Ebenerdige, helle Gewerbe-Liegenschaft
Wir vermieten nach Vereinbarung diese vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Lagerfläche in einem ehemaligem Ökonomiegebäude in der Kernzone von 8479 Altikon.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Innenfläche ca. 554 m² • Aussenfläche ca. 365 m² (kann dazu gemietet werden) • Raumhöhe 2.45 bis 5.00 m • Gesamte Fläche oder in zwei Sektionen mietbar • Neue LED-Beleuchtung • Stromanschlüsse 230 V und 400 V (bis CEE 32A) • WC und Handwaschstation vorhanden (Mitbenutzung beim Vermieter) • Ausgebauter Büro-/Aufenthaltsraum mit ca. 32 m²Ideal für Lager, Gewerbe oder Werkstatt. Hinweis: Der Büro-/Aufenthaltsraum ist ausgebaut. Die übrigen Flächen sind nicht wärmegedämmt und nicht beheizbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung.
Ein Unternehmensstandort mit Charakter
Repräsentativer Unternehmensstandort im Turm Areal – bis ca. 3'974 m² zusammenhängende MietflächeMitten im renommierten Turm Areal Winterthur bietet sich die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Geschäftsliegenschaft als exklusiven Unternehmensstandort zu beziehen. Auf rund 3'974 m², verteilt auf fünf Geschosse, stehen moderne Arbeitswelten zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen.Ob Unternehmenszentrale, Engineering, IT, MedTech, Consulting oder öffentliche Institution – diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt, eine hochwertige Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Dank effizienter Grundrisse, moderner Gebäudetechnik sowie flexibler Ausbauoptionen lassen sich individuelle Arbeitswelten mit Open Space, Einzelbüros, Sitzungszimmern, Projektflächen oder Begegnungszonen realisieren.Neben den hochwertigen Mietflächen profitieren Ihre Mitarbeitenden von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen in die Winterthurer Altstadt sowie einem lebendigen Areal mit Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten.Highlights✓ Exklusive Nutzung der gesamten Liegenschaft✓ ca. 3'974 m² zusammenhängende Mietfläche✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Hochwertiger Empfangsbereich✓ Flexible Arbeitswelten✓ Kühldecken✓ Doppelboden✓ Komfortable Lüftung✓ Warenlift mit direkter Anbindung ins Untergeschoss✓ Zusätzliche Lagerflächen flexibel anmietbar✓ Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²✓ Zwei Personenlifte mit direkter Verbindung zur Tiefgarage✓ Teeküche auf jedem Geschoss✓ Duschmöglichkeiten im Gebäude✓ Tiefgarage sowie Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Attraktives Pop-up-Gastronomiekonzept auf dem Areal✓ Zentrale Lage zwischen Winterthurer Hauptbahnhof und AltstadtLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser Liegenschaft / dem Areal überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Repräsentative Erdgeschossfläche mit über 4 Metern Raumhöhe
Vielseitige Gewerbefläche für Gesundheitsdienstleistungen, Retail, Showroom oder kundenorientierte NutzungskonzepteSeltene Gelegenheit im renommierten Turm Areal Winterthur.Diese repräsentative Erdgeschossfläche mit rund 662 m² überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe von über vier Metern, grosszügige Fensterfronten sowie eine flexible Grundrissstruktur.Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gesundheitszentrum, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, medizinische Praxis, Showroom, Retail oder hochwertige Dienstleistungsfläche.Dank der direkten Anlieferungsmöglichkeit sowie der Anbindung an zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Konzepte mit erhöhtem Logistik- oder Warenumschlag.Die unmittelbare Nähe zur Winterthurer Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden.Highlights✓ ca. 662 m² Mietfläche✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Raumhöhe von 4.06 m✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Flexible Nutzungsmöglichkeiten✓ Grosszügige Fensterfronten✓ Repräsentativer Eingangsbereich✓ Direkte Anlieferungsmöglichkeit✓ Direkte Warenanlieferung mit Anbindung an die Mietfläche realisierbar✓ Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss flexibel anmietbar✓ Hohe Bodennutzlast der Lagerflächen bis 1'500 kg/m²✓ Zwei Personenlifte✓ Tiefgarage✓ Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Zeitgemässe Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden✓ Winterthurer Hauptbahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbarLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser vielseitigen Gewerbefläche überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr neues Headquarter: Repräsentatives Single-Tenant-Gebäude mit Charakter
Suchen Sie einen Standort, der nicht nur Adresse, sondern ein Statement ist? An der Römerstrasse 38 in Winterthur bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein eigenes Gebäude mit ca. 1'807 m² Fläche zu beziehen. Dieses Objekt vereint den repräsentativen Charakter eines Single-Tenant-Gebäudes mit der Flexibilität moderner Arbeitswelten. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten ein inspirierendes Arbeitsklima zentral in der Stadt und dennoch eingebettet in eine historisch wertvolle, ruhige und grüne Umgebung. Die Highlights Ihres neuen Standorts: • Repräsentatives Erscheinungsbild: Ein Gebäude mit eigenem, architektonisch ausdrucksstarkem Charakter und hohem Wiedererkennungswert für Ihre Marke. • Bezugsfertiger Ausbau: Helle, hochwertige Büroflächen, die bereits für Sie ausgebaut sind (Vormieterausbau). • Vollumfängliche Infrastruktur: Tiefgaragenplätze und rund 500 m² zusätzliche Lagerflächen direkt im Haus. Top-Lage in Winterthur Urban & Vernetzt: • Perfekte Anbindung: Bushaltestelle SWICA direkt vor der Liegenschaft; der Hauptbahnhof Winterthur ist in wenigen Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss: Schneller Zugang zur A1 ideal für Kunden und Mitarbeitende aus der gesamten Region Zürich/Ostschweiz. • Inspirierendes Umfeld: Gastronomie und namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft sorgen für ein pulsierendes Umfeld. Nutzen Sie das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Fläche, um Ihr Unternehmen an einer der besten Adressen Winterthurs wachsen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Arbeiten, wo Ruhe und Moderne sich treffen – Ihre neuen Büroräumlichkeiten an der Töss!
Auf 2 Etagen warten 4 flexible Büroflächen mit 96 m², 258 m², 259 m² und 332 m² auf Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten wurden 2017 umfassend renoviert und präsentieren sich in zeitgemässer Ausstattung mit barrierefreiem Zugang über eine Liftanlage.Highlights im Überblick: • Moderne Infrastruktur – helle, renovierte Räume mit optimaler Arbeitsatmosphäre • Barrierefrei & komfortabel – rollstuhlgängig mit Lift, zwei Duschen, zwei Pausenräume • Parkplätze & Lagerflächen – vorhanden und können angemietet werden • Kantine - vorhanden • Sonnige Lage – viel Tageslicht für ein angenehmes Arbeitsklima • Ruhige Arbeitsatmosphäre – direkt an der Töss, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten • Top Erreichbarkeit – nahe der Autobahn und im Naherholungsgebiet Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich👉 Diese Büroflächen sind die perfekte Wahl für Unternehmen, die moderne, ruhige und zugleich bestens angebundene Arbeitsräume suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Ein Standort, der Eindruck hinterlässt
