Arbeiten mit Stil: Repräsentative Bürofläche
An zentraler Lage vermieten wir eine hochwertig ausgebaute Bürofläche, die durch Ihre besondere Architektur und erstklassige Materialisierung überzeugt.Die komplett ausgebauten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über folgende Highlights: • exklusiver Parkettboden • praktische Einbauschränke • stilvolles Badezimmer mit WC und Dusche • Heizverteilung via Bodenheizung • Personenlift vorhanden Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder Praxen, die Wert auf ein stilvolles und professionelles Arbeitsumfeld legen.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Baden mit hervorragender Erreichbarkeit sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Nostalgische Bürofläche im Zentrum gesucht?
Im Herzen von Baden wartet diese Bürofläche mit Charm auf eine neue Mietpartei. Die sehr kurze Gehdistanz zum Bahnhof, sowie den eigenen Balkon zur Alleinbenützung zählen hier zu den klaren Vorteilen der Mietfläche.Wichtiger Hinweis: Das Mietverhältnis ist befristet bis zum 31.03.2028.Die Bürofläche besteht aus zwei Räumen, welche nur zusammen gemietet werden können. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Bürofläche 1 (Objekt 0101) / 23 m2 / Netto CHF 900.- + CHF 120.- Akonto HKBKBürofläche 2 (Objekt 0102) / 16 m2 / Netto CHF 600.- + CHF 100.- Akonto HKBK = Total CHF 1'720.- inkl. Akonto Heiz und Betriebskosten.Das Mietobjekt kann aufgrund einer anstehenden Sanierung bis zum 31.03.2028 nur befristet gemietet werden.Lassen Sie sich von folgenden Vorteilen überzeugen: - Eigene Kochzeile- Eigene WC-Anlage innerhalb Mietfläche- kleiner Balkon zur Alleinbenützung- Parkettböden- Lift bis auf das GeschossHaben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.
Ihr neuer Bürostandort in der Badener Altstadt
Im Herzen der Stadt Baden vermieten wir nach Vereinbarung eine ansprechende Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der attraktive und zentrale Standort eignet sich ideal für Unternehmen, welche neben einer repräsentativen Adresse auch von Laufkundschaft profitieren möchten.Die Büroflächen verfügen über unterschiedliche Grössen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sitzungszimmer, Grossraumbüro oder eine Aufteilung in mehrere Einzelbüros, hier lassen sich individuelle Raumkonzepte optimal umsetzen.Zur Mietfläche gehören zudem der anteilige Korridor sowie zwei Toilettenanlagen zur Mitbenutzung. Eine Teeküche mit modernen Geräten steht ebenfalls zur Verfügung.Das 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar.Einstellparkplätze im Parkhaus Ländli können bei Bedarf für CHF 190.00 pro Monat und Parkplatz dazugemietet werden.Könnte diese Liegenschaft der neue Standort für Ihre Unternehmung sein? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alles unter einem Dach – Das ist Bento
Bento Baden bietet Dir die Möglichkeit, deine Ideen in die Tat umzusetzen. Auf 4‘800m2 stehen Dir Büro-, Gastro- und Gewerberäume zur Miete bereit. Auf dem ehemaligen BBC-Areal steht Bento zentral in Baden. Entdecke das Angebot an bester Lage: • Büroraum mit 74m2 • Ausgebaut und bezugsbereit • Mitbenutzung WC-Anlage auf Etage • Parkplätze in Einstellhalle Baden Ost für monatlich CHF 190.- Wo Visionen einen neuen Platz findenDie denkmalgeschützte Speditionshalle und der Büroanbau gehörten einst zum bekannten Technologieunternehmen BBC. Noch immer erinnert der Brown Boveri Platz an die Geschichte des Orts.Arbeiten in individuellem UmfeldDiverse Räumlichkeiten stehen zur Miete bereit. Vom 42m2 Büro bis zur rund 1‘000m2 Halle: Die Räumlichkeiten entsprechen heutigem Standard und sind ab Januar, Mai und August 2025 bezugsbereit.Bahnhof, Badener Altstadt, Brown Boveri PlatzSehr zentral liegt Bento in Baden – in einem etablierten Viertel, auf einem alten Industriegelände, umgeben von bekannten Firmensitzen.Der Gebäudekomplex mit angebautem Bürotrakt liegt am Brown Boveri Platz, der im nächsten Frühling wiedereröffnet und zum neuen Treffpunkt wird.Gut vernetztBaden Bhf. • 5 Min. zu Fuss Aarau • 30 Min. mit ÖV • 30 Min. mit Auto Zürich HB • 20 Min. mit ÖV • 30 Min. mit Auto Basel • 1h mit ÖV • 1h mit Auto Bento im Zentrum von BadenDas Bäderquartier und die Altstadt auf der einen Seite des Bahnhofs, das Quartier Baden Nord auf der anderen. Baden ist eine sympathische Mischung aus historischem Ort und moderner Industrie.Die Aargauer Kleinstadt liegt direkt an der Limmat und ist durch den zentralen Bahnhof und Anschluss zur Autobahn optimal erreichbar.
