Bauland in Weinfelden mit bewilligtem Bauprojekt mit 1 DEFH + 1 Generationenhaus + Einstellhalle
Zu verkaufen ist das am 16. Juni 2026 bewilligte Bauprojekt "Säntisblick" an der Bergerstrasse 21 in 8570 Weinfelden (Weerswilen) mit • einem Abbruch-Wohnhaus, • einem Neubau Doppel-EFH A/B mit jeweils 5,5 oder 6,5 Zimmern auf ca. 200m2 Wohnfläche, • einem Neubau Generationenhaus bestehend aus einem Doppel-EFH C/D mit jeweils 5,5 Zimmern auf ca. 180m2 Wohnfläche + einer Einliegerwohnung E mit 3,5 Zimmern auf ca. 88m2 Wohnfläche, • einer Neubau-Einstellhalle mit 9 PKW-Stellplätzen inkl. 1 Disponibel-Fläche und 2 Technikräumen, • 5 PKW-Aussen-Parkplätzen, • vereinigten Baulandparzellen Nr. 4193 (Süd) und Nr. 4986 (Nord) mit gesamthaft ca. 1‘264m2 Fläche, • der Möglichkeit zum Bau eines Pools im nordöstlichen Grundstücksbereich, • sonnige und ruhige Wohnlage mit einem wunderbaren Weitblick auf Alpstein und Säntis, • naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität, • oberhalb Weinfelden gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum/Bahnhof Weinfelden entfernt. Keine Architekturverpflichtung und freie Wahl der Unternehmer. Details und Preis auf Anfrage.Bitte nur ernsthafte Interessenten und keine Makler oder Zwischenhändler. Vielen Dank.
Top-Standort für Ihre Büroräumlichkeiten!
Eröffnen Sie Ihr Treuhandbüro, Praxis, Atelier, Niederlassung oder Filiale im Zentrum von Weinfelden. Interessante Dienstleistungsfläche an zentraler Lage:- Grosszügige und lichtdurchflutete Büromietfläche - Gute Infrastruktur und Erschliessung- WC Herren; Pissior und WC mit Lavabo vorhanden- WC Damen; WC mit Lavabo- Der aktuelle Ausbau bietet viel Gestaltungsfreiheit- Grossraum- und Einzelbüros- Eingebaute, kleine Tee-Küche- Lift vorhandnen- Ein Haupteingang und ein Nebeneingang- Tiefgaragenplätze vorhanden - Lagerraum von ca. 8m2 kann dazu gemietet werden- Bahnhof und Bushaltestelle liegen in bequemer Fussdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Büro- / Gewerbefläche im Osten von Weinfelden
In Weinfelden an der Amriswilerstrasse 57a vermieten wir per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung eine Büro- / Gewerbefläche im 3. OG mit einer Bruttofläche von ca. 430 m2.Eckdaten zur Mietfläche:- vollständig ausgebaut- Lift / rollstuhlgängig- Parkdeck und Aussenparkplätze zur Mitbenutzung- Klimaanlage in einigen Räumen- separates Männer- und Damen-WC- Aufenthaltsraum mit Geschirrspüler, Lavabo, Kühlschrank und Einbauschränken- Postautohaltestelle in der Nähe- 40 m2 Archiv im EG kann dazu gemietet werdenFür weitere Auskünfte oder Besichtigungen dürfen Sie sich gerne an uns wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Geschäftshaus mit Büroräumen direkt am Bahnhof
Objektbeschreibung Suchen Sie Büroräumlichkeiten an zentraler Lage direkt am Bahnhof in Weinfelden? Ab dem 1. August 2026 oder nach Vereinbarung wird dieses Geschäftshaus mit rund 184 m2 Bürofläche vermietet. Die Liegenschaft bietet neben den sechs Büros und dem Sitzungszimmer weitere drei Räume, die optimal als Abstellraum, Lager oder Archiv genutzt werden können. Folgende Highlights erwarten Sie: • Geschäftshaus mit 6 separaten Büros • Grosszügiges Sitzungszimmer • Zwei separate Toiletten • Ganzflächig unterkellert • 12 Aussenparkplätze • Eigener Fahrradunterstand • Zentral in Weinfelden gelegen • Bahnhof in kürzester Gehdistanz Flächen: • Hauptnutzfläche Büro: ca. 184 m2 • Nebennutzfläche Archiv & Keller: ca. 129 m2 Mietzinsberechnung: • Nettomietzins Bürogebäude: CHF 2'840.- • 12x Aussenparkplatz (à je CHF 80.-): CHF 960.- • Total Nettomietzins: CHF 3'800.- Die Nebenkosten werden direkt von der TBW AG verrechnet. Nicht benötigte Parkplätze können untervermietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden zu vermieten
Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden zu vermieten Wir vermieten nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche. Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft zu erhalten. Da wir noch über weitere Flächen verfügen, finden Sie möglicherweise eine passende Alternative, falls diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entspricht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten
Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten Wir vermieten ab sofort eine kleine Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden. Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft zu erhalten. Da wir noch über weitere Flächen verfügen, finden Sie möglicherweise eine passende Alternative, falls diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entspricht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Geräumige Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden zu vermieten
Geräumige Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden zu vermieten Nach Vereinbarung vermieten wir eine geräumige Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden. Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft zu erhalten. Da wir noch über weitere Flächen verfügen, finden Sie möglicherweise eine passende Alternative, falls diese Fläche nicht Ihren Anforderungen entspricht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Attraktive Verkaufsfläche beim Shopping Walkestrasse
Zur Vermietung steht die ehemalige Casa Verkaufsfläche an attraktiver Lage in Weinfelden. Die Fläche kann im IST-Zustand (ohne Inventar) übernommen werden. Das Inventar unterliegt der Insolvenzverwaltung von Casa. Im rückwärtigen Bereich befinden sich Lagerflächen, ein Filialleiterbüro, Sanitäranlagen und Technik. Im Fachmarktzentrum "Shopping Walkestrasse" befinden sich praktisch ausschliesslich namhafte Brands, die für einen ausserordentlichen Personenverkehr sorgen. Dazu zählen: • Müller Drogerie • C&A • Dosenbach-Ochsner • Takko Fashion • Fressnapf • Fust • Chicorée Mode Zudem befindet sich ein kleines Bistro und zeitweise ein Food Truck auf dem Areal.Das NK-Akonto beträgt CHF 20 m²pa.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.
Erschlossenes Bauland mit traumhafter Säntissicht
An bevorzugter Wohnlage in Weinfelden erwartet Sie dieses attraktive, erschlossene Bauland mit unverbaubarer Weitsicht und beeindruckendem Blick auf den Säntis.Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass Sie Ihren Planungspartner und die Realisierung Ihres Bauprojekts frei wählen können.Die sonnige Lage bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Natur geniessen Sie Ruhe, Erholung und ein einzigartiges Panorama, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Zentrum von Weinfelden mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erschlossenes Bauland (Zone W2a) • Traumhafte und unverbaubare Säntissicht • Keine Architekturverpflichtung • Freie Wahl des Planungspartners • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität • Zentrumsnahe Lage in Weinfelden Mögliche Bebauung des Grundstücks: ✓ Zwei freistehende Einfamilienhäuser✓ Terrassiertes Zweifamilienhaus mit Geschosswohnung und Duplexwohnung✓ Doppel-Einfamilienhaus im oberen Bereich der Parzelle und separates Einfamilienhaus im unteren Bereich der ParzelleOb für Ihr persönliches Eigenheim oder als attraktives Projekt für Investoren – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Für weitere Auskünfte und ein detailliertes Exposé sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre Immobilienboutique - realfox AG
Patrizia Zehnder
Immobilienberaterin / Mitinhaberin
Lagerfläche im Untergeschoss
Gleich neben dem Bahnhof im Einkaufsquartier beim Lidl und Coop finden Sie unsere Liegenschaft.Im Untergeschoss haben wir diverse Lagerräume zu vermieten! Aktuell ist die Fläche rund 600m2 und kann beliebig unterteilt werden. Der Raum ist absolut trocken!Über eine grosszügige Zufahrt im hinteren Gebäudebereich gelangen Sie zum Warenlift. Mit diesem bringen Sie Ihre Ware ins Untergeschoss.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gleich neben dem Bahnhof im Einkaufsquartier beim Lidl und Coop finden Sie unsere Liegenschaft.Im Untergeschoss haben wir diverse Lagerräume zu vermieten! Aktuell ist der rund 709m2 grosse Raum mit Gipswänden in 2 Lagerräume unterteilt in ca. 110m2 und 600m2. Der Raum ist absolut trocken!Über eine grosszügige Zufahrt im hinteren Gebäudebereich gelangen Sie zum Warenlift. Mit diesem bringen Sie Ihre Ware ins Untergeschoss.3 Parkplätze à CHF 50.00/Monat können bei Bedarf dazu gemietet werden.