Moderne Mietflächen ab ca. 828 m² im Turm Areal WinterthurSie suchen moderne Unternehmensflächen an einem etablierten Standort mit hoher Flexibilität und ausgezeichneter Infrastruktur?Im Turm Areal stehen repräsentative Mietflächen vom 1. bis 4. Obergeschoss zur Verfügung. Jede Etage bildet eine eigenständige Nutzungseinheit mit rund 828 m² und bietet optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten.Die Flächen werden im funktionalen Grundausbau übergeben und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bereits vorhandene Sitzungszimmer können flexibel als Einzelbüros, Projekt- oder Besprechungsräume genutzt werden.Durchdachte Gebäudetechnik mit Kühldecken, Lüftung und Doppelboden sowie ein hoher Tageslichteinfall schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeiten.Das Turm Areal überzeugt zudem durch seine hervorragende Erreichbarkeit, eine attraktive Infrastruktur sowie regelmässige Pop-up-Gastronomieangebote, welche das Areal zusätzlich beleben.Highlights✓ Eigenständige Nutzungseinheiten ab ca. 828 m²✓ ca. 828 m² pro Geschoss✓ Nachhaltigkeitszertifizierung: BREEAM In-Use✓ Flexible Raumkonzepte✓ Übergabe im funktionalen Grundausbau✓ Individuelle Ausbaugestaltung möglich✓ Vorhandene Sitzungszimmer flexibel nutzbar✓ Kühldecken✓ Doppelboden✓ Komfortable Lüftung✓ Teeküche auf jedem Geschoss✓ Sanitäranlagen✓ Zwei Personenlifte✓ Zusätzliche Lagerflächen flexibel anmietbar✓ Tiefgarage✓ Aussenparkplätze✓ E-Ladestationen auf dem Areal✓ Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55.00/m²/p.a.✓ Duschmöglichkeiten je nach Mietkonzept zur Mitbenutzung oder exklusiven Nutzung✓ Zentrale Lage zwischen Winterthurer Hauptbahnhof und AltstadtLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser Mietflächen überzeugen. Gerne zeige ich Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und berate Sie individuell. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Miete Vollmöbliertes Büro für 3 Arbeitsplätze (All-inclusive Services)
Ein bezugsbereites, vollmöbliertes Büro mit echtem All-inclusive-Paket. Im Preis sind sämtliche Nebenkosten sowie alle wichtigen Services enthalten – transparent, planbar und ohne versteckte Zusatzkosten.Inklusive • Vollmöblierung • Sitzungszimmer • Empfangs- und Postservice • WLAN • Drucker & Büromaterial • Reinigung • Kaffee, Tee & Wasser • 24/7-Zugang Ihre Vorteile • Sofort bezugsbereit – keine Investitionen in Einrichtung oder Infrastruktur • Planbare Fixkosten dank All-inclusive-Paket • Professionelles Arbeitsumfeld mit inspirierender Community • Mehr Zeit für das Wesentliche: Ihr Kerngeschäft Warum ein Serviced Office?Mieten Sie nicht nur ein Büro, sondern eine komplett ausgestattete Arbeitsumgebung. Wir kümmern uns um Infrastruktur und Services – Sie konzentrieren sich auf Ihr Unternehmen. Flexibel, unkompliziert und sofort einsatzbereit.
Lagerfläche mit Rampe, Warenaufzug und Wasseranschluss in Winterthur zu vermieten
In der Liegenschaft Im Hölderli 10 steht ab sofort oder nach Vereinbarung ein rund 1’158 m² grosses Lager zur Vermietung.Die Fläche gliedert sich in drei Einheiten von 259 m², 33 m² und 885 m², welche einzeln oder zusammenhängend genutzt werden können.Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die einen grosszügigen, gut zugänglichen Standort für Lager- und Logistikzwecke suchen. Bei Bedarf kann das Lager in kleinere Einheiten unterteilt werden, wodurch sich auch flexible Nutzungskonzepte realisieren lassen. Das Lager ist mit einer Lade- und Entladerampe inklusive automatischer Hebebühne, zwei Lastenaufzügen mit direktem Zugang sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Zufahrt für Sattelschlepper ist problemlos möglich und ermöglicht eine effiziente Anlieferung und Abholung.Dank der attraktiven Lage in Winterthur ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.Ob als kurzfristige Lagerlösung oder für eine langfristige Nutzung - diese Fläche bietet eine hervorragende Basis für Ihr Unternehmen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Miryam Smaali freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 575 70 53 / miryam.smaali@hbre.ch)
Vollmöbliertes Einzelbüro
MieteIn der Mitgliedschaft sind nebst der Miete auch sämtliche Nebenkosten sowie alle unten aufgeführten Services enthalten – transparent, planbar und ohne versteckte Zusatzkosten.All-Inclusive Services • Empfang und Post Service • Drucker und Büromaterial • Sitzungszimmer • Community Events • Reinigung • Wasser, Kaffee, Tee, frische Früchte, Brunch • Rechtsdomizil • Wlan • Schliessfächer • Vollmöblierung • 24/7/365 Zugang Highlights • Stärkung deines Employer Brandings • Aktive Community und wertvolle Netzwerkmöglichkeiten • Schlüsselfertige Büro-Lösungen • Mehr Fokus auf deine Kernkompetenz • Echtes All-inclusive-Paket
