Gewerbeliegenschaft mit 2953 m2 Land, Wohn- und Gewerbezone W2
Sehr zentral gelegene Toplocation für Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe.Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, Umstellmöglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten für technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen.Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren:-Alle Räume sind beheizt.-Grosse Produktionsflächen im EG -Mehrere Büros und Besprechungsräume im EG und UG -Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG-WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume für Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019). -Kantine mit neuer Küche (Erneuerung 2019). -Schöner Aussenpausenbereich für Mitarbeiter. -Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 überdeckt in Garage. -Überdachte LKW Zufahrten für Be- und Entladung im UG und EG. -Hebebühne mit Traglast von 1’000 kg. -Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3’000 kg vorhanden. -Schubladen Paternoster vorhanden -Luftkompressor vorhanden. -Glasfaser optional möglich. -Sehr zentrale Lage im Ort und dennoch grüne Umgebung. -Nähe zum Autobahnanschluss.Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und Küche wurden im Jahr 2019 erneuert.Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persönlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Büroräumlichkeiten
FACTS • sehr gute verkehrstechnische Erschliessung • steuergünstigste Gemeinde im Kanton SG • optimale Lage im Industriegebiet "Wegen" • moderne Büro-/Praxisräumlichkeiten oder Atelier • flexible Unterteilung möglich [100 m2 bis 400 m2 pro Etage] • Lift über sämtliche Etagen • Küche & Balkon je Etage zur Mitbenutzung • Aussenparkplätze optional zumietbar
Büro-/ Praxisfläche
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche zu vermieten FACTS • Fläche ca. 75 m² • Baujahr 2016 • Hochwertiger Ausbaustandard mit zeitgemässem Grundriss • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten • Balkon für entspannte Pausen • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Lift vorhanden • Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein optimales Raumklima • Ruhige Lage, dennoch nahe zu örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, ÖV etc.) • Aussenabstellplätze können optional dazu gemietet werden
Vielseitiger Gewerberaum an zentraler Lage in St. Margrethen
Entdecken Sie diese praktischen Gewerberäumlichkeit mit ca 53 m² Nutzfläche an der Hauptstrasse 82 in St. Margrethen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes eignet sich als Lagerraum und stehen ab 1. März 2026 zur Verfügung.Die Räumlichkeiten bieten: • Flexibel nutzbare Flächen: Geeignet für ihren Bedarf • Praktischer Lagerbereich: Teilweise vorh. Holzregale • Strassenfront: Direkter Zugang • Geflieste Böden: Pflegeleicht und robust für den gewerblichen Einsatz Lage und Anbindung: Die Räume befinden sich an der Hauptstrasse. Der Bahnhof St. Margrethen ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle Central bereits nach 4 Minuten zu Fuss erreicht wird. Diese Gewerberäume bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die ein zentrales und gut erreichbares Lager in St. Margrethen suchen. Keine Möglichkeit für LKW- Be- oder Entladung!
Gewerbehalle mit Wohnhaus: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage
Ideales Anlageobjekt, oder zur Eigennutzung geeignete Produktionsstätte mit Wohnhaus, in Grenznähe zu Vorarlberg (Nähe Altstätten/CH).Die 2012 errichtete Produktionshalle und Wohnhaus aus den 1960er-Jahren in Hinterforst/Eichberg SG bieten ideale Möglichkeiten für Handwerksbetriebe, auch ein attraktives Anlageobjekt.Anlageobjekt oder Eigenbedarf – Gewerbe-/Produktionshalle mit Wohnhaus in Hinterforst (SG)Diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Produktionshalle mit angrenzendem Wohnhaus befindet sich in CH-Hinterforst im Kanton St. Gallen und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die lichtdurchflutete Produktionshalle verfügt über mehrere Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen. Diese sind mittels Hebebühnen im Innen- sowie Aussenbereich optimal erschlossen und ermöglichen effiziente Arbeits- und Logistikabläufe.Dank der guten Erreichbarkeit eignet sich das Objekt hervorragend für Handwerksbetriebe im Baunebengewerbe ebenso wie für Handels- und Produktionsunternehmen.Die im Jahr 2012 errichtete Industriehalle ist baulich mit dem Wohnhaus verbunden, jedoch eingangstechnisch vollständig getrennt. Das in den 1960er-Jahren erbaute Wohnhaus kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung verwendet werden.Derzeit produziert der Eigentümer in der Gewerbehalle Produkte für den Großhandel. Sollte der Käufer die Halle selbst nutzen wollen, ist eine Räumung nach zeitlicher Vereinbarung möglich.Das Wohnhaus ist aktuell an eine Familie vermietet. Bei Eigenbedarf kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gemäß Schweizer Mietrecht aufgelöst werden.Bei Erwerb als Anlageobjekt bietet das gesamte Areal – bestehend aus Halle und Wohnhaus eine gesicherte Rendite von mindestens 3-4 %. Zusätzlich profitieren Investoren vom langfristigen Werterhalt sowie von der kontinuierlichen Grundpreissteigerung.
