Massimo Salvati
Exklusives Grundstück in Toplage mit Panoramaseesicht
Herzlich willkommen im schönen Mannenbach-Salenstein. Ein einmaliges Grundstück in Seelage für Visionen mit Aussicht.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/3805943und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Unverbaubare Seesicht mit Weitblick+ Sehr ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Wohnquartier+ Erhöhte Lage mit ganztägiger Besonnung+ Hohe Privatsphäre dank idealer Ausrichtung und Umgebung+ Vorteilhafte und gut nutzbare Grundstücksform+ Perfekt geeignet für den Bau eines EinfamilienhausesNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Mannenbach-Salenstein.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online-Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Mannenbach-Salenstein. Take advantage of this unique opportunity and realize your project on the lakeside.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/3805943and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Unobstructable lake view Very quiet location in a family-friendly neighborhood Plenty of privacy Elevated, sun-drenched location Optimal plot shape Suitable for a detached houseIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions
Einzigartiges Baugrundstück an sonniger Lage
Einzigartiges Baugrundstück an sonniger LageEingebettet zwischen Rebbergen, Untersee und dem historischen Schloss Arenenberg vereint diese Lage Ruhe, naturnahe Lebensqualität und ein hohes Mass an Privatsphäre.Das gepflegte Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die exklusives Wohnen in besonderer Lage schätzen.Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Arenenberg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Velorouten und Spazierwege direkt vor der Haustüre unterstreichen die aussergewöhnliche Wohnqualität.Die vorteilhafte Anbindung Richtung Kreuzlingen, Konstanz und Zürich sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Das Grundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren. Die Kombination aus hochwertigem Umfeld und sonniger Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnprojekts mit langfristigem Wertpotenzial.Anfragen bitte mit Angabe der Telefonnummer
Büro / Praxis im Herzen von Kreuzlingen
Diese erstklassige Liegenschaft liegt im Herzen von Kreuzlingen und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre neuen Geschäftsräume zu eröffnen. Die zentrale Lage garantiert Ihnen und Ihren Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit. Ob Büro oder Praxis - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die lichtdurchfluteten und grosszügig gestalteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistert.Highlights: • Zentral gelegener Gewerberaum - optimale Erreichbarkeit • Verkehrsgünstige Lage • Fläche von ca 205m2 für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiger und flexibler Grundriss, grosse Fensterfronten • Helle und einladende Räumlichkeiten • Sieben Räume plus Gemeinschaftsküche und zwei WC-Anlagen • 3 Tiefgaragenstellplätze für je 130 CHF /Monat
Schlossräume- Büroträume 2-Zimmer-Gewerberäume in historischem Gebäude
Entdecken Sie diese einzigartigen 2-Zimmer-Gewerbe oder Büroräume im 2. Stock vom Schloss Brunnegg aus dem Jahr 1874 an der Girsbergstrasse 45 in Kreuzlingen. Die Räumlichkeiten wurden 2010 sorgfältig renoviert und verbinden historischen Charme mit modernen Ansprüchen.Die Gewerberäume bieten: • Grosszügige Raumhöhe: Mit 3.5 Metern Deckenhöhe schaffen die Räume eine eindrucksvolle und luftige Atmosphäre • Historisches Ambiente: Der Charakter des 1874 erbauten Gebäudes verleiht den Räumen eine besondere Ausstrahlung • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den ansprechenden Blick aus den Fenstern • Parkplatz: Ein Parkplatz steht zur Verfügung • Ruhige Lage: Die Räume befinden sich in einer ruhigen Umgebung • Sonnige Verhältnisse: Profitieren Sie von guten Lichtverhältnissen • Hochwertige Ausbaustandard: Echtholzparkett, ein stilvoller Kamin sowie ein charmantes Erkerzimmer mit atemberaubender Sicht über Kreuzlingen bis hin zum Bodensee schaffen eine exklusive Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene Beleuchtung ist im Angebot inbegriffen. .Lage und Anbindung: Die Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage in Kreuzlingen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Ribistrasse ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Nähe zur Bahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Kombination aus historischem Flair und praktischer Ausstattung macht diese Gewerberäume zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Mieter. Verfügbar ab sofort.
