Vielseitige Gewerbe- / Praxis- / Bürofläche (80 m²) an zentraler Lage in Feuerthalen
An der Zürcherstrasse 17 in Feuerthalen vermieten wir per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche.Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen durchdachten, kompakten Grundriss und bieten optimale Voraussetzungen für ein ruhiges Arbeitsumfeld sei es als Praxis, Therapie- oder Kosmetikstudio, Atelier, Büro oder als Schulungs- und Arbeitsraum.Ausstattung & Highlights: • Fläche: ca. 80 m² Gesamtnutzfläche (aufgeteilt in flexibel nutzbare Haupt- und Nebenbereiche) • Bodenbelag: Pflegeleichter, dunkler Plattenboden im gesamten Hauptbereich • Lage: Bequemer Zugang im Erdgeschoss • Infrastruktur: Eigene WC-Anlage sowie praktische Neben- / Lagerräume direkt integriert. Bei Bedarf kann der mit Bad im Grundrissplan angeschriebene Raum als WC / Dusche ausgebaut werden • Anschlüsse: Sanitär- und Wasseranschlüsse vorhanden • Atmosphäre: Geschützter, ruhiger Rückzugsort für ungestörtes und fokussiertes Arbeiten Lage: Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage in Feuerthalen. Der Bahnhof Feuerthalen sowie die Stadt Schaffhausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und die Liegenschaft liegt nahe an einem grösseren öffentlichen Parkplatz, auf welchen Kunden jederzeit parkieren können.
Timur Mazlar
Investment mit Zukunft - Attraktive Lage am Rhein
Attraktive Renditeliegenschaft an begehrter Rheinnähe, eine nachhaltige Investition mit Zukunft. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, in eine etablierte Liegenschaft mit stabilem Ertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die attraktive Lage in unmittelbarer Rheinnähe sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum schaffen ideale Voraussetzungen für eine wertbeständige und zukunftsorientierte Investition.Die bestehende Liegenschaft generiert bereits laufende Mieteinnahmen und überzeugt mit einer soliden Ausgangslage für Investoren, die eine zuverlässige Rendite mit weiterem Potenzial verbinden möchten. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der Wohnzone WG 2.0 eröffnet sich zudem die Möglichkeit, das Areal langfristig weiterzuentwickeln und den vorhandenen Wert zusätzlich zu steigern. Damit vereint dieses Angebot eine sichere Ertragsbasis mit interessanten Perspektiven für die Zukunft.Ob als langfristige Kapitalanlage oder als strategisches Entwicklungsobjekt, diese Renditeliegenschaft bietet eine seltene Kombination aus laufendem Cashflow, attraktiver Lage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Erträge, Werterhalt und langfristiges Wachstum setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einmaliges Bauland an begehrter Rheinnähe • Hoher Wohn- und Lebensqualität • Hervorragende Mikrolage hoher Wohn- und Lebensqualität • Unvergleichbares Entwicklungspotenzial • Attraktive Zone WG 2.0 • Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler • Bestehendes Wohnhaus mit Garage auf dem Grundstück • Gefragter Wohnstandort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial • Beste Anbindung an Schaffhausen sowie das überregionale Verkehrsnetz • Vielseitige Projektmöglichkeiten für moderne Wohnüberbauungen • Seltene Investitionsgelegenheit mit langfristigem Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK MIT SICHT ZUM RHEIN
Einzigartige Entwicklungschance an begehrter Rheinnähe - hier entsteht Zukunft. Dieses aussergewöhnliche Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Neubauprojekt an gefragter Wohnlage zu realisieren. Mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus sowie einer grosszügigen Garage als aktuelle Bebauung eröffnet sich Investoren und Projektentwicklern ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone WG 2.0 und bietet ideale Voraussetzungen für die Planung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts mit einem möglichen Bauvolumen von rund 4'000 m. Ob moderne Eigentumswohnungen, hochwertige Reihenhäuser oder ein attraktives Mehrfamilienhaus, hier lassen sich Visionen verwirklichen und nachhaltige Werte schaffen. Solche Entwicklungsmöglichkeiten in unmittelbarer Rheinnähe sind äusserst selten und entsprechend begehrt.Dieses Angebot richtet sich gezielt an Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die eine seltene Gelegenheit suchen, ein anspruchsvolles Neubauprojekt an einer attraktiven Adresse zu realisieren. