Alle Inserate in 6600 (Locarno, Muralto, Solduno): 56 Treffer

Geschäft im Herzen der Altstadt, mit einer Fläche von 25 m2

Geschäft im Herzen von Locarno, Altstadt, zu verkaufen Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die strategisch günstige Lage und die Schönheit der Gegend machen dies mehr als wett und bieten ein lebhaftes und attraktives Umfeld. Perfekt für Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Concept Stores, die den Charme der Altstadt zur Geltung bringen möchten.

Locarno Monti, Grundstück mit genehmigtem Projekt

Locarno MontiLocarno Monti, in bevorzugter Lage, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück mit genehmigtem Projekt von 3 Wohnungen (insgesamt 232 m2) an, von denen eine für eine Zweitwohnung bestimmt ist.Für weitere Informationen bitte kontaktieren

Schönes Grundstück mit genehmigter Lizenz in Locarno

Schönes Grundstück mit genehmigter Lizenz R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Zone von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.Ausnutzungsindex: 1,5;Besetzungsindex: 60%;Mindestgrünfläche 20%Entfernung zur Grenze: 4 Meter;Maximale Höhe: 21 m;Gesamte SUL: ca. 600 mq.Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.Dies ist eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17700

Storica Osteria con alloggio in posizione unica a Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte - due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico - e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi.L'osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un'esperienza gastronomica di rara intensità.L'edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato, si aprirebbe la possibilità di una gestione annuale, e non solo stagionale, grazie alla posizione strategica e alla limitata presenza di strutture operative fuori stagione nella zona.Un'opportunità rara e di grande valore per acquisire una storica osteria di riferimento, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Ticino, dove tradizione, natura ed emozione si fondono in un contesto semplicemente unico.***In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte - zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen - sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal - begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

LOCARNO STADT: EXKLUSIVE BOUTIQUE ZUM VERKAUF

Wir übergeben eine elegante Boutique von hohem Niveau im Herzen von Locarno, die über 25 Jahre erfolgreich tätig ist und ein wichtiger Treffpunkt für eine treue und raffinierte weibliche Kundschaft ist.Die Boutique bietet Kleider, die intern entworfen werden, und sich durch einen erkennbaren und zeitlosen Stil auszeichnen.Jede Kreation entsteht durch eine sorgfältige und harmonische Wertlegung der weiblichen Figur und der Verwendung von hochwertigen Stoffen, die in ausgewählten italienischen Schneidereien gefertigt werden.Die Modelle, die oft im Laufe der Jahreszeiten neu interpretiert werden, haben im Laufe der Jahre eine solide Kontinuität der Kollektion und einen Wertbestand mit etablierten und gefragten Teilen sowie Markenaccessoires von hoher Qualität aufgebaut.Verkaufsfläche von fast 100 m² in zentraler Lage zu interessanten Konditionen.Eine ideale Gelegenheit, um ein Unternehmen mit starker Identität, kreativem Vermögen, treuer Kundschaft und konkretem Entwicklungspotenzial zu übernehmen.Übernahmepreis: CHF 150'000.-

Großer multifunktionaler Raum im Stadtzentrum von Locarno

Kommen Sie und entdecken Sie einen modernen, geräumigen und voll ausgestatteten Veranstaltungsraum, der dazu gedacht ist, jeden Typ von Termin im Zentrum von Locarno in der Piazza Grande erfolgreich auszurichten. Mit einer Fläche von 280 m² und einer Kapazität von bis zu 80 Personen stellt er die ideale Lösung für Unternehmensveranstaltungen, Workshops, Seminare, Konferenzen, Präsentationen, Schulungen und private Treffen dar. Die Umgebung ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und eine hohe organisatorische Flexibilität zu bieten. Zu Verfügung der Gäste stehen eine ausrüstete Küche für das Catering, Kaffeemaschine, professionelles Videogerät, WLAN mit hoher Geschwindigkeit, Stühle, Rednerpult und 10 hohe Tische, was es ermöglicht, den Raum leicht an die Bedürfnisse jeder Veranstaltung anzupassen. Um ein noch komfortableres Erlebnis zu gewährleisten, verfügt die Einrichtung darüber hinaus über 3 reservierte Parkplätze und 1 behindertengerechten Parkplatz, der sich direkt im unteren Garage befindet. Ein funktionaler, eleganter und bereiter Ort, um Ihr nächstes Ereignis in einer professionellen und einladenden Atmosphäre auszurichten. Warten Sie nicht, kontaktieren Sie uns!

