Thomas Hux
Buchberg SH: Bauernhaus mit attraktiver Baulandreserve
1'312 m² Grundstück mit Baulandreserve und vielseitigem EntwicklungspotenzialSolche Gelegenheiten sind selten: Mitten im idyllischen Dorfkern von Buchberg gelangt ein historisches Bauernhaus mit grosszügiger Baulandreserve zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den Charme einer traditionellen Hofanlage mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich an Bauherren, Investoren sowie Liebhaber historischer Gebäude.Das insgesamt 1'312 grosse Grundstück umfasst das bestehende Bauernhaus mit Remise, Ökonomieteil und Stall sowie eine separat abtrennbare Baulandparzelle im nördlichen Grundstücksbereich. Dank der grosszügigen Flächen und der Kernzonenlage eröffnen sich vielfältige Perspektiven für die zukünftige Nutzung – selbstverständlich unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften.Das bietet diese Liegenschaft • 1'312 m² Grundstück im historischen Dorfkern • nordseitige Baulandreserve von rund 412 m² • enormes Ausbaupotenzial innerhalb der bestehenden Gebäudestrukturen • voluminöser Ökonomieteil • separate Garage und Nebengebäude • historischer Gewölbekeller • sonnige und ruhige Dorflage • Kernzone I Entwicklungspotenzial mit SeltenheitswertDie bestehende Hofanlage befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Chance, ein ganz persönliches Wohnprojekt zu realisieren. Gleichzeitig eröffnet die zusätzliche Baulandreserve interessante Möglichkeiten für eine spätere Bebauung oder langfristige Landreserve.Ob stilvolle Sanierung, Ausbau der bestehenden Gebäude oder Entwicklung eines Gesamtkonzeptes – hier erwerben Sie nicht nur eine Liegenschaft, sondern zahlreiche Zukunftsperspektiven.Attraktive WohnlageBuchberg zählt zu den schönsten Gemeinden im Bereich des Zürcher Weinlands und des Kantons Schaffhausen. Die erhöhte Lage, die Nähe zum Rhein sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Zürich, Winterthur und Schaffhausen machen den Standort besonders attraktiv. • Fahrt nach Zürich in ca. 30 Minuten • zum Flughafen Zürich ca. 20–25 Minuten • Bushaltestelle und Volg in wenigen Gehminuten erreichbar • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • ausgesprochen familienfreundliche Umgebung • tiefster Gemeindesteuerfuss des Kantons Schaffhausen Eine Investition mit ZukunftGrundstücke mit dieser Grösse, einer zusätzlichen Baulandreserve und einem derart vielseitigen Entwicklungspotenzial gelangen äusserst selten auf den Markt. Eine einmalige Gelegenheit um eigene Ideen an bester Lage im historischen Dorfkern von Buchberg zu verwirklichen.
Atelier oder Behandlungsraum ab sofort zu vermieten in Oberglatt ZH
Sie suchen einen passenden Raum für Ihre Behandlungen oder Ihr kreatives Atelier?Ab sofort vermieten wir ein preisgünstiges Atelier an einer super Lage, direkt beim Alterszentrum in Oberglatt ZH. Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist der Raum ideal für Therapeutinnen und Therapeuten, Kosmetik- und Massageangebote sowie kreative Tätigkeiten.Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Praxis-/Büroräume an TOP-Lage
An zentraler Lage erwarten Sie helle, freundliche Büroflächen, welche ab sofort oder nach Vereinbarung bis zum 31.12.2029 zu vermieten sind.Folgende Eckdaten zeichnen dieses interessante Objekt aus:- Teilweise ausgebaute Praxis-/Büroräume auf 170 m2- Insgesamt sind 5 abschliessbare Büros/Zimmer vorhanden- 2 WC-Anlagen- Tee-/Kaffeeküche- Lift- Lagerraum kann dazu gemietet werden- Zentrale Lage nahe dem Bahnhof Bülach- Nähe ÖV, Stadtzentrum, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten(Fotos: Büros sind ohne Möbel zu vermieten)
Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) - ideal als Garage/Werkstatt in Rafz
Halle mit 4 Räumen (ca. 350 m²) – ideal als Garage/Werkstatt in Rafz An der Adresse Im Hard 8 in Rafz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 350 m² zur Vermietung. Sie eignet sich besonders für Betriebe aus dem Automobil-, Werkstatt-, Reparatur- oder Gewerbebereich und bietet eine umfangreiche technische Infrastruktur.Die offene Halle umfasst rund 200 m², ist auch für Hochdachfahrzeuge geeignet und verfügt über zwei Autolifte, einen rund 20 Meter langen Garagentunnel sowie einen zentralen Luftdruckkompressor.Ergänzt wird die Fläche durch rund 150 m² Nebenräume, darunter ein separater Ölraum, ein Garderobenraum sowie ein weiterer offen zur Halle gelegener, flexibel nutzbarer Raum.Umfangreiche technische AusstattungDie Halle bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Betriebsablauf. Hochspannungsanschlüsse sind über die gesamte Halle verteilt. Zusätzlich stehen ein Luftabzug sowie eine automatisierte Belüftung und Beheizung der Halle zur Verfügung.Ein separater Raum ist als Waschanlage für Fahrzeuge und LKWs eingerichtet und ebenfalls für Hochdachfahrzeuge geeignet. Dieser kann vom Mieter dazugemietet werden.Auch das umliegende Areal bietet praktische Vorteile: Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über automatisierte Tore, und eine Flutlichtanlage sorgt auch bei Dunkelheit für eine gute Ausleuchtung. Zusätzlich steht ein Waschplatz für Baumaschinen und LKWs mit Wasserhochdruckanlage zur Verfügung.Flexible MietmöglichkeitenDie gesamte Fläche kann zu folgenden Konditionen gemietet werden: • Nettomietzins: CHF 6'000.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 300.– Akonto pro Monat • Stromkosten bis CHF 100.– pro Monat sind im Mietzins enthalten • 8 Parkplätze sind im Mietzins inbegriffenWeitere Parkplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden • Je nach Platzbedarf ist auch eine Teilvermietung ab CHF 4'000.– pro Monat möglich. Die konkrete Flächenaufteilung kann individuell besprochen werden. Highlights auf einen Blick • ca. 350 m² Gesamtfläche • für Hochdachfahrzeuge geeignet • 2 Autolifte, ca. 20 m langer Garagentunnel • zentraler Luftdruckkompressor • Hochspannungsanschlüsse in der gesamten Halle • Luftabzug • automatisierte Belüftung und Heizung • separater Ölraum, separater Garderobenraum • 1 weiterer flexibel nutzbarer Raum • separate Waschanlage für Fahrzeuge und LKWszusätzlicher Waschplatz für Baumaschinen und LKWs verfügbar • Wasserhochdruckanlage • automatisierte Ein- und Ausfahrtstore • Flutlichtanlage für das Areal • 8 Parkplätze inklusiveweitere Parkplätze nach Absprache verfügbarflexible Teilvermietung möglich Eine interessante Gelegenheit für Gewerbetreibende, die eine grosszügige, funktionale Halle mit umfangreicher Werkstattinfrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Alle Informationen zur Immobilie auf einen BlickFüllen Sie das Kontaktformular aus und erhalten Sie direkt Zugang zum persönlichen Objektbereich. Dort finden Sie sämtliche Bilder, Grundrisse, Dokumente, Videos und 360° Touren zur Immobilie. Zudem können Sie verfügbare Besichtigungstermine direkt buchen oder einen individuellen Termin anfragen.Jetzt Zugang zur Immobilie erhalten.