Bürofläche in Kreuzlingen zu vermieten – ca. 65 m² direkt am Helvetiaplatz
Ab 1. Dezember 2026 verfügbar!An zentraler Lage in Kreuzlingen vermieten wir zwei Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² im 1. Obergeschoss des Gebäudes der American Blue-Bar.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die einen zentral gelegenen und gut erreichbaren Bürostandort suchen.Objektdetails auf einen Blick: • Adresse: Hauptstrasse 34, 8280 Kreuzlingen • Fläche: ca. 65 m² • Räume: 2 Büroräume • Etage: 1. Obergeschoss • Ausstattung: Küche und WC • Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 Mietkosten pro Monat: • Nettomiete: CHF 1’700.– • Nebenkosten: CHF 300.– • Bruttomiete: CHF 2’000.– Profitieren Sie von der attraktiven Lage mitten in Kreuzlingen und gestalten Sie Ihre neuen Büroräume ganz nach Ihren Bedürfnissen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Attraktive Büro- und Gewerbefläche mit integrierter Gastroküche an zentralem Standort in Weinfelden
Vielseitige Gewerbefläche mit Gastroküche 132 m² für Ihre GeschäftsideeWir vermieten an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt in Weinfelden eine Gewerbefläche mit ca. 132 m2.Das attraktive Fläche bietet folgende Eckdaten:- Grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten im 2. OG- Hochwertiger Marmorboden- Starkstromanschluss bereits installiert- Gastroküche vorhanden- Grosser Warenlift vorhanden- Toilettenanlagen im 2. OG, üblicherweise ausschliesslich durch den Mieter dieses Objektes genutzt- Regelmässige Reinigung der Toiletten durch die Hauswartung- Schöner Eingangsbereich und Zufahrt- Gute Erschliessung und Infrastruktur, Lage an frequenzierter Hauptachse- Parkplätze, sowie Einstellplätze zusätzlich vorhandenMietervorteile:- Flexible Vertrags- & Nutzungsgestaltung- Flexibler Ausbau nach Absprache- Gewerblich geprägtes Umfeld mit diversen GewerbebetriebenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Neubau Verkauf Wohnung 110m² See-Säntis Sicht Büro/Lagerkauf n. Absprache, Klima, Be-und Entlüft
ObjektbeschreibungWohnung in einer Gewerbeliegenschaft Kauf auch von Privatpersonen möglich erleben Sie Erstbezugscharme in dieser exklusiven Büro/Praxis im 1. Obergeschoss, gelegen in der begehrten Lage Am Wollmatinger Ried in Reichenau/Festland. Aus fast allen Fenstern haben Sie Bodenseesicht und Blick auf den Säntis. Technisch ist es möglich eine Vollklimatisierung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen umzusetzen. Sie können alle Materialien für den Innenausbau selbst bestimmen. Diese Wünschen müssten dann später jedoch mit Ihnen zusammen festgelegt werden. Die Mehrkosten sind erst dann zu beziffern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene bietet dieses Wohnung höchsten Wohn- und ggf. Arbeitskomfort. Sie können die Raumaufteilung noch selbst mit festlegen. Die Fläche wird im Jahr 2027 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe mit Solar- und Umweltwärme gespeist wird. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über zwei WC Anlage. Es können mehrere Stellplätze direkt am Haus angemietet oder erworben werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin einen Teil oder die gesamte Dachterrasse zu erwerben. Die Energieeffizienz ist durch die Bauweise und Heiztechnik auf einem sehr guten Niveau. Die Verfügbarkeit ist ab 2027 gegeben.LageDie Gemeinde Reichenau liegt idyllisch am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage am "Garten der Natur" ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und am Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten ist zu Fuß in der Nähe gewährleistet. Reichenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.AusstattungSie können frei die Ausstattung wählen. Festgeplant ist: Lift in den 1. Stock Offene Küche als Option Fußbodenheizung Parkett und Fliesen Bodentiefe Fenster Abgehängte Decke mit allen Möglichkeiten für die Beleuchtung und Akustik Optionale Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen Kontrollierte Be- und Entlüftung Smart Home Glasfaser Internet
Neubau Verkauf Lager/Büro/Wohnen 91m² See-Säntis Sicht, Klima, Be-und Entlüftung