Bauland mit bewilligtem Projekt - sofort starten statt planen
Dieses aussergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Familien mit Visionen. Das bestehende Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren muss abgerissen werden und schafft Platz für ein bereits geplantes, modernes Neubauprojekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant sind moderne Doppel-Einfamilienhäuser A/B mit wahlweise 5,5 oder 6,5 Zimmern sowie die Einheiten C/D mit je 5,5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlicher 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Sinne eines Generationenhauses. Auf Wunsch kann die Planung von C/D unkompliziert in ein klassisches Doppel-Einfamilienhaus analog A/B angepasst werden.Das Projekt wurde in Juni 2026 bewilligt und wird ergänzt durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 9 Einstellplätzen, verschiedene Varianten für Veloabstellbereiche sowie 5 zusätzliche Aussenparkplätze. Eine attraktive Poollösung im nordöstlichen Bereich wurde bereits angedacht und bietet weiteres Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baugrundstück mit bewiligtem Projekt • Zeitnaher Baubeginn möglich • Doppel-EFH 5,5 und 6.5 Zimmer • Generationshaus 2 x 5,5 Zimmer • 1x Anliegerwohnung 2,5 Zimmer • Keine Architekturverpflichtung • Freiheit in der Bauausführung und Anpassung • Poolvariante beim Projekt möglich • Ländliche und naturnahe Umgebung für Familien geeignet • Grundstück mit leichter Hanglage und toller Fernsicht • Sonnige und ruhige Wohnlage • Schulbus für Kinder vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Katerina Ponti
Immobilienvermittlerin
Zentrale Büro- und Gewerbefläche zu vermieten
Nach Vereinbarung vermieten wir eine zentrale Büro- und Gewerbefläche in Weinfelden.Die Fläche bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann somit flexibel genutzt werden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Einstellplatz in Tiefgarage
Wir vermieten per sofort einen Einstellplatz (Nr. 12) an der Burgstrasse 10a - 12b, 8570 Weinfelden.Der Mietzins beträgt CHF 120.-/Monat. Bei einer Vermietung an externe Mieter wird die gesetzliche Mehrwertsteuer zusätzlich verrechnet.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Zentrale Lager- und Produktionsflächen
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Attraktive Gastronomiefläche mit Aussenterrasse an zentraler Lage in Weinfelden
An der Amriswilerstrasse 12 in Weinfelden wartet ein vielseitig nutzbares Restaurant auf eine neue Betreiberin oder einen neuen Betreiber. Die gut sichtbare Lage an einer stark frequentierten Achse bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Das Objekt befindet sich direkt beim stark frequentierten Migros-Standort Rösslifelsen, welcher als etablierter Einkaufsstandort mit täglicher Kundenfrequenz dient und zusätzliche Laufkundschaft generiert.Die unmittelbare Nähe zum Migros-Supermarkt sowie ergänzenden Angeboten wie Denner und weiteren Fachgeschäften am gleichen Standort schafft ein attraktives Umfeld mit konstantem Publikumsverkehr über den ganzen Tag.Das Restaurant überzeugt mit funktionalen Räumlichkeiten, einer einladenden Atmosphäre und einem attraktiven Einzugsgebiet mit Laufkundschaft sowie Stammgästen.Das Migros-Restaurant am Standort wird bis Mai 2027 geführt; danach eröffnet sich im Zuge der Neuvergabe die Möglichkeit, das gastronomische Angebot mit einem neuen Konzept weiterzuentwickeln.