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes erfolgreiches Bauprojekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einmaliges Bauland an begehrter Rheinnähe • Hoher Wohn- und Lebensqualität • Hervorragende Mikrolage hoher Wohn- und Lebensqualität • Unvergleichbares Entwicklungspotenzial • Attraktive Zone WG 2.0 • Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler • Bestehendes Wohnhaus mit Garage auf dem Grundstück • Gefragter Wohnstandort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial • Beste Anbindung an Schaffhausen sowie das überregionale Verkehrsnetz • Vielseitige Projektmöglichkeiten für moderne Wohnüberbauungen • Seltene Investitionsgelegenheit mit langfristigem Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Attraktive Gewerbefläche mit ca. 130 m² - flexibel nutzbar an der Güterstrasse 6 in Feuerthalen
Attraktive Gewerbefläche mit 130 m² - flexibel nutzbar an der Güterstrasse 6 in Feuerthalen An der Güterstrasse 6 in 8245 Feuerthalen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 130 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die grosszügige, offen gestaltete Fläche bietet viel Platz und lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens ausrichten.Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und bieten dank der offenen Gestaltung interessante Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung. Ob Büro, Studio, Atelier, Schulungsraum oder eine andere Dienstleistung - der Ausbau und die Gestaltung können nach Absprache angepasst werden.Zur vorhandenen Infrastruktur gehören ein Mitarbeiter-WC zur Mitbenutzung sowie eine zeitgemässe Internetversorgung über Glasfaser. Zusätzlich stehen direkt bei der Liegenschaft zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, welche für je CHF 150.- pro Monat dazugemietet werden können.Die Fläche bietet Ihnen eine gute Grundlage, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und einen auf Ihre Tätigkeit abgestimmten Gewerbestandort zu schaffen.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und geben Ihnen vor Ort einen Eindruck von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Attraktive Bürofläche im Rhymarkt Feuerthalen
Diese attraktive, ca. 150 m² grosse Bürofläche an der Schützenstrasse 30 in Feuerthalen bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Dank der zentralen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten direkt im Haus profitieren du und dein Team von einem besonders attraktiven Standort.Die lichtdurchflutete Räumlichkeit verfügt über eine kleine Küche sowie zwei separate Toiletten und bieten damit besten Komfort für den Arbeitsalltag.Kontaktiere uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Drei Helle Gewerbe / Lagerräume an bester Lage
Wir bieten drei Teilflächen für Gewerbe an welche separat gemietet werden können. 1x 450m2 / 1x 374m2 und 1x 435m2Helle Gewerbe / Lagerräume zu vermieten.Beheizbar, Benutzung WC, Kantine und Garderobe sowie Druckluft und Brandmeldeanlage sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt neben dem Bahnhof Thayngen und in unmittelbarer Nähe der Nationalstrassen- Auffahrt.Kontaktieren Sie uns:052 645 03 03Thomas Kunztkunz@kunzfenster.ch
Grosses Büro im hinteren Mühlental
Wir vermieten in unserer Gewerbeliegenschaftschönes, helles Büro, 42 m2, Fr. 730.-- / MonatDas Büro ist zum Teil möbliert.Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle zur Mitbenutzung, Lift ermöglicht einfachen Zugang zum Büro, Parkplatz vorhanden.Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Auto, gut erreichbar.Mietbeginn per sofort oder nach Vereinbarung.
Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion Schaffhausen
Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion SchaffhausenAn attraktiver Lage im Fussballstadion Schaffhausen steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbau zur Verfügung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ausbauwünsche und eignet sich hervorragend für Veranstaltung-, Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen.Dank der guten Erreichbarkeit, der modernen Umgebung und der starken Frequentierung rund um das Stadion profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit Entwicklungspotenzial.Highlights: • Gewerbefläche im Rohbau • flexible Raumgestaltung und Ausbau möglich • attraktive Lage im Fussballstadion Schaffhausen • gute Belichtung • gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort.
ausgebaute Gewerbefläche / Büro per sofort
ausgebaute Gewerbefläche / Büro per sofort Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in exzellenter Lage direkt im Fussballstadion von Schaffhausen. Die Räumlichkeiten verfügen über einen neuwertigen Ausbau und sind sofort bezugsbereit, sodass einem direkten Start nichts im Wege steht.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse zur alleinigen Nutzung, die zusätzlichen Mehrwert und Aufenthaltsqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, sportlichen Nachbarschaft mit hoher Attraktivität.Nutzungsmöglichkeiten: • Kleinbüro • Massagepraxis • Kosmetikstudio • Medizinische Praxis Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit an einem einzigartigen Standort zu etablieren.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Pop-Up Fläche zu vermieten
Sie suchen eine Pop-Up Fläche im Raum Neuhausen? Dann ist dieses Lokal genau das Richtige für Sie!Wir vermieten monatsweise eine helle Laden/Gewerberäumlichkeit mit grosser Fensterfront an bester Lage. Highlights auf einen Blick:Die grosse Fensterfront zur Strasse hin lädt zur Produktpräsentation ein. Helle, freundliche Räumlichkeiten mit hellem PlatenbodenPraktisches, separates Bad mit WC für Ihre KundschaftGute Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.Bei Bedarf kann ein Auto-Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
TOP AUSGEBAUTE BÜROFLÄCHEN MIT BLICK AUF DEN RHEIN
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude im Rahmen des Projekts EURO HAUS 14 umfassend umgebaut. Die ehemalige Industrieimmobilie wurde zu modernen Büro- und Gewerbeflächen umgestaltet, die den heutigen Ausbaustandards entsprechen. Zur Vermietung stehen zwei hochwertig ausgebaute Büroeinheiten mit ca. 410 m² und ca. 775 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Beide Flächen bieten eine zeitgemässe und funktionale Arbeitsumgebung in einem vielfältig genutzten Geschäftshaus mit attraktivem Mietermix.Weitere Objektbesonderheiten: • Top Aussicht auf den Rhein • Hochwertige technische Infrastruktur und moderner Ausbau • Mix aus Open Space, Büros und Sitzungszimmer • Offene Teeküche oder Küche mit Aufenthaltsbereich • Effizientes Layout • Raumhöhen von ca. 3.3 - 4.2 Meter • Gut durchdachtes Beleuchtungskonzept • Lichtdurchflutete Räume • Klima- und Lüftungsanlage • IT-Infrastruktur inkl. Serverraum • Getrennte Toiletten-Anlagen + IV-WCs • Bodenbelastung 1‘000 kg / m² • Tiefgaragenplätze Die Liegenschaft «Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen» bietet einen einzigartigen und repräsentativen Standort direkt am Ufer des Rheins und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A4 in Richtung Zürich / Winterthur erreicht man in nur einer Fahrminute. Für die Anbindung an den deutschen Raum und die gesamte DACH-Region dient die nahegelegene Bundesautobahn A81 (Richtung Singen / Stuttgart). Die nächstgelegene Bushaltestelle «Schaffhausen, Kreuz» liegt direkt vor der Haustür. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Schaffhausen in nur 5 Minuten. Von dort aus bestehen direkte und schnelle Zugverbindungen nach Zürich (ca. 40 Minuten), Zürich Flughafen (ca. 35 Minuten) und in zahlreiche weitere nationale und internationale Zentren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ladenlokal an zentraler Lage in Neuhausen zu vermieten
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle Gewerberäumlichkeit mit grosser Fensterfront an bester Lage. Sie suchen einen attraktiven Standort für Ihr Geschäft, Büro oder Atelier? Dann ist dieses Lokal genau das Richtige für Sie!Highlights auf einen Blick:Die grosse Fensterfront zur Strasse hin lädt zur Produktpräsentation ein. Helle, freundliche Räumlichkeiten mit hellem PlatenbodenPraktisches, separates Bad mit WC für Ihre KundschaftGute Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.Bei Bedarf kann ein Auto-Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude im Rahmen des Projekts EURO HAUS 14 umfassend umgebaut. Die ehemalige Industrieimmobilie wurde zu modernen Büro- und Gewerbeflächen umgestaltet, die den heutigen Ausbaustandards entsprechen. Zur Vermietung stehen zwei hochwertig ausgebaute Büroeinheiten mit ca. 410 m² und ca. 775 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Einheit mit ca. 775 m², die über eine Küche mit Aufenthaltsbereich und getrennten Sanitäranlagen verfügt. Eine Galerie erweitert die Räumlichkeiten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für weitere Arbeitsplätze oder kreative Projektzonen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Aussicht auf den Rhein, die der Einheit eine unverwechselbare Arbeitsatmosphäre verleiht und den Standort nachhaltig aufwertet.Weitere Objektbesonderheiten: • Top Aussicht auf den Rhein • Hochwertige technische Infrastruktur und moderner Ausbau • Mix aus Open Space, Büros und Sitzungszimmer • Küche mit Aufenthaltsbereich • Effizientes Layout • Raumhöhen von ca. 4.2 Meter • Gut durchdachtes Beleuchtungskonzept • Lichtdurchflutete Räume • Klima- und Lüftungsanlage • IT-Infrastruktur inkl. Serverraum • Getrennte Toiletten-Anlagen + IV-WCs • Bodenbelastung 1‘000 kg / m² • Tiefgaragenplätze Die Liegenschaft «Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen» bietet einen einzigartigen und repräsentativen Standort direkt am Ufer des Rheins und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A4 in Richtung Zürich / Winterthur erreicht man in nur einer Fahrminute. Für die Anbindung anden deutschen Raum und die gesamte DACH-Region dient die nahegelegene Bundesautobahn A81 (Richtung Singen / Stuttgart). Die nächstgelegene Bushaltestelle «Schaffhausen, Kreuz» liegt direkt vor der Haustür. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Schaffhausen in nur 5 Minuten. Von dort aus bestehen direkte und schnelle Zugverbindungen nach Zürich (ca. 40 Minuten),Zürich Flughafen (ca. 35 Minuten) und in zahlreiche weitere nationaleund internationale Zentren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Restaurant Alder! Ihr neuer Standort in Schaffhausen