Liegenschaftsbeschrieb Das Angebot richtet sich an alle Gewerbetreibende, die auf der Suche nach gewerblichen Eigentum sind.Für das gesamte Grundstück ca. 1800m/2 liegt ein genehmigter Bauantrag vor. Sie haben die Möglichkeit einen Teil, wie in diesem Angebot mit 91m² großes Lager oder ganz nach Ihren Bedürfnissen, die Fläche zusammen zustellen, die Sie benötigen. Welche Teile Sie benötigen können wir zusammen erörtern. Lagerfläche, Einliegerwohnung oder Showroom.Neubau, Sie können bereits jetzt Ihre Wünsche in der Bauphase mit einfließen lassen. Sie stellen sich Ihre Lager - oder Büroflächen flexibel zusammen, wie Sie es benötigen. Der Geschäftskomplex befindet sich inmitten von dem Gewerbegebiet Göldern Ost. Nachbarn sind Lidl, DM und die Sparkasse Reichenau.Ganze 200 m² Bürofläche (brutto), 1900 m² Lagerfläche (brutto) und 110m² Einliegerwohnung stehen zur Verfügung, 20 bis 100 Arbeitsplätze können hier realisiert werden.Die Bürofläche ist vollklimatisiert und profitiert von Frischluftzufuhr dank einem kontrollierten Be- und Entlüftung-System. Die grossen Fenster bieten lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Eine bis zu 150 KW/p grosse Solaranlage generiert mehr Energie als für den Komplex benötigt wird.Für Fahrzeuge stehen vierzehn Abstellplätze im Freien zur Verfügung, weitere 40 Parkplätze am Bahnhof innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. VerkehrsanbindungBahnhof 300mÖffentliche Verkehrsmittel 150 mAutobahn 0.5 kmRaumkonzeptErdgeschossLager (Deckenhöhe 4.2 m)Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbarSie haben ein eigenes Rolltor und sind mit einem Fahrzeug befahrbar.Büro (Deckenhöhe 2.9 m) bis zu 200m² verfügbar1. StockLager (Deckenhöhe 3.5 m)Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbarBüro (Deckenhöhe 2.9 m)6 Büroräumlichkeiten zwischen 20-100m²2. StockLager (Deckenhöhe 3.5 m)Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbarEigenschaftenInnenbereich • Lift • Büros mit Klimaanlage • Dreifachverglasung • Lichtdurchflutet Ausstattung • Elektrische Rollläden • Elektroauto-Ladestation • Sonnenkollektoranlage • Glasfaser • Frischluftzufuhr durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Büroräumen • Lastenaufzug bis 3,5 T • Moderne LED-Beleuchtung im Innen- wie im Aussenbereich • Besonderheiten • Ganztagessonne • 800 kg Nutzlast pro m² im Lagerbereich • Rampe für 40 t LKW • Lademöglichkeit für Elektroautos • bis zu 22 KW • 14 PKW Abstellplätze im Freien
Neubau Verkauf Lager/Büro/Wohnen 2400m² See-Säntis Sicht, Klima, Be-und Entlüftung
Liegenschaftsbeschrieb Das Angebot richtet sich an alle Gewerbetreibende, die auf der Suche nach gewerblichen Eigentum sind. Für das gesamte Grundstück ca. 1800m/2 liegt ein genehmigter Bauantrag vor. Sie haben die Möglichkeit einen Teil oder das ganze Grundstück mit dem Geschäftshaus zu erwerben. Welche Teile Sie benötigen können wir zusammen erörtern. Lagerfläche, Einliegerwohnung oder Showroom. Neubau, Sie können bereits jetzt Ihre Wünsche in der Bauphase mit einfließen lassen. Sie stellen sich Ihre Lager - oder Büroflächen flexibel zusammen, wie Sie es benötigen. Der Geschäftskomplex befindet sich inmitten von dem Gewerbegebiet Göldern Ost. Nachbarn sind Lidl, DM und die Sparkasse Reichenau. Ganze 200 m² Bürofläche (brutto), 1900 m² Lagerfläche (brutto) und 110m² Einliegerwohnung stehen zur Verfügung, 20 bis 100 Arbeitsplätze können hier realisiert werden. Die Bürofläche ist vollklimatisiert und profitiert von Frischluftzufuhr dank einem kontrollierten Be- und Entlüftung-System. Die grossen Fenster bieten lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Eine bis zu 150 KW/p grosse Solaranlage generiert mehr Energie als für den Komplex benötigt wird. Für Fahrzeuge stehen vierzehn Abstellplätze im Freien zur Verfügung, weitere 40 Parkplätze am Bahnhof innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung Bahnhof 300m Öffentliche Verkehrsmittel 150 m Autobahn 0.5 km Raumkonzept Erdgeschoss Lager (Deckenhöhe 4.2 m) Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbar Sie haben ein eigenes Rolltor und sind mit einem Fahrzeug befahrbar. Büro (Deckenhöhe 2.9 m) bis zu 200m² verfügbar1. StockLager (Deckenhöhe 3.5 m)Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbarBüro (Deckenhöhe 2.9 m)6 Büroräumlichkeiten zwischen 20-100m² 2. StockLager (Deckenhöhe 3.5 m)Alle Lagerräume sind flexibel zwischen 95 - 400m² wählbar Eigenschaften Innenbereich • Lift • Büros mit Klimaanlage • Dreifachverglasung • Lichtdurchflutet Ausstattung • Elektrische Rollläden • Elektroauto-Ladestation • Sonnenkollektoranlage • Glasfaser • Frischluftzufuhr durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Büroräumen • Lastenaufzug bis 3,5 T • Moderne LED-Beleuchtung im Innen- wie im Aussenbereich • Besonderheiten • Ganztagessonne • 800 kg Nutzlast pro m² im Lagerbereich • Rampe für 40 t LKW • Lademöglichkeit für Elektroautos • bis zu 22 KW • 14 PKW Abstellplätze im Freien