Büro / Loft / Wohnung 129m² - mitten in der Stadt Baden
Grosszügige Bürokombination - Modernes Loft oder doch Pilatesstudio?Entscheiden Sie selbst! In ausgesprochen guter Lage, sehr zentral, direkt neben dem Geschäftshaus Falken, vermieten wir eine grosszügige 129 m2-Bürofläche mit moderner Küche und Nasszelle.Die in 2025 komplett neu erstellen Räume lassen vielfältige Nutzung zu: So können Sie diese als grosszügige Wohnung mit Loft-Charakter, als Büro oder Praxisraum mit Kundenverkehr nutzen. Auch für Pilates- und Yogakurse bieten die Räume ausgezeichnete Voraussetzungen. Es erwartet Sie ein grosser lichter Raum mit grossen Fensterfronten, pflegeleichtem, schwarzem Vinylboden, mit separatem, abschliessbarem Zimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und eine stylische Küche mit Kühlschrank-Gefrierkombination, Herd und Geschirrspüler. Ein Archiv bietet genügend Stauraum.Die Lage: perfekte, zentrale Lage. ÖV: Busstation Lindenplatz direkt vor dem Haus. Bahnhof und Innenstadt Baden zu Fuss in 4 Minuten erreichbar. Drei Parkhäuser (Parkhaus Ländli, Klösterli und Linde) in unmittelbare Nähe.Die Altstadt mit Fussgängerzone, Restaurants und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt zu erreichen.Ausstattung- Grosser offener Büro-/Wohnbereich- Eigene Küche- Nasszelle mit Dusche- Separiertes Zimmer- Reduit- Archivraum verfügbar (auf Anfrage)Erreichbarkeit- Bushaltestelle direkt vor dem Eingang- In drei Minuten bis zum Bahnhof Baden- Parkplätze in Unterniveaugarage verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt?Schreiben Sie uns ein Mail oder rufen Sie uns an.
