STEUER OPTIMIERTER STANDORT, AUSGEZEICHNETE LAGE!
Diese Bürofläche in Sihlbrugg (6340) bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen. Die hellen Geschäftsräume mit schönem Vinyl Holzboden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Glasfaseranbindung sorgt für schnelle Internetverbindungen. Der edle Konferenzraum steht zur gemeinsamen Nutzung bereit. Die zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung macht den Standort ideal. Elektro-Ladestationen und ein grosser Gartenpark mit Pergola und Grillbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die CO2-neutrale Heizung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Fläche machen diese Immobilie perfekt für Ihr Unternehmen. Optional können Parkplätze für CHF 80.- pro Stück pro Monat gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Geschäftsräume mit schönem Vinyl Holzboden- Glasfaseranbindung verfügbar- Strassenbeschilderung zur Sicherstellung einer guten Sichtbarkeit- edler Konferenzraum zur gemeinsamen Benutzung- zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an die Autobahn- Elektro-Ladestationen an allen Parkplätzen verfügbar- grosser Gartenpark für Mitarbeiter mit schöner Pergola und Grillbereich- optional Parkplätze à CHF 80.- /Stk. - Monat mit Ladestation- Co2 neutrale Heizung dank Fernwärme- Individuelle Fläche: Wir passen die Fläche genau an ihre Bedürfnisse an. Sie bezahlen nur die Quadratmeter, die Sie benötigen!- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage am Knotenpunkt mit der Anbindung zur Autobahn Richtung Zug, Luzern, Zürich. Gute Anbindung ans ÖV-NetzZustand: sehr gepflegt in einem guten Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: Fernwärme, RadiatorenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Schule Baar, 2.5 kmGeschäfte: Restaurant GrillBill, 300 m / TopCC, 150 m
Einziehen, loslegen, wohlfühlen voll ausgestattete Einzelbüros in verschiedenen Grössen mit Gemeinschaftsküche warten auf Sie! - Bürofläche für flexible Nutzung an perfekter Verkehrslage
Die Büroräumlichkeiten an der Blegistrasse in Baar sind verkehrstechnisch perfekt erschlossen und flexibel nutzbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • Fertig ausgebaute Bürofläche • Alle Kosten im Griff dank monatlichem Fixbetrag (im Mietzins sind alle Nebenkosten wie Heiz-, Hauswart-, Stromkosten, usw. inbegriffen) • Ideal für Jung- und Kleinunternehmen dank flexiblen Mietbedingungen • Mitbenutzung gemeinsamer Kleinküche • Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich • In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4a Sihlbrugg Angebot • Büro Nr. 3 im 1. Obergeschoss • Nutzfläche 26 m² • 1 Parkplatz im Freien • 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Einziehen, loslegen, wohlfühlen voll ausgestattetes Einzelbüro mit Gemeinschaftsküche wartet auf Sie!
Die Büroräumlichkeiten an der Blegistrasse in Baar sind verkehrstechnisch perfekt erschlossen und flexibel nutzbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • Fertig ausgebaute Bürofläche • Alle Kosten im Griff dank monatlichem Fixbetrag (im Mietzins sind alle Nebenkosten wie Heiz-, Hauswart-, Stromkosten, usw. inbegriffen) • Ideal für Jung- und Kleinunternehmen dank flexiblen Mietbedingungen • Mitbenutzung gemeinsamer Kleinküche • Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich • In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4a Sihlbrugg Angebot • Büro Nr. 2 mit 28 m² Nutzfläche • 1 Parkplatz im Freien • 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Inspirierende Büroarchitektur: Im Nexus trifft nachhaltiges Bauen auf die Arbeitsräume der Zukunft
Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Individuell anpassbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen bis zu 4 Metern schaffen eine inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – ob Grossraumbüros oder hybride Lösungen. Flächengrössen von 273 m² bis 10.927 m² sind frei kombinierbar, um Ihre Anforderungen optimal zu erfüllen • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft nach Massgabe dieses Vertrags verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.
