Alle Inserate in 5033 (Buchs AG): 7 Treffer

Exklusives Entwicklungsareal | 2'926 m² | 3 Parzellen | Direkt an der Suhre

Seltene Gelegenheit: Drei zusammenhängende Parzellen mit knapp 3'000 m² in bester Wohnlage von Buchs (AG).Zum Verkauf gelangt ein konsolidiertes Areal bestehend aus drei Parzellen (1702, 1875 und 1214) an ruhiger Sackgassenlage direkt an der renaturierten Suhre. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Arealentwicklung mit Neubau-Überbauung oder eine Teilentwicklung mit Erhalt des bestehenden Wohnhauses.Das Areal im Überblick • Gesamtfläche: 2'926 m² • Bauzone: Wohnzone a (Wa), 2-geschossig • Ausnützungsziffer: 0.5 • Max. Bruttogeschossfläche: 1'463 m² • Potenzial: ca. 12–16 Eigentumswohnungen oder Premium-Terrassenhaus • Alleineigentum somit kurze Entscheidungswege, kein Miteigentum • Bestandsfrei und leerstehend somit sofortiger Baustart möglich Neumattstrasse 36 (Parzellen 1702 + 1875 / 1'924 m²)Umfassend saniertes Wohnhaus (Baujahr 1952, Totalsanierung 2022) mit 7.5 Zimmern und ca. 340 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen plus Untergeschoss. Hochwertige Ausstattung mit Luxus-Wellnessbereich (Dampfbad, 2× Jacuzzi), Wintergarten, Atelier/Werkstatt, Pizzaofen und grosszügigem Aussenpool. Das Gebäude kann als Premium-Mietobjekt weitergeführt oder für eine Gesamtentwicklung rückgebaut werden.Neumattstrasse 38 (Parzelle 1214 / 1'002 m²)Einfamilienhaus (Baujahr 1935/1955/1981) mit 5 Zimmern, Garage und Nebengebäuden. Das Objekt ist ein Abbruchobjekt und bietet reines Landpotenzial für eine Neubebauung.StandortBuchs (AG) liegt direkt an der A1 (Zürich–Bern) und bietet eine hervorragende Anbindung: ~30 Min. nach Zürich, ~40 Min. nach Basel, ~50 Min. nach Bern. Die Mikrolage besticht durch die ruhige Sackgassenlage direkt am Wasser, angrenzend an Sportanlagen und Schulen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fussfähig erreichbar. Wüest Partner Standort-Rating: 4.3/5 (EFH). Leerstandsquote: 0.9%.Für wen eignet sich dieses Objekt? • Immobilienentwickler mit Interesse an einem schlüsselfertigen Arealentwicklungspaket • Investoren, die ein bestandsfreies Grundstück ohne Mietrecht und ohne Erbengemeinschaft suchen • Bauträger, die ein konsolidiertes Areal in einer wachstumsstarken Gemeinde (+3.8% Bevölkerungswachstum) realisieren möchten Verkauf im Ist-Zustand. Detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundbuchauszügen, Grundrissen und Marktanalyse auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Grosszügige Gewerbefläche in Buchs AG

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche an der Fabrikstrasse 16 in Buchs AG.Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss, umfasst rund 546 m² und eignet sich Sie ideal für leichte Gewerbenutzungen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fläche Gewerbe: 546 m² • Etage 3. OG • Warenlift mit direkter Anlieferung vorhanden • Kundenparkplätze direkt vor der Liegenschaft • Gute Frequenz namhafte Retailer wie Ottos, Mac Baby, Aldi u.a. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die funktionale Infrastruktur sowie das attraktive Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Grosszügige Lagerfläche in Buchs AG

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Gewerbefläche an der Fabrikstrasse 16 in Buchs AG.Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss, umfasst rund 235m² und eignet sich ideal als grosszügige Lagerfläche.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Fläche Lager: 235 m² • Etage 3. OG • Warenlift mit direkter Anlieferung vorhanden • Kundenparkplätze direkt vor der Liegenschaft Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die funktionale Infrastruktur sowie das attraktive Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Suchen Sie ein ruhiges Home-Office oder gründen Sie ein Start-Up?

Die LageDie Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach.Das Angebot Wir vermieten im 1. Obergeschoss der Liegenschaft diverse Büroräume, von 20 - 40m2. Für das detaillierte Angebot verweisen wir Sie auf den Grundrissplan. Es können einzelne Räume oder auch mehrere zusammen angemietet werden. Die Räume sind durch Leichtbauwände getrennt, die bei Bedarf auch entfernt werden können. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Möglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. • Individuell ausbau- und abtrennbar • Teppichboden aus Kugelgarn • WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Flur • gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle • Besucherparkplätze vorhanden DetailsEinstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Michelle Strobel058 280 34 87michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien **

Moderne Bürofläche mit 134 m² im Geschäftshaus COMBO in Buchs AG

Am Amsleracherweg 8 in Buchs AG vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und grosszügige Bürofläche mit ca. 134 m² in einem reinen Gewerbehaus. Die Fläche überzeugt durch den offenen Grundriss, die grosszügigen Fensterfronten, angenehme Lichtverhältnisse sowie die moderne und gepflegte Erscheinung.Das Geschäftshaus COMBO bietet ein professionelles Umfeld mit namhaften Mietern und einer vielseitigen Nutzung aus Büro, Gewerbe und Dienstleistung. Der Standort an der Grenze zu Aarau überzeugt zudem durch die sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Schnellstrasse und Autobahn.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 134 m² Bürofläche • offene und flexibel nutzbare Raumstruktur • helle Räume mit grossen Fensterfronten • moderne Akustikelemente an der Decke • repräsentatives Gewerbehaus • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage optional zusätzlich mietbar • optimale Verkehrsanbindung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Mix & Match - Zwei Lagerflächen mit insgesamt 260 m²!

In Buchs bei Aarau vermieten wir per 01.10.2026 zwei Lagerräume (80m² + 180m²) im 2. Obergeschoss zum vernünftigen Preis mir folgender Infrastruktur: • Grosser Vorplatz als Umschlagsfläche • überdachte LKW-Rampe • Scherenrampe für bodenebene Anlieferung von z.B. Paletten • 2 grosse Warenlifte mit bis zu 4000 kg Tragkraft • hohe Bodenlasten von 1.5t/m² • jede Menge Parkplätze in der Tiefgarage • direkter Schnellstrassen/Autobahn Anschluss • Repräsentatives Foyer mit zwei grossen Personen-Liften Könnte diese Beschreibung für Ihr Unternehmen passen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive Verkaufs-/Gewerbefläche zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Verkaufs-/Gewerbefläche in Buchs AG. Die Fläche im Erdgeschoss bietet rund 630m² Verkaufs-/ und Lagerfläche plus 233m² Büro-/Nebenflächen. Die Verkaufsfläche kann auf Flächen ab 250m2 unterteilt werden Für Ihre Kunden stehen diverse Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Weitere Retailmieter in direkter Umgebung sind: Aldi, Otto's, Mac Baby, Rio Getränke sowie Alaturka Meat GmbH. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.