FLEXIBLER NEUBAU FÜR IDUVIDUELLE BEDÜRFNISSE
Diese moderne Bürofläche in Buttisholz bietet Ihnen viel Freiheit: flexibel unterteilbar und der Innenausbaustandard ist aktuell noch wählbar - ideal für Start-ups, Treuhand, Beratung oder kreative Studios. Ruhige, wunderschöne Lage mit Weitsicht auf die Innerschweizer Alpen. Dank Glasfaser, Bodenheizung (optional Klimaanlage), 2.74 m Deckenhöhe und 300 kg/m² Bodenbelastung auch für anspruchsvolle Nutzung geeignet. A2-Anschluss Sempach/Sursee in ca. 15 Min. Nebenkosten: CHF 20/m². Garagenplätze zumietbar, Untermiete möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibel unterteilbar, Innenausbaustandart zur Zeit wählbar- gute Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss A2 in Sempach oder Sursee 15 Minuten erreichbar- wunderschön gelegen mit Weitsicht auf Innerschweizer Alpen- mit Bodenheizung und Glasfasser- optional mit Klimaanlage- Nebenkosten 20 Fr / m²- grosszügige Deckenhöhe mit 2.74 m- hohe Bodenbelastung mit 300 kg / m²- Raumaufteilung in mehrere Zimmer zur Untermiete möglich- genügend Garagenplätze zumietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: neuBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo) frei wählbarer AusbaustandardÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mSchulen: Primarschule, 1.5 kmGeschäfte: diverse Geschäfte, in unmittelbarer Nähe
Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss – flexibel gestaltbar
Diese Gewerberäume im Erdgeschoss werden im Edelrohbau vermietet und befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Direktzugang zur Autoeinstellhalle. Die Gewerberäume sind flexibel gestaltbar und können je nach Bedarf als Gesamtfläche oder als Teilfläche gemietet werden. Im Grundriss sind mögliche Flächenaufteilungen dargestellt. Die Raumaufteilung kann jedoch individuell an die Bedürfnisse angepasst werden.Zusätzlich kann im Keller ein Gewerbelagerraum mit einer Fläche von 25m² dazu gemietet werden.Zudem können bei Bedarf Besucherparkplätze im Eingangsbereich und Parkplätze in der Einstellhalle dazu gemietet werden.Die Räume verfügen über grosszügige Fensterfronten, die eine optimale Belichtung sicherstellen und einen repräsentativen Charakter haben. Der Zugang erfolgt hindernisfrei über den Haupteingang im Haus B.Für weitere Informationen können sie sich gerne bei uns melden.
Gewerbefläche zur Miete in Sursee – Industrieobjekt an zentraler Lage
Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1948 an der Bahnhofstrasse 6c in Sursee. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und verbindet damit den Charme eines Altbaus mit modernem Standard.Die Gewerbefläche "Raum Nord" bietet: • Nutzfläche: 130 m² auf 3 Räume aufgeteilt, ideal für Gewerbe- oder Industrienutzung. • Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden – bestens ausgestattet für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Helle Räume: Leere Räume mit Parkettboden, weissen Wänden und Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. • Sanitäranlagen: Dusche und zwei Toiletten. • Sofort verfügbar: Die Fläche kann umgehend bezogen werde. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten zentralen Lage in Sursee. Bushaltestellen sind in nächster Umgebung - der Bahnhof in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Raum Nord kann mit Raum Süd kombiniert werden.Da die Räume im UG liegen, sind sie im Sommer angenehm kühl.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Fläche für Ihr Unternehmen.