Moderne vielseitige Gewerbeflächen in Oberglatt
Per sofort vermieten wir eine 1'488 m2 grosse zusammenhängende Geschäftsfläche im neuwertigen Gebäude der Firma Ferroflex AG in Oberglatt. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem eigenen Treppenhaus mit Personenlift erschlossen. Für die Warenlieferung besteht seitlich angrenzend eine Anlieferung mit grossem Warenlift (2.5 t), welcher direkt in die Mietfläche führt.Eckdaten: • Innenmasse Warenlift (2.3 x 2.2 Meter) • Bodentraglast 500 kg/m2 • Stützenraster 9.7 x 11.7 Meter • Deckenhöhe 3.9 - 4.6 Meter • Parkplätze mind. 10 fix. Weitere auf Anfrage • Nebenkosten ca. CHf 20/m2/Jahr Die Fläche kann bei Bedarf unterteilt werden, wobei die Mindestnutzfläche ca. 225 m2 beträgt. Anschlüsse für den Ausbau einer Lüftung sowie eine eigene Nasszellen sind vorhanden und können ausgebaut werden.Durch die vielen Fenster eignet sich die Fläche optimal für: • produzierendes Gewerbe mit Büro • Showroom / Ausstellfläche • Fitnesscenter • Handwerksbetriebe mit Lager • Eventlocation • Indoor-Freizeit-Park Es besteht die Möglichkeit im Hochregal- oder Aussenlager von Ferroflex AG schweres oder langes Material zu deponieren.Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Büro-/ Praxisräumlichkeiten nur 10 Gehminuten vom Bahnhof!
Büro? Praxis oder doch ein Therapieraum für Ihre Patienten? - Vollständig ausgebaute Räumlichkeiten- Einzelnes Büro bzw. Therapieraum (ohne Wasseranschluss)- Internet / Telefonanschluss vorhandenDer Empfangsbereich zur Mitbenützung bietet:- Kleine Küche- ToilettenDie Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet. Im Nebengebäude sind Einstellplätze vorhanden, öffentliche Parkplätze gibt es vis à vis der Liegenschaft.Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Erfolgsfläche mit Potenzial
An der Hardhofstrasse 15/17 erwarten Sie lichtdurchflutete Mietflächen mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. • Ausbau: Rohbau • Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden • Wärmeverteilung über Radiatoren • Deckenhöhe ca. 2.8m • Stromunterverteilung vorhanden • Lichtdurchflutet und einladend • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom oder Praxis • Bodennutzlast 1'000 Kg/m² • Personenlifte sowie Warenlift mit einer Nutzlast von 5'000 Kg • Anlierferungsrampe mit Hebebühne • Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz • Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten. Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.
sofort bezugsfähige Büroflächen in geschäftigem Logistikindustriequartier
Büroraum mit ca. 508 m2 im 2. ObergeschossDie Büroflächen sind voll ausgebaut (unmöbeliert) und sind sofort bezugsfähig. Der Standard ist einfach bzw. nicht neuwertig, was im Mietzins berücksichtigt wurde. Das geschäftigen Logistikindustriequartiert bietet das richtige Ambiente für emsiges Arbeiten. Kurzübersicht:- voll ausgebaut (nicht neuwertig, dafür angemessener Mietzins)- Infrastruktur für sofortigen Arbeitsstart vorhanden - Allgemeinzone mit Aufenthaltsraum und Küchenzeile vorhanden - WC Anlagen auf jeder Etage (Treppenhaus) vorhanden- im Erdgeschoss weitere Büroflächen von ca. 198 m2 verfügbar- weiter Lagerflächen im Untergeschoss zum anmieten möglich- Tiefgaragen- und Aussenabstellplätze können dazugemietet werdenFotos zeigen den Ausbaustandard, sind aber nicht zwingend aus diesem Mietobjekt. Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Büroflächen in geschäftigem Logistikindustriequartier
Büroraum mit ca. 198 m2 im Erdgeschoss- im 2. OG weitere Büroflächen von ca. 508 m2 verfügbar- voll ausgebaut (nicht neuwertig, dafür angemessener Mietzins)- Infrastruktur für sofortigen Arbeitsstart vorhanden - Allgemeinzone mit Aufenthaltsraum und Küchenzeile vorhanden - WC Anlagen auf jeder Etage (Treppenhaus) vorhanden- Tiefgaragen- und Aussenabstellplätze können dazugemietet werdenFotos zeigen den Ausbaustandard, sind aber nicht zwingend aus diesem Mietobjekt. Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung vor Ort.