Moderne Büroflächen mit zahlreichen Parkplätzen - Power Tower Baden
Modern, Flexibel und Mitten im Geschehen!Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der besten Lagen von Baden zu positionieren! Der Power Tower, ein architektonisches Meisterwerk im neuen Stadtquartier Baden Nord, bietet moderne Büroflächen, die durch ihre hohe Visibilität und optimale Erreichbarkeit bestechen. Die hauseigene Tiefgarage bietet eine grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten.Ihre Vorteile im Überblick: • Grosszügige Büroflächen exkl. Nebenflächen: • 2. Obergeschoss: 851 m2 • einzeln mietbare Flächen • 643 m2 • 208 m2 • 3. Obergeschoss: 1'059 m2 • einzeln mietbare Flächen • 643 m2 • 416 m2 • Moderne Ausstattung: • Hochwertiger Mieterausbau bereits vorhanden • Eine moderne Küche, die zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt (steht in der Fläche mit 643 m2 zur Verfügung) • Erstklassige Dienstleistungen: • Empfangsservice in der Eingangshalle • Hauseigenes Restaurant für eine gemütliche Mittagspause • Modernes Auditorium für Präsentationen, Apéros und Veranstaltungen • Garderobenraum für zusätzlichen Komfort • Optimale Parkiermöglichkeiten: • Profitieren Sie von einer grossen Anzahl an Parkplätzen für Ihre Mitarbeitenden. • Perfekte Verkehrsanbindung: • Bahnhof Baden in nur wenigen Gehminuten erreichbar • Busverbindungen (RVBW) direkt vor dem Gebäude • Öffentliche Tiefgarage für Mitarbeitende und Besucher • Flexibles Nutzungskonzept: • Büro- und Lagerflächen individuell anpassbar, je nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen Mietkonditionen • Büroflächen: CHF 220 CHF / m2 pro Jahr • Lagerflächen: CHF 117CHF / m2 pro Jahr Positionieren Sie Ihr Unternehmen in diesem aussergewöhnlichen Gebäude und profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur, einem modernen Arbeitsumfeld und einer erstklassigen Lage.Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder Beispielfotos sind – je nach ausgewähltem Raum können Abweichungen auftreten. Wir beraten Sie gern individuell, um den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse zu finden.Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
KONNEX - Ihr Büro in Baden - LEED Gold und Minergie Zertifiziert
NETTOMIETZINS AB CHF 220.00 pro m² p.a.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig! Das 42`000 m² grosse Gebäude wird aktuell totalsaniert und bietet attraktive Büroflächen ab 350 m² bis 1'074 m² an.Welche Vorteile bietet Ihnen das Konnex? • LEED Gold und Minergie Zertifiziert • CO2-Reduziert dank Photovoltaikanlage, Fernwärme und /-kälte • 12 buchbare Meeting Räume und ein Konferenzbereich für bis 300 Personen • Gastro-/ und Cateringservice im Restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Serviced Offices - 23 möblierte Büroeinheiten • Serviced Apartments - 119 möblierte Studios (www.citypop.com) • Digitaler Empfang, Warenannahme und Paketbox • Begrünte Innenhöfe und Gastroterrasse als Begegnungsorte • Mobilitätskonzept mit Parkplatzpooling, E-Ladestationen und Urban Connect Angebot • Fahrradabstellplätze mit und ohne E-Ladestationen • Duschen und Umkleidekabinen im Untergeschoss • 5 Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt • 15 Zugminuten Baden <-> Zürich HB Sämtliche Mietflächen im Konnex werden im Rahmen einer Erstvermietung angeboten. Der hochwertige erweiterte Grundausbau bildet die ideale Basis für einen individuellen Mieterausbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Unternehmensanforderungen.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: • Hybrid-Decken: mit Kühlung, Lüftung, Akustik • Vorbereiteter Doppelboden inkl. Bodendosen • Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV • Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten • Neue, ausgebaute Sanitäranlagen (Herren / Damen) • Eigener Serverraum auf der Fläche pro Mieteinheit • Anschluss für eine Teeküche pro Etage / Mieteinheit • Schliessung per Badge System bis in die Mietfläche • Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung • Elektrische Lamellenstoren mit Sensorsteuerung Schauen Sie vorbei: Auf konnex-baden.ch finden Sie alle verfügbaren Mietflächen und Grundrisspläne, welche Mieter bereits eingezogen sind und noch viele weitere Informationen zu unserer wachsenden «Stadt-in-Stadt» Community.Standortvorteile Baden: • Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen • Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) • Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Frischer Wind für Ihr Business - Atelier / Büro / Praxis in Baden-D...