Viel Raum für Ihre Ideen - Vielseitige Gewerbefläche mit zahlreichen Parkplätzen in Nottwil
Attraktive Gewerberäumlichkeiten in Nottwil – vielseitig nutzbar und flexibel mietbarSie suchen den passenden Standort für Ihr Unternehmen? Hier finden Ihre Geschäftsideen den nötigen Raum!An attraktiver Lage in Nottwil, zwischen Sursee und Sempach, vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit einem grosszügigen Parkplatzangebot.Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Restaurant genutzt und dienten zuletzt als Lager- und Showroomfläche. Heute bieten sie interessante Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Ein besonderer Vorteil: Die Räume können sowohl einzeln (150m2 max.) als auch zusammen als gesamte Gewerbefläche (450m2) gemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt für kleinere Unternehmen ebenso wie für Betriebe mit grösserem Platzbedarf.Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexible Vermietung: Einzelne Räume oder die gesamte Gewerbefläche mietbar • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Showroom, Ausstellung, Lager, Handel oder Dienstleistungen • Attraktiver Standort: In der Region Sursee–Sempach–Luzern • Grosszügiges Parkplatzangebot: Zahlreiche zusätzliche Aussenparkplätze können separat dazugemietet werden • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Platz für unterschiedliche Geschäftsideen und Nutzungskonzepte • Gute Erreichbarkeit: Anbindung an die Autobahn A2 über Sursee und Sempach Standort – gut erreichbar und attraktiv gelegenDie Liegenschaft befindet sich an der Eggerswil 10 in 6207 Nottwil, in der beliebten Region Sempachersee.Die Lage zwischen Sursee und Sempach bietet eine gute regionale Erreichbarkeit. Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse besteht zudem eine praktische Verbindung zum überregionalen Strassennetz.Ein weiterer Pluspunkt sind die zahlreichen Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft, die je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden können – ideal für Mitarbeitende, Kunden und betriebliche Zwecke.Vielfältige Möglichkeiten für Ihr UnternehmenDie Gewerberäumlichkeiten eignen sich beispielsweise für: • Showroom oder Produktausstellung • Lager- und Warenbewirtschaftung • Handels- und Verkaufsunternehmen • Atelier oder Kreativbetrieb • Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Weitere Gewerbekonzepte nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis: Eine Nutzung als Autogarage bzw. Autowerkstatt ist ausgeschlossen. Andere Nutzungen sind nach Vereinbarung und im Rahmen der geltenden Bewilligungen möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Ob Sie einen einzelnen Raum oder eine grössere Gewerbefläche suchen – die Eggerswil 10 bietet attraktive Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Neue Gewerbehalle zur Demontage und Abholung, ca. 49 x 18.6 x 10.5 m, Schötz LU
Neue Gewerbehalle zur Demontage und Abholung, ca. 49 x 18.6 x 10.5 m, Schötz LUBeschreibungAus einer betrieblichen Umstrukturierung verkaufen wir unsere neue, im Bau befindliche Gewerbehalle in Schötz. Verkauft wird die Hallenkonstruktion selbst, nicht das Grundstück und kein Baurecht. Die Halle muss vom Käufer auf eigene Kosten fachgerecht demontiert und abtransportiert werden.Hinweis zu den Fotos: Die Bilder sind nicht auf dem neuesten Stand. Inzwischen sind die Panelen am gesamten Objekt fertig montiert.Eckdaten • Objekt: Neue Gewerbehalle (im Bau), Standort 6247 Schötz LU • Masse: ca. 49 x 18.6 x 10.5 m (L x B x H) • Grundfläche: rund 910 m², Raumhöhe 10.5 m • Verkauf: Hallenkonstruktion zur Demontage, ohne Grundstück • Zur Demontage und Mitnahme: Panelen (am gesamten Objekt montiert), Holzkonstruktion und Dachfenster • Demontage und Abtransport: durch den Käufer, auf eigene Kosten und Verantwortung • Zugang: direkt an der Hauptstrasse, gut erreichbar für Kran und Lastwagen • Verfügbar: Sofort, Demontage nach Absprache Interessiert? Anfragen bitte per E-Mail an info@chirogun.ch
Attraktive Gewerbe- und Büroflächen an Top-Lage in Schenkon – direkt bei der A2
Ihr neuer Gewerbestandort in SchenkonGewerbe- und Büroflächen an attraktiver Lage in Schenkon. Rund 1'280 m² auf zwei Etagen – flexible Flächenaufteilung und individuelle Lösungen nach Absprache.An der Grenzstrasse 1 in 6214 Schenkon stehen insgesamt rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die an einem gut erreichbaren Standort grössere Büro-, Lager- und Betriebsflächen miteinander verbinden möchten.Die Flächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und bieten unterschiedliche Möglichkeiten hinsichtlich Ausbau, Nutzung und Aufteilung.Eine Vermietung ist sowohl etagenweise als auch in individuell vereinbarten Teilflächen möglich. Der Fokus liegt dabei auf grosszügigen zusammenhängenden Flächen und Lösungen für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf.3. Obergeschoss – ca. 750 m² | individuell ausbaubarDas gesamte 3. Obergeschoss umfasst rund 750 m² und steht derzeit komplett unausgebaut zur Verfügung. