Im Herzen von Meisterschanden vermieten wir Büroräumlichkeiten
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in repräsentativer und gepflegter Liegenschaft ca. 166 m2 Bürofläche im RohbauDie Liegenschaft besticht durch ihre Lage direkt am Dorfplatz. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Verkehr und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Wer die Erholung sucht ist in wenigen Minuten direkt am Hallwilersee! Das Büro zeichnet sich durch folgende Details aus: Ausbau Plattenboden Lift WC lichtdurchflutete Räume Lage keine 10 Gehminuten vom Hallwilersee entfernt Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus Autobahneinfahrt Lenzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
individuelle Lagerfläche 132.9 m2, UG
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung individuelle Lagerfläche An zentraler Lage im Dorfzentrum von Meisterschwanden vermieten wir individuelle Lagerräumlichkeiten im 1. UG der Liegenschaft Hauptstrasse 14. Die Miete je m2 beträgt CHF 90.00 p.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Bauland in Menziken
Anlageobjekt mit gesichertem Übergangsmietverhältnis und EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht ein attraktives Immobilienareal in Menziken AG, das seit vielen Jahren durch die WG SANA AG als Institution für betreutes Wohnen genutzt wird. Die WG SANA AG wurde 1986 gegründet und wird heute in zweiter Generation geführt. Das Areal bildet seit über 20 Jahren den Hauptstandort der Institution und ist fest in der Region verankert.Im Rahmen der strategischen Weiterentwicklung der Institution wird in den kommenden Jahren ein Neubau realisiert. Aus diesem Grund wird bereits heute ein Käufer für das bestehende Areal gesucht. Für Investoren und Projektentwickler bietet sich die Gelegenheit, ein vollständig genutztes Areal mit sofortigen Mieteinnahmen und klarer Perspektive für die zukünftige Nutzung zu erwerben.Die WG SANA AG beabsichtigt, die bestehenden Gebäude nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu nutzen, bis der geplante Neubau bezugsbereit ist. Die voraussichtliche Mietdauer beträgt rund 2 bis 2,5 Jahre ab Eigentumsübertragung. Dadurch erhält der Käufer während der Übergangszeit laufende Erträge und kann gleichzeitig die zukünftige Nutzung des Areals sorgfältig planen.Das Verkaufsobjekt umfasst mehrere Gebäude sowie die dazugehörigen Grundstücke. Nach Ablauf des Mietverhältnisses stehen dem Käufer verschiedene Möglichkeiten offen. Je nach Strategie kann das Areal weiterhin institutionell genutzt, saniert, umgebaut oder neu entwickelt werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb • Gesichertes Übergangsmietverhältnis für rund 2 bis 2,5 Jahre • Etablierter und zuverlässiger Mieter während der Übergangsphase • Attraktive Grundstücks- und Gebäudesituation • Planungssicherheit für die nächsten Jahre • Entwicklungsmöglichkeiten nach Auszug der Institution • Geeignet für Investoren, Pensionskassen, Family Offices und Projektentwickler • Seltene Gelegenheit in einer etablierten Wohn- und Arbeitsregion Die WG SANA AG bleibt während der Übergangsphase vollständig für ihren Betrieb verantwortlich und gewährleistet einen geordneten Ablauf bis zum Umzug in den Neubau.Detaillierte Unterlagen, Informationen zu den Liegenschaften sowie weitere Angaben stellen wir interessierten Parteien gerne auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Moderne Büroräume in Wohlen - Neubau 2026
Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume zur Untermiete in einem brandneuen Gebäude an der Bremgarterstrasse 62 in Wohlen. Diese 90 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen und wird ab Juni 2026 bezugsbereit sein.Die Räumlichkeiten bieten: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle, offene Räume mit grossen Fenstern und modernen Glastüren für maximale Flexibilität • Parkplätze: Eigene Parkplätze können dazu gemietet werden • Zusätzliches Disponibel: für Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten • Optional ebenfalls nutzbar: Sitzungszimmer, Cafeteria, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen, Empfang Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau angeboten. Es besteht die Möglichkeit für eine befristete Mietdauer.Perfekte Lage: Die Büroräume profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bushaltestelle Cheiblerrain ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wohlen Oberdorf in 8 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt. Diese modernen Geschäftsräume eignen sich ideal für Büros oder andere gewerbliche Nutzungen ohne Logistik/Lager (keine Lieferzufahrt) . Profitieren Sie von der Erstbezugsmöglichkeit in einem Neubau und optimaler Verkehrsanbindung.