Auf Wunsch ist eine Abparzellierung der betreffenden Grundstücksfläche realisierbar.
Bauland zu verkaufen – 1’312 m²Ein Ort, an dem Träume Wurzeln schlagenIm liebevoll gepflegten Ottersbach-Quartier in St. Margrethen wartet ein ganz besonderer Platz darauf, mit Leben gefüllt zu werden: die letzte verfügbare Bauparzelle in dieser ruhigen, idyllischen Umgebung.Auf grosszügigen 1’312 m² eröffnet sich die einmalige Chance, ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht – eingebettet in ein harmonisches Einfamilienhaus-Quartier, in dem Nachbarschaft noch Bedeutung hat.Die Lage ist familienfreundlich, sicher und von Natur umgeben. Kinder können unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieser Gegend geniessen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was man für den Alltag braucht, sind bequem erreichbar – und dennoch fühlt sich das Quartier wie ein kleiner Rückzugsort an.Gleichzeitig eignet sich diese Parzelle auch perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die sich ein ruhiges, hochwertiges und naturnahes Wohnumfeld wünschen. Ein Rückzugsort, an dem man Energie tanken, kreativ sein oder einfach die Stille geniessen kann.Hier verschmelzen Geborgenheit, Natur und Lebensqualität zu einem Ort, der selten geworden ist. Ein Ort, an dem Zukunft entsteht.Ein Ort, an dem Sie ankommen.
Zwei attraktive Baulandparzellen in Rheineck
Objekt 1: Thalerstrasse 61a - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1257 m² • Zonenart: Wohn-Gewerbezone WG2 • Grundstück/Parzellennummer: 631 • Ausnützungsziffer: 0.55 • Verkaufspreis: 1'265'000.- Objekt 2: Feldlistrasse 21 - 9424 Rheineck Eckdaten: • Form: Quadratisch • Fläche: 1679 m² • Zonenart: Wohnzone W2 • Grundstück/Parzellennummer: 725 • Ausnützungsziffer: 0.45 • Verkaufspreis: 1'395'000.- Die beiden Parzellen werden nur gemeinsam verkauft. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung und Entwicklung des Gesamtareals.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9424-24-3
Rocco Vecchia
Immobilienmakler
Investieren Erweitern Profitieren: Gewerbeobjekt mit Zukunftsfläc
BÜROGEBÄUDE WERKSTATT | Vers.-Nr. 4103 | 1146 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHEGrundstück Nr. 2879, Staatsstrasse 191, 9463 OberrietZone: Gewerbe- und Industriezone (GI) Gebäudehöhe max. 12.0 m Firsthöhe max. 16.0 m? Dieses Gewerbeobjekt an der Staatsstrasse 191 in Oberriet überzeugt durch seine attraktive Lage, die flexible Nutzbarkeit und als besonderes Highlight eine baulich nutzbare Erweiterungsreserve, die in dieser Region äusserst selten geworden ist.Auf dem 1146 m² grossen Grundstück, vollständig der GI-Zone zugeteilt, befindet sich ein gepflegtes Büro- und Werkstattgebäude. Das Areal eignet sich ideal für Unternehmen, die zusätzliche Nutzflächen, Lagerkapazitäten oder eine sinnvolle betriebliche Erweiterung benötigen.Für Investoren bietet das Grundstück zudem Potenzial für die Realisierung einer neuen Gewerbehalle mit sehr guten Vermietungsaussichten.? Die Zufahrt erfolgt direkt über die östlich angrenzende Hauptstrasse; das letzte Teilstück führt über eine ausgebaute Stichstrasse (Sackgasse). Auch für LKW ist die Zufahrt problemlos gewährleistet.Das rechteckige, ebene Grundstück liegt vollständig in der Gewerbe-Industrie-Zone. Es verfügt über rechtliche und tatsächliche Erweiterungsreserven im westlichen Bereich. Wichtige Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.GEBÄUDE / NUTZUNG? Das freistehende, rund 41-jährige Gewerbegebäude mit Werk- und Büroflächen präsentiert eine solide Grundbausubstanz und ein gepflegtes Gesamterscheinungsbild.? Die Liegenschaft ist drittvermietet, wurde laufend unterhalten und weist keinen nennenswerten aufgestauten Investitionsbedarf auf.