Neubau Verkauf Büro/Praxis 138m² See-Säntis Sicht Büro/Lagerkauf n. Absprache, Klima, Be-und Entlüft
ObjektbeschreibungBüro/Praxis in einer Gewerbeliegenschaft Kauf auch von Privatpersonen möglich Erleben Sie Erstbezugscharme in dieser exklusiven Büro/Praxis im 1. Obergeschoss, gelegen in der begehrten Lage Am Wollmatinger Ried in Reichenau/Festland. Aus fast allen Fenstern haben Sie Bodenseesicht und Blick auf den Säntis. Technisch ist es möglich eine Vollklimatisierung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen umzusetzen. Sie können alle Materialien für den Innenausbau selbst bestimmen. Diese Wünschen müssten dann später jedoch mit Ihnen zusammen festgelegt werden. Die Mehrkosten sind erst dann zu beziffern. Mit einer großzügigen Büro/Praxis Fläche von ca. 138 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene bietet dieses Büro/Praxis höchsten Arbeitskomfort. Sie können die Raumaufteilung noch selbst mit festlegen. Die Büro/Praxis Fläche wird im Jahr 2027 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe mit Solar- und Umweltwärme gespeist wird. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Büro/Praxis verfügt über eine WC Anlage für Herren und Frauen. Es können mehrere Stellplätze direkt am Haus angemietet oder erworben werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin einen Teil oder die gesamte Dachterrasse zu erwerben. Die Energieeffizienz ist durch die Bauweise und Heiztechnik auf einem sehr guten Niveau. Die Verfügbarkeit ist ab 2027 gegeben.LageDie Gemeinde Reichenau liegt idyllisch am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage am "Garten der Natur" ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und am Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten ist zu Fuß in der Nähe gewährleistet. Reichenau verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.AusstattungSie können frei die Ausstattung wählen. Festgeplant ist: Lift in den 1. Stock Offene Küche als Option Fußbodenheizung Parkett und Fliesen Bodentiefe Fenster Abgehängte Decke mit allen Möglichkeiten für die Beleuchtung und Akustik Optionale Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen Kontrollierte Be- und Entlüftung Smart Home Glasfaser Internet
#12.4 30m² modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkpl. , zentral
Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden. Speziell für diesen Büroraum #12 wurden 33 Steckdosenplätze und zusätzlich 10 LAN Anschlüsse verbaut.Als Bodenbelag ist ein schöner Teppich verlegt worden.Aus den Fenstern blicken Sie in die Grünzone des „Saubächlis“. Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus: • Vollklimatisierung aller Räume • Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen • Personen- und Lagerlift für alle Ebenen • Kontrollierte Be- und Entlüftung • Pflegeleichte Böden aus Teppich • In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert • Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet • Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht • Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit • Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify • Parkplätze optional • Günstiges Internet durch den Vermieter • Strom aus eigener PV Anlage • WC Spülung mit Regenwasser • Behindertgerechtes WC im EG • Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien • Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft • Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse • Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten • Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %
#12.3 30m² modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkpl. , zentral
#12.2 30m² modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkpl. , zentral
#12.1 30m² modernes Büro mit Klima, Lüftung, EnergieP, LAN, WLAN, Videoüberwacht, Parkpl. , zentral