Gewerberaum am Bahnhof Gontenschwil
Nach Vereinbarung vermieten wir ein attraktives Gewerbe-/Verkaufslokal von 56m2. Das Mietobjekt bietet folgende Vorzüge:- Lichtdurchfluteter Raum direkt am Bahnhof Gontenschwil- Keramikplatten in Parkettoptik- sep. Toilette mit Waschbecken- abschliessbare Fenster mir Sicherheitsglas - Klimaanlage- AkustikdeckeWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Vielseitige 220 m² Büro/Gewerbefläche – NK inkl. – Parkplätze – sofort
An gut erreichbarer Lage in Waltenschwil (Juch 10) vermieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit total 220 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro, Gewerbe, Handwerk, Dienstleistung, Atelier, Studio oder Lagermöglichkeiten.Die Fläche überzeugt durch eine offene Aufteilung welche noch individuell gestaltet werden kann und eine vollständige Infrastruktur für einen effizienten Arbeitsalltag.Ihre Vorteile:✔ 220 m² Gesamtfläche✔ Nebenkosten inklusive✔ Separater Raum ca. 50 m², ideal als Grossraumbüro, Büro oder Besprechungsraum✔ Separater Aufenthaltsraum mit Teeküche✔ Separate Damen- und Herren-Toiletten✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten✔ Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit✔ Parkplätze können dazu gemietet werden✔ Ideal für KMU, Handwerks- oder DienstleistungsbetriebeObjektdetails: • Fläche: 220 m² (davon ca. 50 m² separater Raum) • Mietzins: CHF 2’150.– / Monat (inkl. Nebenkosten) • Parkplätze: optional dazu mietbar • Bezug: sofort oder nach Vereinbarung • Adresse: Juch 10, 5622 Waltenschwil Diese Gewerbefläche bietet ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sofort bezugsbereit.📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. RMC Consulting
Grundstück an attraktiver Lage mit fortgeschrittenem Gestaltungsplan in Reinach AG
Spannende Investitionsmöglichkeit In Reinach AG steht ein ruhig und dennoch zentral gelegenes Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von 3'524 m² zum Verkauf. Die Bauparzelle befindet sich an bevorzugter Südwesthanglage und bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt mit attraktiver Besonnung und hoher Wohnqualität.Das Richtprojekt sieht eine anrechenbare Geschossfläche von rund 2'860 m² vor und kann dementsprechend weiterentwickelt werden. Damit spricht das Projekt unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles und Paaren bis hin zu Familien.Die Lage des Grundstücks überzeugt durch die Kombination aus Ruhe, Zentralität und Alltagstauglichkeit. Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was das Projekt insbesondere für Familien attraktiv macht.Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt geteilt in der Wohnzone W2 sowie der Dorfzone D. Der Gestaltungsplan wurde bereits bei der Gemeinde eingereicht, welche diesen unterstützt. In der Zwischenzeit liegt der Gestaltungsplan bereits im Kanton Aargau zur Weiterbearbeitung.Ein weiterer Mehrwert: Die detaillierte Umgebungsplanung wurde bereits durch einen Landschaftsarchitekten ausgearbeitet. Damit liegen wesentliche planerische Grundlagen für die weitere Projektentwicklung bereits vor.Eckdaten: • Grundstücksfläche: 3'524 m² • Voll erschlossenes Grundstück • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Attraktive Südwesthanglage • Schule in wenigen Gehminuten erreichbar • Grundstück in der Wohnzone W2 und Dorfzone D • Anrechenbare Geschossfläche von 2'860 m² • Gestaltungsplan eingereicht und durch die Gemeinde unterstützt • Verfahren aktuell beim Kanton Aargau • Detaillierte Umgebungsplanung bereits vorhanden • Übergabe des Grundstücks per sofort möglich – private Eigentümerschaft – Kaufabwicklung erfolgt unkompliziert und effizient Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Entwickler und Bauträger, die eine fortgeschrittene Projektchance mit attraktivem Wohnbaupotenzial in einer aufstrebenden Gemeinde suchen. Die Kombination aus Lagequalität, Projektstand und sofortiger Verfügbarkeit macht dieses Entwicklungsgrundstück besonders interessant.Für weiterführende Informationen, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wie HOMEOFFICE, nur schöner und grösser
Besuchen Sie unsere Website für die Übersicht der verfügbaren Räume!https://s10ni.agWillkommen in diesem modernen und kompakten Büro in Seon (5703), am Rande von Lenzburg (5600). Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude bietet zeitgemässe Infrastruktur und eine angenehme Arbeitsatmosphäre – ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.Verschiedene Räume sind frei, und bieten folgende Highlights: • Grosszügige Büroflächen: von 21 m² bis 46 m2, verteilt auf den Stockwerken eines modernen 3-stöckigen Gebäudes. • Helle Büroräume: Mit Kugelgarn-Teppich und grossen Fenstern – ideal für konzentriertes Arbeiten. • Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang dank Aufzug ab Tiefgarage • Parkierung & Garage: Praktische Parkmöglichkeiten direkt vor Ort, kostenpflichtig. • Neubauqualität: Gebaut im Jahr 2020 – moderne Ausstattung und zeitgemässer Standard. Holzbau, Minergie Plus, passive Klimatisierung komplett zugluft-, tauwasser-, keim- und lärmfrei. • Sofort verfügbar: Die Büro können umgehend resp kurzfristig bezogen werden. • EXTRAS: Grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum, Mikrowellen-Geräte, Kühlschrank, Pausenraum, Billardtisch, Tischfussball, Relax-Raum, Duschmöglichkeiten. • Flexibel: bei Bedarf kann das Sitzungszimmer mit bis zu 8 Plätzen oder der Schulungsraum mit mehr als 12 Plätzen stundenweise reserviert und gemietet werden, inkl. Infrastruktur. Lage & Umgebung:Die Lage in Seon überzeugt durch ihre Ruhe und gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert der Standort von viel Sonnenlicht. In der Nähe befinden sich zahlreiche nützliche Einrichtungen: • Bushaltestelle Seon Birren: direkt vor dem Gebäude • Bahnhof Seon Nord: ca. 10 Gehminuten entfernt – ideal für die tägliche Pendelstrecke. • Autobahn Anschluss Lenzburg und Aarau Ost: ca. 7 Minuten • Migros Supermarkt: ca. 20 Gehminuten entfernt – perfekt für den Mittagseinkauf. • Poststelle Seon: ca. 15 Gehminuten entfernt. • Biopartner: ca. 5 Gehminuten entfernt – perfekt für die Mittagspause. • Seetal Apotheke: ca. 15 Gehminuten entfernt. • Nah-Erholungsgebiet, Wald: ca. 2 Gehminuten entfernt. Diese modernen Räume in Seon bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen und gut erreichbaren Arbeitsplatz in ruhiger Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser attraktiven Büro in der Mitte des Kanton Aargau noch heute. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für das Gebäude noch heute.
Restaurant / Hotel in Wohlen AG
Zu vermieten oder kaufen Restaurant und HotelEG Restaurant und BAR 45 Sitzplätze ( 100 m2 ) Wintergarten Raucher ( 25 m2 )OG 6 Doppelzimmer mit DU WC ( 140 m2 ) Terrasse 16 Sitzplätze ( 40 m2 )Gartenwirtschaft ( 70 m2 )
Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit.
