7147 (Vignogn) - Alle Inserate

Diverse Autoeinstellplätze in Valata

Zu erwerbende Autoabstellplätze: - Acht AutoeinstellplätzeDie Autoeinstellplätze verfügen über einen eigenen Stromanschluss.Kaufpreis der Autoeinstellplätze je: CHF 26 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Wohnbauprojekt

Attraktives Entwicklungsgrundstück im Herzen von Ilanz An bester und zentralster Lage in Ilanz stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 918 m² zum Verkauf - ein seltenes Angebot mit herausragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.8, was attraktive bauliche Möglichkeiten eröffnet.Optimale Bebauungsmöglichkeiten:Basierend auf den geltenden Grenzabständen (4 Meter) und einer maximalen Gesamthöhe von 18 Metern lässt sich eine oberirdische Geschossfläche von rund 1'600 m² realisieren. Dies ermöglicht die Entwicklung einer attraktiven Überbauung mit 13 bis 15 Wohneinheiten - perfekt für eine zukunftsorientierte Wohnnutzung. Unsere Berechnungen wurden gemäss dem Baugesetz der Gemeinde Ilanz abgeleitet, um eine fundierte und realistische Einschätzung der baulichen Möglichkeiten zu gewährleisten.Hervorragende Rahmenbedingungen: • Bestehende Tiefgaragenzufahrt mit Erweiterungspotenzial • Näherbaurecht nach Süden, welches zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet • Hervorragende Besonnung und Aussicht, dank der Höhenbeschränkung der südlich angrenzenden Parzelle Bestehende Bausubstanz mit Potenzial:Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei gepflegte Wohnobjekte: • Ein Altbau-Einfamilienhaus, dessen Innenausbau als stilvolles 4.5-Zimmer-Chalet gestaltet wurde - mit hochwertigen Hölzern ausgebaut und in exzellentem Zustand erhalten. • Ein moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Anbau, die sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Gewerbehaus mit Zwischenbau und Garage

ImmobilieDieses Gewerbehaus mit Zwischenbau und Garage bietet grosszügige, flexibel nutzbare Flächen für Atelier, Werkstatt oder Lager. Die rustikale Kombinat on aus Naturstein und Holz verleiht Charakter, im hellen Dachgeschoss (Sala d’art) öffnet sich der Blick in die Berge. Die Liegenschaft liegt in der gemischten Wohnund Industriezone, die Zufahrt ist auch mit Lastwagen möglich, Parkplätze im Freien sind vorhanden.Standort der ImmobilieTrun liegt im Herzen der Surselva zwischen Ilanz und Disentis/Mustér. Mit der Rhätischen Bahn und per Auto gelangt man mühelos und bequem nach Trun. Die Autobahn Richtung Chur, Zürich oder Tessin erreicht man in rund 40 Minuten. Berge und Weitblick prägen das Tal, Wanderwege und Bikerouten beginnen in der Nähe. Im Winter ergänzen der Familienskilift Runal la Péra, eine Natureisbahn, ein Hallenbad sowie eine Langlaufloipe das Angebot. Die Wintersportgebiete der Surselva sind rasch erreichbar.Na, neugierig?Für weitere Informationen klicken Sie auf "Verkaufsdokumentation" unter dem Bilderband blau hinterlegt oder rufen Sie uns an.

TRAUM-GRUNDSTÜCK MIT SKI-IN/SKI-OUT

Die einzigartige Weitsicht auf die imposanten Brigelser Hörner sorgt zu jeder Jahreszeit für ein eindrucksvolles Panorama und schenkt Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage an der Skipiste: Dank Ski-in/Ski-out gleiten Sie im Winter bequem von der Haustür auf die Piste und wieder zurück, komfortabler geht es kaum. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in den Bündner Bergen zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Grundstück dient nur einem Erstwohnsitz!- wunderschöne Weitsicht auf die Brigelser Hörner- Ski in Ski out- Wohnzone: W2- Ausnützungsziffer: mindestens 0.3, maximal 0.5- maximale Gebäudehöhe: 8 m, maximale Firsthöhe: 10.6 m- maximale Gebäudelänge: 16 m- Grenzabstand gross: 6 m, klein: 3 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Usser Platenga/Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen eine herrliche Aussicht, atmen frische Bergluft und vergessen den AlltagZustand: Landparzelle welche bis an die Grundstücksgrenze erschlossen istÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1.4 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.9 kmGeschäfte: Volg, 1.5 km