Charmante Büro- oder Praxisräume an der Sankt-Georgen-Strasse 55 in Winterthur
An zentraler und dennoch ruhiger Lage an der St.-Georgen-Strasse 55 in Winterthur werden helle Büro- oder Praxisräume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Altbauliegenschaft zur Nachmiete angeboten.Die Räume überzeugen durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine ruhige Arbeitsatmosphäre – ideal für Beratung, Therapie, Coaching oder Kleinbüros.Auf einen Blick • 2 helle Räume (gross & klein) • Abstellnische mit Tablars • kleine Ecknische im Korridorbereich • Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Einbauschrank im grösseren Raum • 2. OG (kein Lift vorhanden) AusstattungFest eingebaute Elemente bleiben in der Fläche, sämtliches bewegliches Inventar wird mitgenommen.Verbleibend: • feste Regale im Abstellbereich • Wandtablar (z. B. für Kaffeemaschine) und Untermöbel mit Schubladen • Einbauschrank Keine feste Küche vorhanden, Möglichkeit für einfache Kaffeestation.Lage • 4 Min. zur Bushaltestelle Obertor • 12 Min. zum Hauptbahnhof Winterthur • Einkauf, Apotheke und Kindergarten in der Nähe • Blaue Zone in der Umgebung • Parkplätze beim AXA-Gebäude je nach Verfügbarkeit mietbar oder temporär nutzbar Besonderheiten • helle, hohe Räume in Altbau • ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre • zusätzliche Sitzungs-/Workshopräume inkl. Küche können über die Eigentümerschaft (Heilsarmee) stunden- oder tageweise nach Verfügbarkeit reserviert werden • weitere Räumlichkeiten der Heilsarmee sowie Wohnungen im Gebäude; insgesamt gepflegte und vielseitig genutzte Liegenschaft Diese gepflegte Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage – eine ideale Wahl für alle, die professionell und zentral in Winterthur arbeiten möchten.Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
"Wintower" - Arbeiten über den Dächern von Winterthur!
Im markanten "Wintower" in Winterthur stehen im 9. und 11 Obergeschoss ausgebaute Büroflächen nach Vereinbarung zur Verfügung.Das Flächenangebot ist wie folgt:9. Obergeschoss: ca. 685.5 m²11. Obergeschoss: ca. 228.5 m²Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt, erhebt sich der Wintower als höchstes und prägendes Gebäude der sechstgrössten Stadt der Schweiz. Wer hier seinen Unternehmenssitz etabliert, setzt ein starkes Zeichen für Qualität, Sichtbarkeit und unternehmerischen Anspruch. Die Flächen überzeugen durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit umlaufender Fensterfront und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank dem modernen Layout bieten die Büroräumlichkeiten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten: repräsentativ, funktional und zukunftsorientiert. Auf folgende Highlights können Sie sich freuen: • Flexible und helle Raumstruktur • Umlaufende Fensterfront • Kühldecken und Lüftungssystem für angenehmes Raumklima • 1 klimatisierter Serverraum • Lichtgesteuerte Aussenstoren sowie innenliegende Rollos • Umlaufende Brüstungskanäle mit IT-Verkabelung • Hochwertig ausgebaute WC-Anlagen • Glasfaseranschluss • 3 Einstellplätze pro Geschoss - Weitere Parkmöglichkeiten auf Anfrage • Das bestehende Mobiliar (Tische, Stühle, Sofas etc.) kann nach Absprache übernommen werden Profitieren Sie zudem von einem umfassenden Angebot an Komfort und Zusatzleistungen: • Repräsentative Eingangshalle mit Welcome-Desk • Mietbares Auditorium • Schnelle interne Erschliessung dank 6 Aufzugsanlagen • Grosszügige, parkähnliche Aussenanlage • Besucherparkplätze • Duschanlagen im Untergeschoss • 360°- Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick zur Mitbenutzung • Umweltschonende Haustechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Charmante Gewerbe-/Praxisfläche an der Charregass in Stein am Rhein