Highlights • Attraktive Investitionsmöglichkeit • 1'860 m² Gesamtgrundstück • Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 • Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 • Seltene Grundstücksgrösse Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'860 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.? 1'860 m² Gesamtgrundstück? ca. 1'200 m² Landreserve WG2? 1'860 m² Gesamtgrundstück? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger WohnqualitätDas im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 205 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Repräsentative Attika-Bürofläche mit Panoramablick
In Bremgarten erwartet Sie eine aussergewöhnliche Attika-Bürofläche mit 245 m² Nutzfläche plus Terrasse 152 m2 und Loggia 29 m2. Sie bietet die ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsformen, Geschäftsleitung, Beratungsunternehmen, Treuhand, Architektur, Therapie oder andere hochwertige Dienstleistungen.Die Kombination aus Grosszügigkeit, Aussicht und hochwertigem Ausbau schafft ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kundschaft.NutzungsvorgabeDie Attikawohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welche/r in der Wohnung lebt und gleichzeitig ein Unternehmen darin betreibt. Eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Die Anmeldung des Unternehmens in Bremgarten ist zwingend.Highlights • Grosszügiges Raumangebot 245 m² flexibel nutzbare Arbeitsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Einzelbüros, Grossraumbüro, Sitzungszimmer oder kombinierte Konzepte • Neubau mit hochwertigem Ausbau Moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel, indirekter Beleuchtung, hochwertigen Materialien. Böden und Wände wurden mit grossformatigen Platten ausgeführt. • Panoramablick Einzigartige Aussicht über die Reussebene, Richtung Mutschellen sowie in die Alpen – ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit Weitsicht. • Aussenflächen der Extraklasse 152 m² Terrasse sowie 29 m² Loggia – ideal für Pausen, informelle Meetings oder Kundenevents. • Stilvolles Entrée mit Garderobe, Spiegel und durchdachtem Beleuchtungskonzept • Drei hochwertige Nasszellen • Bodenheizung mit Free-Cooling-System • Lift, mit Zugang bis zur Garage • Drucker-/Archivräume oder Sitzungszimmer • Rollstuhlgängige Bauweise Parkierung Tiefgaragen-Doppelparkplatz mit eigenem Rolltor kann für CHF 300.- / Monat dazu gemietet werden. Weitere Aussenparkplätze (mit/ohne e-Mobility) auf Anfrage.Hinweis: Mietzins zuzüglich Mehrwertsteuer, da optierte Liegenschaft.Diese exklusive Attika-Bürofläche an der Oberebenestrasse 38 bietet Ihnen einen Unternehmensstandort mit Ausstrahlung und hoher Qualität. Die Kombination aus Lage, Ausbau und Aussicht ist in Bremgarten selten zu finden.Bremgarten verbindet eine gute Infrastruktur mit naturnahem Umfeld und bietet eine attraktive Alternative zu den grossen Wirtschaftszentren – bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.VerfügbarkeitVerfügbar per sofort / nach Vereinbarung - Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer Firma und des vorgesehenen Nutzungskonzepts.PS: Auf Homegate und Immoscout24 sind sämtliche Fotos und Pläne (mit möglicher Variante Büronutzung) ersichtlich. Zudem wünschen wir Ihnen viel Spass beim virtuellen 360° Rundgang.
*Mehrfamilienhaus mit Imbiss-Container*
Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut. OG: 3-Zimmerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (75 m2). DG: WC (2 m2), Vorplatz mit Lavabo (20 m2), vier Zimmer (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). Ausserdem befindet sich neben dem Haus seit 2007 ein Imbiss-Container (25 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 710'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch
Geschäftshaus mit 10 m Hochregallager und 800 m2 Büro zentral im Mittelland
Attraktive Geschäfts-, Büro- und Lagerräumlichkeiten zur Miete Das repräsentative Geschäftshaus Oberebenestrasse 51 in 5620 Bremgarten bietet sehr viele Vorteile für Ihr Unternehmen an einem einzigen Standort.Die beiliegende Dokumentation zeigt Ihnen in Kürze die attraktiven Geschäfts-, Büro- und Lagerräumlichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation auch zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@schraner-immobilien.ch.