Gioele Ferretti
Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten
An ruhiger und zugleich zentraler Lage am Friedhofweg in Eglisau bietet diese 310 m² grosse Parzelle eine attraktive Ausgangslage für eine individuelle Immobilienentwicklung. Das Grundstück wurde durch die Eigentümerschaft bereits rechtsgültig abparzelliert; auch die Gehwegrechte sind klar geregelt. Damit bestehen transparente rechtliche Voraussetzungen für die weitere Planung und Projektierung.Seit der rechtskräftigen Umzonung im September 2025 befindet sich die gesamte Parzelle in der Kernzone C. Diese Zonierung eröffnet ein vielseitiges Nutzungsspektrum: Zulässig sind Wohnnutzungen sowie höchstens mässig störende Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Im Rahmen der geltenden Vorschriften kommen zudem Nutzungen aus den Bereichen Gastronomie, Beherbergung und weitere Gewerbebetriebe infrage. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für ein reines Wohnprojekt als auch für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderer Vorteil: Das Entwicklungspotenzial muss nicht nur abstrakt beurteilt werden. Eine bereits erarbeitete architektonische Machbarkeitsstudie vermittelt eine konkrete Vorstellung davon, wie die Parzelle künftig genutzt und bebaut werden könnte.Die im Dezember 2024 erstellte Vorstudie visualisiert ein mehrgeschossiges, an die Hanglage angepasstes Terrassenhaus mit grosszügigen Wohn- und Aussenbereichen. In der damaligen Projektidee waren zwei Wohneinheiten vorgesehen: eine grosszügige Wohnung mit rund 123,5 m² sowie eine Maisonettewohnung mit insgesamt rund 105,9 m². Ergänzt wurde das Konzept durch eine ca. 80 m² grosse Terrasse, einen rund 40 m² grossen Lounge- beziehungsweise Aussenbereich sowie gewerblich oder technisch nutzbare Flächen. Auch eine Tiefgarage wurde in der Studie als mögliche Option dargestellt. Die perspektivischen Darstellungen zeigen einen modernen, gestaffelten Baukörper mit grosszügigen Terrassen, weitläufigen Verglasungen und einer architektonischen Nutzung der Hanglage. Dadurch erhalten Interessenten bereits heute einen anschaulichen Eindruck davon, wie hochwertiges Wohnen, attraktive Aussenräume und eine zeitgemässe Architektur an diesem Standort miteinander verbunden werden könnten. Bei der weiteren Projektierung ist der harmonischen Einordnung in das gewachsene Ortsbild besondere Beachtung zu schenken. Dachform und Dachneigung sind auf die benachbarten Altbauten abzustimmen. Gleichzeitig bietet die Kernzone C einen interessanten gestalterischen Spielraum: Zwei Dachaufbauten in Form von Giebellukarnen oder Schleppgauben sind zulässig.Weitere Formen von Dachaufbauten können im Rahmen der für die Kernzone C geltenden Vorgaben und vorbehaltlich der behördlichen Zustimmung geprüft werden. Damit besteht die Möglichkeit, eine eigenständige und zugleich ortsverträgliche Architektur zu entwickeln. Die Kombination aus ruhiger und zentraler Lage, klar geregelten Rechtsverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits vorhandenen architektonischen Projektidee macht diese Parzelle zu einer interessanten Gelegenheit für private Bauherrschaften, Architekturschaffende und Investoren, die ein kompaktes Immobilienprojekt mit individuellem Charakter realisieren möchten.Die dargestellte Machbarkeitsstudie dient ausschliesslich der Veranschaulichung eines möglichen Entwicklungsszenarios. Sämtliche Flächen-, Nutzungs-, Volumen- und Gestaltungsangaben sind auf Grundlage der aktuellen Bau- und Zonenordnung sowie im Rahmen eines ordentlichen Bewilligungsverfahrens neu zu prüfen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
