Lagerraum im Untergeschoss
An der Judebömmlistrasse 600 in 8262 Ramsen vermieten wir einen separaten Keller-/Lagerraum im Untergeschoss. Der Einzelraum ist rund 11 m² gross und steht ab sofort zur Verfügung.Der Raum ist über die Tiefgarage zugänglich und verfügt über Licht. Er bietet zusätzliche Abstellfläche für Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen und ausserhalb Ihrer Wohn- oder Geschäftsräume aufbewahren möchten.Auch externe Interessenten können den Raum, unabhängig von einem bestehenden Mietverhältnis in der Liegenschaft, anmieten.Gerne zeigen wir Ihnen den Raum bei einer Besichtigung.Ihre Eulach Bau & Verwaltung GmbH
Drei Helle Gewerbe / Lagerräume an bester Lage
Wir bieten drei Teilflächen für Gewerbe an welche separat gemietet werden können. 1x 450m2 / 1x 374m2 und 1x 435m2Helle Gewerbe / Lagerräume zu vermieten.Beheizbar, Benutzung WC, Kantine und Garderobe sowie Druckluft und Brandmeldeanlage sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt neben dem Bahnhof Thayngen und in unmittelbarer Nähe der Nationalstrassen- Auffahrt.Kontaktieren Sie uns:052 645 03 03Thomas Kunztkunz@kunzfenster.ch
Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion Schaffhausen
Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion SchaffhausenAn attraktiver Lage im Fussballstadion Schaffhausen steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbau zur Verfügung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ausbauwünsche und eignet sich hervorragend für Veranstaltung-, Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen.Dank der guten Erreichbarkeit, der modernen Umgebung und der starken Frequentierung rund um das Stadion profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit Entwicklungspotenzial.Highlights: • Gewerbefläche im Rohbau • flexible Raumgestaltung und Ausbau möglich • attraktive Lage im Fussballstadion Schaffhausen • gute Belichtung • gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort.
ausgebaute Gewerbefläche / Büro per sofort
ausgebaute Gewerbefläche / Büro per sofort Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in exzellenter Lage direkt im Fussballstadion von Schaffhausen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen neuwertigen Ausbau und sind sofort bezugsbereit, sodass einem direkten Start nichts im Wege steht.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse zur alleinigen Nutzung, die zusätzlichen Mehrwert und Aufenthaltsqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, sportlichen Nachbarschaft mit hoher Attraktivität.Nutzungsmöglichkeiten: • Kleinbüro • Massagepraxis • Kosmetikstudio • Medizinische Praxis Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit an einem einzigartigen Standort zu etablieren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Helle, vielseitig nutzbare Fläche im 1. OG - ideal für Events, Showroom oder Coworking
Zur Vermietung steht eine helle und attraktive Fläche im 1. Obergeschoss beim Fussballstadion in Schaffhausen. Die Fläche eignet sich ideal für Events, Seminare, Workshops, Showroom-Nutzungen, Coworking oder kreative Projektflächen. Im 1. Untergeschoss sind weitere Flächen zu Anmietung verfügbar. Highlights:- Grosszügige, offene Raumgestaltung mit gutem Tageslicht (ca. 2'017m2)- Flexible Nutzung nach Bedarf (Veranstaltungen, Ausstellungen, Studio, etc.)- Gute Erschliessung über Treppe und Lift- Parkmöglichkeiten vorhanden- Verkehrsanbindung in unmittelbarer NähePerfekt für Unternehmen, Agenturen oder Projektteams, die eine repräsentative, vielseitige Fläche mit individueller Nutzung suchen.Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / MonatInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Produktion, Lager & Werkstatt im 1. UG - vielseitig nutzbare Gewerbefläche
Im 1. Untergeschoss des Objekts in Schaffhausen bieten wir geräumige und funktionale Flächen zur Miete an - optimal für unterschiedliche Nutzungsarten wie Produktion, Lager, Werkstatt oder Logistik. Die Räume eignen sich hervorragend für gewerbliche Zwecke. Im 1. Obergeschoss sind weitere Flächen zu Anmietung verfügbar. Die Highlights im Überblick:- Grosszügige und flexible Raumnutzung (ca. 1'812m2)- Moderne Ausstattung (Aufzug, Rampe, grosszügige Parkplätze für optimale Logistik)- Hohe Bodenbelastung- Separate Zufahrt für Waren und Material möglich- Ideale Raumhöhe und strukturierte Grundrisse- Nachhaltige Energieversorgung (Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen Betrieb)- Günstige Lage mit schneller Anbindung an HauptverkehrswegeIdeal geeignet für Unternehmen, die Betriebs-, Montage, Lager- oder Produktionsflächen an einer gut erreichbaren Lage benötigen. Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / MonatInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Top ausgebaute Büroflächen an zentraler Lage