Willkommen an der Charregass 5 in der malerischen Altstadt von Stein am Rhein! Dieses ehemalige Restaurant wird nun umgenutzt und bietet eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal als Ladenlokal oder Praxis – Das befindet sich im historischen Hotel Schwanen und überzeugt durch ihre einzigartige Lage im Herzen dieser historischen Kleinstadt am Rhein.Die Gewerbefläche bietet: • 140 m² Nutzfläche auf einem Stockwerk, aufgeteilt in 3 Räume – flexibel gestaltbar für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Altbau Charme mit viel Holz • Mehrere Tiefgaragenparkplätze auf der andere Strassenseite, welche dazu gemietet werden können • Terrasse zur Mitbenutzung • Möglichkeit mit Eigentümer zusammen die Räumlichkeiten anzupassen Verfügbarkeit nach VereinbarungLage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage welche im Sommer trotzdem frequentiert ist.Hervorragende Anbindung und Infrastruktur: • Bahnhof Stein am Rhein: In nur 5–6 Gehminuten erreichbar. • Fährterminal Stein am Rhein (Schifflände): In 5 Minuten zu Fuss. • Bushaltestelle Rathaus / Bahnhofstrasse: In 4–5 Minuten zu Fuss. Diese attraktive Gewerbefläche vereint Altbaucharme, zentrale Lage und optimale Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Kleinstädte der Schweiz. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft oder Ihre Praxis in diesem einzigartigen Ambiente zu etablieren!
Ausgebaute Bürofläche direkt beim Bahnhof Winterthur!
An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir 01.08.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 241 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Funktionaler und gepflegter Innenausbau • Angenehme Teppichböden • Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle • Beheizung über Radiatoren • Toilettenanlagen und Dusche im Treppenhaus zur Mitbenützung • Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage • Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbarBei Bedarf Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 241 m² mit einer weiteren Fläche (235 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren und somit eine zusammenhängende Bürofläche von rund 476 m² zu schaffen.Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.
Hochwertige Büro- / Gewerbefläche direkt am Bahnhof Winterthur!
An zentraler und hervorragend erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro-/Gewerbefläche im Rohbau mit rund 313 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Vermietung im Rohbau eröffnet Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung der Fläche. Je nach Nutzungskonzept und Ausbaubedarf kann eine Beteiligung der Eigentümerschaft an ausgewählten Ausbaumassnahmen geprüft werden.Die Liegenschaft verfügt über Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich können Technik- und Lagerräume im UG angemietet werden. Das erstklassige Angebot wird von grosszügigen Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit sowie einer Terrasse, welche Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht abgerundet.Der Bahnhof Winterthur ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Büro-/Gewerbefläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.
Einstell- und Aussenfläche
Entdecken Sie diese grosszügigen Räume mit zumietbarer Aussenfläche.Mietpreis: Pro m2: Fr. 7.50/Monat exkl. MwSt. (Teilmiete/Miete Teilfläche möglich)Objektmerkmale: • Grosszügige Fläche Innen (Kalt): 475 m² bieten ausreichend Platz für Lagerung oder andere kleingewerbliche Aktivitäten • Aussenfläche: 216 m2 • Ebenerdige Lage: Optimaler Zugang für Lieferungen und Transport • Zentrale Lage: Direkt an der Hauptstrasse gelegen Verkehrsanbindung und Infrastruktur:Die Halle besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung.Dieses Gewerbeobjekt eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale- und gut erreichbare Lage im Raum Frauenfeld suchen. Die Kombination aus grosszügiger Fläche und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Ihr Unternehmen.