Attraktive Ladenfläche im Herzen von Wohlen
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Zentralstrasse 21 in Wohlen bietet Ihnen eine attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit eignet sich die Fläche ideal für den Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe oder kundenorientierte Konzepte. Die grosszügigen Schaufensterflächen und die ebenerdige Erschliessung schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt.Highlights der Ladenfläche: • Ausgebaute und bezugsbereite Ladenfläche, die bei Bedarf flexibel angepasst werden kann • Helle und einladende Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gut sichtbare Lage im Erdgeschoss mit idealen Präsentationsmöglichkeiten • Öffentliches Parkhaus direkt nebenan – bequem und zeitsparend für Ihre Kundschaft Perfekte LageDie Ladenfläche ist optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Anreise – egal ob zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto. • Bushaltestelle Postplatz: nur 1 Minute zu Fuss – ideal für alle, die mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs sind • Bahnhof Wohlen: in 8 Minuten erreichbar und bestens ans regionale sowie überregionale Verkehrsnetz angebunden Diese Lage bietet die ideale Kombination aus hoher Kundenfrequenz, hervorragender Erreichbarkeit und einer attraktiven Infrastruktur.Ideal geeignet für Detailhandelsgeschäfte, Dienstleistungsanbieter oder Unternehmen, die von einer zentralen Lage und einer gut sichtbaren Verkaufsfläche profitieren möchten.Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KWC-Gasse 1
Moderne und helle Büroflächen | 540 m² Unweit vom Dorf-Zentrum von Unterkulm, an der KWC-Gasse 1, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung fertig ausgebaute Büro- und Dienstleistungsflächen.Hier, auf rund 540 m², bieten sich moderne und helle Büroflächen an, wo Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können. Die Büros können je nach Bedarf flexibel und individuell unterteilt werden.Kurzbeschrieb+ Verfügbarkeit | per sofort+ Lichtdurchflutete Büro-Räume im 1. OG + Aufteilung | Total 540 m² » siehe auch Grundriss285 m² Büroflächen, 57 m² Sitzungszimmer und Fokusräume, 198 m² allgemeine Räume wie Korridore, Toiletten, Technikräume, Zugang+ Textile Bodenbeläge+ Rollstuhlgängig+ Aufzüge direkt auf Etagen+ Direkter Treppenhauszugang+ Infrastruktur Toiletten und Grundbeleuchtung vorhanden+ Mitbenutzung von Cafeteria und Eingangsbereich+ Einstellhallenplätze bei Bedarf mietbar+ Besucherparkplätze vorhandenLage + Nachbarschaft + Gut durchmischte Umgebung im Dorf mit Gewerbebetriebe, Industriequartier und Wohnquartieren+ Einkaufen 0.6 Km | 2 Min. Auto oder 8 Min. zu Fuss+ ÖV 300 m | 4 Min. zu Fuss+ Autobahn A1 Aarau West | 15 Min. FahrzeitMietzins für Büroflächen | Preise pro m²+ CHF 140.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 52.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 192.- Mietzins brutto m²/JahrMietzins für Büroflächen | Preise pro Monat+ CHF 6'300.- Mietzins netto pro Monat+ CHF 2'340.- Nebenkosten Akonto pro Monat+ CHF 8'640.- Mietzins brutto pro MonatWeitere Informationen | immoplus-ag.ch/unterkulmHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Räumlichkeiten zur Selbstnutzung, für Vermietungskonzepte oder als Wohnraum