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Fläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Flächen befinden sich im Gewerbebau Solenberg 5 im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit Schaffhausen Nord und Schaffhausen Herblingen gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 5. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich:Fläche 1: 264 m2Fläche 2: 428 m2Fläche 3: 352 m2Fläche 1 + 3: 617 m2Fläche 2 + 3: 749 m2Fläche 1 + 2 + 3: 1'044 m2Infrastruktur:Moderner Ausbau mit überwachter ZutrittskontrolleGebäudeautomation und Leistungsstarke PhotovoltaikanlageKlimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-RichtlinienMultifunktionsraum / Town-HallMitarbeiterduschen im UntergeschossModerner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel AutomatenGrosszügige Dachterrasse mit WeitsichtSeparate Serverräume pro FlächeInteressiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
Grosszügige Gewerbeimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen
Grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in SchaffhausenEntdecken Sie diese grosszügige Industrieimmobilie an der Industriestrasse 2 in Schaffhausen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 5737 m² bietet dieses vielseitige Objekt unzählige Möglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Immobilie überzeugt mit: Flexible Raumaufteilung: 3 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke mit verschiedenen Bereichen für Einzelhandel, Büro, Gastronomie, Fitness, Lager und SportbetriebModerne Ausstattung: Aufzug, Rampe und grosszügige Parkplätze für optimale LogistikNachhaltige Energieversorgung: Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen BetriebVielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Offene Räume, separate Büros, Lagerräume, Küche und BesprechungszimmerAussenbereich: Balkone und Terrassen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Lage und Anbindung: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Herblingen nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Herblingen Bahnhof erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuss. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein ALDI-Supermarkt in nur 5 Gehminuten Entfernung, während die Apotheke Herblingermarkt in 12 Minuten erreichbar ist. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / Monat
Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Thayngen – Vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus an der Biberstrasse 7 in Thayngen. Das im Jahr 1972 erbaute und 2016 renovierte Gebäude überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von 450 m² und bietet sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke hervorragende Möglichkeiten.Das Objekt im Überblick: • Wohnfläche: 102 m² auf dem 1. Obergeschoss mit 4.5 Zimmern und einer grossen Terrasse • Grundstücksfläche: 275 m² • Gebäudekubatur: 1'700 m³ • Anzahl Stockwerke: 4 • Garage: Vorhanden • Kabelanschluss: Vorhanden Ausstattung und Räumlichkeiten: • Moderne Küche: Stilvolle helle Küche mit schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Abwaschmaschine und einer praktischen Kücheninsel. • Helle Büroräume: Mehrere moderne Büroräume mit grosser Fensterfront – ideal für gewerbliche Nutzung oder als Home-Office. Zusätzlicher Büroraum im Dachgeschoss vorhanden. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Dusche, WC und Lavabo. • Nebenräume: Grosse Lagerräume im UG sowie neuere Haustechnik mitGasheizungstherme und zentralem Boiler • Grosse Terrasse: Für entspannte Aussenmomente. Lage und Umgebung: Die Immobilie profitiert von einer zentralen und guten Lage. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet: • Migros – nur 3 Gehminuten entfernt • Coop - in 4 Gehminuten erreichbar • Bäckerei - in 2 Minuten entfernt • Bahnhof Thayngen – in 5 Gehminuten erreichbar • Schule – ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle – in 4 Gehminuten erreichbar Diese vielseitige Liegenschaft eignet sich für Investoren, Gewerbetreibende oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Repräsentative Gewerbefläche mit grossen Schaufenstern
Die Gewerbefläche an der Schlossstrasse 67 in Herblingen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Das Gebäude wurde im Rahmen einer sorgfältigen Sanierung modernisiert und hochwertig fertiggestellt.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre grosszügigen Fensterfronten, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusätzlich erleichtert. Die gute Sichtbarkeit von der Strasse aus sorgt für hohe Präsenz der Fläche.Diese Gewerbefläche bietet folgende Highlights:- Einbauküche- Helle Räume mit grosszügigem Lichteinfall- Gute Sichtbarkeit- Direkter Zugang zur Bushaltestelle- Anschlüsse für ToiletteFür weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 052 635 10 10Zögern Sie nicht - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Gewerbefläche an attraktiver Lage!