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Fläche entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu planen und auszubauen.Ob moderne Büroflächen, Praxis, Showroom, Lager oder eine Kombination verschiedener Nutzungen – die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Betriebskonzepte.4. Obergeschoss – ca. 530 m² | bereits ausgebautIm 4. Obergeschoss stehen rund 530 m² bereits ausgebaute Flächen zur Verfügung. Die vorhandenen Räumlichkeiten umfassen unter anderem Büro-, Lager- und Werkstattflächen und können je nach Nutzung direkt übernommen oder entsprechend angepasst werden.Die bestehende Infrastruktur eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Büro, Lager und operative Tätigkeiten an einem Standort zusammenführen möchten.Gewerbegerechte InfrastrukturEin Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4'800 kg steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Waren, Materialien und Ausrüstung.Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf gemietet werden.Die Liegenschaft an der Grenzstrasse 1 befindet sich in Schenkons Gewerbe- und Unternehmensumfeld und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung.Die Autobahnein- und -ausfahrt Sursee / A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten sehr gut erreichbar.Auch der Bahnhof Sursee befindet sich in der näheren Umgebung.Schenkon bietet Unternehmen zudem attraktive steuerliche Rahmenbedingungen und positioniert sich als interessanter Unternehmensstandort im Kanton Luzern. Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Unternehmensstandort im steuergünstigen Schenkon • Sehr gute Anbindung an die A2 / Autobahnanschluss Sursee • Rund 1'280 m² Gewerbe- und Büroflächen • 3. OG: ca. 750 m², komplett unausgebaut und individuell gestaltbar • 4. OG: ca. 530 m², bereits ausgebaut • Etagenweise oder in grösseren Teilflächen mietbar • Lastenaufzug mit 4'800 kg Tragkraft • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze mietbar Sie suchen für Ihr Unternehmen eine gut erreichbare und flexibel nutzbare Gewerbefläche?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam, welche Flächengrösse, Aufteilung und Ausbauvariante für Ihr Unternehmen am besten geeignet ist.Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gewerberaum 150m2 in Eich am Sempachersee - Büro / Praxis / Therapie
Entdecken Sie diesen hochmodernen Gewerberaum im 2. Geschoss eines brandneuen Gebäudes in der idyllischen Gemeinde Eich am Sempachersee. Mit der grosszügigen Flächen von 150m² (Gewerbe 1 ost) eignet sich diese Räumlichkeit perfekt für den Einzelhandel, einen Praxisbetrieb sowie Ausstellungs- oder Büroräumlichkeiten. ➡️Der hier inserierte Preis bezieht sich auf die Gewerbefläche 150m2 west im 2. Geschoss.Weitere verfügbare Gewerbe-/Lagerflächen: • 67m2 Lagerraum im 1. Geschoss Die Räumlichkeiten bieten: • Neubaustandard 2025 : Modernste Ausstattung im Edelrohbau (Unterlagsboden, Betonwände, Betondecke) • Grosszügige Fläche: 150 m² sowie witere verfügbare 67m2 flexibel nutzbare Gewerbefläche • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängige Ausführung für optimale Zugänglichkeit • Lift: Personenlift im Gebäude • Parkmöglichkeiten vorhanden: Praktische Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, Aussenparkplatz 85.-/Mt. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr über Erstklassige Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum See und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur von Eich. Ein Volg-Supermarkt ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle "Eich Dorf". Die idyllische Seebadi Eich ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule Eich liegt nur 7 Minuten zu Fuss entfernt, was besonders für familienorientierte Dienstleistungen von Vorteil ist.Die Gewerbefläche ist ab Juni 2026 verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in einem modernen, gut erschlossenen Umfeld durchstarten möchten. Gewerbetreibenden, die ihr Gewerbe in Eich ansiedeln oder nach Eich verlegen möchten, bietet sich im Zuge dieses Neubaus auch die Möglichkeit, die letzte der vier 4.5-Zimmerwohnungen im 3. Geschoss zuzumieten. Mehr Infos dazu auf Homegate - Miete- Eich - Wohnung.Die Kombination aus Neubauqualität, optimaler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räumlichkeiten zu etwas ganz Besonderem.Für individuelle Anfragen hinterlassen Sie mir gerne Name und Telefnnummer auf dem Kontaktformular. Gerne kontaktiere ich sie persönlich.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien & GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich
Produktions- und Lagerhalle