Vanessa Palinkas
Sonniges Baugrundstück an ruhiger Lage in Buch am Irchel
Dieses sonnige Baugrundstück im charmanten Buch am Irchel (ZH) bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Die Parzelle überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage inmitten eines gepflegten Wohnquartiers.Dank der ebenen Fläche eignet sich das Grundstück optimal für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnkonzepts nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Umgeben von viel Grün und mit guter Besonnung geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Da sich das Grundstück in der Kernzone befindet, muss das geplante Bauvorhaben im Voraus mit dem Bauamt abgestimmt werden. Gemäss Bauverordnung sind die Projekte individuell zu prüfen und abzuklären. Geschosse • Max. 2 Vollgeschosse zulässig • Plus max. 1 Dachgeschoss • Neue Hauptgebäude müssen zwingend mit 2 Vollgeschossen in Erscheinung treten Ausnützungsziffer • Keine Ausnützungsziffer in Kernzone I • Massgebend sind feste Grundmasse statt einer Ziffer Grundmasse (verbindlich) • Vollgeschosse: max. 2 • Dachgeschoss: max. 1 • Fassadenhöhe: max. 7.5 m • Gebäudelänge: max. 30 m • Gebäudebreite: max. 15 m • Grenzabstand: min. 3.5 m Gestaltungsvorschriften • Zweck der Zone: Erhaltung historischer Dorfkerne • Neubauten müssen sich architektonisch einordnen • Nur ortsübliche Satteldächer zulässig (Hauptbauten), Neigung 30?45 • Material und Farbgebung müssen sich ins Ortsbild einfügen Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8414-25-2
Attraktive Lager- und Gewerbeeinheiten direkt im Industriequartier
Per 01.07.2026 stehen neue Gewerbe-/Lagereinheiten an der Wehntalerstrasse 6 in Oberglatt zur Verfügung. • Flächengrössen: 104 m², 124 m² und 280 m² • Warenlift direkt auf die Etage • Alle Flächen sind mit einem Stromanschluss sowie mit Licht ausgestattet. • Bodennutzlast: 800 Kg/m² • Toiletten zur Mitbenutzung • Personenlift vorhanden • Nutzung als Gewerbefläche, Büro oder Lager möglich • Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht • Direkt im Industrie- und Gewerbequartier • Pro Einheit kann 1 Parkplatz angemietet werden. Aussenstellplätze à CHF 50.00 pro Monat, Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. • Die Zufahrt zur A1 Richtung Zürich/Bern ist in ca. 10 Minuten erreichbar • Hinweis: Bitte beachten Sie, dass aktuell noch Arbeiten innerhalb der Flächen stattfinden. Eine Besichtigung vor Ort ist möglich. Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt.
Vielseitig & einladend - Ihre Gewerbefläche in Oberglatt
Lassen Sie sich inspirieren! Per 01.04.2027 steht diese vielseitig nutzbare Fläche zur Vermietung.Highlights • Einladende Gewerbefläche • Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht • Guter Zugang dank Personenlift • Wasseranschluss • Diverse Lager- und Aufenthaltsräume • Die vorhandenen Ausbauten können übernommen werden (in Absprache mit der bestehenden Mieterin) • Bodennutzlast: 800 Kg/m² • Toiletten zur Mitbenutzung • Vielseitige Nutzungen möglich: Vereinslokal, Fitness, Büro, Praxis etc. • Direkt im Industrie- und Gewerbequartier • Aussenstellplätze à CHF 50.00 pro Monat, Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat • Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. • Die Zufahrt zur A1 Richtung Zürich/Bern ist in ca. 10 Minuten erreichbar Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt.