Sind Sie auf der Suche nach modernen Gewerbeflächen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten? In Baden-Dättwil, Ortsteil Segelhof, entsteht im Wohnquartier Segelhof ein Gewerbebau mit vielseitigen Gewerbeflächen sowie attraktive Mietwohnungen.Einige Highlights der Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:- Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten an bester Lage- Modernste Gebäudetechnik- Vermietung im Rohbau 2 / individuell ausbaubar möglich- Ateliers mit Küchenzeile und Badezimmer- ideal für Ihre Praxis / Atelier oder Büroräumlichkeiten- Viel Raum für viele Ideen (Flächen ab 53 m2 bis 3000 m2)Lage:- Arbeiten im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes- Öffentliche Verkehrsmittel in umliegender Umgebung- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen- Attraktiver Steuerfuss von 92 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chLassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Attraktiver Standort am Schlossbergplatz
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in der Cordulapassage auf der Langsamverkehrsebene des Schulhausplatzes in Baden eine separat erschlossene Gewerbefläche von 82 m² innerhalb der Ladeninsel.WC mit Lavabo ebenfalls vorhanden. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Separater und kundenfreundlicher Zugang mit Schiebetüre • Vollständig ausgebaute Räumlichkeiten inklusive Beleuchtung • WC mit Lavabo vorhanden • Lagerfläche kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden • Öffentlicher Parkhäuser (Parkhaus Làndli, Parkhaus Linde, Parkhaus Klösterli) in unmittelbarer Umgebung • Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar bei der Bushaltestelle und nur 2 - 3 Gehminuten vom Bahnhof Baden Die Fläche eignet sich für verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen. Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Gastronomie- oder Take-away-Betrieb aufgrund der fehlenden Gastrolüftung nicht möglich ist. Aufgrund des bereits bestehenden Angebots und der Wettbewerbssituation in Baden wird die Fläche zudem nicht an Coiffeursalons, Barbershops oder Nailstudios vermietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
142 m² Studio für Tanz, Sport oder Musik
Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, ein Tanzstudio inmitten der Stadt Baden zu mieten.Auf 142 m² sind die Möglichkeiten vielfältig, eine Nutzung als Yoga-, Pilates- oder als Tanzstudio ideal. Aber auch als Proberaum für Bands und Musikproduzenten, wären die Räume optimal geeignet, da sie schallisoliert sind.Ausstattung:Die 142 m² grosse, zusammenhängende Fläche bietet ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen.Das Echtholzparkett und die grossen Wandspiegel können nach Absprache mit dem Vormieter bei Interesse übernommen werden.Ein 17 m² grosser Umkleideraum und eine Nasszelle mit WC und Dusche runden das Angebot ab. Die Lage:Gut zu erreichen, 7 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Baden entfernt.Bushaltestelle Lindenplatz direkt vor dem Eingang. Restaurants, Cafés, Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besichtigung:Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und freuen uns Sie kennenzulernen.
Erstklassige Retailfläche in der Badener Altstadt – 1’160 m²
An prominenter Lage in der Badener Altstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, steht eine grosszügige Retailfläche von rund 1’160 m² zur Vermietung. Der moderne Neubau überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit, attraktive Schaufensterfronten und die unmittelbare Nähe zu Badens beliebter Flanier- und Einkaufsmeile.Die Fläche präsentiert sich modern, offen und flexibel gestaltbar, ideal, um Ihr Retail- oder Dienstleistungskonzept perfekt umzusetzen. Dank des modularen Grundrisses kann die Fläche individuell unterteilt und an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden.Egal ob Einzelhandel, Showroom, Flagship Store, Gesundheitsanbieter, Dienstleistungsbetrieb, diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihr Unternehmen prominent zu positionieren und Ihre Kundschaft mitten im Herzen von Baden zu erreichen.Die Liegenschaft besticht zudem durch helle Innenräume, grosszügige Raumhöhen und eine repräsentative Architektur, die einen modernen und hochwertigen Auftritt ermöglicht.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 1’160 m² flexibel nutzbare Retailfläche • Verteilung über zwei Stockwerke (EG / UG) • Erstklassige Lage an Badens Haupt-Einkaufsachse • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • Hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit • Individuelle Flächenaufteilung gemäss Grundriss möglich • Ideale Erreichbarkeit – wenige Gehminuten zum Bahnhof Ob als markanter Standort für Ihr Ladenlokal, Ihren Concept Store oder als multifunktionale Gewerbefläche, hier schaffen Sie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg.Interessiert? Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und beraten Sie persönlich zu den individuellen Flächenoptionen.