Am Rande der historischen Altstadt von Schaffhausen befindet sich das bekannte Restaurant Alder. Der etablierte Gastronomiestandort möchte neu belebt werden.Sind Sie bereit, dem Restaurant Alder neues Leben einzuhauchen?Highlights:- Bekannter Gastronomiestandort- Attraktive Lage am Rand der Altstadt- Grosszügiger und charmanter Innenhof- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Ausgebaute Küche, Buffet, Toilettenanlagen und GästebereichGeeignet für Restaurant, Café, Bistro oder ähnliche Konzepte.Das Restaurant Alder eignet sich ideal für engagierte Gastronominnen und Gastronomen, die einen etablierten Standort in zentraler Lage übernehmen und mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten.Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Praxisräumlichkeiten im Herzen von Neuhausen am Rheinfall zu vermieten
Wir vermieten eine gut ausgestattete Räumlichkeit mit hellen Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Lift und Praxisinfrastruktur. Die Praxis befindet sich an der Wildenstrasse 5 in Neuhausen im Rheinfall im 4. Obergeschoss.Der Ort überzeugt durch seine zentrale Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Helle, vielseitig nutzbare Fläche im 1. OG - ideal für Events, Showroom oder Coworking
Zur Vermietung steht eine helle und attraktive Fläche im 1. Obergeschoss beim Fussballstadion in Schaffhausen. Die Fläche eignet sich ideal für Events, Seminare, Workshops, Showroom-Nutzungen, Coworking oder kreative Projektflächen. Im 1. Untergeschoss sind weitere Flächen zu Anmietung verfügbar. Highlights:- Grosszügige, offene Raumgestaltung mit gutem Tageslicht (ca. 2'017m2)- Flexible Nutzung nach Bedarf (Veranstaltungen, Ausstellungen, Studio, etc.)- Gute Erschliessung über Treppe und Lift- Parkmöglichkeiten vorhanden- Verkehrsanbindung in unmittelbarer NähePerfekt für Unternehmen, Agenturen oder Projektteams, die eine repräsentative, vielseitige Fläche mit individueller Nutzung suchen.Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / MonatInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Produktion, Lager & Werkstatt im 1. UG - vielseitig nutzbare Gewerbefläche
Im 1. Untergeschoss des Objekts in Schaffhausen bieten wir geräumige und funktionale Flächen zur Miete an - optimal für unterschiedliche Nutzungsarten wie Produktion, Lager, Werkstatt oder Logistik. Die Räume eignen sich hervorragend für gewerbliche Zwecke. Im 1. Obergeschoss sind weitere Flächen zu Anmietung verfügbar. Die Highlights im Überblick:- Grosszügige und flexible Raumnutzung (ca. 1'812m2)- Moderne Ausstattung (Aufzug, Rampe, grosszügige Parkplätze für optimale Logistik)- Hohe Bodenbelastung- Separate Zufahrt für Waren und Material möglich- Ideale Raumhöhe und strukturierte Grundrisse- Nachhaltige Energieversorgung (Solarpanele auf dem Dach für umweltfreundlichen Betrieb)- Günstige Lage mit schneller Anbindung an HauptverkehrswegeIdeal geeignet für Unternehmen, die Betriebs-, Montage, Lager- oder Produktionsflächen an einer gut erreichbaren Lage benötigen. Zusätzlich per sofort oder nach Vereinbarung verfügbarBüroraum 99 m²Netto: CHF 1'561.20 / MonatAkonto: CHF 262.50 / MonatBrutto: CHF 1'823.70 / MonatRohbaufläche 286 m²Netto: CHF 4'051.70 / MonatAkonto: CHF 715.00 / MonatBrutto: CHF 5'005.00 / MonatInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Im Herzen des "neuen" Zentrums von Neuhausen.