Raum für Ideen - lichtdurchflutete Gewerbefläche
Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung. • Lichtdurchflutet und einladend • Ausbau: Rohbau • Nicht ebenerdig befahrbar • Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang • Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden • Wärmeverteilung über Radiatoren • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom • Bodennutzlast 1'000 Kg/m² • Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz • Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten. Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Andelfingen
Mitten im Zentrum von Andelfingen steht dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1736. Das Riegelhaus mit Fachwerk, Holzverkleidungen und gemütlichem Kachelofen verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Wichtigste auf einen Blick: • 3 Einheiten: 2 Wohnungen und 1 vermietete Gewerbe-/Büroeinheit • Wohnfläche ca. 310 m², Nutzfläche ca. 360 m² • Grundstück ca. 389 m², Gebäudekubatur ca. 1’550 m³ • Verteilt auf 3 Geschosse • Doppelgarage, Einzelgarage und 3 Aussenparkplätze • Fernwärme mit Radiatoren • Verkaufsrichtpreis CHF 1’080’000 Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet. Das bringt solide Mieteinnahmen und macht das Haus auch für Anleger interessant. Die beiden Wohnungen lassen sich je nach Strategie selbst nutzen, vermieten oder sanft erneuern.Der grosszügige Estrich und die Kellerräume bieten viel Platz für Aufbewahrung und Hobby. Im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten sind sie auch ein Ansatz für einen späteren Ausbau. Die Wärmeversorgung erfolgt zeitgemäss über den Fernwärmeanschluss.Das Parkierungsangebot ist überdurchschnittlich: Eine Doppel- und eine Einzelgarage bieten gedeckte Plätze, dazu kommen drei Aussenparkplätze. Zusätzlich ist derzeit ein weiterer Parkplatz zugemietet.Die zentrale Lage im Ortskern von Andelfingen überzeugt mit kurzen Wegen: Einkauf, Dienstleistungen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Anschluss Richtung Winterthur und Stein am Rhein. Das ist ein Vorteil für Wohn- und Gewerbenutzung.Das Objekt eignet sich für Privatkäufer und Investoren, von der Bestandshaltung mit laufenden Erträgen bis zur schrittweisen Aufwertung. Verkauft wird an den Meistbietenden.
Geräumige 4.5-Zimmer Bürofläche im Herzen von Bülach
Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Bürofläche im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes im Herzen von Bülach. Mit einer grosszügigen Fläche von 140 m² bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Highlights der Bürofläche: • Helle, luftige Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten • Funktionale Raumaufteilung mit mehreren Arbeitszonen • Gut organisierte Lagermöglichkeiten mit Regalen und Schränken • Moderner Bodenbelag und abgehängte Decke für ein angenehmes Raumklima • Eigene Waschmaschine innerhalb der Einheit • Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug • Warenlift mit 5'000 kg Traglast – ideal für Transporte und Logistik Lage und Umgebung: • Zentrale Lage in Bülach mit hervorragender Verkehrsanbindung • Einkaufszentrum Süd nur 2 Gehminuten entfernt • Denner Supermarkt und Sun Store Apotheke in 4 Gehminuten • Oberstufenschule Mettmenriet in 13 Gehminuten • Ruhige Umgebung, ideal für konzentriertes Arbeiten • Sonnige Lage – besonders angenehm im Sommer Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, effiziente Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Haustiere sind erlaubt, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden schaffen kann.Besichtigung & KontaktNutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen, modernen und vielseitig nutzbaren Bürofläche zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
164-1'000m² Repräsentative Büro-/Gewerbefläche mit Weitblick Arbeiten, wo Erfolg beginnt
Standortvorteil trifft Stil: Direkt bei der Autobahnausfahrt Bülach-Süd und nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich entfernt, erwartet Sie eine moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem eleganten Geschäftshaus mit Weitsicht.Ob als Hauptsitz für Ihr Unternehmen, kreative Agenturräume oder flexible Lager-/Büroflächen - diese Liegenschaft bietet alles, was Sie für einen professionellen und zukunftsorientierten Auftritt benötigen.Ihre neue Geschäftsadresse überzeugt durch:- Bis zu ca. 1'000 m2 flexibel nutzbare Büro- oder Gewerbeflächen auf mehreren Etagen- Offene Arbeitszonen und separat unterteilbare Räume ganz nach Ihrem Konzept- Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht und inspirierender Weitsicht- Klimatisierte Räume für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit- Stilvolle, voll ausgestattete Teeküche für entspannte Pausen- Gepflegte, moderne Damen- und Herrentoiletten- Praktische Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen- Einladender, repräsentativer Eingangsbereich mit Glasfassade ideal für den ersten Eindruck- Tiefgaragenplätze, Aussenparkplätze sowie Lagerräume auf Wunsch verfügbarIhre Vorteile auf einen Blick:- Beste Lage mit direktem Anschluss an die A51 und Nähe zum Flughafen- Professionelles Arbeitsumfeld in gepflegtem, ruhigem Geschäftsgebäude- Individuelle Ausbauwünsche willkommen wir gestalten mit Ihnen gemeinsam Ihre Wunschfläche- Optimal erreichbar für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner- Starke Präsenz durch repräsentative Architektur und ideale SichtlageNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Solche Flächen in dieser Lage sind selten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Standorts.