Letzte verfügbare Bürofläche - Badener Altstadt
An zentralster Lage in der Badener Altstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, erwarten Sie moderne und bezugsbereite Büroflächen in einem repräsentativen Neubau. Der Standort bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung und hervorragende Erreichbarkeit legen.Im 1. Obergeschoss steht die letzte von mehreren individuell anmietbare Teilflächen zur Verfügung, die sich gemäss Grundriss optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen lassen. Ob Einzelbüro, Teamfläche oder Raumkombination, hier finden Sie die passende Lösung für Ihr Unternehmen.Die Flächen sind modern ausgebaut und sofort bezugsbereit. Eine gemeinsam genutzte Teeküche sowie Toiletten stehen den Mietparteien zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.Dank der attraktiven Lage im Herzen der Badener Einkaufs- und Dienstleistungszone profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz, exzellenter Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld – ideal, um Ihr Unternehmen sichtbar und erfolgreich zu positionieren.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale Lage in der Badener Altstadt, nahe Bahnhof • Individuell anmietbare Teilflächen gemäss Grundriss • Hochwertiger, moderner Ausbau – sofort bezugsbereit • Gemeinsame Nutzung von Teeküche und Nasszellen • Attraktive Umgebung mit vielfältigem Gewerbeangebot Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre neuen Büroräume an einem der gefragtesten Standorte Badens zu sichern.Interessiert? Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Teilflächen und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr neuer Standort in der Badener Altstadt?
An prominenter Lage in der Badener Altstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, stehen zwei Retailflächen von je ca. 500m² zur Vermietung. Der moderne Neubau überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit, attraktive Schaufensterfronten und die unmittelbare Nähe zu Badens beliebter Flanier- und Einkaufsmeile.Die Flächen präsentieren sich modern, offen und flexibel gestaltbar, ideal, um Ihr Retail- oder Dienstleistungskonzept perfekt umzusetzen. Dank des modularen Grundrisses kann die Fläche individuell unterteilt und an Ihre betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden.Egal ob Einzelhandel, Showroom, Flagship Store, Gesundheitsanbieter, Dienstleistungsbetrieb, diese Liegenschaft bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihr Unternehmen prominent zu positionieren und Ihre Kundschaft mitten im Herzen von Baden zu erreichen.Die Liegenschaft besticht zudem durch helle Innenräume, grosszügige Raumhöhen und eine repräsentative Architektur, die einen modernen und hochwertigen Auftritt ermöglicht.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Über 500m² flexibel nutzbare Retailflächen • Verteilung über zwei Stockwerke (EG / UG) • Erstklassige Lage an Badens Haupt-Einkaufsachse • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • Hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit • Individuelle Flächenaufteilung gemäss Grundriss möglich • Ideale Erreichbarkeit – wenige Gehminuten zum Bahnhof Ob als markanter Standort für Ihr Ladenlokal, Ihren Concept Store oder als multifunktionale Gewerbefläche, hier schaffen Sie beste Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg.Interessiert? Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und beraten Sie persönlich zu den individuellen Flächenoptionen.
