Attraktive Gewerbemietfläche an zentraler, gut erschlossener Lage
Das neue Gewerbegebäude Sonnmatthof 7 liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A2 Rothenburg. Der Bahnhof Rothenburg Station ist zu Fuss in 10 min. erreichbar.Flächen und RaumhöhenUG 1305 m², 3.40 m, Parkplätze und Lagerfläche,EG 790 m², 4.46 m, Bodenbelastung 2.00 t.1.OG 790 m², 3.64 m, Bodenbelastung 1.20 t.2.OG 790 m², 3.41 m, Bodenbelastung 1.20 t.Die Gewerberäume sind flexibel unterteilbar und können individuell auf ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Etagen sind mit einem Personenlift sowie zwei Warenlifte, 620x290x270 cm, erschlossen. Alle Räume sind beheizt und mit einer passiven Kühlung ausgestattet.
Zu vermieten Büro-Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss einer Geschäftsliegenschaft
Wir vermieten eine voll ausgebaute Gewerbefläche, welche nach mondernstem Standard ausgebaut wurde. Die Gesamtfläche ist in einzelne Räume unterteilt. Diese Büros sind ideal für Ihren unternehmerischen Erfolg. Die Büroflächen bieten sehr viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Ein Personenlift und genügend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Attraktive und moderne Büroflächen an verkehrstechnisch idealer Lage
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in Rothenburg, Luzern! Diese neu am Markt verfügbare Gewerbeimmobilie im 3. OG bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer grosszügigen Bürofläche von 243 m² verteilt auf 9 vielseitig nutzbare Räume, bietet diese Liegenschaft viel Platz für Kreativität und Produktivität.Dank der strategischen Lage in der Station - West, einem florierenden Geschäftsviertel, ist Ihre Gewerbeimmobilie hervorragend erreichbar und bietet eine ideale Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Der Standort Rothenburg, in der beliebten Region Hochdorf, ist bekannt für seine unternehmerfreundliche Atmosphäre und Infrastruktur.Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen 7 Parkplätze zur Verfügung sowie ein Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Getrennte Toiletten und eine Dusche sind vorhanden, um Funktionalität und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Des Weiteren verfügt Ihr neues Büro über eine schöne Loggia.Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Gipsergeschäft genutzt, aber sie ist bereit, sich an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, sei es als neues Büro oder als Praxisfläche. Die erstklassige Ausstattung und die Flexibilität der Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre Vision einer dynamischen Arbeitsumgebung zu verwirklichen.Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser lebendigen Geschäftsumgebung in Rothenburg zu werden. Diese Gewerbeimmobilie ist die perfekte Wahl für zukunftsorientierte Unternehmen, die Wert auf Standort, Stil und Funktionalität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese spannende Gelegenheit zu erfahren!Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Arbeiten Sie Seite an Seite mit gleichgesinnten Unternehmen.
Wir vermieten renovierte und ausgebaute Büroräume im aufstrebenden expansiven Gewerbequartier Buzibach. • Büroräume ab 17 m² – 25 m² • Nettomiete ab CHF 380.00 • Nebenkosten CHF 80.00/pro Monat für Klima, Heizung, Reinigung und Mitbenützung der Küche und Sitzungszimmer • Personenlift sowie Warenlift (4t) mit Rampe vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden Wünschen Sie weitere Auskunft oder einen Besichtigungstermin? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
NEUWERTIG NÄHE BAHNHOF UND AUTOBAHNANSCHLUSS
Suchen Sie einen repräsentativen Firmensitz, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch finanzielle Vorteile überzeugt? Erleben Sie absolute Privatsphäre und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre in diesem Attika-Büro. Ein Highlight ist eine hochwertige und bestens ausgestattete Küche, der unvergleichliche 360-Grad-Rundumblick ins Grüne mit Bergsicht, der eigene Balkon und die nah gelegene Dachterrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in nächster Nähe zum Bahnhof Rothenburg und Autobahnanschluss- Akkustik-Decken mit Room Cooling System- Damen- und Herren-WC- sehr gut ausgestattete Küche- zahlreiche Einbauschränke- Weitblick ins Grüne- eigene Nasszelle- Parkplätze (je CHF 60) können dazu gemietet werden- Möbel können vom Vormieter übernommen werden- neuwertiger Zustand- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/ 2x Pissoir/ Dusche/ Lavabo, 1x Rollstuhl-WC / Lavabo) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Statitionsstrasse, 200 m / Bahnhof Rothenburg Station, 350 m Schulen: Schule Rothenburg, 2 kmGeschäfte: Landi-Agrola, 900 m / Spartakus 850 m / Hänngi, 2.4 m / Coop, 2.7 km / Aldi, 3 km
Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze
Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder EigennutzerAn der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben.Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter.Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden.Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze.Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen.Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Parkberechtigung - Aussenparkplätze beim Einkaufszentrum Wahligen
Sichern Sie sich eine Parkberechtigung für die Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft an der Wahligenstrasse 4 in Rothenburg.Die Parkberechtigung ermöglicht das Parkieren auf den dafür vorgesehenen Aussenparkplätzen und eignet sich ideal für Mitarbeitende, Kunden oder Geschäftspartner.Mietzins: CHF 80.00 pro Monat exkl. MwSt.Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