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone.Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione.L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset.Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato.Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.–Redditività lorda: ca. 4.7%***We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton.The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives.This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis.Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party.Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000Gross yield: approx. 4.7%

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage

Büros zur Miete in Locarno in strategischer Lage Wir bieten moderne und funktionale Büroräumlichkeiten zur Miete an, gelegen im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses an der Via Varesi 18, im Herzen von Locarno. Diese Flächen eignen sich ideal für Berufstätige, Praxen und kleine Unternehmen, die eine flexible und gut gelegene Lösung suchen. Die strategische Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine einfache Erreichbarkeit – sowohl für Mieter als auch für externe Kunden – und stellt somit einen bedeutenden Mehrwert für dienstleistungs- und geschäftsorientierte Tätigkeiten dar.Es stehen drei separate Büros mit Flächen von 23.8 m², 24.4 m² und 29.6 m² zur Verfügung. Diese können einzeln oder zusammen gemietet werden, wodurch sich die Räumlichkeiten flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen. Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig optimalen Komfort zu gewährleisten. Die gemeinsamen Sanitäranlagen (WC) befinden sich bequem im angrenzenden Raum auf derselben Etage.Zur Liegenschaft gehört die Möglichkeit, Aussenparkplätze zu mieten – ein zusätzlicher Vorteil in einer zentralen Lage wie Locarno. Der Bezug der Räumlichkeiten ist flexibel und kann nach den Bedürfnissen des neuen Mieters vereinbart werden.Monatliche Kosten im Detail:Die monatlichen Kosten für die Büros und die Sanitäranlagen betragen CHF 25.– pro m². Zusätzlich fällt eine feste monatliche Akontozahlung von CHF 120.– an, welche die Kosten für Strom, Klimaanlage, Lift sowie den Unterhalt der gemeinschaftlichen Bereiche (Treppenhaus) abdeckt.Für das Büro mit 23.8 m² beträgt die Miete CHF 595.00 (23.8 m² × CHF 25/m²), was zu einer monatlichen Gesamtsumme inklusive Nebenkostenakonto von CHF 715.00 führt.Für das Büro mit 24.4 m² beträgt die Miete CHF 610.00 (24.4 m² × CHF 25/m²), mit einer Gesamtsumme von CHF 730.00 pro Monat.Für das grösste Büro mit 29.6 m² beträgt die Miete CHF 740.00 (29.6 m² × CHF 25/m²), was einer monatlichen Gesamtsumme von CHF 860.00 entspricht.Bitte beachten Sie, dass die Kosten für einen allfälligen Aussenparkplatz zusätzlich CHF 100.– pro Platz betragen.

3,5-Zimmer-B&B – Historischer Charme und strategisch günstige Lage

B&B / 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Locarno, Altstadt Zu verkaufen ist eine ca. 70 m² große Einheit im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Jahrhundertwende, das 2018 renoviert wurde und im Herzen der Altstadt von Locarno liegt. Derzeit wird es als B&B genutzt, aber die Immobilie ist sowohl für diejenigen interessant, die den Beherbergungsbetrieb fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die sie mit kleinen Änderungen in eine Wohnwohnung umwandeln möchten.Die gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche Atmosphäre mit Parkett- und Fliesenböden, die an die historische Eleganz des Gebäudes erinnern. Die Heizung ist derzeit elektrisch, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Kamin oder eine Pelletheizung zu installieren, um den Komfort und die Energieeffizienz zu erhöhen.Obwohl sich die Immobilie in einer Fußgängerzone befindet, stehen in der Nähe kommunale Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Gäste als auch für zukünftige Bewohner praktisch ist.Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés und der Piazza Grande entfernt, mit Bellinzona in etwa 30 Minuten (20 km) leicht erreichbar.Verkaufspreis: CHF 650'000.Eine vielseitige Immobilie, perfekt als touristischen Investition oder als Privatwohnsitz in einer der faszinierendsten und begehrtesten Gegenden von Locarno.

