MIT TEE-KÜCHE, DUSCHE UND LÜFTUNG
Diese einzigartige, Schallisolierte Gewerbefläche in Aarau bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 75 m² und einer zentralen Lage ist sie ideal für Unternehmen oder eine Band. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Bad mit Dusche, eine Küche, eine effiziente Lüftungsanlage sowie einen Notausgang für zusätzliche Sicherheit. Zudem befinden sich diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte Mittagspause oder schnelle Einkäufe ermöglichen. Ein optionaler Tiefgaragenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Interessenten, die eine isolierte Lärmgeschützte Umgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- Bad mit Dusche- Küche- Lüftung- Schallisoliert und ruhig perfekt für Bands- diverse Geschäfte im Umkreis- Parkplatz in der Tierfagare zusätzlich Mietbar für 200.-/Monat- Nebenkosten CHF 160.-/Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 450 m Geschäfte: Migros, 200 m / Coop, 200 m
Modernes Büro im Herzen von Aarau – hell, barrierefrei & bestens erschlossen
Willkommen in diesem modernen, gepflegten und möbliertem Büro 3 in Aarau. Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude bietet auf dem 2. Obergeschoss eine kompakte und funktionale Bürofläche von ca. 44 m² – ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder Beratungsbüros.Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Bausubstanz: Errichtet im Jahr 2016, profitieren Sie von zeitgemässer Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung. • Barrierefreiheit: Das Büro ist vollständig rollstuhlgängig und damit für alle Mitarbeitenden und Besucher zugänglich. • Möbliert: Das Büro ist bereits möbliert (exkl. EDV-Verkabelung) und sie können die Fläche zügig beziehen. • Lift vorhanden: Bequemer Zugang zum 2. Obergeschoss dank vorhandenem Aufzug. • Garagenplatz: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung – praktisch für tägliche Pendler (monatlicher Mietzins CHF 185.- exkl. MwSt). • Sonnige Lage: Das Büro profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten. Lage und Infrastruktur: • ALDI – nur 2 Gehminuten entfernt, perfekt für die Mittagspause. • Bushaltestelle Gais – in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. • Haltestelle Aarau Torfeld – in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Bahnhof Aarau AVA – in nur 7 Gehminuten, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Central-Apotheke – in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. • Viva la Musica – Musikschule – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Dieses Büro vereint moderne Ausstattung, optimale Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und zentrale Lage in Aarau legen.
Seltene Gelegenheit!
In der Region Aarau bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück mit grosszügiger Fläche zu erwerben. Die Parzelle befindet sich in einer gefragten Wohnregion und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.Das Grundstück überzeugt durch sein vielseitiges Entwicklungspotenzial sowie die attraktive Lage. Dank der guten Infrastruktur, der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der vorteilhaften Zonierung bietet sich eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Wohnprojekts.Besonders hervorzuheben sind die gute Erreichbarkeit, die angenehme Wohnlage sowie die attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Grösse und Potenzial macht dieses Grundstück zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit in der Region Aarau. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle mit Entwicklungspotenzial • Ideal für Investoren und Entwickler • Wohnzone W2A • Grosse Ausnützungsziffer • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Lage an der Bauzonengrenze • Gute Verkehrsanbindung und ÖV-Nähe • Wohn- und Gewerbenutzung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Fabian Bibaj
Immobilienvermittler
Auf der Suche nach einem Lagerraum? (ca. 15 - 29m2 )
Mitten im Zentrum von Aarau und nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diverse Lagerräume ab ca. 15 bis 29 m2 im 3. Untergeschoss. Die Lagerräume sind mit einem Lift erschlossen.Verfügbare Lagerräume 15 m2 / 16 m2 / 18 m2 / 29 m2-> Preise auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Lagerfläche vor Ort.
Schaukasten in Aarau zu vermieten
Am Ziegelrain in Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Schaukasten für monatlich CHF 100.00 zzgl. 8.1% MwSt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Lagerflächen in Bahnhofsnähe Aarau zu vermieten
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Lagerflächen mit Grössen von 16 m2 bis 36 m2 in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aarau. Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Lift zugänglich und eignen sich ideal als Lager- oder Archivflächen. • 14001.01.0106 / 113m2 / 1. OG / Nettomietzins CHF 753.35/Monat • 14001.01.0204 / 29m2 / 2. OG / Nettomietzins CHF 256.35/Monat • 14001.01.0701 / 54m2 / 7. OG / Nettomietzins CHF 360.00/Monat • 14001.70.9202 / 61m2 / 2. UG / Nettomietzins CHF 460.00/Monat • 14001.70.9212 / 21m2 / 2. UG / Nettomietzins CHF 140.00/Monat • 14001.70.9213 / 17m2 / 2. UG / Nettomietzins CHF 113.35/Monat Die Flächen sind via Tiefgarage oder via Lift zugänglich.
Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Aarau
Entdecken Sie dieses vielseitige 8-stöckige Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1990 an der Igelweid in Aarau. Mit einer Gesamtfläche von 1'400 m² auf einem 300 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft hervorragende Investitionsmöglichkeiten in bester Innenstadtlage. Die Rendite teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.Das Gebäude überzeugt durch: • Moderne Ausstattung: Rollstuhlgängig und mit Aufzug ausgestattet für optimale Zugänglichkeit • Flexible Nutzung: Ideal für Wohn- und Geschäftszwecke • Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage geniessen Sie eine angenehm ruhige Atmosphäre Erstklassige Lage: Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Aarau ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, während sich die Bushaltestelle Holzmarkt direkt vor der Haustür befindet. Ein Migros-Supermarkt ist unmittelbar zugänglich, und die Apotheke Schön & Gsund liegt nur 1 Minute entfernt. Bildungseinrichtungen wie H+ Bildung sind in 8 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine zentrale und gut erschlossene Liegenschaft in Aarau suchen. Die Kombination aus optimaler Lage, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl.Beim Preis von CHF 11.5 Mio handelt es sich um einen Richtpreis. Die Eigentümerschaft erwartet vom Kaufinteressenten ein Angebot.
Garagenplatz im Zelgli-Quartier
Garagenplatz im Zelgli-Quartier Im beliebten Zelgliquartier in Aarau vermieten wir per sofort einen Garagenplatz. CHF 100.00 monatlichWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Garage gesucht? Ihr Auto freut sich auf ein warmes Plätzchen
Garage gesucht? Ihr Auto freut sich auf ein warmes Plätzchen Einstellplatz an zentraler Lage in Aarau per sofort zu vermieten. CHF 130.00 monatlichWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagerflächen in Pratteln & Aarau – ab 50 m² bis ca. 850 m2 Palettenstellplätze
ET Swiss AG / trans24.com vermietet moderne und flexibel nutzbare Lagerflächen in Pratteln (BL) und Aarau (AG). Die Standorte sind hervorragend erschlossen und eignen sich ideal für Logistik, Industrie, Handel, E-Commerce oder Zwischenlagerung.🔹 Flächen & Kapazität • Teilflächen ab 50 m² • Gesamtfläche für ca. 850 Palettenstellplätze • Hochregal- und Bodenlager verfügbar • Gefahrgutlagerung (ADR) möglich • Individuelle Preisgestaltung je nach Fläche und Serviceumfang 🔹 Standorte📍 Pratteln (BL) – Nähe Autobahn A2, im Industriegebiet Streck Transport 📍 Aarau (AG) – zentrale Lage mit sehr guter Anbindung🔹 Optionale Dienstleistungen über trans24.comAuf Wunsch übernehmen wir für Sie die gesamte Lager- und Logistikabwicklung, professionell gesteuert über unser modernes Wanko ERP-System: • Warenannahme & Einlagerung • Kommissionierung & Verpackung • Inventurführung & Bestandsverwaltung • Warenausgabe & Versand • Transportorganisation für Paletten & Pakete (Planzer, DSV usw.) 🔹 Ihre Vorteile✅ Flexible Mietdauer & Flächengrösse ✅ Moderne, saubere & gesicherte Lagerhallen ✅ IT-gestützte Lagerverwaltung ✅ Persönlicher Ansprechpartner ✅ Standortnahe Transport- und Logistikpartner📞 Kontaktperson: Mohammed Abou Alatta CEO – ET Swiss AG / trans24.com Weihermattstrasse 75 5000 AarauT +41 (0)44 523 75 64 M +41 (0)79 661 28 42 ✉️ momo@trans24.com 🌐 www.trans24.com
Bezirk Aarau: Café - Bar mit Lounge-Ambiente und Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1934
Diese stilvolle Bar–Café–Lounge überzeugt durch ihre attraktive, gut sichtbare Lage in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs sowie durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zusätzlichen Komfort bieten die direkt vor dem Lokal verfügbaren Kundenparkplätze. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit rund 40 Sitzplätzen, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. In den warmen Monaten schafft die Möglichkeit zum Grillieren im Freien eine einladende, lebendige Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Erlebnis für Ihre Gäste.Der lichtdurchflutete Gastraum mit rund 40 Sitzplätzen schafft ein einladendes Ambiente und bietet beste Voraussetzungen für unvergessliche Events, stilvolle Anlässe und ausgelassene Partys. Dank modernem DJ-Pult, hochwertiger Lautsprecheranlage, stimmungsvoller Lichttechnik sowie zwei TV-Bildschirmen lässt sich jeder Anlass professionell in Szene setzen.Das vollständig ausgestattete Getränkebuffet lässt keine Wünsche offen: Zur hochwertigen Einrichtung zählen unter anderem LED-beleuchtete Spirituosenregale, eine Kaffeemaschine, eine Eiswürfelmaschine, ein Weinkühlschrank, eine Musikanlage, sieben Kühlschränke, ein Tiefkühlschrank, eine Gläserspülmaschine sowie ein modernes Kassensystem.Das Lokal verfügt zudem über eine Bewilligung als Raucherbar.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume sowie ein Personal-WC.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns einfach an!!Miete: 2'500.- CHF mtl. zzgl. NK und incl. ParkplätzeÜbernahmepreis: 92'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch
Aarau: Attraktives Lokal an bester Lage der Aarauer Altstadt mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1922
Dieses geschmackvoll eingerichtete Lokal befindet sich an zentraler Lage in der stark frequentierten Fussgängerzone der Aarauer Altstadt. Der Betrieb wird seit über zehn Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine etablierte Präsenz an einem attraktiven Standort.Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Café, Bar oder Bistro. Sowohl ein Tages- als auch ein Abendbetrieb lassen sich problemlos realisieren.Die vorhandene Infrastruktur umfasst ein modernes Getränkebuffet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen sowie Kassensystem. Zusätzlich steht ein Vorbereitungsbereich für kalte Speisen mit Saladette und kleinem Ofen zur Verfügung.Optional kann eine rund 15 m² grosse, vollständig ausgestattete Küche dazu gemietet werden. Diese verfügt über Grill, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie mehrere Kühlschränke und bietet ideale Voraussetzungen für eine erweiterte Gastronomie.Das Lokal bietet insgesamt ca. 55 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Aussenplätze auf der Terrasse. Eine Erweiterung des Aussenbereichs ist nach Absprache mit der Stadt möglich.Mietzins: CHF 4'500.– pro MonatÜbernahmepreis: CHF 110'000.–Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen.Gerne kontaktieren wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Angebote finden Sie unter: https://gewerbeconsulting.ch
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Activ Gastro HOTEL Immobilier, Ihr Partner und Spezialist rund um den Hotelverkauf. Transaktionen von Hospitality & Restaurant-Liegenschaftsverkäufen in der ganzen Schweiz.Wir verkaufen Ihre Liegenschaft und/oder Firma (vorwiegend "Off-Market")Activ Gastro HOTEL Immobilier NewsSeit Februar 2026 ist Pius Stäger Leiter der Regionen Zürich – Ostschweiz und ergänzt die schweizweite Abdeckung von Activ Gastro HOTEL Immobilier.Pius Stäger bringt langjährige Erfahrung in der Gastronomie & Hotellerie mit: er arbeitete von der Küchenausbildung bis zum Direktor in der Hotellerie & Gastronomie.Er bildete sich stets weiter, u.a. zum Eidg. dipl. Hotelier-Restaurateur SHV, Betriebsökonom (Oekreal School of Business) und Executive MBA (GSBA).Anschliessend führte sein Weg in die Unternehmensberatung (KATAG), wo er u.a. die Betriebsberatung und das Schätzwesen betreute. Auf diesem Gebiet bildete er sich zum CAS Immobilienbewerter (IFZ) weiter.Im Weiteren verfügt Pius Stäger über je einen Master in Immobilien Management und Corporate Finance (IFZ).Pius Stäger arbeitete als Leiter Immobilen bei den Migros Genossenschaften Ostschweiz und Zürich.Dank der umfangreichen praktischen Erfahrungen im Hotel- & Gastro- sowie auch im Immobilienbereich ist Pius Stäger eine ideale Ergänzung im Team der Activ Gastro HOTEL Immobilier und mit seinem Wohnort in Zürich und seinen seinen Wurzeln in der Ostschweiz ein Kenner der dortigen Lagen und Gegebenheiten.Wir freuen uns, mit Pius Stäger einen kompetenten Partner für die Region Zürich und Ostschweiz bei uns begrüssen zu dürfen.Den detaillierten Lebenslauf von Pius Stäger können Sie auf unserer Internetseite www.activgastro.ch ansehen.
