigerwerbende, Start-ups oder Unternehmen, die einen praktischen Standort an gut erschlossener Lage suchen. Die offene Grundstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Büro, Atelier, Praxisraum oder Arbeitsraum.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut erreichbarer Lage in Neu St. Johann. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Metzgerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weitere Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Schulen sowie der öffentliche Verkehr mit Bushaltestelle und Bahnhof Nesslau–Neu St. Johann sind bequem erreichbar.Die attraktive Lage im Toggenburg verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur- und Berglandschaft. Damit bietet der Standort eine angenehme Arbeitsumgebung mit kurzen Wegen und vielseitigen Möglichkeiten in der Umgebung.Für zusätzlichen Komfort kann bei Bedarf ein Einstellplatz für CHF 100.– pro Monat dazu gemietet werden.In dieser Überbauung stehen verschiedene attraktive Büro-, Praxis- und Gewerberäume zur Vermietung. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und informieren Sie ausführlich über die einzelnen Möglichkeiten.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
1050m2 Bauland an begehrter Wohnlage für Doppel-EFH - AZ 0.6 - W3
An begehrter Wohnlage am Tiergartenweg in Sevelen verkaufen wir ein schönes, ca.1050m2 grosses Bauland. Es besteht die Möglichkeit z.B. ein 3 geschossiges Doppel-EFH zu erstellen. Interessierten Käufern stehen wir gerne mit den detaillierten Unterlagen zur Verfügung. Besten Dank für Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, bitte mit Ihrer Telefonnummer und Email Adresse.
Gewerbe-/Industrieland in Gams
Im Auftrag unserer Mandantin werden in der Industriestrasse in Gams 5606 m2 Gewerbe- /Industriebauland verkauft. Weitere Details auf Anfrage.Erschliessung bis IndustriestrasseEs handelt sich bei dieser Parzelle um eine der einzigen welche sich nicht im Baurecht befindent und per sofort überbaut werden kann. Die Lage ist ruhig und in guter Distanz zur Gemeinde Gams sowie Hauptstrassen.
Büroräumlichkeiten
LAGE • gute Anbindungen Richtung Chur und St. Gallen dank Nähe zur Autobahn A13 • Grenznähe zu Lichtenstein und Vorarlberg • etabliertes Gewerbe-/Industriegebiet in Haag SG • attraktiver Wirtschaftsstandort MIETOBJEKT • Gewerbefläche mit ca. 238 m2 verteilt auf drei Etagen • geeignet für Büro, Praxis oder Verkauf • gepflegter Zustand mit entsprechendem Ausbau
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebenbauten
LAGE • Ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage nahe des Dorfkerns Sax • Ganztägige Besonnung • Gute verkehrstechnische Erschliessung über geteerte Zufahrtsstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] in der Gemeinde WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Grossflächiges, längliches Grundstück mit 2‘554 m2 • Gesamtanlage auf ehemaligen Käsebetrieb und Schweinemast ausgerichtet • Laufend unterhalten • Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich möglich • Eingeschränkte bauliche Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund der Zonezugehörigkeit übriges Gemeindegebiet • Befestigter Umschwung mit weitläufigen Umschlags-/ Anlieferungsflächen und Parkplätzen • Grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung [1. OG - DG] mit zusätzlichem Garten resp. Sitzplatz • Schweinestall umfassend saniert [Tierschutzvorschriften erfüllt]; Auszeichnung „QM-Schweizer Fleisch“ • Schweinestall mit 280 Schweinemastplätzen [aktuell verpachtet: CHF 1‘500.00 / Monat] • Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche und einer zusätzlichen PW-Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Adrian Kälin
Ehemaliges Gasthaus mit Ausbaupotenzial in Nesslau kaufen
Dieses alte Restaurant in Nesslau bietet eine besondere Kombination aus Charakter, bestehender Infrastruktur und grossem Ausbaupotenzial. Das traditionsreiche Gebäude im Toggenburg verfügt über eine Gaststube, mehrere Gasträume, ein Säli sowie einen grosszügigen Saal mit Holzverkleidung. Die vorhandene Gastroküche mit Edelstahl-Arbeitsflächen, Abluft und robusten Bodenbelägen bildet eine gute Grundlage für die Weiterführung eines gastronomischen Betriebs oder für eine neue Nutzungsidee.Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei bestehende Wohnungen. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Eigentümerinnen und Eigentümer, die Gastronomie und Wohnen verbinden oder das Objekt schrittweise weiterentwickeln möchten. Denkbar wäre auch, weitere Gewerbeflächen in Wohnfläche umzunutzen. Eine solche Umnutzung ist von den behördlichen Bewilligungen sowie den geltenden planungs- und baurechtlichen Vorgaben abhängig.Mit einer Nutzfläche von 1'200 m², drei Etagen und einem Grundstück von 4'989 m² eröffnet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Entwicklung. Ob als Restaurant mit Wohnanteilen, als Gästehaus, für neue Wohnformen oder als vielseitiges Mehrgenerationenprojekt: Die bestehende Struktur bietet viel Spielraum für neue Konzepte. Die Liegenschaft verfügt über einen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Highlights: • Altes Restaurant mit charaktervollen Räumlichkeiten • Grosses Ausbau- und Umnutzungspotenzial • Zwei bestehende Wohnungen • Professionelle Gastroküche mit Abluft • Grosszügiger Saal und mehrere Gasträume • 1'200 m² Nutzfläche auf drei Etagen • Grundstück mit 4'989 m² • Bergsicht und gute Erreichbarkeit in Nesslau Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Nesslau verbindet die reizvolle Landschaft des Toggenburgs mit guter Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein geschichtsträchtiges Objekt mit Substanz übernehmen und ihm eine neue Zukunft geben möchten.