Begrüssen Sie in Ihrem Gewerbe die zahlreichen Pendler oder Touristen, welche direkt in nächster Nähe den Rheinfall besuchen, oder vom Bahnhof Neuhausen am Rheinfall in den Feierabend gehen.Wir vermieten in Neuhausen an bester Lage Gewerbeflächen von 41 - 180 m2 im Erdgeschoss.Wir bieten; • Neubaufläche im Erdgeschoss • Zentrale Flächen an frequentierter Lage • Vermietung im Rohbau, für einen optimalen und individuellen Ausbau nach Ihren Bedürfnissen • Vorbereitete Sanitäranschlüsse für Teeküche/Gäste-WC innerhalb der Fläche • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Nutzung des Aussenbereiches nach Absprache möglich • Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Flächen überzeugen. • • Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Jahr 2014 wurde das Gebäude im Rahmen des Projekts EURO HAUS 14 umfassend umgebaut. Die ehemalige Industrieimmobilie wurde zu modernen Büro- und Gewerbeflächen umgestaltet, die den heutigen Ausbaustandards entsprechen. Zur Vermietung stehen zwei hochwertig ausgebaute Büroeinheiten mit ca. 410 m² und ca. 775 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Bei der inserierten Fläche handelt es sich um eine Büroeinheit mit rund 410 m², die sich als kompakte, gut strukturierte Lösung mit durchdachter Ausstattung präsentiert: Eine Teeküche, ein Server- und Lagerraum sowie separate Sanitäranlagen stehen hier zur Verfügung.Weitere Objektbesonderheiten: • Top Aussicht auf den Rhein • Hochwertige technische Infrastruktur und moderner Ausbau • Mix aus Open Space, Büros und Sitzungszimmer • Offene Teeküche • Effizientes Layout • Raumhöhen von ca. 3.3 Meter • Gut durchdachtes Beleuchtungskonzept • Lichtdurchflutete Räume • Klima- und Lüftungsanlage • IT-Infrastruktur inkl. Serverraum • Getrennte Toiletten-Anlagen + IV-WCs • Bodenbelastung 1‘000 kg / m² • Tiefgaragenplätze Die Liegenschaft «Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen» bietet einen einzigartigen und repräsentativen Standort direkt am Ufer des Rheins und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A4 in Richtung Zürich / Winterthur erreicht man in nur einer Fahrminute. Für die Anbindung an den deutschen Raum und die gesamte DACH-Region dient die nahegelegene Bundesautobahn A81 (Richtung Singen / Stuttgart). Die nächstgelegene Bushaltestelle «Schaffhausen, Kreuz» liegt direkt vor der Haustür. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof Schaffhausen in nur 5 Minuten. Von dort aus bestehen direkte und schnelle Zugverbindungen nach Zürich (ca. 40 Minuten), Zürich Flughafen (ca. 35 Minuten) und in zahlreiche weitere nationale und internationale Zentren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
160m2 Büro- und Gewerberäumlichkeiten zu vermieten
- Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt werden- Rampe für Anlieferung vorhanden- 2 separate WC's- Parkplätze können dazugemietet werden 65 Fr./mtl.- Stadtnahe Lage- Gut mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen- Geeignet für ein stilles Gewerbe
Top ausgebaute Büroflächen an zentraler Lage
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Fläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie.Optimaler StandortDie Flächen befinden sich im Gewerbebau Solenberg 5 im beliebten Quartier Herblingen, welches bekannt für eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum wie auch zur Autobahn ist. Der städtische Bus hält praktisch direkt vor der Türe, der Bahnhof Herblingen befindet sich in Gehdistanz. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat mit Schaffhausen Nord und Schaffhausen Herblingen gleich zwei N4-Anschlüsse zur Auswahl. Dieser Standort eignet sich perfekt, um Ihren Mitarbeitenden einen attraktiven Arbeitsplatz zu bieten. Flexible NutzungsmöglichkeitenDurch den bisherigen Mieter wurde die gesamte Fläche im 5. Obergeschoss ausgebaut und lässt sich optimal unterteilen und kombinieren. Folgende Flächenaufteilungen sind möglich:Fläche 1: 264 m2Fläche 2: 428 m2Fläche 3: 352 m2Fläche 1 + 3: 617 m2Fläche 2 + 3: 749 m2Fläche 1 + 2 + 3: 1'044 m2Infrastruktur:Moderner Ausbau mit überwachter ZutrittskontrolleGebäudeautomation und Leistungsstarke PhotovoltaikanlageKlimatisierte Grossraumbüros mit FreeCooling-System nach Minergie-RichtlinienMultifunktionsraum / Town-HallMitarbeiterduschen im UntergeschossModerner Mensabereich mit täglichen frischen Mittagsmenus und zwei Fel Fel AutomatenGrosszügige Dachterrasse mit WeitsichtSeparate Serverräume pro FlächeInteressiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