(Anmerkung: Wärmetechnisch entspricht das Gebäude voraussichtlich nicht den heutigen SIA-Normen ein Punkt, der gleichzeitig Entwicklungspotenzial bietet.)Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine erneuerbare und effiziente Wärmeerzeugung. Im östlichen Gebäudeteil befinden sich Büros mit Aufenthaltsküche und Sanitäranlagen, verteilt auf zwei Etagen. Der westliche Gebäudeteil umfasst eine unbeheizte, isolierte Werkstatt inklusive Technikanlagen.? Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Betriebsabläufe, sehr gute ebenerdige Bedienbarkeit, eine stützenlose Konstruktion sowie eine ordentliche Raumhöhe, die eine vielseitige Nutzung ermöglicht.? Flexible Vermietbarkeit:Die Büroflächen und die Werkstatt können bei Bedarf unabhängig voneinander vermietet werden.? Aussenbereich:Auf dem Grundstück stehen ein grosszügiger Unterstand/Carport, ausreichend Umschlags- und Manövrierflächen sowie mehrere Parkplätze zur Verfügung ein klarer Vorteil für Gewerbebetriebe mit Lieferverkehr.LageOberriet eine attraktive Wohngemeinde mit starken Gewerbe- und Industriebetrieben Gute verkehrstechnische Anbindung Nähe zur Grenze zu Österreich? Die Gewerbeliegenschaft liegt am nördlichen Dorfeingang von Oberriet, umgeben von überwiegend gewerblichen Nutzungen und direkt an der Hauptverbindungsstrasse OberrietAltstätten. Für die örtlichen Gegebenheiten handelt es sich um eine besonders attraktive Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Werbewirkung.? Die Anbindung an den Individualverkehr ist hervorragend: Sehr kurze Distanz zur Autobahnanschlussstelle Oberriet Rasche Erreichbarkeit der Grenze zu Österreich, was sowohl für Logistik als auch für Fachkräfte Vorteile bringt?? Insgesamt verbindet dieser Standort hohe Präsenz, beste Erreichbarkeit und gewerbliche Umgebung ein klarer Pluspunkt für Betriebe, die Sichtbarkeit und eine funktionale Lage benötigen.SonstigesWarum sich dieses Objekt für Sie auszahlt? ? 1. Baubare Erweiterungsreserve klar ausgewiesenDie westliche Grundstücksseite bietet baureifes Terrain eine Rarität im Rheintal.Vorteile: Rechtliche und tatsächliche Erweiterungsreserven vorhanden Vollständig GI-Zone ? volle Nutzbarkeit für Gewerbe/Industrie Ebener, rechteckiger Grundstücksteil ? ideal für Anbau oder Neubau?? Ein handfester Mehrwert nicht theoretisch, sondern behördlich bestätigt.? ? 2. Starke Nachfrage nach Gewerbeland im RheintalDer aktuelle Markt zeigt: Die Nachfrage nach Gewerbeflächen ist aussergewöhnlich hoch.Gesucht werden vor allem: kleinere bis mittlere Areale sofort nutzbare Gewerbegebäude Objekte mit Erweiterungspotenzial?? Genau dieses Paket bietet die vorliegende Liegenschaft.? ? 3. Top-Lage an der Hauptverbindung OberrietAltstättenBesser gehts kaum: Direkte Sichtbarkeit an der Hauptstrasse Extrem hohe Werbewirkung Nähe zu den Autobahnanschlüssen Oberriet & Kriessern Grenznähe zu Österreich ideal für Fachkräfte & Logistik LKW-taugliche Zufahrt Hohe Sichtbarkeit = hoher Kundenkontakt?? Eine solche Lage lässt sich nicht nachbauen sie ist entscheidend.? ? 4. Vollvermietung bis 2030 sichere EinnahmenDie Liegenschaft ist vollständig und langfristig an zwei Parteien vermietet: Bürotrakt WerkstattbereichFür Investoren bedeutet dies: Sofortige, planbare Erträge Risikoreduzierter Einstieg Zeit für Entwicklung oder AusbauplanungFazitDieses Gewerbeobjekt vereint sichere Erträge mit seltenem Baulandpotenzial: ein voll nutzbares Grundstück mit ausgewiesener Erweiterungsreserve in einer der gefragtesten GI-Zonen des Rheintals. Ideal für Unternehmen, die wachsen möchten oder für Investoren, die wissen, dass Gewerbeland im Rheintal nicht nur knapp ist, sondern wertvoller als je zuvor.Wer heute Gewerbeland findet, hat mehr Glück als jemand, der am Sonntag einen Parkplatz beim Migros erwischt. Hier gibts gleich 1146 m² davon inklusive Erweiterungsfläche.