Ensemble mit Gasthaus, 2 Wohnungen & Scheune in Nesslau - kaufen
Seltene Gelegenheit in Nesslau: Ein zusammenhängendes Ensemble aus Gasthaus, Dépendance/Brockenhaus und Scheune steht auf 4'989 m² Land zum Verkauf. Es umfasst die Hausnummern 774, 775 und 776 - sie gehören als Einheit zusammen - und liegt ländlich ruhig mit Garten, Hof und Bergsicht. Die Zufahrt erfolgt direkt ab Kantonsstrasse; die Bushaltestelle liegt ca. 10 m vor der Tür, der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann ist ca. 1.8-2 km entfernt.Das bietet das Ensemble 774/775/776: • Wohnen: 2 Wohnungen (1. OG ca. 125 m², 2. OG ca. 50 m²; total ca. 175 m²) • Gastro/Gewerbe: Restaurant mit ca. 147 m² Gastrofläche; Dépendance/Brockenhaus ca. 240 m² • Land-/Nutzflächen: Scheune/Lager ca. 162 m²; Gesamtkubatur ca. 4'774 m (Rest. 1'557 m / Dép. 1'824 m / Scheune 1'393 m) • Baujahr/Zustand: vor 1919, 3 Geschosse, Zustand mittel, Heizung Gas • Lage & Distanzen: Einkauf 1.8 km, Post 2.0 km, Schule/Sporthalle 2.4 km; A1 via H8 gut erreichbar • Qualitäten: ruhig, kinderfreundlich, Garten, Parkplätze & Garage, Bergsicht Potenzial & Rechtliches: Grundstück liegt ausserhalb der Bauzone; Umnutzung von Gewerbe in Wohnen ist grundsätzlich denkbar, Neubauten sind grundsätzlich möglich - jeweils vorbehaltlich behördlicher Prüfung. Kein Schutzstatus. Verfügbarkeit: umgehend/auf Anfrage.Ideal für Entwickler, Investoren oder Handwerker, die in Nesslau kaufen und Potenzial realisieren möchten. Dossier anfordern und Besichtigung vereinbaren.