Moderne, helle Produktions- und Lagerhalle, bestehend aus 2 Räumen à 420m2 und 250m2, somit total 670m2. Die Räume sind sehr gut ausgerüstet (Stromanschlüsse für Produktion, Krananlagen, Wasseranschluss, etc.) und verfügen auch über 2 integrierte WCs. Die Halle ist direkt oberhalb der Spedition. Vom Warenlift (12 Pals, 9to) hat man einen eigenen, direkten Zugang zur Halle. Mitnutzung der allgemeinen Infrastruktur ist inbegriffen (WCs, Kantine, Spedition, Möglichkeit der Lagerung im vollautomatischen Hochregallager, etc.). Büromöglichkeiten sind vorhanden.Der Dardanos Businesspark ist optimal gelegen. 5min zur A2, 5min zu Fuss an Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Moderne, helle Büroräumlichkeiten in Rothenburg - per sofort zu vermieten
Sie suchen eine moderne, flexible und sofort bezugsbereite Arbeitsumgebung? Unsere möblierten Büroräumlichkeiten in Rothenburg bieten Ihnen alles, was Sie für einen unkomplizierten Arbeitsstart benötigen – von der modernen IT-Infrastruktur über ergonomische Arbeitsplätze bis hin zu Besprechungs- und Sitzungsräumen.Die grosszügige Bürofläche lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und eignet sich ideal für Unternehmen mit 𝟭𝟬 𝗯𝗶𝘀 𝟮𝟬 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝘀𝗽𝗹ä𝘁𝘇𝗲𝗻𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸100–200 m² Nutzfläche, flexibel gestaltbar10 bis 20 Arbeitsplätze möglichHelle, moderne und klimatisierte BüroräumlichkeitenGrosszügiges Sitzungszimmer zur MitbenutzungCafeteria und Gemeinschaftsküche mit Kaffeemaschine, Kühlschrank und Mikrowelle zur MitbenutzungElektronisches Zugangssystem für einen sicheren und unkomplizierten ZutrittBesucherparkplätze direkt vor OrtZusätzliche Lagerflächen verfügbar𝗔𝗯 𝗖𝗛𝗙 𝟭'𝟱𝟬𝟬.– 𝗽𝗿𝗼 𝗠𝗼𝗻𝗮𝘁 𝗳ü𝗿 𝟭𝟬𝟬 𝗺²Mitarbeiter-/Mieterparkplätze ab CHF 75.– pro Monat𝗧𝗼𝗽-𝗟𝗮𝗴𝗲: ca. 2 Minuten zur Autobahnausfahrt Rothenburg, ca. 7 Minuten zum Bahnhof Rothenburg Station.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer NäheAuf Wunsch können die Büros komplett möbliert übernommen werden. Die Arbeitsplätze sind bereits mit ergonomischen Stehtischen, zwei Bildschirmen und einer Dockingstation ausgestattet. Die Möblierung kann selbstverständlich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.𝗛𝗶𝗻𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻, 𝗲𝗶𝗻𝗹𝗼𝗴𝗴𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗹𝗼𝘀𝗹𝗲𝗴𝗲𝗻 – ohne aufwendige Einrichtung und lange Vorlaufzeiten.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und informieren Sie über die aktuell verfügbaren Flächen und Ausstattungsvarianten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Bürostandort in Rothenburg.Fallegger Consulting GmbHMoosblick 236212 Kaltbach079 538 72 25
Repräsentativer Praxis-, Atelier,- Büroraum: Gesatmfläche oder zwei Einheiten separat zu vermieten
Willkommen in diesem charmanten Büro an der Bahnhofstrasse 3 im malerischen Willisau. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1923, welches 2008 und 2019 sorgfältig renoviert wurde, vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.Die zur Vermietung stehenden Flächen im Überblick: • Repräsentative Lage: Erste Reihe an der lebendigen Bahnhofstrasse mit zwei Schaufenstern • Grosszügige Fläche: 100 m² im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 3 Metern – lichtdurchflutet und einladend. Es kann das ganze EG oder der Frontbereich und das Backoffice getrennt gemietet werden. • 4 Räume: Einladender Frontbereich (2 Räume) im exklusiven Ausbau, Backoffice (2 Räume) mit eigenem Eingang und Reduit. • Glasfaser: Das bestehende LAN-Netzwerk kann übernommen und mit Highspeed-Internet betrieben werden. • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. • Historisches Gebäude: Altbaucharme mit 3 Stockwerken in gepflegtem Zustand. • Kelleranteil: z.B. für Archiv, möglich Lage und Umgebung: Die Bürofläche profitiert von einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Willisau. Beste Sichtbarkeit an der Bahnhofstrasse 3. Der Bahnhof Willisau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Willisau Bahnhof. Ein Denner-Supermarkt und die Migros befindet sich in 3 Gehminuten, die Apotheke Willisau in 4 Minuten zu Fuss.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der hochwertige Innenausbau der beiden Räume und das Mobiliar im Frontbereich, kann vom Vormieter übernommen werden. Aktuell sind der Frontbereich 40 m², zwei Räumen mit Schaufenstern und das Backoffice 60 m², separat vermietet. Es kann sowohl die gesamte Fläche, wie auch wiederum die zweigeteilten Räumlichkeiten, separat gemietet werden.Mietzins nach gewähltem Umfang: Da es offen steht, ob das ganze EG oder ein Teil davon gemietet wird, sowie eine Übernahme des vom Vormieter getätigten, hochwertien Innenausbau möglich ist, wird der Mietzins aufgrund der zu definierenden Variante berechnet.Diese repräsentative Bürofläche in einem historischen Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme, moderner Infrastruktur, bester Sichbarkeit und hervorragender Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der zentralsten Standorte in Willisau zu etablieren.