FERIEN GENIESSEN MIT DEM EIGENEN PFERD

Zum Verkauf steht die Reithalle am idyllischen Dorfeingang von Trun, umgeben von malerischen Weideflächen. Diese gepflegte Halle welche sich im 1. Obergeschoss befindet wird vom örtlichen Reitverband betrieben und bietet ideale Bedingungen für Turniere, Reitschulen und Pferdeliebhaber, die einen unvergesslichen Aufenthalt im zauberhaften Vorderrheintal der Surselva verbringen möchten. Zudem stehen drei exklusive Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung bereit, um eine komfortable Unterbringung der Pferde zu gewährleisten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von Ferien mit Ihrem Pferd zu verwirklichen und die Schönheit dieser Region zu erleben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung- Reithalle mit 3 Pferdeboxen- sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang- ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten- Miteigentum der Reithalle zu je 1/2- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun.Zustand: Das Dach wurde saniert und mit Solarkolektoren bestückt. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und gepflegt.Bäder / Nasszellen: 2 ( 2x Lavabo / WC )Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trun / Posthaltestelle, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg Truns, 500m

Schönes Gasthaus mit Wohnung und Gäste Wellness Zimmer zu verkaufen

Beschreibung Wir verkaufen exklusiv das schmucke Gasthaus welches sich im ganzen Erdgeschoss befindet.Die Gebühren sind vom Käufer zu bezahlen.Der Verkaufspreis ist stark reduziert, das der Eigentümer gesundheitlich verkaufen muss. Also eine sehr tolle Gelegenheit um hier ein eigens Gasthaus zu erhalten.Im Gasthaus ist ein Gästezimmer für 8 Personen.Weiters ist eine Betriebswohnung drin. Diese könnte auch vermietet werden, oder als Betriebswohnung genutzt werden. Das Restaurant muss bestehen bleiben. Muss aber nicht geöffnet sein. In Graubünden wird kein Wirtepatent verlangt.Aktuell wir das Gasthaus seit einigen Jahren von einem rüstigen, fitten und Gastfreundlichem Senior bewirtschaftet. Dieser versorgt seine Gäste mit Herzblut und feinen Kochereien. Gerne möchte er das Gasthaus verkaufen und sich auf Reisen begeben. Er hat das historische Gasthaus gut gepflegt und es bietet einem neuen Besitzer eine Einnahmequelle mit eigenem Wohnbereich. Aktuell ist er auch der Hauswart der Liegenschaft. Der Kanton Graubünden verlangt kein Wirtepatent. Das ganze Inventar ist im Preis dabei. Jegliche Buchungen über die Portale sind mit dabei.Das Gasthaus kann relativ schnell übernommen werden.Das Gasthaus im allgemeinen:Das Casa Job ist ein einladendes Gasthaus, das familienfreundliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Die Unterkunft verfügt über eigene Spa- und Wellnesseinrichtungen, die eine Sauna und einen Whirlpool umfassen. Das Hauseigene Restaurant sowie die herrliche Atmosphäre mit dem schönen Ofen , welches zur Entspannung einlädt. Ein kostenloser Privatparkplatz steht zur Verfügung.Die Lage des HotelsDie Unterkunft Casa Job - Gasthaus - Sauna, Whirlpool - Trun befindet sich in Trun, 26 km von der Freestyle Academy - Indoor Base entfernt. In der Umgebung können Gäste die idyllische Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten geniessen. Grosse Langlaufpiste bis Disentis.Zimmer / Unterbringung im GasthausDie Wohneinheiten in der Casa Job sind mit einem eigenen Badezimmer und Bettwäsche ausgestattet. Zudem stehen den Gästen ein CD-Player sowie ein Familienzimmer zur Verfügung.Gastronomie im HotelDas Frühstück wird in Form eines Buffets angeboten und sorgt für einen guten Start in den Tag. Weitere gastronomische Angebote sind im Restaurant der Casa Job zu finden.Sport und UnterhaltungDie Gäste können in und um Trun vielfältige Aktivitäten unternehmen, darunter Wandern, Skifahren und Velofahren.RaumbeschreibungHaupteingangmit nur einer Stufe direkt in den Gang der zu allen Bereichen führt.GangZu allen Bereichen und Einfeuerung Ofen Restaurant.Restaurant mit ca. 40 Plätzen, Holzdecke und Holzboden mit Tischen, Stühlen, Ofen und einem Buffet.LagerGetränkelager und daneben noch ein Kleinlager.ToilettenDamenHerren mit PissoirKücheGastroküche mit Kühlschubladen und diversen Apparaten. Alles aus Edelstahl.HintereingangMit kleiner Sitzecke beim Eingang.Direkter Zugang zum Parkplatz.GästezimmerFür bis 8 ErwachseneTisch mit FernseherSaunaWhirlpool LavabeuWaschmaschine mit TumblerWohnungStube Zimmer mit DuscheFür eine eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Umbau/Ausbau/Anbau und Neubau:Seit vielen Jahren bauen wir neue Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen Handwerkern. Wir haben ein eigenes Musterhaus. Umbauten und Anbauten, sowie Aufstockungen machen wir zu fairen Preisen und sie können Eigenleistung mit einbringen.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chJegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag, :-)

