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Moderne Gewerberäume an der Bahnhofstrasse in Romanshorn

Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume an der Bahnhofstrasse 3 in Romanshorn. Die 90 m² grossen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und wurden 2025 vollständig renoviert, wodurch sie modernste Standards erfüllen.Die Räumlichkeiten bieten: • Moderne Ausstattung: Hochwertige Vinylböden, weisse Wände und Decken schaffen eine helle, professionelle Atmosphäre • Flexible Raumaufteilung: Grosszügige Räume mit grossem Schaufenster • Praktische Details: Küchenbereich mit Waschbecken und Schränken sowie eine elegante Wendeltreppe • Vollständige Infrastruktur: Strom- und Wasseranschluss vorhanden Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in absoluter Toplage mit dem Bahnhof Romanshorn nur 3 Gehminuten entfernt. Ein Coop Pronto Shop ist in 3 Minuten erreichbar, die Bahnhof Apotheke in nur 2 Minuten. Die Nähe zum Bodensee mit dem Fährterminal Romanshorn (6 Minuten) bietet zusätzliche Attraktivität.Diese Gewerberäume sind ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bieten durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Die ruhige Umgebung trotz zentraler Lage und die sonnige Ausrichtung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

INTERESSANTES ENTWICKLUNGSPROJEKT

In Sitterdorf (TG) bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Immobilienentwickler: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer bereits ausgearbeiteten Projektstudie für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Grundstück bietet eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts. Die vorhandene Projektstudie veranschaulicht das bauliche Potenzial und ermöglicht interessierten Käufern einen fundierten ersten Einblick in die mögliche Bebauung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Investitionsmöglichkeit- bereits ausgearbeitete Projektstudie- 12 geplante Wohneinheiten- ca. 740 m² Wohn-/Nutzfläche- grosszügiges Bauvolumen- Tiefgarage vorgesehen- flexible Nutzungsmöglichkeiten- attraktives Entwicklungspotenzial- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut gelegenZustand: -Heizsystem: -Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Aldi, 650 m

Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial und Zukunft

Im Stadtzentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Freizeitzentrum, Büro oder Praxis? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST

Stauraum oder Platz für Hobby gesucht? Disponibelraum zu vermieten.

Hobbyraum mit 18.7 m2 zu vermieten Bei der Überbauung Frohsinnweg/Friedenweg in Bischofszell TG vermieten wir einen Hobby-/Disponibelraum mit 18.7 m2.Miete Hobbyraum CHF 205.00 PS: In der angrenzenden Einstellhalle kann eine Parkfläche dazu gemietet werden.Ihr Interesse wurde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Der Bühlhof: Ein Ort mit Geschichte, ein Anwesen mit Zukunft.

