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Pferdeliebhaber "Naturpur" Bauernhaus mit Ökonomieteil Kaufmöglichkeit Privat

Angebot Freiheit: Einmalige gelegenheitDie Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht herausgenommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um- und ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Beschreibung Bauernhaus: Eigene Wasserquelle (Grundbuch)UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 und 3 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzungsmöglichkeiten1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. Gemüsekultur_________________________________________________________________OptionalGarten 400 m22 Waldparzellen 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlang des Sees laden zum Flanieren ein.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

Baulandgrundstück an unvergleichlicher Aussichtslage

Wir verkaufen in Weggis ein traumhaftes Baulandgrundstück mit einem Einfamilienhaus, an einer der schönsten Aussichtslagen am Vierwaldstättersee. Das Grundstück befindet sich leicht oberhalb von Weggis, an der oberen Bodenbergstrasse 21, ca. 240 Meter über dem Seespiegel. Die exklusive Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und absolute Ruhe. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie hier das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Aussicht erleben.Eine Potenzialstudie vom Architekturbüro Annen Architektur AG in Küssnacht zeigt auf, was gemäss den aktuell geltenden Bauvorschriften auf dem grosszügigen Grundstück erstellt werden könnte. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Die Potenzialstudie zeigt eine stattliche Villa mit fünf Stockwerken (davon zwei Stockwerke komplett unterirdisch). Eine grosse Autoeinstellhalle für Autosammler oder ein Aussenpool über dem See schwebend - lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück überzeugen. In den nächsten Monaten wird die Gemeinde Weggis das neue Bau- und Zonenreglement (BZR) öffentlich auflegen. Das neue Reglement im Rahmen der Zonenplanrevision definiert eine Überbauungsziffer (ÜZ) und löst die bestehende Ausnützungsziffer (AZ) ab. Mit dem neuen BZR wird es möglich sein eine noch grössere Liegenschaft auf dem Grundstück zu bauen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Langfristige Sicherheit: 10 Jahre Mietvertrag mit lukrativer Rendite

Willkommen in einem faszinierenden Anwesen mit einer reichen Vergangenheit. Dieses historische Juwel erstreckt sich über mehr als 50.000 m2 Land und verbindet meisterhaft Geschichte mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein charmantes Restaurant und eine lebhafte Bar, während die oberen Etagen stilvolle Wohnungen und gemütliche Zimmer beherbergen.Das gesamte Anwesen wurde kürzlich grosszügig saniert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Vollvermietung und einem festen Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre bietet dieses Investment nicht nur eine faszinierende Reise durch die Geschichte, sondern auch eine solide Renditeperspektive.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet mit langjährigem Mietvertrag+ Riesiges Grundstück – Platz für Ihre Visionen+ Grosser Bekanntheitsgrad – bis über die Kantonsgrenze hinaus+ Tolle Lage mit vielen TagestouristenTauchen Sie ein in die Vergangenheit, erleben Sie den Komfort der Gegenwart und sichern Sie sich langfristige Erträge mit diesem einzigartigen Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser faszinierenden Geschichte. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) berücksichtigt werden. Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Ausgebaute und helle Gewerbefläche am Hirschengraben!

Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeilen in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste an der Hauptverkehrsachse zur Stadt.Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Nutzen Sie die Vorteile des zentralen und gut frequentierten Standortes. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar respektive miteinander kombinierbar: Büro | stilles Gewerbe | Praxis usw. Die Fläche erstreckt sich über 420 m² und befindet sich im 3. OG. Zu der bereits ausgebauten Mietfläche gehört ein Grossraumbüro, zwei kleinere Büros sowie ein WC zur geteilten Nutzung. Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten.Einziehen und loslegen! - Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche am Hirschengraben.Lassen Sie sich begeistern......von einer bereits ausgebauten Fläche an TOP-Standort

Grosszügige Büro-/Gewerberäumlichkeit - viel Platz für Ihre Geschäftsidee!

Raum für Ihre individuellen GestaltungswünschePer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Büro-/Gewerberäumlichkeit an verkehrstechnisch zentraler Lage in Sursee. Die Räumlichkeit lässt viel Raum für Ihre Geschäftsidee und Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Objekt bietet: • 340m² Gesamtfläche • sep. WC und eine sep. Küche gehören zum Objekt • genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • Einstellhallenplätze können für CHF 120.00/Monat dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.