Jasmine Krecht
Geschäftsinhaberin
Büro
Büro, Hauptstrasse 48, 9434 Au LAGE• attraktive Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Au• gute Erreichbarkeit sowie praktische Verkehrsanbindung• sonnige Lage mit guter Infrastruktur in der UmgebungMIETOBJEKT• kompakter Büroraum im Erdgeschoss• ca. 17 m² Nutzfläche• ideal geeignet als Büro, Atelier oder kleiner Gewerberaum• helle und angenehme Räumlichkeit• Kellerabteil vorhanden• Aussenparkplatz optional à CHF 60.00 / Monat zumietbar• Carport optional à CHF 100.00 / Monat zumietbar• gemeinschaftliche Nutzung des WC/Bad mit Hundesalon (Reinigung durch die Mieterschaft)
Gewerbefläche
Gewerberäumlichkeit LAGE • Etabliertes Industrie- und Gewerbegebiet • Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Kundenverkehr • Zentrale Lage in Heerbrugg • Grenznahe Lage zu Österreich • Gutes Einzugsgebiet im Rheintal und Vorarlberg • Umgebung mit zahlreichen Gewerbe- und Industriebetrieben • Hohe Standortattraktivität für Produktion, Dienstleistung und Logistik MIETOBJEKT • praktische Einteilungsmöglichkeiten • Rollstuhlgerechter Zugang • Kein Lebensmittelladen/Restaurant erwünscht • 9 Aussenparkplätze optional à CHF 50.00/monatlich pro Parkplatz zumietbar
Büro-, Schulungs-, und/oder Praxisräumlichkeiten
LAGE • zentrale Lage in Widnau • örtliche Infrabereiche in kürzeren bis mittleren Entfernungen • Nähe zu Autobahnanschluss [ca. 2 km] • Nähe zu SBB-Bahnhof [ca. 2 km] MIETOBJEKT • gut ausgestattetes Büro mit Küche, Aufenthaltsbereich, Garderobe etc. • sehr gut ausgebaut mit Beleuchtung und Kabelkanälen • Bodenbeläge aus Teppich und Platten • Aussenabstellplätze optional à CHF 40.00
Atelier - Bürofläche
Atelier - Bürofläche LAGE • Ecklage mit guter Präsenz • Ebenerdiger Zugang • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Besucher • Zentrale und ruhige Lage innerhalb der Ortschaft • Attraktiver Standort für Dienstleistung und Gewerbe GEWERBELIEGENSCHAFT / ATELIER • Atelier- / Bürofläche im Erdgeschoss • 2 Räume mit vielseitiger Nutzung • Nutzfläche ca. 51 m2 • Geeignet für Büro, Atelier oder stilles Gewerbe • Modernisierter und renovierter Zustand • Praktische Raumaufteilung • Helle Arbeitsräume • Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn- und Geschäftshaus
LAGE • Zentralste Lage in Altstätten • Sämtliche örtliche Infrastrukturen [Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV] in kurzen Entfernungen erreichbar • Gut erschlossene, charmante Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Rheintal • Attraktiver Wirtschaftsstandort – starke KMU-Struktur, Industrie- und Gewerbebetriebe im Rheintal • Rad- und Wanderwege direkt vor der Tür WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Altstadthaus, 2013 liebevoll kernsaniert • Neuwertiger Zustand • Renditeobjekt mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und acht 1.5 - 2.5-Zimmer-Wohnungen • Lift über alle Etagen • Geschütztes Kulturobjekt • Gut konzipierte Gewerbefläche, ideal als Ladenlokal nutzbar - Teil der durchgängigen Einkaufsarkade • 1.5 bis 2.5-Zimmer-Studios mit offenem Wohn- und Schlafbereich • Grosszügiger, heller Wohnraum • Effiziente Flächennutzung mit durchdachten Stauraumlösungen • Modernes, zeitloses Design • Helle Materialien und freundliche Farbgestaltung • Teilweise mit Balkon oder Terrassen • Ideal für Singles, Pendler oder Studierende • Flexible Möblierungsmöglichkeiten durch offenen Grundriss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Beschreibung LAGE• attraktive Gewerberäumlichkeiten in Rüthi mit guter Verkehrsanbindung• schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und HauptverkehrsachsenMIETOBJEKT• moderne und grosszügige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss• flexibel nutzbare, offene Büroflächen mit viel Tageslicht• grosse Fensterfronten mit schöner Aussicht• helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre• teilweise unterteilte Büroeinheiten / Sitzungsräume vorhanden• praktische Küche für Mitarbeitende• getrennte Sanitäranlagen (WC) vorhanden• Lift vorhanden – bequemer Zugang ins 1. OG