Ihr neuer Unternehmensstandort direkt am Bahnhof Winterthur!
An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 235 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Funktionaler und gepflegter Innenausbau • Angenehme Teppichböden • Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle • Beheizung über Radiatoren • Deckenbeleuchtung sowie schallabsorbierende Akkustikelemente • Toilettenanlagen und Dusche bequem im Treppenhaus • Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage • Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbar Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 235 m² mit einer weiteren Fläche (241 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren. Somit wäre die Fläche ca. 476 m² gross. Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.
Moderne Produktionsfläche samt separater Bürofläche in Winterthur
An der Bürglistrasse in Winterthur steht eine grosszügige, sowie moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die Büro- und Produktionsnutzung an einem Standort vereint. Der Standort bietet funktionale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei klar strukturierte Einheiten im Erdgeschoss, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Dadurch lassen sich Büro- und Produktionsbereiche organisatorisch sauber voneinander trennen.Die grössere Einheit mit ca. 618 m² ist als Büro- und Gewerbefläche vorgesehen und wird zukünftig zu einer offenen Open-Space-Bürofläche umgestaltet. Die offene Struktur bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte, Projektflächen oder kombinierte Büro- und Meetingzonen.Die zweite Einheit mit ca. 425 m² ist als Produktions- und Abfertigungsfläche ausgelegt. Sie besteht aus mehreren Produktionsbereichen sowie einer schönen Anlieferung und wird durch einen Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen ergänzt.Die Liegenschaft eignet sich damit für Unternehmen, die funktionale, gut strukturierte Gewerbeflächen in Winterthur suchen.Highlights: • Zwei eigenständige Gewerbeflächen im Erdgeschoss • Bürofläche ca. 618 m² (zukünftig Open Space) • Produktions-/Abfertigungsfläche ca. 425 m² • Separater Zugang pro Einheit • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen vorhanden • Rampe für Anlieferung • Zusätzliches Lager ca. 314 m² im 2. Untergeschoss Die Gewerbeflächen wurden in 2019 und 2022 vollständig renoviert und sind somit umgehend nutzbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
All-Inclusive Büro für 1–3 Arbeitsplätze – 2 Min. vom Bahnhof Winterthur
Sofort bezugsbereit:Private, abschliessbare 22 m² Bürofläche im Home of Innovation, inklusive Zugang zu über 300 m² Gemeinschaftsflächen auf vier Etagen.Das Büro: • 22 m² private Bürofläche • Ideal für 1–5 Arbeitsplätze • Abschliessbar & ruhig gelegen • Effizientes Flächenkonzept dank grosszügiger Gemeinschaftsflächen • Keine zusätzlichen Quadratmeter für Sitzungs- oder Pausenräume notwendig Gemeinschaftsflächen: • Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen • Mute-Boxen für Calls & kurze Gespräche • Küchen & Pausenräume auf jeder Etage • Eventspace mit Dachterrasse (gegen Gebühr) • Über 300 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche All-Inclusive Leistung: • Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung) • Wöchentliche Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag • Nutzung der Gemeinschaftsbereiche • Keine Organisation von Reinigung oder Infrastruktur nötig Lage: • 2 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt • Direkte Nähe zur Altstadt mit Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten Interesse:Gerne zeigen wir dir das Büro bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Coworking Desk auf 25. Etage: nur 2 Min vom Bahnhof - diverse Abomodelle
Sofort loslegen: Diverse Coworking-Desk-Abos zum All-Inclusive-Preis im Home of Innovation Wintower – inklusive Zugang zu über 300 m² Gemeinschaftsflächen und Panorama-Dachterrasse.Coworking: • Flexible Coworking-Abos je nach Bedarf ab CHF 250.- / Monat • Höhenverstellbarer Tisch mit Bürostuhl und Monitor • Austausch im Netzwerk mit über 100 Unternehmen & Coworker:innen Gemeinschaftsflächen: • Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen • Mute-Boxen für Calls & kurze Gespräche • Küchen & Pausenräume • 360°-Panorama Dachterrasse • Über 300 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche All-Inclusive Leistung: • Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung) • Wöchentliche Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag Coworking Modelle • Tagespass: CHF 60.- / Tag • Flex Desk 1x / Woche: CHF 250.- / Monat • Friday Desk: CHF 100.-/ Monat • Flex Desk 2-3x / Woche: CHF 350.- / Monat • Flex Desk (100%): CHF 450.- / Monat • Fix Desk 1x / Woche: CHF 550.- / Monat Lage: • 2 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt • Direkte Nähe zur Stadtmitte mit Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten Interesse: Gerne kannst du für einen kostenlosen Probetag bei uns vorbeikommen und Home of Innovation Luft schnuppern.
