TOP-LAGE MIT POTENZIAL FÜR FERIENWOHNUNGEN
Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: GutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m
Ladenlokal in Bonaduz mit Wasseranschluss
Wir vermieten an der Bavurtga 3 in Bonaduz, eine lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeiten an sehr guter Passantenlage. Direkt gegenüber befindet sich eine Bäckerei und ein Restaurant.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bus- und Autobahnanschluss.Ausgebaut sind folgende Gebäudeteile:- Toilettenanlagen zur Mitbenutzung- Deckenleuchten- Lüftung- Wasseranschluss in Räumlichkeit vorhanden- Lagerraum kann bei Bedarf dazu gemietet werdenDiese Fläche wird im Rohbau vermietet und Sie können diese Ihren Wünschen anpassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erwarten wir gerne Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.
Diverse Autoeinstellplätze in Valata
Zu erwerbende Autoabstellplätze: - Acht AutoeinstellplätzeDie Autoeinstellplätze verfügen über einen eigenen Stromanschluss.Kaufpreis der Autoeinstellplätze je: CHF 26 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch
Wohnbauprojekt
Attraktives Entwicklungsgrundstück im Herzen von Ilanz An bester und zentralster Lage in Ilanz stehen zwei zusammenhängende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 918 m² zum Verkauf - ein seltenes Angebot mit herausragendem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.8, was attraktive bauliche Möglichkeiten eröffnet.Optimale Bebauungsmöglichkeiten:Basierend auf den geltenden Grenzabständen (4 Meter) und einer maximalen Gesamthöhe von 18 Metern lässt sich eine oberirdische Geschossfläche von rund 1'600 m² realisieren. Dies ermöglicht die Entwicklung einer attraktiven Überbauung mit 13 bis 15 Wohneinheiten - perfekt für eine zukunftsorientierte Wohnnutzung. Unsere Berechnungen wurden gemäss dem Baugesetz der Gemeinde Ilanz abgeleitet, um eine fundierte und realistische Einschätzung der baulichen Möglichkeiten zu gewährleisten.Hervorragende Rahmenbedingungen: • Bestehende Tiefgaragenzufahrt mit Erweiterungspotenzial • Näherbaurecht nach Süden, welches zusätzliche Flexibilität in der Planung bietet • Hervorragende Besonnung und Aussicht, dank der Höhenbeschränkung der südlich angrenzenden Parzelle Bestehende Bausubstanz mit Potenzial:Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei gepflegte Wohnobjekte: • Ein Altbau-Einfamilienhaus, dessen Innenausbau als stilvolles 4.5-Zimmer-Chalet gestaltet wurde - mit hochwertigen Hölzern ausgebaut und in exzellentem Zustand erhalten. • Ein moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Anbau, die sich in neuwertigem Zustand präsentiert. Diese Parzelle überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, optimalen baulichen Voraussetzungen und einer hervorragenden Lage. Ob als Investition oder Projektentwicklung - hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bauland mit Altbauliegenschaft
Inmitten der Surselva, einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz, liegt dieses sonnige Bauland mit sanierungsbedürftiger Altbauliegenschaft am ruhigen Dorfrand von Rueun. Das Einfamilienhaus mit Stall aus auf einem 733 m² grossen Grundstück verfügt über einen wertvollen Zweitwohnungsstatus. Das Wohnhaus ist als partiell geschützte Baute eingestuft. Die Surselva begeistert das ganze Jahr: Im Winter locken gleich mehrere erstklassige Skigebiete wie Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun oder Andermatt/Sedrun/Disentis, im Sommer verwandelt sich die Region rund um die spektakuläre Rheinschlucht in ein Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Das regionale Zentrum Ilanz mit sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die Kantonshauptstadt Chur in rund 40 Minuten.