Gewerbefläche mitten im Zentrum von Schötz
IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGEIm Erdgeschoss der Überbauung Leon Schötz sind flexible Gewerbeflächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet.Bezug nach VereinbarungOb Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Lamellenstoren, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.1-2 Aussenparkplätze können für je CHF 60.00 und 1-4 Parkplätze in der Einstellhalle können für je CHF 140.00 dazu gemietet werden.Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Gewerbe 1 ca. 130 m²: CHF 1960.00 + NK Pauschale 400.00 = Brutto Miete CHF 2360.00Gewerbe 2 ca. 83 m²: CHF 1260.00 + NK Pauschale CHF 260.00 = Brutto Miete CHF 1520.00Gewerbe 1 + 2 ca. 213 m²: CHF 2950.00 + NK Pauschale CHF 500.00 = Brutto Miete CHF 3450.00Gewerbe 3 ca. 83 m² / vermietetGewerbe 4 ca. 130 m² / vermietetFür weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raus aus dem Homeoffice rein in Ihr neues Büro!
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses schöne Büro im Business Center Willisau. Nutzen Sie die vielen Vorteile!Folgende Vorteile überzeugen:- Bezugbereites Büro mit 29 m2 und modernen Vinylboden in Parkett-Optik- Eigener Wlan-Zugang und Abo inkl.- Eigener Wandschrank im Korridor inkl.- Möblierter, einladender Empfang und Aufenthaltsraum - Komplett eingerichtete Teeküche mit Kaffemaschine und Mirowelle plus Geschirrspüler- WC-Anlage - Wöchentliche Büroreinigung (Boden) und Allgemeinfläche inkl.- Nebenkosten sind pauschal es fallen keine Strom/Wasserkosten mehr an- kein Briefkasten vorhanden!- Parkplätze für Kunden und Besucher kostelos vorhanden- Einkaufsmöglichkeiten im Haus- Wenige Gehminuten zum BahnhofHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns au Ihre Anfrage!
Verwirklichen Sie Ihren beruflichen Traum - Business Center Willisau!
Die beruflichen Wünsche verwirklichen wird mit dem schönen und bezugsbereiten Büro und den vielen Vorteilen einfacher! Wir vermieten im Business Center Willisau das perfekte, bezugsbereite Büro mit 16.7 m2.VORTEIL BÜRO:- Heller und lichtdurchfluteter Raum, Akkustikdecke vorhanden- Bezugsbereit mit neuem Vinyl-Bodenbelag in Parkettoptik- Nebenkosten pauschal inkl. Wlan- Einstellplatz auf Wunsch verfügbar (CHF 120.-/ Mt.)VORTEIL INFRASTRUKTUR ZUR MITBENÜTZUNG: - Teeküche mit Nespressomaschine und Mikrowelle - Möblierter Aufenthaltsbereich und Kundenempfang- Besprechungsecke- Toiletten-Anlage- Einbauschrank pro Büro inkl.- Kunden Parkplätze kostenlos vorhandenVORTEIL LAGE:- 3 Gehminuten zum Bahnhof- Gute Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten im selben Gebäude- Diverse Dienstleistungsangebote im selben Gebäude (Physio, Coiffure, Ärzte ect.)Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Flexible Büro-, Praxis- und Dienstleistungsfläche (55m² bis 124m²)
An der Ettiswilerstrasse 12/14 in Willisau erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit total 179m².Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Therapien oder Dienstleistungsbetriebe.Ein besonderes Plus: Die Gesamtfläche kann flexibel aufgeteilt werden je nach Bedarf können einzelne Teilflächen (orange oder gelb) separat gemietet werden. Die genaue Aufteilung und Nutzung besprechen wir gerne individuell bei einer Besichtigung.Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie kurze Wege für Mitarbeitende und Kundschaft machen diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.- Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Willisau- Sehr gute Verkehrsanbindungen- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude- Attraktives DienstleistungsumfeldInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
Flexible Praxis- oder Büroflächen an Top-Lage in Willisau