Showroom - Frischer Wind für Ihr Business - "Segelhof" in Baden-Dätwil
Sind Sie auf der Suche nach modernen Gewerbeflächen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten? In Baden-Dättwil, Ortsteil Segelhof, entsteht im Wohnquartier Segelhof ein Gewerbebau mit vielseitigen Gewerbeflächen sowie attraktive Mietwohnungen.Einige Highlights der Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:- Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten an bester Lage- Modernste Gebäudetechnik- Vermietung im Rohbau 2 / individuell ausbaubar möglich- Viel Raum für viele Ideen (Flächen ab 53 m2 bis 370 m2)Lage:- Arbeiten im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes- Öffentliche Verkehrsmittel in umliegender Umgebung- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen- Attraktiver Steuerfuss von 92 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chLassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Gewerbefläche auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss des Neubaus auf dem Areal des Regionalen Pflegezentrums Baden entsteht eine attraktive Gewerbefläche, die ab Mitte 2027 bezugsbereit ist.Die rund 86 m² grosse Mietfläche befindet sich im Haus E und überzeugt mit einer Raumhöhe von 3.48 Metern und der grossen Fensterfront. Die Räumlichkeiten werden im Edelrohbau erstellt. Die Fläche bietet mit Beton- und Natursteinböden sowie unverputzten Betonwänden optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen. Ein Wasseranschluss sowie ein Anschluss für eine Lüftungsanlage ist vorhanden.Eine allgemeine WC-Anlage steht angrenzend zur Gewerbefläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das Regionale Pflegezentrum Baden vereint Wohnen, Pflege, Therapie und medizinische Dienstleistungen an einem Standort. Dadurch profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit regelmässiger Frequenz durch Bewohner:innen, Mitarbeitende, Angehörige sowie externe Besucher:innen.Dank der gut erschlossenen Lage eignet sich die Fläche ideal für Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen sowie als Showroom. Nicht vorgesehen sind Gastronomiebetriebe sowie Nutzungen im Bereich Coiffeur oder Kosmetik.Im Erdgeschoss des Hauses B steht eine weitere Fläche mit ca. 102 m² zur Miete. Gerne geben wir Ihnen dazu weitere Auskünfte.Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellhallenplätze à CHF 160.-/Stk./Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten. Lage Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 24'000 Einwohner:innen, Mittelpunkt einer eigenständigen Region und das Zentrum einer bedeutenden Subagglomeration.
Startklares Gastrolokal nahe der Altstadt
Gastrofläche mit Inventar, sofort startklarWE-FACTS+ Zentral in Baden, Bahnhof und Buslinien in wenigen Minuten+ Rund 328 m² auf mehreren Ebenen, Ausbau von 2018+ Mobiliar übernehmbar, Parkplätze und Garage in der NähePasst für:Gastronomen, Konzeptbetreiber und FranchisepartnerKLARTEXT: Mietvertrag und Inventar übernehmen, dann öffnenInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
400 Plätze, Bühne, Stammpublikum ? spielbereit
Eingespielter Gastrostandort zur ÜbernahmeWE-FACTS+ Zentral in Baden, mit Bus, Bahn und Auto unkompliziert erreichbar+ 300 Innenplätze, Bühne, Barbereich und Shisha-Lounge+ 100 Aussenplätze, separater Eventteil, Inventar vorhandenPasst für:Gastronomen, Eventveranstalter, BetriebsübernehmerKLARTEXT: Kein Aufbau nötig: Betrieb, Inventar und Gäste sind daInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Ihr neuer Standort an erstklassiger Lage in Baden
Der Brown Boveri Platz 6 ist bestens erreichbar. Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Es ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroflächen vom Erdgeschoss zum 3. Obergeschoss.Lage & Erreichbarkeit:Die Liegenschaft grenzt direkt an den neu gestalteten Brown Boveri Eventplatz. Hier verbindet sich die moderne Arbeitswelt mit urbanem Lifestyle.Ein lebendiges Quartier • Das ehemalige Industrieareal hat sich zu einem pulsierenden Stadtteil entwickelt • Das angrenzende Trafo-Haus bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kinos, Fitness- und Eventlocations • Die Kombination aus Business und Freizeit macht den Standort attraktiv Optimale Verkehrsanbindung • Erstklassige Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum ca. 300 Meter entfernten Bahnhof Baden • Direkte Zufahrt zum neu erbauten Parkhaus Trafo, das sich unmittelbar unter dem Brown Boveri-Platz befindet. Highlights • Die Räume bieten viel Flexibilität für Ihr Konzept • Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Arbeitsklima • Die Flächen sind ausgebaut, es ist eine Lüftung mit Kühlfunktion vorhanden • Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt. Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz • Verpflegungsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft • Verfügbar nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