NEXUS – Repräsentative und Zukunftsorientierte Erdgeschossflächen
Willkommen im Nexus, dem zukunftsweisenden Bürogebäude, das modernste Arbeitswelten mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Inspiration vereint. Entwickelt von den renommierten Dietrich | Untertrifaller Architekten im Auftrag der KIRKBI AG, setzt der Nexus neue Massstäbe für Bürokonzepte, die Innovation, Effizienz und Wohlbefinden verbinden.Die Highlights des Nexus: • Visionärer Holzhybridbau Der Nexus setzt mit LEED-Platinum-Zertifizierung neue Standards im nachhaltigen Bauen. Nachwachsender Rohstoffeinsatz und Cradle-to-Cradle-Design sichern einen ökologischen Beitrag für die Zukunft • Maximale Energieeffizienz Minimaler Energieverbrauch durch Low-Tech-Klimasysteme, Photovoltaik-Dächer und CO₂-gesteuerte Lüftung – nachhaltig und kostensparend • Flexible Arbeitswelten Grosszügige, individuell gestaltbare Büroflächen mit lichten Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen eine offene, inspirierende Atmosphäre für moderne Arbeitskonzepte – vom klassischen Grossraumbüro bis zu hybriden Arbeitswelten. Die erhöhten Raumdecken im EG sorgen nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern ermöglichen auch eine optimale Tageslichtnutzung, mehr Gestaltungsfreiheit und eine besondere räumliche Grosszügigkeit – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Identität und ein hochwertiges Arbeitsumfeld. • Exklusive Komfortzonen Der Nexus vereint Komfort und Inspiration: Begrünte Dachterrassen bieten Raum für Erholung und kreativen Austausch, während moderne Gemeinschaftsflächen wie der Eventraum (101m2) und Duschen mit Umkleidemöglichkeiten zusätzlichen Mehrwert schaffen. Abgerundet wird das Konzept durch exklusive eigene WC-Anlagen in jeder Mieteinheit – für maximale Unabhängigkeit und Komfort. • Kulinarik & Flexibilität Der multifunktionale Gastronomiebereich (477m2) im Erdgeschoss bietet hochwertige Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste. Zusätzlich flexibel nutzbar als Meetingraum, Boardroom oder Konferenzbereich ausserhalb der Mittagszeiten – eine praktische und inspirierende Erweiterung Ihrer Büroinfrastruktur. Der den Mietern der Liegenschaft aus diesem Angebot entstehende Mehrwert wird mit einem Mietzinszuschlag von pauschal CHF 20.00 (exkl. MwSt.) pro m² angemieteter Fläche (ausgenommen sind die Lagerflächen im UG) verrechnet. Im Gegenzug wird der von der Betreiberin der Gastronomieflächen bezahlte Netto-Umsatzmietzins unter den Mietern der Liegenschaft nach Massgabe dieses Vertrags verteilt. Damit haben die Mieter der Liegenschaft Teil am Erfolg des Gesamtkonzepts Nexus und sie profitieren gleichzeitig von einer effizienten Flächennutzung. • Herausragende Lage & Mobilität Perfekte öffentliche Anbindungen (3 Min. zu Fuss vom Bahnhof Lindenpark), E-Ladestationen und ein wirtschaftlich starkes Umfeld im Herzen der Zuger Region Verfügbarkeit & Fortschritt • Bauarbeiten gestartet: Im Dezember 2024 • Einzug ab Mitte 2027: Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche in einem der innovativsten und nachhaltigsten Bürogebäude der Schweiz Erleben Sie die Zukunft des ArbeitensProfitieren Sie von einem Gebäude, das Nachhaltigkeit, Effizienz und Inspiration vereint. Der Nexus bietet Ihnen flexible Flächen, eine herausragende Infrastruktur und ein modernes Umfeld, das den Arbeitsalltag neu definiert.