Attraktives Bauland in zentraler Lage in Buchs zu verkaufen
In Buchs steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 zum Kauf. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Raumgestaltung umsetzen möchten. Auf einer Wohnfläche von rund 83 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit 1165 m², das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Rückzugsort im Grünen, Spielfläche oder Nutzgarten: Hier sind attraktive Voraussetzungen vorhanden, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Interessierte, die in Buchs ein Haus mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine Renovation zu investieren, um daraus ein langfristig wertbeständiges Zuhause zu machen.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Buchs im Kanton St. Gallen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer angenehmen Nachbarschaft und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit des Zentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Die nahe Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.- Naturkeller - Badezimmer mit Dusche - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Dachboden - 1165 m2 Grundstücksfläche - Familienfreundliche Lage - Holzfeuerung - KachelofenIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise
Gewerbefläche mit Ersatzteillager im 1. OG
Beschreibung FACTS • betriebsbereite Gewerbeflächen mit idealen Voraussetzungen für den Betrieb im Bereich Automobil, Lackiererei, Spenglerei • optimale Werbewirkung an gut frequentierter Strasse • ca. 313 m² grosszügige Autowerkstatt mit guter Raumhöhe von 4.70 m • ca. 146 m² Ersatzteillager im 1. Obergeschoss • Ideal geeignet für Garagenbetriebe, Lackierereien, Werkstätten oder innovative Ausstellungsprojekte • Inventar kann abgekauft werden
Attraktive Teilflächen in Industrie- und Gewerbehalle in Flums
An der Laxstrasse 9 in 8890 Flums stehen per sofort Teilflächen in einer Industrie- und Gewerbehalle zur Miete zur Verfügung. Ob Produktion, Logistik oder Spedition die Halle Lax bietet die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: Industrie- und Gewerbefläche von ca. 800 m² im Erdgeschoss; flexibel erweiterbar auf 5100 m² Direkte Anbindung an die A3, sowie wenige Gehminuten zum Bahnhof Flums Befahrbare und barrierefreie Halle mit hohen Raumhöhen zwischen 3.20 bis 8.00 m, grossem Warenlift von 16 m², Kranvorrichtungen mit bis zu 10 Tonnen Traglast, 1'500 Kg/m² Bodenbelastung und Lackieranlagen (optionale Übernahme) Einzigartiger Meetingraum und ausgestatteter Showroom (optionale Übernahme) Wende- und Stellplätze rund um die Halle, sowie gedeckte Einstellplätz, inkl. Tiefgarage mit flexibler NutzungHaben wir Ihr Interesse für Ihren neuen Firmenstandort inmitten einer malerischen Berglandschaft geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Büro- und Lagerräumlichkeiten
FACTS • beste Werbewirkung ab Autobahn • gute verkehrstechnische Anbindung • Nähe zu Autobahn, Fürstentum Liechtenstein sowie EU-Raum • Parkplätze optional zumietbar • Lagerräumlichkeiten zumietbar • Nettomietzins Büro mit CHF 160.00 je m2 je Jahr • Nettomietzins Lager mit CHF 100.00 je m2 je Jahr
Attraktive Industrie- und Gewerbeflächen in Flums
An der Laxstrasse 9 in 8890 Flums steht eine äusserst moderne und hochqualitativ ausgebaute Industrie- und Gewerbehalle zur Miete zur Verfügung. Ob Produktion, Logistik oder Spedition die Halle bietet die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Sichtbarkeit und Wachstumspotenzial legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: Industrie- und Gewerbefläche von ca. 5'100 m² mit Erd-, Ober- und Untergeschoss Direkte Anbindung an die A3, sowie wenige Gehminuten zum Bahnhof Flums Befahrbare und barrierefreie Halle mit hohen Raumhöhen zwischen 3.20 bis 8.00 m, grossem Warenlift von 16 m², Kranvorrichtungen mit bis zu 10 Tonnen Traglast, 1'500 Kg/m² Bodenbelastung und Lackieranlagen (optionale Übernahme) Einzigartiger Meetingraum und ausgestatteter Showroom (optionale Übernahme) Wende- und Stellplätze rund um die Halle, sowie gedeckte Einstellplätz, inkl. Tiefgarage mit flexibler NutzungHaben wir Ihr Interesse für Ihren neuen Firmenstandort inmitten einer malerischen Berglandschaft geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.
Grosszügige Büroräume direkt am Perron Gleis 1
Im Erdgeschoss der ehemaligen Güterverwaltung am Bahnhof Buchs SG vermieten wir Büroräume à ca. 138 m2.Das Objekt verfügt über insgesamt 5 separate Raumeinheiten, welche über einen gemeinsamen Korridor erschlossen sind. Zwei der vier Büros zum Bahnhofplatz hin sind mittels Verbindungstür direkt miteinander verbunden. Das Büro hin zum Perron Gleis 1 verfügt über eine Schalterfront in den Korridor.Eine Toilette zur gemeinschaftlichen Mitbenützung befindet sich im Untergeschoss, welches über das angrenzende Treppenhaus erreichbar ist.Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.