Attraktive Modernes Gewerbe- und Investitionsliegenschaft mit langfristigen Mieterträgen und Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein etabliertes und vollständig vermietetes Einkaufszentrum in zentraler Lage von Stein am Rhein.Die im Jahr 2018 erstellte Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre moderne Infrastruktur, eine attraktive Mieterschaft, langfristige Mietverträge sowie interessante Entwicklungsmöglichkeiten.Mit Migros und Denner als starken Ankermietern sowie Walz Leckerbissen und Nalan Schaub verfügt das Einkaufszentrum über einen vielseitigen und bewährten Mietermix aus Detailhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und verfügt über zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Einkaufszentrum. Dies gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für die Kundschaft und bietet optimale Voraussetzungen für die bestehenden Gewerbebetriebe.Durch die vollständige Vermietung und die langfristigen Mietverhältnisse bietet das Objekt eine solide Grundlage für nachhaltige Mieterträge.Objektmerkmale • Objektart: Einkaufszentrum / Gewerbeliegenschaft • Standort: Kaltenbacherstrasse41,8260 Stein am Rhein • Gesamtfläche: 13'509 m² • Gebäudevolumen: 19'000 m³ • Baujahr: 2018 • Heizung: Wärmepumpe • Parkierung: Zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden • Vermietungsstand: 100 % - vollständig vermietet • Mietverhältnisse: Langfristig MieterschaftDas Einkaufszentrum beherbergt folgende etablierte Unternehmen: • Migros - Lebensmittel und Detailhandel • Denner - Lebensmittel und Detailhandel • Walz Leckerbissen - Gastronomie und Spezialitäten • Nalan Schaub - Gewerbe und Dienstleistungen Die Kombination aus bekannten Detailhandelsunternehmen und ergänzenden Gewerbebetrieben schafft einen attraktiven Nutzungsmix.Entwicklungspotenzial und NachhaltigkeitNeben den bestehenden Mieterträgen bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung.Insbesondere besteht das Potenzial für eine Aufstockung um zwei zusätzliche Geschosse, vorbehaltlich der baurechtlichen Bewilligungen und der technischen Machbarkeit.Darüber hinaus bietet die grosszügige Dachfläche Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eine entsprechende Umsetzung könnte langfristig zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Optimierung der Betriebskosten beitragen.Die technische und wirtschaftliche Machbarkeit dieser Entwicklungsmöglichkeiten ist im Rahmen einer Detailprüfung abzuklären.
Grosszügiges Grundstück mit Haus und Entwicklungspotenzial
In einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Untersee entfernt, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Potenzial. Die grosszügige Parzelle überzeugt durch ihre naturnahe Lage mit direktem Anstoss an den idyllischen Dorfbach sowie durch die sonnige Ausrichtung. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus und Nebenbauten bebaut und eröffnet sowohl die Möglichkeit zur Weiternutzung als auch zur Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. Der bestehende Umschwung mit gewachsenem Baumbestand und Reben verleiht der Liegenschaft bereits heute eine besondere Atmosphäre und schafft eine attraktive Ausgangslage für zukünftige Bauvorhaben. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2a und umfasst zudem Bereiche der Freihaltezone sowie des Gewässerraums. Ein Baulinienplan ist vorhanden und bildet eine gute Grundlage für die weitere Planung. Die Kombination aus ruhiger Lage, Seenähe und Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eigene Ideen verwirklichen möchten. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.