Repräsentative Erdgeschoss-Büroflächen im Nexus
Inspirierende Büroarchitektur im Erdgeschoss: Nexus vereint Nachhaltigkeit und moderne Arbeitswelten
Lagerraum in Baar
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Autobahnanschluss, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht. Dank der zentralen Lage ist der Standort sowohl für geschäftliche als auch für private Nutzung optimal geeignet.Der Lager- oder Bastelraum ist: • Vielseitig nutzbar • An zentrale Lage • Die Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe • Sofort verfügbar • Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Showroom an bester Lage im Kanton Zug
Die im Jahr 2010 erstellte Gewerbeliegenschaft an der Ruessenstrasse 11 in 6340 Baar bietet eine erstklassige Geschäftslage im wirtschaftsstarken Dreieck zwischen Zug, Zürich und Luzern. Direkt vor dem Gebäude stehen 6 Aussenparkplätze zur Verfügung welche für CHF 150'000.-- dazu erworben werden können. Ergänzt durch eine Elektroauto-Ladestation direkt beim Eingang - bieten diese Aussenplätze einen attraktiven Vorteil für Kunden und Mitarbeitende. Der moderne Showroom wurde 2023 mit hochwertigen grauen Bodenfliesen ausgestattet und verleiht dem Raum ein stilvolles und zeitloses Erscheinungsbild. Zudem wurde eine Toilette mit Dusche integriert, was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht. Der durchdachte und praktische Grundriss der Liegenschaft bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsnutzungen - von Showroom und Büro bis hin zu Produktions- oder Dienstleistungsflächen.
Vielfältig nutzbare Gewerberäume mit 1'000 m²
Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Inwilerriedstrasse 61 in Baar. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 1'000 m² im 1. Obergeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Das Objekt auf einen Blick • 1. OG: ca. 1'000 m² Gewerbefläche • Tiefgaragenplätze • 2 Personenlifte, Starkstromanschluss im EG vorhanden Highlights • Repräsentatives Gebäude mit moderner Infrastruktur • Voll ausgebaute Büroflächen, "Plug & Work" • Grosszügige Raumhöhen (1.OG: 2.87 m) • Beliebte und aufstrebende Lage nahe dem Industriegebiet "Göbli" • Hervorragende ÖV- und MIV-Anbindungen • Einkauf, Gastronomie & Erholung in Gehdistanz Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Vermietung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss an zentraler Lage in Baar
Attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss an zentraler Lage in BaarAn gut erreichbarer und zentraler Lage in Baar vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss.Die helle und funktional geschnittene Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche effizient nutzen und individuell gestalten.Eine WC-Anlage sowie eine Teeküche stehen zur Mitbenutzung bzw. zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zum öffentlichen Verkehr, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist.Highlights:- Zentrale und gut erreichbare Lage- Helle, funktionale Bürofläche- WC-Anlage vorhanden- Teeküche vorhanden Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sofort verfügbar: Attraktive Bürofläche zur Untermiete in Baar!
An der Blegistrasse 21/23 in Baar vermieten wir per sofort attraktive Büroflächen zur Untermiete. Der aktuelle Mieter, die Labxcel GmbH, sucht für einen Teil der bestehenden Fläche einen passenden Untermieter. Die genaue Aufteilung der Fläche ist flexibel und kann individuell vereinbart werden.Die Liegenschaft befindet sich an der stark frequentierten Sihlbruggstrasse im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet Baar-Sihlbrugg und bietet eine ideale Erreichbarkeit zwischen Zug, Zürich und Luzern.Die hellen und gepflegten Räumlichkeiten überzeugen durch: • grosszügige Büro- und Sitzungsräume • repräsentativen Empfangs- und Aufenthaltsbereich • praktische Lager- und Archivflächen • Küche und Gemeinschaftsbereiche • grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht und schöner Aussicht ins Grüne • Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft In der Liegenschaft sind diverse KMU-Betriebe aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt, was ein attraktives und professionelles Arbeitsumfeld schafft. Mietzins ab CHF 120/m2. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, technische Betriebe, Start-ups oder stille Gewerbenutzungen.