Gewerberaum
Gewerberaum LAGE • Zentrale Lage in Montlingen • Gute Sichtbarkeit für Kundenfrequenz • Attraktive Werbefläche mit hoher Wahrnehmung • Gut erreichbarer Standort innerhalb des Dorfes • Ruhiges Umfeld GEWERBERAUM • Büroräumlichkeit im Erdgeschoss • 1 Raum mit ca. 30 m2 Nutzfläche • Renovierter Zustand • Direkter Zugang auf Erdgeschossniveau • Rollstuhlgerechte Ausführung • Flexible Nutzung als Büro, Dienstleistungsfläche oder Hobbyraum • Ruhige Nutzungseinheit • Parkplatz optional à CHF 50.00 pro Monat zumietbar
Büro- und Gewerberäumlichkeiten
Beschreibung LAGE • Gewerbeareal in Altenrhein mit industrieller Prägung • Direkte Nähe zum Flugplatz Altenrhein • Attraktiver Standort für gewerbliche und industrielle Nutzungen • Sehr gute Erreichbarkeit für Individualverkehr • Schnelle Anbindung an das überregionale Strassennetz • Grenznähe zu Österreich und Deutschland • Dynamisches Umfeld mit vielfältigen Unternehmen • Hohe Standortattraktivität für Mitarbeitende und Kunden • Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Etablierter Gewerbestandort mit gewachsener Infrastruktur • Kurze Wege innerhalb des Gewerbegebiets • Gut erschlossenes Arbeitsumfeld GEWERBELIEGENSCHAFT / GEBÄUDE • Büro- und Gewerberäumlichkeiten an der Dorfstrasse 3 in Altenrhein • Gesamthaft ca. 796 m² Büro- und Gewerbeflächen auf zwei Geschossen • Nutzfläche gemäss Angaben 749 m2 • 2. Obergeschoss mit ca. 360 m² offener Arbeitsfläche • 3. Obergeschoss mit ca. 390 m² unterteilt in Büro- und Besprechungsräume • Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten • Hoher Tageslichteinfall in allen Arbeitsbereichen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Atelier oder Studio • Kombination aus Einzelbüros und Open-Space-Flächen • Separate Küche innerhalb der Mietflächen • Sanitäre Anlagen auf beiden Geschossen vorhanden • Flexible Raumgestaltung je nach betrieblichen Anforderungen • Effiziente Grundrissstruktur für unterschiedliche Nutzungen • Geeignet für vielseitige gewerbliche Konzepte
LAGE • Zentrale Lage im historischen Dorfkern von Berneck • Gute Besonnung • Optimale verkehrstechnische Erschliessung; Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.] • Werbewirksamer Standort für Gewerbebereich WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Sehr gepflegter, laufend unterhaltener Zustand • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Gutes Parkangebot mit Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze • Funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Coiffeursalon im Erdgeschoss mit mit zwei grossen Schaufenstern • 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und grosszügiger Terrasse im 1. Obergeschoss sowie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten im 2. Ober- bis Dachgeschoss • Jeweils offener Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum jeweiligen Wintergarten • Helle Räumlichkeiten • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Gewebefläche
Lage FACTS • verkehrstechnisch gut erschlossen • rasche Erreichbarkeit der Autobahn sowie nähe zum EU-Raum [Grenze Österreich] • helle Büroräumlichkeiten • Aufenthaltsraum • zwei eigene Sanitäranlage [WC] vorhanden • flexible Nutzung für verschiedenste Gewerbezwecke • Parkplatzmöglichkeiten zumietbar
Werkplatz Altenrhein - Grosszügige Werkhalle
Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 660.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Werkplatz Altenrhein - Die perfekte Gewerberaum direkt am See
Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.Standorteigene Serviceleistungen- individuell unterteilbare Flächen- Entsorgungsmanagement- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes ArealDer Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:- Abstellplätze ab CHF 600.00 / JahrMöchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre neue Adresse direkt am Bodensee!
Viel Raum für Ihre Geschäftsidee im Werkplatz Altenrhein!