Bühlhof Arbon - Ein besonderer Ort mit Geschichte und PotenzialDer Bühlhof in Frasnacht bei Arbon ist eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial. Die idyllische Lage zwischen Feldern und Wiesen begeistert mit einem unverbaubaren Blick über die Landschaft bis zum Säntis, während Arbon, der Bodensee und St. Gallen schnell erreichbar sind.Der seit Jahrzehnten bekannte Bühlhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, Gewerbe, Wohnen oder eine individuelle Kombination daraus. Die charaktervollen Räumlichkeiten, die grosszügigen Aussenbereiche und die bestehende professionelle Infrastruktur schaffen eine besondere Ausgangslage für neue Ideen.Die renovierungsbedürftigen Wohnbereiche eröffnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und ermöglichen es, den historischen Charakter mit modernen Ansprüchen zu verbinden.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit Geschichte übernehmen und ihre eigene Vision verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten+ Unverbaubare Aussicht auf den Säntis+ Idyllische Lage mitten im Grünen+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Grosszügige Parkplatzsituation+ Attraktives Entwicklungspotenzial+ Nähe zum Bodensee+ Grosses Grundstück+ Viele Gestaltungschancen+ Gastrobetrieb mit langjähriger Bekanntheit+ Grosszügiges Raumangebot+ Gute Infrastruktur & OV+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Bühlhof Arbon - A Special Place with History and PotentialThe Bühlhof in Frasnacht near Arbon is an exceptional property with history, character, and great potential. Its idyllic location among fields and meadows offers an unobstructed view across the countryside all the way to Säntis, while Arbon, Lake Constance, and St. Gallen are all within easy reach.The Bühlhof, which has been well-known for decades, offers a wide range of possibilities for dining, commercial use, residential living, or a custom combination of these. The distinctive interior spaces, the spacious outdoor areas, and the existing professional infrastructure create a unique foundation for new ideas.The living areas, which are in need of renovation, offer additional creative freedom and make it possible to blend the historic character with modern standards.A rare opportunity for people who aren't just looking for a property, but want to take on a special place with history and bring their own vision to life.Some Highlights Unobstructed view of the Säntis Idyllic location surrounded by nature Versatile usage options Ample parking Attractive development potential Proximity to Lake Constance Large lot Many design opportunities A restaurant business with a long-standing reputation Generous amount of space Good infrastructure & public transportation And much moreTake advantage of this once-in-a-lifetime opportunity.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Gewerbefläche in etabliertem Umfeld im Zentrum von Amriswil

Im Stadtzentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Praxis, Büro oder Sport und Freizeit? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST

Flexibel ausbaubare Gewerbefläche an hervorragender Lage

An zentralster Lage in Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Praxis, Büro oder Sport und Freizeit? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Kunden und Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST

Gewerbefläche für anspruchsvolle oder innovative Nutzungskonzepte

Im Zentrum von Amriswil vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss mit maximaler Flexibilität und Raum für neue Ideen. Nachdem die ehemalige Verkaufsetage vom darunterliegenden Einkaufszentrum Amriville abgekoppelt wurde, bietet sich nun die aussergewöhnliche Gelegenheit eines neuen Geschäftsstandorts mit fast unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten in einem etablierten Umfeld.Freizeitzentrum, Indoor-Spielplatz, Escape Room, VR-Gaming oder Sporthalle? Alles möglich!Mit 1,5 Stunden kostenlosem Parking in der Tiefgarage (bzw. 1 Stunde im Aussenbereich) warten komfortable Parkierungsmöglichkeiten auf Besucher. Die Bushaltestelle liegt nur 50 Meter entfernt, der Bahnhof Amriswil etwa 500 Meter eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Die Mietfläche bietet eine grosszügige Raumhöhe von ca. 4,5 m. Je nach Bedarf und Nutzung besteht die Möglichkeit, die vorhandene Fassade zu verglasen, um zusätzliche Lichtverhältnisse zu schaffen. Die Fläche lässt sich vollständig flexibel strukturieren, unterteilen und ausbauen. Die Anpassung an unterschiedlichste Anforderungen ist möglich.Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung (je nach Nutzung +/- 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung). Für weitere Informationen dürfen Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!*Der Mietzins versteht sich zzgl. Akonto Heiz-/Nebenkosten und zzgl. MWST

Starten Sie hier durch! Voll ausgebautes, neues Büro an zentralster Lage.

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese vollständig ausgebaute Bürofläche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 59 Quadratmetern ist dieses Büro ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler geeignet.Die Lage an der Löwenstrasse 3 in Romanshorn ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.Ausstattung:- Vollständig ausgebaute Bürofläche- Großzügiger Arbeitsbereich- eingbaute Küche- Separate ToiletteMieten Sie dieses Büro noch heute und starten Sie durch mit Ihrem Unternehmen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie.