Flexibel nutzbare Gewerberäume mit 850 m² mit repräsentativem Eingang
Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Inwilerriedstrasse 61 in Baar. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 850 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Das Objekt auf einen Blick • ca. 850 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • Tiefgaragenplätze • 2 Personenlifte, Starkstromanschluss im EG vorhanden Highlights • Repräsentatives Gebäude mit moderner Infrastruktur • Voll ausgebaute Büroflächen, "Plug & Work" • Grosszügige Raumhöhen (EG: 2.98 m) • Beliebte und aufstrebende Lage nahe dem Industriegebiet "Göbli" • Hervorragende ÖV- und MIV-Anbindungen • Einkauf, Gastronomie & Erholung in Gehdistanz Die Fläche steht nach Vereinbarung zur Vermietung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
305m² Büro in Baar zu vermieten
Bürofläche im 1. ZGIn der Gewerbeliegenschaft "Chrüzegg" an der Sihlbruggstrasse 140 in Baar, bieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung interessante Gewerbe- Büro und Lagerflächen an. Die Räume sind nach Bedarf flexibel unterteil- und erweiterbar.Die Fläche verfügt über einen direkten Liftzugang in die Räumlichkeiten. Es befinden sich Gemeinschaftstoiletten im Treppenhaus.Parkplätze können vor der Liegenschaft zusätzlich dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr UtoNova-Team
2'400 m2 Gewerbe-Bauland im Kanton Zug
zu verkaufen im steuergünstigen Baar, Kanton Zug: - ca. 2'400 m2 Gewerbe-Bauland - ca. 4'000 m2 Nutzflächen-Potenzial - vielseitige Verwendung, z.B. Gewerbe, Büros, Logistik/Lager, Industrie, Showroom/Verkauf, Auto-Hotel, Sport- und Freizeit-Aktivitäten; mit OPTION betriebsnotwendiges Wohnen - Kaufpreis Verhandlungsbasis CHF 4'500'000.- ODER - ZWEI Investoren/Nutzer kaufen das Grundstück zusammen und realisieren ein gemeinsames Bauprojekt zu je z.B. 50% der Flächen und Kosten. Details zu Standort und Vorstudie gerne auf Anfrage und nach Zustellung der Vertraulichkeitsvereinbarung.
Ideale Investition - Ihre Business beginnt hier
Diese moderne Büroeinheit überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Arbeitsräume mit städtischem Ausblick und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Die hochwertige Ausstattung schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und gut vermietbare Gewerbenutzung.Ein innovatives Kühl- und Wärmesystem in Kombination mit einer effizienten Lüftungsanlage sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Küche, separate Damen- und Herren-WCs sowie grosszügige Einbauschränke erhöhen den Nutzungskomfort und die Attraktivität für anspruchsvolle Mieter.Die flexible Raumstruktur ermöglicht die Zusammenlegung von Büroräumen und spricht unterschiedliche Mieterprofile an. Höhenverstellbare Tische inklusive Stühle, ein komfortabler Lift sowie ein Kellerraum runden dieses zukunftssichere Investment ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügige und lichtdurchflutete Arbeitsräume • Ausblick mit städtischem Flair • Innovatives Kühl- und Wärmesystem • Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlage • Praktische Küche inklusive • Damen- und Herren WC • Grossräumige Einbauschränke • Höhenverstellbare Tische inkl. Stühle • Flexible Einteilunge der Büroräumlichkeiten • Komfortabler Lift • Keller vorhanden • Bruttofläche: 286 m² • Nettofläche: 243 m² • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Timur Mazlar
Teamleiter Immobilienvermittler