An der Ettiswilerstrasse 12/14 in Willisau erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche mit total 179 m².Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, Therapien oder Dienstleistungsbetriebe.Ein besonderes Plus: Die Gesamtfläche kann flexibel aufgeteilt werden je nach Bedarf können einzelne Teilflächen (orange oder gelb) separat gemietet werden. Die genaue Aufteilung und Nutzung besprechen wir gerne individuell bei einer Besichtigung.Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie kurze Wege für Mitarbeitende und Kundschaft machen diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.- Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Willisau- Sehr gute Verkehrsanbindungen- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude- Attraktives DienstleistungsumfeldInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
Flexible Büro- oder Praxisflächen an Top-Lage in Willisau
Die beruflichen Wünsche verwirklichen wird mit dem schönen und bezugsbereiten Büro und den vielen Vorteilen einfacher! Wir vermieten im Business Center Willisau das perfekte, bezugsbereite Büros mit 22.9 m2 oder 27.2 m2VORTEIL BÜRO:- Heller Raum, Akkustikdecke vorhanden- Neuer Vinyl-Bodenbelag in Parkettoptik- Multimedia Anschluss, Wlan- Nebenkosten pauschal inkl. Reinigung (Allgemeinfläche)- Einstellplatz auf Wunsch verfügbar (CHF 120.-/ Mt)VORTEIL INFRASTRUKTUR ZUR MITBENÜTZUNG: - Teeküche mit Nespressomaschine und Mikrowelle - Möblierter Aufenthaltsbereich, Besprechungsecke, Empfang- Toiletten- Einbauschrank pro Büro inkl.- Kunden Parkplätze kostenlos vorhandenVORTEIL LAGE:- 3 Gehminuten zum Bahnhof- Gute Verkehrsanbindungen - Einkaufsmöglichkeiten im selben Gebäude- Diverse Dienstleistungsangebote im selben Gebäude (Physio, Coiffure, Ärzte ect.)Haben wir Ihre Neugier geweckt?
Büro-, Praxis- & Geschäftsräume mit 180-Seesicht
An bevorzugter Lage in Eich am Sempachersee erwartet Sie eine aussergewöhnliche Geschäftsfläche, die einen repräsentativen Unternehmensstandort mit hoher Arbeitsqualität, Flexibilität und einer eindrucksvollen Aussicht verbindet.Das Herzstück bildet die grosszügige Open-Space-Fläche mit weitläufigen Fensterfronten und einem beeindruckenden 180-Panoramablick über den Sempachersee. Viel natürliches Tageslicht, die offene Raumwirkung und das besondere See- und Landschaftspanorama schaffen ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt.Ergänzt wird die Grossraumfläche durch zwei separate, abgeschlossene Büroräume. Diese können je nach Geschäftskonzept flexibel als Chefbüro, Sitzungs- oder Besprechungszimmer, Beratungs- oder Behandlungszimmer, Cafeteria, Personalraum, Einzelbüro oder diskreter Kundenbereich genutzt werden.Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die offene Arbeitsbereiche mit separaten Rückzugs-, Besprechungs- oder Kundenbereichen verbinden möchten.Die Raumstruktur bietet darüber hinaus Möglichkeiten für eine individuelle weitere Unterteilung. Je nach gewünschtem Konzept können zusätzliche Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche geschaffen werden.Besonders interessant ist die Fläche für Versicherungsagenturen, Treuhand- und Wirtschaftsberatungen, Immobilienunternehmen, Finanzdienstleister, Anwalts- und Beratungsbüros, Personalberatungen, Agenturen, IT- und Technologieunternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Coaching sowie Praxis-, Therapie- und Gesundheitsangebote.Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die aktuellen Aufnahmen zeigen den tatsächlichen Zustand der angebotenen Fläche.Auch technisch bestehen attraktive Voraussetzungen: Die Vorrichtung für den Anschluss einer Klimaanlage ist bereits vorhanden. Eine entsprechende Klimatisierung kann bei Bedarf angeschlossen bzw. installiert werden.Ein zusätzlicher Vorteil für Unternehmen ist die hervorragende Möglichkeit zur eigenen Marken- und Firmenpräsenz. Im Aussenbereich besteht die Möglichkeit einer Firmentafel bzw. Firmenreklame. Darüber hinaus können die grosszügigen Fensterfronten mit Firmenbezeichnung und/oder Firmenlogo versehen werden.Damit bietet die Liegenschaft nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern zugleich die Möglichkeit eines sichtbaren und repräsentativen Unternehmensauftritts an bester Lage.Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDie Kombination aus Open Space und separaten Räumen eröffnet eine Vielzahl möglicher Geschäftskonzepte.Besonders geeignet beispielsweise für Versicherung, Treuhand, Unternehmensberatung, Finanzdienstleistung, Immobilien, Rechtsberatung, Personalberatung, Architektur, Planung, IT, Marketing, Agentur, Coaching, Praxis, Therapie, Gesundheit oder andere anspruchsvolle Dienstleistungsunternehmen.Die beiden separaten Räume können dabei unabhängig voneinander beispielsweise als Chefbüro, Sitzungszimmer, Kundenberatungsraum, Behandlungszimmer, Cafeteria oder Personalraum genutzt werden.Damit kann ein Unternehmen seine Räumlichkeiten optimal an die eigene Organisation und Arbeitsweise anpassen.Attraktiver UnternehmensauftrittEin Standort soll nicht nur funktionieren er soll ein Unternehmen auch repräsentieren.Genau hier bietet diese Geschäftsfläche einen zusätzlichen Mehrwert.Die Möglichkeit einer Firmenreklame bzw. Firmentafel im Aussenbereich schafft Präsenz am Standort. Gleichzeitig bieten die grosszügigen Fensterflächen attraktive Möglichkeiten, die Firmenbezeichnung und/oder das eigene Firmenlogo professionell sichtbar zu machen.In Verbindung mit der Seelage entsteht damit eine Geschäftsadresse mit einem hohen Wiedererkennungswert für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeitende.AusstattungAttraktives Mietzinsniveau für Lage und Qualitätca. 140 m² Nutzfläche1. Obergeschossca. 2.45 m RaumhöheBaujahr 2012Renovierung 2024Grosszügige Open-Space-HauptflächeZwei separate Büroräume180-Sicht auf den SempacherseeWeitläufige FensterfrontenHervorragende natürliche BelichtungFlexible NutzungsmöglichkeitenIndividuelle Raumunterteilung möglichMehrere Büro-, Sitzungs- oder Praxisbereiche gestaltbarDusche/WCSeparater kleiner Server-/NebenraumRollstuhlgängiger ZugangTechnische Vorrichtung für Klimaanlage vorhandenAnschluss/Installation einer Klimaanlage möglichFirmentafel/Firmenreklame im Aussenbereich möglichBeschriftung der Fensterfronten mit Firmenname und/oder Logo möglichBesucherparkplätze verfügbarUntervermietung nach Absprache möglichAb sofort verfügbarLageEich am Sempachersee attraktiv arbeiten in der ZentralschweizEich gehört zu den besonders attraktiven Gemeinden rund um den Sempachersee. Die Gemeinde verbindet eine aussergewöhnliche landschaftliche Lage mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist der Standort interessant: Eich gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Luzern und bietet damit insbesondere für Unternehmen und Selbstständige einen zusätzlichen Standortvorteil.Die Nähe zu Sempach und Sursee gewährleistet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Dienstleistungen sowie weiterer wichtiger Infrastruktur.Die historische Stadt Sempach und die zahlreichen Restaurants und Freizeitangebote rund um den Sempachersee unterstreichen zusätzlich die hohe Standort- und Aufenthaltsqualität.Auch das Seebad befindet sich nur rund 300 Meter entfernt ein aussergewöhnlicher Mehrwert für Pausen, Freizeit und die Lebensqualität rund um den Arbeitsplatz.Nottwil & Schweizer Paraplegiker-ZentrumIn kurzer Distanz befindet sich Nottwil mit dem Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ).Das national und international renommierte Kompetenzzentrum sowie das damit verbundene Umfeld aus Medizin, Rehabilitation, Forschung, Bildung und Dienstleistungen stellen einen zusätzlichen Standortfaktor dar insbesondere auch für Unternehmen aus den Bereichen Gesundheit, Beratung und Dienstleistungen.Öffentlicher VerkehrEich ist über regionale Busverbindungen an die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe angebunden.Über die Bahnhöfe der Region bestehen gute Verbindungen nach Sursee und Luzern sowie Anschlüsse an das überregionale Schweizer Bahnnetz.Individualverkehr & AutobahnAuch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.