Baugrundstück im Bergell
In Borgonovo im malerischen Bergell bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein sonnig gelegenes Baugrundstück mit bereits bewilligtem Bauprojekt für zwei moderne Wohnhäuser. Das Projekt umfasst eine Einfamilienhaus-Villa sowie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, grosszügige Grundrisse und eine harmonische Einbettung in die eindrucksvolle Bergeller Landschaft.Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zur Natur und die bereits erteilte Baubewilligung ermöglichen einen raschen Projektstart und machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren oder private Bauherren. Ein einzigartiges Entwicklungsobjekt in einer der schönsten Regionen Graubündens.Auf dem Baugrundstück dürfen ausschliesslich Erstwohnungen erstellt werden.
Gewerbehalle
Dreigeschossige, helle Gewerbehalle mit gut erhaltener Schmiedewerkstatt-Einrichtung In Vicosoprano, der grössten Ortschaft sowie dem damaligen Hauptort des Bergells, verkaufen wir eine gut unterhaltene Gewerbehalle aus dem Jahre 1992. Die Haupthalle mit grossen Schiebetüren für die Durchfahrt von Motorwagen und Kleintransportern umfasst eine offene Fläche im Erdgeschoss, die mit viel Tageslicht ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet. Ein Galeriegeschoss mit zusätzlichen Lagerflächen von 90 m2 und einem abschliessbaren Büro-Kubus von 16 m2 sowie ein Lagerraum im Untergeschoss runden das Angebot dieses Objektes mit einer totalen Verkaufsfläche von 450 m2 ab.Diese Gewerbeimmobilie hat gemäss der Baubewilligung aus dem Jahre 1991 noch ein interessantes Erweiterungspotenzial für weitere Gewerbeflächen und/oder Wohnungen für den Betreiber oder dessen Angestellte.
Strategic location towards St. Moritz
Disponibile suggestivo albergo con ampio parcheggio e accesso diretto dalla strada principale, dotato di caratteristica sala ristorante scavata nella roccia, area meeting/eventi/cerimonie, forno a legna per pizza e 10–15 camere per ospiti.A unique hotel property with ample parking and direct access from the main road, featuring a distinctive restaurant hall carved into the rock, a meeting/event/ceremony area, a wood-fired pizza oven, and 10–15 guest rooms.Ein einzigartiges Hotelobjekt mit großzügigem Parkplatz und direktem Zugang von der Hauptstraße, ausgestattet mit einem besonderen in den Fels gehauenen Restaurantbereich, einem Meeting-/Event- und Zeremonienbereich, einem Holzofen für Pizza sowie 10–15 Gästezimmern.