Helle Büroräume an zentraler Lage Amriswil

Mitten im Zentrum von Amriswil vermieten wir eine helle und funktionale Büroräumlichkeit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.Die Mietfläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Treuhand-, Versicherungs- oder Beratungsbüros sowie weitere ruhige Gewerbenutzungen. Dank der vorhandenen Küche und des eigenen WCs bietet das Objekt einen hohen Nutzungskomfort.Ihre Vorteile auf einen Blick • Büroräumlichkeiten im 1. OG • Zentrumslage in Amriswil • Eigene Küche und eigenes WC innerhalb der Räumlichkeiten • Helle, gut geschnittene Räume • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar • Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende Zusätzliche Mietmöglichkeiten • Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 64 m² für CHF 250./Monat • Aussenabstellplätze für CHF 60./Monat • Einzelgarage für CHF 130./Monat Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser zentral gelegenen Büroräumlichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einer Besichtigung.

Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier in Bischoffszell

Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, AtelierPer sofort verfügbar: Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier, Niederlassung oder Filiale. Im Zentrum von Bischofszell gelegen, bietet die Liegenschaft eine tolle Infrastruktur und optimale Bedingungen.Die attraktiven Gewerbeflächen bieten folgende Highlights:-Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten im 1. OG und 2. OG, sowie Aussenfläche-Gute Erschliessung und Infrastruktur, Lage an frequenzierter Hauptachse-WC, Lavabo vorhanden-Flexibilität in der Raumaufteilung, Anmietung ab 16m2-Lift, schöner Eingangsbereich und Zufahrt-Aussenabstellplätze vorhandenRaumkonzept:-Büro ca. 19m2 im 1. OG-Büro ca. 20m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 23m2 im 2. OG-Büro ca. 28m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 27m2 im 2. OGMietwert: CHF 100.00/m2 im Jahr, exkl. ZuschlagflächenanteilPreis pro Aussenabstellplatz: CHF 50.00/Monat.Zudem kann ein gedecktes/ungedecktes Aussenlager (ca. 580m2) angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Imbiss/Bistro am Bahnhof

Modernes Take-away-Restaurant „Tacos Center“ im Bahnhof Erlen zu verkaufen Zum Verkauf steht das moderne und gut etablierte Take-away-Restaurant „Tacos Center“ im Bahnhof Erlen. Der Betrieb ist seit gut einem Jahr erfolgreich geöffnet und verfügt bereits über eine treue Stammkundschaft sowie eine gute tägliche Kundenfrequenz.Dank der zentralen Lage direkt am Bahnhof Erlen und der guten Verbindung zwischen Weinfelden und Amriswil bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.Eckdaten & Räumlichkeiten • Standort: Bahnhof Erlen • Fläche: über 160 m² • Grosse Terrasse • 1 grosses Zimmer, vielseitig nutzbar • Separater Raum, ideal als Kiosk oder zusätzlicher Verkaufsbereich • 2 Kellerräume • Möglicher Platz für einen Bürocontainer bei der Terrasse, ca. 6 m × 2,50 m (Verhandlungssache) Viel Potenzial für weitere KonzepteDer bestehende Betrieb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Neben dem aktuellen Angebot mit Döner und Tacos können problemlos weitere Speisen und Konzepte integriert werden.Das Restaurant verfügt zudem über die Bewilligung, bereits ab 6.00 oder 7.00 Uhr morgens zu öffnen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Angebot beispielsweise mit Kaffee, Gipfeli, Sandwiches und weiteren Frühstücksangeboten zu erweitern und zusätzliche Kundengruppen anzusprechen.Die grosse Terrasse und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Attraktive Gelegenheit für SelbstständigeDas Restaurant eignet sich ideal für Gastronomen oder Selbstständige, die einen bereits laufenden Betrieb mit bestehender Kundschaft übernehmen und ihr eigenes Konzept weiterentwickeln möchten.Aktuelle monatliche Miete: CHF 2'172.–Der Verkaufspreis ist leicht verhandelbar.Bei ernsthaftem Interesse geben wir gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung vor Ort.Bei Interesse gerne melden.

Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier

Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, AtelierPer sofort verfügbar: Unternehmerische Perspektiven für Büronutzung, Lagerfläche, Praxis, Atelier, Niederlassung oder Filiale. Im Zentrum von Bischofszell gelegen, bietet die Liegenschaft eine tolle Infrastruktur und optimale Bedingungen.Die attraktiven Gewerbeflächen bieten folgende Highlights:-Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten im 1. OG und 2. OG, sowie Aussenfläche-Gute Erschliessung und Infrastruktur, Lage an frequenzierter Hauptachse-WC, Lavabo vorhanden-Flexibilität in der Raumaufteilung, Anmietung ab 16m2-Lift, schöner Eingangsbereich und Zufahrt-Aussenabstellplätze vorhandenRaumkonzept:-Büro ca. 19m2 im 1. OG-Büro ca. 20m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 29m2 im 1. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 23m2 im 2. OG-Büro ca. 28m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 26m2 im 2. OG-Büro ca. 16m2 im 2. OG-Büro ca. 27m2 im 2. OGMietwert: CHF 100.00/m2 im Jahr, exkl. ZuschlagflächenanteilPreis pro Aussenabstellplatz: CHF 50.00/Monat.Zudem kann ein gedecktes/ungedecktes Aussenlager (ca. 580m2) angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flexible Lager- oder Produktionsfläche in Bischofszell zu vermieten

Flexible Lager- oder Produktionsfläche in Bischofszell zu vermietenWir vermieten eine vielseitig nutzbare Fläche, ideal für Lagerwirtschaft oder Produktionsbetriebe aller Art. Die Halle ist ebenerdig direkt mit dem Auto befahrbar. Dank unbegrenzter Bodenlast ist die Fläche auch für schwere Nutzungen optimal geeignet.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Attraktive Infrastruktur im Gewerbepark Bischofszell- Kostenoptimierung dank grosser PV-Anlage - perfekt für stromintensive Anwendungen- Direkte Zufahrt mit PKW- Unbegrenzte Nutzlast und hohe Kubatur- Hohe Raumhöhen- Von 280m2 bis 1'803m2 anmietbarZusätzlich stehen diverse Büroflächen sowie ein gedecktes/ungedecktes Aussenlager (ca. 580m2) zur Verfügung.Mehrere Aussenabstellplätze können für je CHF 50.00 gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Grosszügiges Gewerbeareal mit Entwicklungspotenzial und Bodensee-Charme

Direkt am Ufer des Bodensees präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von 11'804 m² und rund 6'442 m² Nutzfläche. Sie vereint Grosszügigkeit, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt geeignet für Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen.Die Hallen überzeugen durch ihre hohen Decken, belastbaren Böden und grossen Tore, die eine effiziente Anlieferung ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch Büro- und Besprechungsräume, die ideale Voraussetzungen für Verwaltung und Kundenempfang schaffen. Eine leistungsstarke Infrastruktur mit Stromanschlüssen, Heizung, sanitären Einrichtungen und zahlreichen Parkplätzen direkt auf dem Areal sorgt dafür, dass Unternehmen hier sofort durchstarten können.Besonders attraktiv ist die Flexibilität dieser Liegenschaft: Teilflächen sind bereits vermietet, sodass Investoren von laufenden Erträgen profitieren, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, das Areal als Ganzes oder parzellenweise zu erwerben. Die Lage verbindet Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, profitiert man von einer inspirierenden Umgebung mit grünen Erholungsflächen und einer guten lokalen Versorgung.Das Grundstück liegt in der Arbeitszone Gewerbe. Aufgrund der fehlenden GFZ in der Arbeitszone besteht ein hohes Entwicklungspotenzial. Die tatsächlich mögliche Gebäudegrundfläche ist projektabhängig und richtet sich insbesondere nach Grundstücksform, Grenzabständen und weiteren gesetzlichen Abständen. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Grosszügige Hallenflächen mit hohen Decken, robusten Böden und grossen Toren für Anlieferungen • Vorhandene Büro- und Besprechungsräume für Verwaltung und Kundenempfang • Zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück • Teilflächen bereits vermietet • Erwerb als Ganzes oder parzellenweise möglich • Erweiterungspotenzial für wachsende Unternehmen • Nähe zum Bodensee, grüne Erholungsflächen und gute lokale Versorgung • Beste Voraussetzungen für Industrie, Logistik und Dienstleistung Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit und dem Potenzial dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft am Bodensee überzeugen.Kurzfassung der gesamten Mieterträge: • Mieter 1: Monatsmiete brutto: CHF 8'300Jahr 2025 total: CHF 99'600(Jan-Jun CHF 49'800 + Jul-Dez CHF 49'800) • Mieter 2:Monatsmiete brutto: CHF 1'729.60Jahr 2025 total (Mai-Dez): CHF 13'836.80 Total aller Mieterträge 2025: CHF 113'436.80Aktueller monatlicher Gesamtertrag • CHF 10'029.60 pro Monat