SONNIGES ATELIER MIT GUTER ZUFAHRT
Zentral mitten im Dorf Trin befindet sich diese helle und beheizte Werkstatt mit 27 m² Nutzfläche (1 Raum), die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk, kreative Projekte oder kleine Produktionsarbeiten bietet. Dank Stromanschluss und guter Beleuchtung sind optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet. Die Fläche eignet sich ideal für Selbständigerwerbende, Bastler oder als kompakter Arbeitsraum mit praktischer Infrastruktur. Bei Bedarf können zusätzliche Lager- oder Kellerräume dazu gemietet werden. Parkplätze sind direkt bei der Gemeinde verfügbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage mitten im Dorf Trin- heller, beheizter Werkstattraum mit Stromanschluss- vielseitig nutzbar für Handwerk, Produktion oder kreative Arbeiten- zusätzliche Lagerräume optional (CHF 200.- inkl.)- zusätzliche Kellerräume optional (CHF 150.- inkl.)- Parkplätze bei der Gemeinde mietbar (CHF 50.-/Monat)- kompakte und funktionale Arbeitsfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 300 mGeschäfte: Volg, 100 m
Baugrundstück an aussichtsreicher Lage in Cumbel
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (Nr. 2025 + Nr. 2027), die nur zusammen verkauft werden. Die Parzellen sind erschlossen. Auf den Grundstücken lässt sich grundsätzlich auf beiden Seiten je ein EFH erstellen. Da die angrenzenden Parzellen bereits überbaut sind, ist die Aussicht kaum weiter verbaubar. Die Parkierung sowie der Zugang zu den Grundstücken ist grundbuchamtlich über dasGrundstück Nr. 2024 geregelt. Detailliertere Informationen erteilen wir gerne bei konkretem Interesse.Auf der Parzelle Nr. 2027 steht ein Stall. Dieser Stall kann entweder einem Neubau weichen, er kann erhalten bleiben oder dieser Bereich kann als erweiterter Umschwung genutzt werden.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte und dann Objekt Nr. 286
Ein ruhiger Ort für Ihr neues Zuhause
Die Bündner Ortschaft Ruschein liegt in der Surselva auf einer Terrasse nördlich von der bekannten Gemeinde Ilanz/Glion, zu der das Dorf seit 2014 gehört. Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die sonnenverwöhnten Wohnlagen, die intakte Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - und natürlich auch die herrliche Aussicht auf das imposante umliegende Bergpanorama und ins Tal.Die teilerschlossene Bauparzelle befindet sich an idealer, ruhiger Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. Der Kindergarten, die Primarschule, der Dorfladen sowie die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Grundstück in der Wohnmischzone 2 umfasst 406 m2 und weist die Ausnützungsziffer 0.8 auf. Zusätzlich können ca. 158 m2 von der angrenzenden Landwirtschaftszone als Gartenanteil genutzt und umzäunt werden, wodurch sich die Fläche auf insgesamt 564 m2 vergrössert.Dieses gut zugängliche Bauland ist wie geschaffen für Architekten oder private Bauherren, um ein attraktives Projekt an perfekter Lage zu realisieren.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Schrebergarten zu vermieten
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung einen Schrebergarten an der Via Davitg 12 in Rhäzüns für monatlich CHF 30.00.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag
Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Bauland für Erstwohnungen im Gebiet Las Caglias, Flims Waldhaus
Bauland Flims Hier haben wir etwas seltenes für Sie im Angebot. Die hier ausgeschriebene Baulandparzelle liegt in der Wohnzone B, direkt angrenzend an das Olgiatiquartier in Flims Waldhaus und hat eine Fläche von 598m2. Aufgrund des Zweitwohnungsgesetzes dürfen darauf nur Erstwohnungen erstellt werden.Die Parzelle ist sehr gut erschlossen und hat ein vielfältiges Entwicklungspotenzial. Entlang der Strassenparzelle besteht ein Näherbaurecht. Die Schule liegt nur ca. 200 Meter entfernt. Auch der Skibus, welcher Sie kostenfrei zu den Bergbahnen führt, hält in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Sollten Sie Interesse haben, so nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