Baugrundstück an ruhiger Lage mit prächtiger Aussicht in Surin/Lumbrein, Val Lumnezia

Das Grundstück Nr. 5455 liegt im Weiler Surin am Fusse des Péz Regina, welches zur Fraktion Lumbrein der Gemeinde Lumnezia gehört. Die Parzelle weist eine Grösse von 1181 m2 auf und liegt in der Dorferweiterungszone 2.Das Grundstück bietet eine grosse Fläche an sehr ruhiger Lage mit schöner Aussicht talauswärts auf die Fraktion Lumbrein. Ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.Die Parzelle ist über die Quartierstrasse erschlossen und ganzjährig gut erreichbar. Die östlich und westlich angrenzenden Parzellen liegen in der Wohnzone 2 resp. in der Dorfzone und sind überbaut. Nördlich des Grundstücks befindet sich eine Parzelle in der Dorferweiterungszone 2, welche noch nicht überbaut ist. Eine allfällige Überbauung hätte kaum Einfluss auf die Aussicht. Südlich der Parzelle befindet sich die Landwirtschaftszone. Die Parzelle weist ein leichtes Gefälle von Süden nach Norden auf.Die Grösse der Parzelle bietet die Möglichkeit einer Zweiteilung des Grundstückes und somit auch dem Erwerb einer Hälfte der Parzelle.Aktuell läuft eine Gesamtrevision des Baugesetzes und des Zonenplanes, auch mit Auswirkungen auf das vorliegende Grundstück. Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie uns bitte.Der Verkaufspreis liegt bei CHF 180.-/m2 resp. CHF 212`580.- für die ganze Parzelle.Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation.

Bauland mit Altbauliegenschaft

Inmitten der Surselva, einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz, liegt dieses sonnige Bauland mit sanierungsbedürftiger Altbauliegenschaft am ruhigen Dorfrand von Rueun. Das Einfamilienhaus mit Stall aus auf einem 733 m² grossen Grundstück verfügt über einen wertvollen Zweitwohnungsstatus. Das Wohnhaus ist als partiell geschützte Baute eingestuft. Die Surselva begeistert das ganze Jahr: Im Winter locken gleich mehrere erstklassige Skigebiete wie Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun oder Andermatt/Sedrun/Disentis, im Sommer verwandelt sich die Region rund um die spektakuläre Rheinschlucht in ein Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Das regionale Zentrum Ilanz mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die Kantonshauptstadt Chur in rund 40 Minuten.