Zum Verkauf stehen vielseitig nutzbare Gewerbe-/Wohnräumlichkeiten an ruhiger Lage in Sarmenstorf. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes und wurde bisher vorwiegend gewerblich genutzt. In den letzten Jahren wurden ergänzend Küche und Nassbereich ausgebaut, wodurch heute ein interessantes Hybrid-Raumangebot besteht, welches auch als Wohnform dienen kann.Der Fokus liegt auf einer Nutzung als stilles Gewerbe. Die Raumstruktur eignet sich besonders für Dienstleistungsbetriebe, Büro- oder Wohnformen, Beratungsangebote, kreative Tätigkeiten oder Konzepte mit einzelnen, separat nutzbaren Räumen. Die Einheit bietet mehrere helle Räume, Empfang, Küche, Aufenthaltsraum, Dusche/WC, separates WC, Warenlift sowie einen grosszügigen Keller-/Werkraum im Untergeschoss. Sowie die Möglichkeit, mehrere Parkplätze in der Tiefgarage und Aussenparkplätze dazu zu erwerben.Ein spannendes Raumangebot für Käufer mit Ideen und dem Wunsch nach einem flexiblen Arbeitsort in ruhigem Wohnumfeld. Nächster Schritt:Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen).Wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen werden durch uns durchgeführt, hierfür vereinbaren wir einen fixen Termin mit Ihnen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und besprechen Ihre Ideen dazu. Melden Sie sich nach Durchsicht der Dokumentation für einen Termin. immo consult lindenmann, MeisterschwandenAuf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann
Gontenschwil Dorfstrasse | 138 m²
Helle und moderne Gewerbefläche: 138 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Fläche zu vermieten 138 m²Kurzbeschrieb+ Voll ausgebaut inkl. Teeküche und Wasseranschluss+ Rollstuhlgängig+ Separater Eingang (Front- und Hinterseite vom Haus)+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg zum Keller+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m²+ CHF 165.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 204.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 138 m²+ CHF 2'027.- Mietzins netto+ CHF 450.- Nebenkosten Akonto+ CHF 2'477.- Mietzins bruttoLagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)Distanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Flächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Gontenschwil Dorfstrasse | 338 m²
Büro- oder Gewerbeflächen: 93 m², 110 m² oder 135 m² Mitten im schönen Dorf in Gontenschwil variable Flächen zu vermieten Total 338 m² | Teilflächen von 93 m², 110 m² oder 135 m²Die Gewerbefläche eignet sich für kleine Kaffees, Therapiezentren wie Physio, spezifische Fitness oder auch ganz traditionelles Gewerbe oder Büros bzw. Dienstleistungsbetriebe.Kurzbeschrieb+ Im Rohbau+ Rollstuhlgängig+ Aufzug direkt auf Mietfläche+ Direkter Treppenhauszugang+ Raumhöhe 3.60 m+ Toiletten | D/H getrennt zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage+ Liftkapazität | 22 Personen | 1'560 Kg+ Verfügbarkeit | per sofort Lage/Umgebung/Nachbarschaft + Typisches Wohnquartier in ländlicher Umgebung+ Bahnhof 2 Minuten+ Arztpraxen, div. Handwerksbetriebe, GastronomieMietzins | Preise pro m² im Rohbau*+ CHF 160.- Mietzins netto m²/Jahr+ CHF 39.- Nebenkosten Akonto m²/Jahr+ CHF 199.- Mietzins brutto m²/JahrPreise pro Monat 338 m² im Rohbau*+ CHF 4'506.- Mietzins netto+ CHF 1'100.- Nebenkosten Akonto+ CHF 5'606.- Mietzins bruttoPreise pro Monat für Teilflächen im Rohbau*+ 93 m² | netto CHF 1'240.- | Nebenkosten CHF 302.-+ 110 m² | netto CHF 1'466.- | Nebenkosten CHF 360.-+ 135 m² | netto CHF 1'800.- | Nebenkosten CHF 440.-*Mögliche Ausbaubeteiligung durch Vermieterin. Lagerräume+ Lagerraum 72 m² | inkl. direktem Liftzugang und Wasseranschluss | CHF 300.-/Monat+ Lagerraum 64 m² | inkl. Wasseranschluss und Liftzugang | CHF 260.-/Monat+ Lagerraum 23 m² | CHF 139.-/MonatParkplätze+ Kundenparkplätze hinter dem Haus | 9 Stk. (2 davon behindertengerecht)+ Tiefgaragenparkplätze | CHF 125.-/MonatDistanzen+ Reinach mit dem Auto 6 Min+ Aarau ÖV od. Auto 25 Min.+ Autobahn A1 Lenzburg | 25 Min. FahrzeitWeitere Informationen + Fächen | immoplus-ag.ch/gontenschwilHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns.