Über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahn A2 bestehen attraktive Verbindungen nach Luzern sowie weiter in Richtung Zug/Zürich, Basel und Bern.Damit eignet sich der Standort sowohl für lokal und regional tätige Unternehmen als auch für Firmen mit Kunden und Geschäftspartnern aus der gesamten Zentralschweiz und darüber hinaus.SonstigesEin Standort mit besonderem CharakterSeesicht, grosszügige Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Firmenpräsenz, gute Erreichbarkeit, ein vorteilhaftes steuerliches Umfeld und ein ausserordentlich attraktives Mietzinsniveau ergeben zusammen ein Angebot, das in dieser Kombination nur selten auf den Markt kommt.Hier finden Unternehmen nicht einfach Büroräume.Hier entsteht ein repräsentativer Unternehmensstandort am Sempachersee.Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich persönlich von dieser aussergewöhnlichen Geschäftsfläche und ihrer besonderen Lage am Sempachersee. Besichtigungen sind jederzeit und kurzfristig möglich lieber heute als morgen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Manuela Walti
Repräsentativer Gewerberaum an der Luzernerstrasse
An einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen derzeit 13 exklusive Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerberäume.Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss des Hauses B, direkt an der frequenzstarken Luzernerstrasse in Sempach.Die Gewerbefläche B2 bietet: • Grosszügige Nutzfläche: 73 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in einen grossen Gewerbebereich (69,7 m²) sowie ein separates WC (3,6 m²). • Beeindruckende Raumhöhe: Mit 3,2 Metern Deckenhöhe entsteht ein offenes, einladendes Raumgefühl. • Neubauqualität: Das Gebäude wird 2026 fertiggestellt und entspricht modernsten Standards. • Flexible Nutzung/individueller Ausbau: Die Übergabe erfolgt im Rohbau-Zustand • Rollstuhlgängig: Die Fläche liegt im EG und ist vollständig barrierefrei zugänglich. • Repräsentative Lage im Neubau direkt am Sempachsersee Lage und Anbindung:Die Gewerbefläche liegt an der frequenzstarken Luzernerstrasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Sempacher Altstadt entfernt. Der öffentliche Parkplatz «Seevogtei» liegt in Blickweite.Kunden und Mitarbeitende, die von weiter her anreisen, profitieren von der Nähe zur Autobahneinfahrt Sempach (A2).Die Bushaltestelle «Obertor» ist in nur 3 Minuten erreichbar und garantiert kurze Reisezeiten zum Bahnhof Sempach-Neuenkirch und von dort Zuganschlüsse nach Luzern, Sursee und Olten.Repräsentative Lage am SeeDie Gewerbefläche liegt an einer sonnigen, stark frequentierten und gut erreichbaren Lage in Sempach. Die unverbaubare Aussicht auf den Sempachersee bietet ein einmaliges Arbeitsumfeld.Die repräsentative Lage in Gebäuden mit hochpreisigen Wohneinheiten eignet sich besonders für stilles Gewerbe ohne grossen Publikumsverkehr. Die Parkierung für Kunden ist via Gästeparkplätze der Überbauung Seefeld oder auf den öffentlichen Plätzen in der Umgebung möglich.Optional: Lagerraum B1Im selben Gebäude in unmittelbarer Nähe des Gewerberaums B2 liegt der praktische Lagerraum B1. Dieser umfasst das 15.5m² und kann Ihnen als zusätzlicher Stauraum dienen. Das Lager B1 kann für CHF 59’000.– mit erworben werden.Wir freuen uns auf Sie!Ihre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch
Attraktibe Büro-, Therapie oder Dienstleistungsfläche
An der Ettiswilerstrasse 12/14 in Willisau erwartet Sie eine attraktive und vielseitig nutzbare Büro- oder Dienstleistungsfläche.Die Fläche eignet sich ideal für Büros, Therapien oder Dienstleistungsbetriebe.Ein besonderes Plus: Die Gesamtfläche kann flexibel aufgeteilt werden je nach Bedarf können einzelne Teilflächen (orange oder gelb) separat gemietet werden. Die genaue Aufteilung und Nutzung besprechen wir gerne individuell bei einer Besichtigung.Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie kurze Wege für Mitarbeitende und Kundschaft machen diese Liegenschaft zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.- Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Willisau- Sehr gute Verkehrsanbindungen- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude- Attraktives DienstleistungsumfeldInteresse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.