Bauland in Solduno - zentrale Lage, wenige Schritte vom Fluss entfernt

Wir bieten ein Bauland in Solduno zum Verkauf an, in zentraler Lage, komfortabel und gut erschlossen, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, ebenerdig und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung einer Wohnbauprojekt in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenerdiges Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Bauland in Solduno - zentrale Lage wenige Schritte vom Fluss

Wir bieten zum Verkauf ein Bauland in Solduno an, in zentraler, komfortabler und gut erschlossener Lage, in kurzer Entfernung zum Fluss und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt.Das Grundstück, eben und leicht zugänglich, eignet sich für die Realisierung eines Wohnbauprojekts in einem geschätzten Kontext für die Wohnqualität und die Nähe zur Natur.Hauptdaten • Ort: Solduno • Grundstücksfläche: 651 m² • Baurecht: R4 • Maximale Ausnutzungsrate: 1,0 • Realisierbare Bruttogeschossfläche: circa 651 m² • Maximale Bauhöhe: 13,50 m • Ebenes Grundstück • Gute Ausrichtung und Erreichbarkeit Verkaufspreis: CHF 1’300’000.–Schnellkontakt über Whatsapp unter der Nr. 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Gesucht: Gewerbelokal für Eiscafe

Gesucht: Lokal mit Labor für einen unserer Kunden von ca. 200 m2 für Eiscafe. In der 5 Vie Zone in Locarno. Zu vermieten oder mit Kaufmöglichkeit.

Locarno Zentrum: Gastronomiebetrieb mit hervorragender Lage zum Verkauf

Locarno Zentrum: Einzigartige Gelegenheit im Herzen der Stadt, einem renommierten Touristenziel und Sitz internationaler Veranstaltungen. Es wird ein aktives und etabliertes Unternehmen im Gastronomiebereich verkauft, das Eigentümer eines prestigeträchtigen historischen Lokals im Zentrum von Locarno ist. Das Objekt befindet sich in einer strategischen Position mit hoher Sichtbarkeit, umgeben von einem dynamischen städtischen Gewebe mit hohem Fußgängeraufkommen das ganze Jahr über. Es verfügt über eine der schönsten Terrassen der Stadt, ein wahres Juwel, das die gastronomische Erfahrung aufwertet und eine breite und vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl lokal als auch touristisch. Das Gebäude ist derzeit in einer Phase der kompletten Renovierung und wird Anfang 2027 übergeben. Dieses Angebot stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein solides Unternehmen mit guter Positionierung und großem Wachstumspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der italienischen Schweiz investieren möchten. Verkaufspreis: CHF 390'000.-

LOCARNO DISTRIKT: Wir vermieten ein kleines, charmantes Hotel

Im Herzen des Locarnese, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Lage, auf halbem Weg zwischen Locarno und Ascona, bieten wir einen eleganten Hotelkomplex mit viel Stil und Atmosphäre zur Übernahme "schlüsselgerecht" an.Das Hotel verfügt über 18 vollständig renovierte Zimmer im modernen Stil, alle mit Bad und privatem Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof, der den Gästen Ruhe und Privatsphäre garantiert.Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen Sommerabenden im Tessin für Komfort zu sorgen.Das Hotel verfügt über einen Restaurantbereich mit 40 Innen- und 30 Außenplätzen und zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und herzliche Gastfreundschaft aus, was die Kundenbindung fördert.Das Herzstück des Objekts ist der wunderschöne Garten mit Außenpool, idealer Ort zum Entspannen.Am Pool können die Gäste ihren Aufenthalt genießen und ein erfrischendes Getränk an der Poolbar in einer gemütlichen und gepflegten Atmosphäre genießen.Das Hotel ist sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, verfügt über einen großen privaten Parkplatz und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Touristenzielen der Region.Der Komplex präsentiert sich in hervorragendem betrieblichen Zustand, mit einem soliden Umsatz und bereit für eine sofortige Übernahme.Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit konkretem Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Zonen des Tessins.Übernahmepreis: CHF 475'000.-