Geschäftshaus (Bar & Lounge)
Geschäftshaus (Bar und Lounge), 1-geschossig. Gebäudefläche: 201 m2; Restaurant: 201m2, Garten: 152 m2; Umschwung: 524 m2. Gesamte Grundstückfläche: 877 m2. Baujahr: 1957. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 816'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:
Ihr neuer Gewerbestandort: 89m2 und 420m2 Büroflächen im Edelrohbau mit Terrasse und Aussicht
In Schongau entstand im Jahr 2024/2025 ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt. Zudem stehen den Mietern auf jeder Etage Gemeinschaftstoilettenanlagen zur Verfügung.Pro Geschoss stehen Ihnen als neuer Mieter bis 420m2 für eine multifunktionale Anwendung zur Verfügung. Die Grundrisse lassen sich flexibel gestalten. Ihr neuer Geschäftssitz bringt Ihrem Unternehmen ein frisches Erscheinungsbild, dass Ihren Kunden einen positiven Eindruck und eine hohe Professionalität vermittelt. Die Flächen im Dachgeschoss können jedoch auch für Ihre Hobbys (z.B. Malatelier, Nähatelier etc. // Ausgeschlossen: Laute Hobbies oder im Food-Bereich) genutzt werden.Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal und die sehr guten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter runden das Angebot ab.Unser noch verfügbares Flächenangebot: • Untergeschoss / Erdgeschoss: Einstellplätze für Personenwagen (wenige noch verfügbar) // Aussenparkplätze für Personenwagen • 1. Obergeschoss: Büro-/Gewerbeflächen von ca. 420 m2 (teilweise befristet vermietet) mit einer Raumhöhe von 2.8m, Terrasse von ca. 240 m2// 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nordwest mit ca. 204 m2 (1. OG und 1. DG), 3 Nasszellen, sowie Balkone von ca. 56 m2 -- Auflage Gewerbliche Nutzung! • 1. Dachgeschoss: Büro-/Gewerbeflächen von ca. 420 m2 (Unterteilung möglich maximal 3) mit einer Raumhöhe von 2.6m, Balkon von ca. 28 m2 // 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nordwest (siehe 1. Obergeschoss) • 2. Dachgeschoss: Büro-/Disponibel-/Lagerräume 88.79 m2 plus Balkon von ca. 14 m2Die Gewerbefläche von 88.79 m2 kann im aktuellen Ausbauszustand für einen Nettomietzins von CHF 95.00 / m2 / Jahr und Nebenkosten von CHF 20.00 / m2 / Jahr gemietet werden. Ein vollständiger Ausbau wäre gegen einen Mietzinsaufpreis auch möglich. Die Mietzinse für Büro- und Gewerbeflächen, Lager/Disporäume in CHF / m2 / Jahr verstehen sich im Edelrohbau exklusive Heiz- und Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer.Interessiert? Verlangen Sie unsere umfangreiche Vermietungsdokumentation oder rufen Sie uns an.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41
Arbeiten mit Industrieflair in Villmergen
Saniertes, helles Bürohaus mit rund 425m2 im Industriequartier von Villmergen zu vermieten. Neben einem schönen Empfangsbereich stehen im Erdgeschoss diverse Büroräumlichkeiten zur Benützung frei. Im Obergeschoss bietet der grosszügige Raum Platz für Sitzungen, Schulungen oder etwa zusätzliche Arbeitsplätze - gar ein Atelier kann eingerichtet werden.Ihr Archiv können Sie getrost im hauseigenen Lagerraum im Untergeschoss unterbringen. • Erdgeschoss ca. 148m2 • Obergeschoss ca. 128m2 • Untergeschoss ca. 149m2 Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter stehen Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00/Monat pro Platz dazu gemietet werden können. Zuzüglich zum Mietzins ist die Mehrwertsteuer (z.Zt. 8.1%) zu entrichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Einmalige Chance: Ganzes Gewerbegebäude zur Miete mit maximaler Flexibilität
Zu wenig Platz für Ihre Geschäftsentwicklung? Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Mieten Sie ein ganzes Gebäude oder realisieren Sie Ihren Flächenbedarf individuell. An der Silostrasse 7 in Dintikon erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Fabrikations- und Lagergebäude mit grossem Entwicklungspotenzial. Hier schaffen Sie sich den Raum, den Ihr Unternehmen wirklich braucht. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Rund 4'000m2 betriebliche Nutzfläche • Zusätzlich ca. 350m2 Büro und Nebenflächen • Flexible Raumhöhen von 2.70m bis 6.90m für unterschiedlichste Nutzungen • Durchdachte Flächenstruktur mit Lager, Produktion inklusive Hochregallager, Spedition, Kantine und Nassräumen • Zwei Andockstellen vorhanden mit Erweiterungspotenzial • Warenanlieferung und Warenlifte vorhanden • Aussenparkplätze vorhanden und bei Bedarf erweiterbar Ihr Raum für Wachstum Dieses Objekt richtet sich an Unternehmen, die mehr als nur Fläche suchen, sondern einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie die Studie und lassen Sie sich inspirieren, welches Potenzial hier realisiert werden kann. Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
