Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Eigene Wasserquelle, grosser Wohn- & Essbereich, neue WärmepumpeDiese besondere Liegenschaft ist das perfekte Zuhause für jemanden, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchte. Das attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 2008 liegt in einem gemischten Wohn‑ und Gewerbegebiet am nördlichen Rand des Dorfkerns, gut angebunden an das lokale Strassennetz, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind zu Fuss erreichbar. Das gepflegte Haus begeistert durch seinen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und seinem durchdachten Grundriss. Zur Ausstattung gehören zwei Nasszellen, ein gedeckter Eingangsbereich sowie eine neue Wärmepumpe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Quelle, welche die Nutzung von eigenem Wasser ermöglicht. Zum Parkieren stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend gut unterhalten.Highlights: • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Schwedenofen • Neue Wärmepumpe • Eigene Wasserquelle Gemeinde Schötz – zum Bleiben schön!Das umfassende Schulangebot, die zentrale Verkehrslage, optimale Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem äusserst aktiven und ausgeprägten Vereinsleben sprechen für die Attraktivität der Gemeinde.Der Preis versteht sich als Richtpreis. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.
Felicia Wipfli
Inhaberin & Geschäftsführerin
Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz
IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbeflächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Atelier-/Gewerbefläche in Schötz vielseitig nutzbar
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese helle, flexibel nutzbare Atelier- bzw. Gewerbefläche im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Schötz.Folgendes hat das Objekt zu bieten:- offener Wohn-/Arbeitsbereich mit Küche, zusätzlicher separater Raum mit Fenster- komplett eingerichtete Küche mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld und Abwaschmaschine- Badezimmer mit Lavabo, WC und Dusche- Plattenböden in Holzoptik durchgehend- alle Wände sind frisch gestrichenDank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für:- ein kleines Büro, z. B. für ein Start-up- ein Kosmetik- oder Beautystudio- weitere dienstleistungsorientierte NutzungenDie offen gestaltete Fläche verbindet Wohn-/Arbeitsbereich und Küche und bietet dank grosszügigem Zuschnitt viel Gestaltungsspielraum. Der zusätzliche, separat zugängliche Raum bietet weiteren Nutzungsspielraum, z. B. als Besprechungs- oder Lagerraum.Bei Bedarf kann zusätzlich ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazugemietet werden.Das Dorfzentrum von Schötz mit Kirche, Bank und diversen Fachgeschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem befinden sich zahlreiche Handwerks- und Gewerbebetriebe direkt an der Nebikerstrasse, was für eine belebte, gewerbefreundliche Umgebung sorgt. Der Bahnhof Wauwil mit direkten S-Bahn- und RegionalExpress-Verbindungen Richtung Luzern und Olten ist in wenigen Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Dagmersellen (A2) liegt rund 6 km entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
IHRE VISION. IHR BÜRO. IHRE GESTALTUNG
Diese 82 m² grosse Bürofläche in Schötz (6247) ist ideal für Start-ups, Praxis- oder Beratungsräume sowie alle, die einen modernen, ruhigen Arbeitsplatz suchen. Neubau im Erstbezug mit Bodenheizung, dreifach verglasten kippbaren Fenstern und Bad mit Lavabo/WC. Die Fläche lässt sich flexibel aufteilen; Bodenbelag sowie Küche können nach eigene Wunsch realisiert werden. Lift von der Tiefgarage bis zum Eingang. 4 Tiefgaragenplätze optional à CHF 125.-/Monat. Autobahnanschluss in kurzer Distanz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Gewerbefläche kann flexibel aufgeteilt werden- mit dem Lift bequem von der Tiefgarage bis zum Eingang- Bodenheizung- flexible Gestaltung des Bodens auf Wunsch des neuen Mieters- Küche kann nach Wahl und Bedarf eingebaut werden- Fenster sind dreifach verglast und kippbar- Badezimmer mit Lavabo und WC- 4 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden à CHF 125.- /Monat- Neubau und Erstbezug- guter Anschluss an die Autobahn- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage mit gutem AutobahnanschlussZustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Grundwasserwärmepumpe und BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 271 / 275 / Bahnhof Nebikon, 2,4 kmSchulen: Primarschule Schötz, 1.6 kmGeschäfte: Migros, 1.2 km / Coop, 1.6 km / Aldi 1.1 km
