Alle Inserate in 8240 (Thayngen): 10 Treffer

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Thayngen – Vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus an der Biberstrasse 7 in Thayngen. Das im Jahr 1972 erbaute und 2016 renovierte Gebäude überzeugt mit einer Gesamtnutzfläche von 450 m² und bietet sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke hervorragende Möglichkeiten.Das Objekt im Überblick: • Wohnfläche: 102 m² auf dem 1. Obergeschoss mit 4.5 Zimmern und einer grossen Terrasse • Grundstücksfläche: 275 m² • Gebäudekubatur: 1'700 m³ • Anzahl Stockwerke: 4 • Garage: Vorhanden • Kabelanschluss: Vorhanden Ausstattung und Räumlichkeiten: • Moderne Küche: Stilvolle helle Küche mit schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Abwaschmaschine und einer praktischen Kücheninsel. • Helle Büroräume: Mehrere moderne Büroräume mit grosser Fensterfront – ideal für gewerbliche Nutzung oder als Home-Office. Zusätzlicher Büroraum im Dachgeschoss vorhanden. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Dusche, WC und Lavabo. • Nebenräume: Grosse Lagerräume im UG sowie neuere Haustechnik mitGasheizungstherme und zentralem Boiler • Grosse Terrasse: Für entspannte Aussenmomente. Lage und Umgebung: Die Immobilie profitiert von einer zentralen und guten Lage. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet: • Migros – nur 3 Gehminuten entfernt • Coop - in 4 Gehminuten erreichbar • Bäckerei - in 2 Minuten entfernt • Bahnhof Thayngen – in 5 Gehminuten erreichbar • Schule – ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt • Bushaltestelle – in 4 Gehminuten erreichbar Diese vielseitige Liegenschaft eignet sich für Investoren, Gewerbetreibende oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Raum für Ideen: Vielseitige Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial

Sie suchen Räumlichkeiten, die sich Ihren Anforderungen anpassen und nicht umgekehrt? Dann könnte diese Gewerbefläche im Parterre genau das Richtige für Sie sein. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Laden oder Dienstleistungsbetrieb. Dank des offenen Grundkonzepts können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich im Rohbauzustand und bietet Ihnen dadurch maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres individuellen Raumkonzepts. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter können bestehende Ausbauten wie Teeküche, Bodenbeläge oder weitere Einrichtungen übernommen werden, was Ihnen Zeit und Investitionen sparen kann. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Parterre • Ideal für Büro, Atelier, Gewerbe oder Kleinproduktion • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbauzustand • Übernahme bestehender Mieterausbauten nach Vereinbarung möglich • Gut erreichbarer Standort in Thayngen Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem flexibel nutzbaren Standort zu verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Gewerbepark für Handwerk, Handel & Start-ups in Gottmadingen

Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen.Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!AusstattungDie jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)SonstigesSämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Gewerbepark für Handwerk, Handel & Start-ups in Gottmadingen

Nur 2.3km von der Schweizer Grenze befindet sich der GreenPlaces Gewerbepark in Gottmadingen. Ideal für alle Gewerbetreibende welche die Nähe zur schweizer Grenze schätzen. Die Gewerbehallen sind im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und bieten auf 3 Etagen Raum für Handwerk, Dienstleistung, Produktion oder Start-ups jeglicher Branche inkl. Lager und Büro. Dank der separaten Eingangstür kann die Büro- und Lagerfläche auch mit einer Innenwand vollständig von der Produktionsfläche/Garage im Erdgeschoss getrennt werden. Die Galerie kann bei Bedarf zu einem vollflächigen Geschoss vergrößert werden. Das Rolltor bietet einen direkten, logistisch vorteilhaften Zugang zum Erdgeschoss, das für Werkstatt, Produktion, Lager oder Showroom mit Empfang genutzt werden kann. GreenPlaces bietet Raum für Deine Ideen und Unternehmenswachstum – jetzt vor Ort besichtigen!AusstattungDie jeweils dreigeschossigen Gewerbemodule befinden sich im vorausgebauten Zustand. (1 WC und Waschbecken, Wärmepumpe, Elektro- und Malarbeiten)SonstigesSämtliche Flächen- und Nutzungsänderungen benötigen eine zusätzliche, separate Baugenehmigung, die der Mieter dem Eigentümer vor Beginn der Ausbauarbeiten vorlegen muss. Je nach Nutzung können zusätzliche Brandschutzmaßnahmen erforderlich sein.** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Grund Genug – exklusives Baugrundstück mit Weitsicht in Thayngen

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihnen hier nur wenige Informationen zur Liegenschaft preisgeben. Bei Interesse senden wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Informationen zu.Am sonnigen Hang des Bibertals in Thayngen eröffnet sich mit »Grund Genug« eine seltene Gelegenheit für ein aussergewöhnliches Wohnprojekt. Das 922 m² grosse Baugrundstück liegt in privilegierter Aussichtslage und verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und attraktives Entwicklungspotenzial.Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W50 mit einer Ausnützungsziffer von 0.50 und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zu Rebbergen, Streuobstwiesen, Feldern und Wäldern sowie die weite Sicht über die sanft gewellte Landschaft des Reiats.Trotz der naturnahen Lage überzeugt Thayngen mit einem vielseitigen Infrastrukturangebot und einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Schaffhausen, Zürich, in den Bodenseeraum und nach Süddeutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie befinden sich in komfortabler Nähe.Das Baugrundstück kann ausschliesslich gemeinsam mit dem benachbarten Otto Glaus-Haus erworben werden. Daraus ergibt sich eine aussergewöhnliche Kombination aus bestehender Architektur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für private Bauherren, Investoren oder Entwickler mit hohen Ansprüchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!