ENTSPANNUNG PUR, MIT WEITSICHT

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume. Im schönen, gemütlichen Friggahüs in der Ortschaft Obersaxen haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Brigelserhörner und auf die sehr idyllische Umgebung. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, Ihr Wunschheim zu verwirklichen. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft. Das Grundstück grenzt oben an eine Landwirtschaftszone. Die Ortschaft Friggahüs hat keinen Durchgangsverkehr und ist somit ideal für Familien und Tierliebhaber. Hier finden Sie die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- kein Durchgangsverkehr- Dorfkernzone- maximale Gebäudehöhe 11 m- maximale Gebäudelänge 20 m- kleiner Grenzabstand, minimal 2,5 m- grosser Grenzabstand, minimal 2,5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Obersaxen liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins an der Nordflanke des Piz Mundaun in der mittleren Surselva. Mitten in der Region liegt das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun Val Lumnezia mit dem 4-Gipfel-Erlebnis und 120 Pistenkilometern. Mit der Freizeitanlage Rufalipark setzt die Region ausserdem auf unbegrenzten Spiel-, Sport- und Freizeitspass für jedes Alter. Im Sommer entdecken Sie auf den weitläufigen Wanderwegen herrliche Aussichten, atmen frische Bergluft und vergessen den Alltag.Zustand: Diese Baulandparzelle befindet sich an einem sonnigen und sehr ruhigen Hang mit atemberaubendem Ausblick auf die Brigelserhörner.Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto Haltestelle Friggahüs, 10 mSchulen: Primarschule, Kindergarten, 9,3 kmGeschäfte: Hotel Alpenlodge Val Gronda, 650 m / Maxi Lebensmittelladen, 3,9 km

Bauland in Obersaxen nahe Skilift

Die grosszügige Bauparzelle ist in Obersaxen nahe dem Skilift «Chummabial» zu finden. Die Gemeinde liegt auf einer erhöhten Sonnenterrasse und ist in verschiedene Weiler aufgeteilt.Die typische Walsergemeinde und Heimatdorf des Schweizer Skirennfahrers Carlo Janka verfügt sowohl im Winter als auch im Sommer über ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.Dazu zählt das Skigebiet Obersaxen Mundaun, Langlaufloipen, abenteuerliche Bikerouten und zahlreiche Wanderwege zu den schönsten Aussichtspunkten.Die Anfahrt erfolgt über die A13 bis zur Ausfahrt Reichenau, danach über die Route 19 bis Ilanz und dann der Kantonsstrasse entlang bis nach Obersaxen Mundaun. Wer gerne entschleunigt reist, erreicht die Immobilie ab Ilanz mit dem Postauto.

Baugrundstück an aussichtsreicher Lage in Cumbel

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (Nr. 2025 + Nr. 2027), die nur zusammen verkauft werden. Die Parzellen sind erschlossen. Auf den Grundstücken lässt sich grundsätzlich auf beiden Seiten je ein EFH erstellen. Da die angrenzenden Parzellen bereits überbaut sind, ist die Aussicht kaum weiter verbaubar. Die Parkierung sowie der Zugang zu den Grundstücken ist grundbuchamtlich über dasGrundstück Nr. 2024 geregelt. Detailliertere Informationen erteilen wir gerne bei konkretem Interesse.Auf der Parzelle Nr. 2027 steht ein Stall. Dieser Stall kann entweder einem Neubau weichen, er kann erhalten bleiben oder dieser Bereich kann als erweiterter Umschwung genutzt werden.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte und dann Objekt Nr. 286

Ein ruhiger Ort für Ihr neues Zuhause

Die Bündner Ortschaft Ruschein liegt in der Surselva auf einer Terrasse nördlich von der bekannten Gemeinde Ilanz/Glion, zu der das Dorf seit 2014 gehört. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die sonnenverwöhnten Wohnlagen, die intakte Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und natürlich auch die herrliche Aussicht auf das imposante umliegende Bergpanorama und ins Tal.Die teilerschlossene Bauparzelle befindet sich an idealer, ruhiger Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Grundstück in der Wohnmischzone 2 umfasst 406 m2 und weist die Ausnützungsziffer 0.8 auf. Zusätzlich können ca. 158 m2 von der angrenzenden Landwirtschaftszone als Gartenanteil genutzt und umzäunt werden, wodurch sich die Fläche auf insgesamt 564 m2 vergrössert.Dieses gut zugängliche Bauland ist wie geschaffen für Architekten oder private Bauherren, um ein attraktives Projekt an perfekter Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.