Coworking Desk an Top-Lage: nur 2 Min vom Bahnhof - diverse Abomodelle
Sofort loslegen: Diverse Coworking-Desk-Abos zum All-Inclusive-Preis im Home of Innovation – inklusive Zugang zu über 300 m² Gemeinschaftsflächen auf vier Etagen. Coworking: • Flexible Coworking-Abos je nach Bedarf ab CHF 200.- / Monat • Höhenverstellbarer Tisch mit Drehstuhl und Monitor • Austausch im Netzwerk mit 60 Unternehmen & Coworker:innen Gemeinschaftsflächen: • Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen • Mute-Boxen für Calls & kurze Gespräche • Küchen & Pausenräume auf jeder Etage • Dachterrasse • Über 300 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche All-Inclusive Leistung: • Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung) • Wöchentliche Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag Coworking Modelle • Tagespass: CHF 50.- / Tag • Flex Desk 1x / Woche: CHF 200.- / Monat • Friday Desk: CHF 100.-/ Monat • Flex Desk 2-3x / Woche: CHF 300.- / Monat • Flex Desk (100%): CHF 400.- / Monat • Fix Desk 1x / Woche: CHF 500.- / Monat Lage: • 2 Gehminuten vom Bahnhof Winterthur entfernt • Direkte Nähe zur Altstadt mit Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten Interesse: Gerne kannst du für einen kostenlosen Probetag bei uns vorbeikommen und Home of Innovation Luft schnuppern.
Repräsentative Bürofläche mit Loft-Ambiente und modernem Ausbau
Diese exklusive Bürofläche an der Walzmühlestrasse 49 in Frauenfeld besticht durch hochwertige Ausbaumaterialien, sichtbare Holzbalken und durchdacht gestaltete Arbeitsbereiche. Das Ergebnis ist ein inspirierendes Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Stil und Komfort legen, ideal für Beratungsfirmen, Kreativagenturen oder moderne Backoffice-Teams.Highlights • Hochwertiger Parkettboden und sichtbare Holzbalken • Grosszügige Raumhöhen mit viel Tageslicht • Moderne Teeküche mit integriertem Wasserspender und Backofen • Hochwertige Besprechungsbox für vertrauliche Gespräche • Glasfaseranschluss verfügbar • Zwei eigene Nasszellen • Option zur Übernahme ausgewählter Büromöbel • Interne und externe Parkplätze zusätzlich anmietbar Top Lage & Erreichbarkeit • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Bahnhof Frauenfeld mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten erreichbar Nebenkosten Akonto: • CHF 33.- / m² p.a. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer UmgebungDirekt im Areal: Café- und Lunchangebote In 5–10 Minuten: zahlreiche Restaurants sowie Supermärkte (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)Attraktive UmgebungRuhige Lage, ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Naherholungsgebiete, Wald und Fluss liegen praktisch vor der Haustür. Fitness- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen diese hochwertige Bürofläche gerne.