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gemeinsam machen wir Ihre Vision zur Realität.***********************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.chBurgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung.Projektentwicklung – Verkauf – Vermarktung – Bewirtschaftung***********************************
Tanja Scholzen
Jestetten - Baugrundstück in Südhanglage
Wohnen im Jestetter Zipfel: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am malerischen Rand von Jestetten! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 692 m² und ist die ideale Grundlage für Ihr Traumdomizil. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, ermöglicht es Ihnen, das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu gestalten und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die charmante Umgebung von Jestetten mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Vermarktung und die Verfügbarkeit des Grundstücks ist flexibel nach Vereinbarung zu gestalten. Ob Sie ein erfahrener Bauherr oder auf der Suche nach einem soliden Investment sind dieses Grundstück erfüllt all Ihre Anforderungen nach Nachbarbebauung 34 BauGB. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück dieser begehrten Region Ihr Eigen zu nennen und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen mit uns Kontakt auf! Jestetten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles bietet, was man sich wünscht. Hier finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, von Fachgeschäften bis zu Supermärkten. Ebenso sind Ärzte, Banken, vielfältige Schulen, Sportvereine und Kindergärten in der Nähe, um sämtliche Bedürfnisse zu erfüllen. Beim Bauen auf diesem Hanggrundstück ist es empfehlenswert, das Haus teilweise ins abfallende Gelände zu integrieren. Dafür muss ein Teil des Hanges abgetragen werden. Die Außenwände im Erdreich profitieren von der gleichmäßigen Bodentemperatur und sind dadurch natürlicherweise gut gedämmt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Das angebotene Grundstück befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im Süden Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Diese einladende Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und strategischer Anbindung, ideal für alle, die das harmonische Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Jestetten ist bekannt für seine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder entspannende Spaziergänge entlang des Rheins. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Zürich und zum Bodensee eröffnet zudem vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Perspektiven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B27 und die benachbarte S-Bahn-Linie gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In Jestetten vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Dynamik einer grenznahen Region, was dieses Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen macht. https://www.jestetten.de/leben-wohnen/informationsbroschuere https://player.vimeo.com/video/768047233 https://jestetterzipfel.de/
Attraktive Gewerbeflächen im modernen Südpark Niederglatt
Im Industrieareal von Niederglatt entsteht mit dem Südpark Niederglatt ein zukunftsorientierter Gewerbestandort mit zwei architektonisch markanten Neubauten. Die individuell nutzbaren Flächen eignen sich ideal um Ihre Idee zu verwirklichen.Angebot- Gewerbeflächen im Edelrohbau ab CHF 230.00 / m² p.a.- Lagerflächen ab CHF 110.00 / m² p.a.- Einstellhallenplätze à CHF 140.00 pro Monat Warum Südpark Niederglatt?- Frei einteilbare Flächen, perfekt angepasst an Ihr Business- Lichtdurchflutete Arbeitsräume für produktives Arbeiten- Inspirierender Branchenmix mit Synergiepotenzial- Hochwertiger Eingangsbereich mit Aufenthaltszonen und Begrünung- Zwei Aufzüge und zentrale Treppe für optimale Erschliessung- Exklusive Dachterrasse mit geplanter WeinbarStandortvorteile, die überzeugen- Stadtnähe zu Zürich- Direkte ÖV- und Strassenanbindung- Eigenes Parkhaus für Kunden und Mitarbeitende- Einkauf und Dienstleistungen in Gehdistanz- Schnelle Anbindung an den Flughafen ZürichGebäude A ist bezugsbereit und heisst seine ersten Mieter willkommen. Weitere namhafte Unternehmen wie Denner, das Autocenter Alabaku AG, ein Restaurant und eine Kindertagesstätte und haben ihre Flächen bereits gesichert.Sichern auch Sie sich Ihre Fläche und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