Einmalige Rarität am Bodensee ? exklusives Seegrundstück in Kesswil

Eine Gelegenheit, wie sie nur äusserst selten auf den Markt kommt. Am Seeweg 45 in 8593 Kesswil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Seegrundstück mit einer Grundstücksfläche von rund 2'700 m². Die unmittelbare Lage am Bodensee und die ungehinderte Seesicht machen dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Hier verbinden sich Privatsphäre, Weite, Natur und die einmalige Atmosphäre des Bodensees auf ganz besondere Weise. Der freie Blick über den See verleiht diesem Anwesen eine Exklusivität, die kaum reproduzierbar ist. Ein Ort mit einzigartiger LebensqualitätEin ganz besonderes Merkmal dieser Lage: Die Seeseite des Grundstücks ist autofrei. Dank des bestehenden Fahrverbots für Autos bleibt dieser Bereich angenehm ruhig und frei von Durchgangsverkehr. So können Sie die besondere Lage direkt am Wasser in einer ruhigen, naturnahen und nahezu ungestörten Atmosphäre geniessen. Statt Verkehr und Strassenlärm stehen hier der See, die Natur und die unvergleichliche Aussicht im Mittelpunkt. Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem unvergleichlichen Blick über den Bodensee zu beginnen und ihn mit traumhaften Sonnenuntergängen über dem Wasser ausklingen zu lassen. Die grosszügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Vorstellungen und macht diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Ob als exklusiver privater Wohnsitz, repräsentatives Anwesen oder langfristig wertvolle Investition ? ein Grundstück dieser Grösse und Lage ist eine absolute Besonderheit. Kesswil ? privilegiert am BodenseeKesswil zählt zu den begehrten Wohnlagen am Schweizer Bodenseeufer und überzeugt durch seinen idyllischen Charakter, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die steuerlich attraktive Gemeinde Kesswil, wodurch der Ort auch für anspruchsvolle Käufer und Investoren besonders interessant ist. Eine echte Rarität 2'700 m² Grundstücksfläche ? direkte Seesicht ? privilegierte Lage am Bodensee. Solche Grundstücke sind nicht einfach nur Immobilien ? sie sind ein Stück Lebensqualität und eine langfristige Wertanlage an einem der schönsten Orte der Region. Seeweg 45 in Kesswil ? eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8593-26-2

Zentral gelegene Gewerbefläche in Amriswil

An gut sichtbarer und zentraler Lage vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.Die hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder Büro und bieten dank der zentralen Lage eine gute Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende.Die Highlights auf einen Blick: • Gewerbefläche im Erdgeschoss • Ideal als Verkaufsfläche oder Büro • Helle und flexibel nutzbare Räume • WC im Treppenhaus • Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage Zusätzliche Mietmöglichkeiten • Lagerraum im Untergeschoss (ca. 64 m²): CHF 250./Monat • Aussenabstellplätze: CHF 60./Monat • Einzelgarage: CHF 130./Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.