Gewerbeliegenschaft mit voll eingerichteter Brennerei und Ausbaupotenzial für eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung
Die vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Felsbach in Gams und verbindet eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum mit Volg, Poststelle sowie weiteren Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden Buchs, Grabs und Haag. Ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt unterhalb der Liegenschaft bietet zusätzlichen Komfort für Besucher oder Kunden.Das im Jahr 1940 erstellte Gebäude verfügt über rund 290 m² Nutzfläche und beherbergt heute eine vollständig eingerichtete Brennerei. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Weiterführung des traditionsreichen Gewerbes oder für alternative gewerbliche Nutzungen.Im Erdgeschoss befinden sich die Produktionsräume mit Brennraum, Büro, WC, Verkaufsraum mit Schaufenster, Abfüllbereich sowie diverse Lagerflächen. Das Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet mit zwei Estrich-/Lagerebenen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Fläche sowie einen unterirdischen Trester-Abwurf, welcher bei Bedarf zu zusätzlichen Parkplätzen umgenutzt werden könnte.Zusätzliches AusbaupotenzialBereits im Jahr 2006 wurde ein Bauprojekt für den Einbau einer grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen bewilligt. Die Ausführungen dazu und Pläne sind in der Dokumentation enthalten.Damit bietet die Liegenschaft verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterführung oder Vermietung der bestehenden Brennerei, Nutzung für andere Gewerbezwecke oder Kombination mit zusätzlichem Wohnraum.FazitEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Personen mit Vision: eine bestehende Gewerbeliegenschaft mit Tradition, Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen die komplette Dokumentation zu.
Rexhail Jahiu
Investitionsobjekt mit Baubewilligung für 9 Wohnungen in Grabs
Im Grabser Oberdorf, an der Ecke Dorfstrasse/Kirchgasse, steht ein historisches Ensemble aus Holzbauten des 18. und 19. Jahrhunderts zum Verkauf ? die ehemalige Dorfbäckerei mit angebauter Scheune. Die Liegenschaft ist derzeit ungenutzt und wird zusammen mit einer im August 2025 erteilten Baubewilligung für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen angeboten.Das Projekt des Buchser Architekturbüros Berger & Partner erhält die charakteristische Bauform und Holzoptik des Bestands und schafft im Inneren zeitgemässen Wohnraum. In der ehemaligen Scheune entstehen fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 53 bis 57 m² Wohnfläche und eigener Ostterrasse, erschlossen mit Lift. Im ehemaligen Wohnhaus der Bäckerei sind vier weitere Wohnungen von 1.5 bis 3.5 Zimmern geplant, darunter eine 2.5-Zimmer-Maisonette mit grosser Dachterrasse. Ein Gartenpavillon mit rund 53 m² Gemeinschaftsraum öffnet sich zum gemeinsamen Garten auf der Ostseite und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier oder Treffpunkt. Insgesamt umfasst das Projekt rund 520 m² Wohnfläche sowie 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher.Mit der vorliegenden Bewilligung, abgestimmt mit der kantonalen Denkmalpflege, ist die aufwendigste Phase eines Projekts im geschützten Ortsbild bereits abgeschlossen. Für den Baubeginn sind noch die üblichen Ausführungsunterlagen einzureichen.Die Lage ist ruhig und sehr sonnig, Dorfkern, Bushaltestelle, Schulen und Sportanlagen sind in kurzer Distanz erreichbar. Das regionale Zentrum Buchs liegt rund 3 km entfernt, Vaduz und der Wirtschaftsraum Liechtenstein sind mit dem Auto in rund 12 Minuten erreichbar, die A13 verbindet Richtung St. Gallen, Chur und Zürich. Mit einer Leerwohnungsziffer von unter 1 % gehört Grabs zu den Gemeinden mit hoher Wohnungsnachfrage.Eckdaten Grundstück: 1'242 m² (Parzelle Nr. 1693) Bestand: historische Holzbauten, 18./19. Jahrhundert, derzeit ungenutzt Projekt: 9 Wohnungen (1.5?3.5 Zimmer), ca. 520 m² Wohnfläche, Gemeinschaftsraum, Lift Parkierung: 13 Aussenparkplätze, davon 3 für Besucher Baubewilligung: erteilt am 12. August 2025 Verkaufspreis: auf AnfrageQualifizierten Interessenten stellen wir gerne die vollständige Dokumentation mit Bewilligung, Projektplänen und Ertragsprognose zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-3
Ihre neues Büro im ersten Gebäude an der Bahnhofstrasse in Buchs
Arbeiten im Puls von Buchs! Im 1. Gebäude an der Bahnhofstrasse vermieten wir ab sofort eine Bürofläche an zentraler und repräsentativer Lage. Die Fläche bietet Ihnen die folgenden Vorzüge:- Attraktive Mietbedingungen- Helle und grosszügige Fläche- Teppichboden- Räumlichkeiten in einer Bürogemeinschaft- Separate Toiletten (Damen und Herren)- Kleine Einbauküche zur Mitbenutzung vorhanden- Das Gebäude wurde im 2013 saniert (Fenster, Fassade)- LiftMietzins pro Monat:- CHF 840.00 (netto)- CHF 280.00 (Nebenkosten-Akonti)- CHF 1'120.00 (brutto)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Die Fotos stammen von einer ähnlichen Mietfläche.