Interesssante Mietfläche am Bahnhof Etzwilen
Vielseitige Fläche mit Gestaltungsspielraum für Ihr NutzungskonzeptIm Bahnhof Etzwilen steht eine grosszügige Fläche mit rund 175,7 m² inklusive Lagerfläche zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im Grundausbau und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäfts- oder Nutzungskonzepts. Eine Beteiligung am Mieterausbau ist grundsätzlich möglich.Gesucht wird eine qualitativ hochwertige und zum Standort passende Nutzung, welche den Bahnhof aufwertet und sowohl den täglichen Pendlerinnen und Pendlern als auch der lokalen Bevölkerung einen attraktiven Mehrwert bietet.Rahmenbedingungen:Nutzfläche: ca. 175,7 m² inklusive LagerLage: Bahnhof EtzwilenAusbau: Grundausbau (Beteiligung am Mieterausbau grundsätzlich möglich)Verfügbarkeit: nach VereinbarungKonzepte im Bereich Imbiss bzw. Schnellverpflegung sind nicht vorgesehenInteresse?Sie haben eine interessante Geschäftsidee oder suchen einen besonderen Standort für Ihr Unternehmen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.Information Besichtigung: Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gewerbe-/Lagerfläche in Stein am Rhein ideal für Werkstatt oder Lager
In Stein am Rhein vermieten wir eine grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 390 m², die sich ideal als Werkstatt-, Produktions- oder Lagerfläche eignet. Die Räumlichkeiten bieten Unternehmen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Dank der grosszügigen Fläche und der funktionalen Raumstruktur lassen sich unterschiedliche betriebliche Anforderungen optimal umsetzen. Ob als Werkstattbetrieb, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 135. / m² / Jahr • (entspricht CHF 52'650. pro Jahr bzw. CHF 4'387.50 pro Monat) • Nebenkosten (Akonto): CHF 30. / m² / Jahr • Mietverhältnis: befristet oder unbefristet möglich • Kündigungsfrist: 12 Monate auf Ende jedes Monats (ausser Dezember) • Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 oder nach Vereinbarung Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die viel Raum für ihre betrieblichen Tätigkeiten benötigen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche überzeugen können.
Timur Mazlar
Ihr Traum beginnt genau hier
An begehrter und ruhiger Lage präsentiert sich dieses sonnige Bauland mit einer unverbaubaren Weitsicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die erhöhte Positionierung garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch ein einmaliges Wohngefühl mit offenem Blick in die Natur.Durch seine grosse Flexibilität in der Bebauungsmöglichkeit eignet sich dieses Grundstück ideal für Investoren, die nachhaltige Wohnkonzepte realisieren möchten - sei es ein Ein- oder Zweifamilienhaus, eine exklusive Terrassenwohnanlage oder ein kleines Renditeprojekt. Ebenso bietet es Familien sowie Paaren die perfekte Grundlage, ihren persönlichen Wohntraum in einer wertbeständigen Umgebung zu verwirklichen.Die Kombination aus sonniger Lage, freier Aussicht und vielseitigen Projektmöglichkeiten macht dieses Bauland zu einem äusserst seltenen Angebot, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige und erhöhte Lage • Unverbaubare Weitsicht • Gute Erreichbarkeit dank idealer Infrastruktur • Ruhiges und begehrtes Wohnquartier • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten • Wohnzone W35, AZ 0.35 • Attraktiv für Investoren und Privatbauträger • Ideal für Familien und Paare • Wertbeständige Wohnlage mit hoher Nachfrage • Grosszügige Grundstücksform für individuelle Gestaltung • Hohe Wohn- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Attraktive Bürofläche zu vermieten
Attraktive Bürofläche mit separatem Raum Wir vermieten an der Hofwisenstrasse 2, 8260 Stein am Rhein eine attraktive Bürofläche mit folgenden Vorzügen:Eigenschaften/Ausstattung- helle Grossraum Bürofläche auf ca. 104m²- separater Raum gut geeignet für Mittagspausen oder Lager- Treppenhaus, Personenlift - Stromanschluss + Beleuchtung vorhanden- Teeküche zur Mitbenützung- Toilettenanlage zur Mitbenützung- Abstellplätze können für CHF 50.00 pro Monat (exkl. MWST) dazu gemietet werden- Die Liegenschaft ist optiert, der Mietzins versteht sich exkl. MWST LageDie Nachbarschaft ist geprägt von unterschiedlichen Industrie-, Gewerbe- und DienstleistungsbetriebenBahnhof in ca. 8 - 10 min zu Fuss erreichbargegenüberliegend von einem grossen Lebensmittel- und BaumarktWir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!
