Alle Inserate in 4710 (Balsthal): 21 Treffer

Doppelbox, zweigeschossig, Raumhöhe im EG 4.26 Meter, erschlossen mit XXL Sektionaltoren, BGF 200m2

Gewerbepark Brunnersmosstrasse 27, 4710 Balsthal.Benötigen Sie Raum zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit? Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihre Nutzfläche.Ganz gleich, ob Werkstatt, Lager, Büro, Atelier oder Hobbyraum, wir heissen Sie herzlich willkommen.Entdecken Sie diese hochmoderne Gewerbefläche in einem neuen Gewerbegebäude in Balsthal. Die Neubauqualität bietet Ihnen optimale Startbedingungen für Ihr Unternehmen.Die Doppelbox ist mit zwei elektrischen Sektionaltoren und integrierten Servicetüren ausgestattet. Im Mietpreis sin 4 gedeckte Parkplätze vor der Doppelbox enthalten. Starkstromverteiler, Heizung, vorinstallierte Beleuchtung und WC mit Waschtrog gehören bei uns zum Standardausbau.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • 2x elektrische Sektionaltore mit integrierter Eingangstüre • 4x überdachte Parkplätze à CHF 100.00, im Mietpreis enthalten • Hochwertiger Bodenbeschichtung mit hoher Wiederstandfähigkeit • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • 2x Stromverteilkasten (IP44, IP54, IP55) • Beheizung mit Radiatoren • WC und Waschtrog in der Doppelbox • Telefon, Internet und Glasfaseranschluss bis Hauszentrale • 13 Besucherparkplätze / Ladestationen für 6 Elektroautos • Genügend Aussenparkplätze à CHF 55.00 können zugemietet werden • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Erdsonden-Heizung • Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen Lage und Anbindung:Die Industriefläche befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Thalbrücke ist in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist 3.5 Kilometer entfernt.Sehr gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeflächen vor Ort. Es würde uns sehr freuen, wenn Sie uns bei Interesse für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren.Die Mietpreisangaben sind exkl. MwSt.

Produktions- und Lagerfläche in Balsthal

Der Mietraum befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebäude. Der Mietraum wurde eben erst geleert und wird je nach Nutzung hergerichtet, z.B. Abtrennung zu den gemieteten Räumen. In der Nutzfläche besteht ein Büroraum von ca. 42 m2 sowie einer Garderobe mit WC-Anlagen.In der Mietfläche besteht über weite Distanzen eine Kranbahnanlage, mit zwei Mal 2 Tonnen. Die Bodenbelastung beträgt 2 t/m2. Die Mietfläche ist über die LKW-Verladerampe in der Halle für den Warenverkehr erschlossen. Pakete und ähnliches können über den gemeinsamen Wareneingang, z.B. via Kleinbusse und Klein-LKW empfangen und versendet werden.Im Gebäude befindet sich eine Eventhalle, die man für Schulungszwecke tageweise zu mieten kann.Auf dem Gewerbeareal besteht die Möglichkeit, beleuchtete Aussen-Parkplätze dazu zu mieten (CHF 95.-/Monat). Die Mietpreise sind exkl. MwSt.

Gewerbeland in Balsthal

Weitere Informationen zur Parzelle siehe Anhang.Es bestehen keine Handwerker- oder Dienstleister-Servitute. Nach geltendem Baurecht kann kein reiner Lagerbetrieb errichtet werden.Bitte keine Makleranfragen!

Repräsentative Büro- oder Praxisfläche mit flexiblem Nutzungspotenzial

Diese vielseitig nutzbare Fläche in Balsthal bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Büro oder stilles Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und können entsprechend übernommen werden, inklusive vorhandenem Inventar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem grosszügigen Empfangsbereich entsteht eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre für Kunden und Mitarbeitende.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Einladender Empfang mit angenehmem Ambiente für Kunden und Patienten- Vier lichtdurchflutete Zimmer nutzbar als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume- Praktisch gelegener Laborbereich direkt hinter dem Empfang mit Blick ins Grüne- Kleines, praktisches Gäste WC- Das Réduit bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien und Organisation- Möglicher Stauraum im Untergeschoss: Ergänzende Lagerfläche (1-2 Archivschränke)- Mitbenutzung von Garten sowie Grill- und Sitzplatz, optional zugunsten von Parkplätzen anpassbar- Separater Eingang möglich für mehr Privatsphäre und klare Abgrenzung- Zusätzlich stehen zwei Aussenparkplätze für je CHF 50.- pro Monat zur Verfügung- Bestehende Praxisgeräte können bei Bedarf übernommen werdenVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartige Wohn- und Arbeitswelt: Modernes Atelier mit Terrasse

Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese hochwertig ausgebaute Räumlichkeit am Guntenfluhweg 34 in Balsthal, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als moderne Wohnung, inspirierendes Atelier oder als Kombination aus beidem - hier geniessen Sie volle Flexibilität an einem Ort.Ausstattung und Vorzüge • Moderner Ausbau: Hell konzipierte Räume mit zeitgemässer Ausstattung. • Komfort: Voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. • Viel Stauraum: Ein praktischer Lagerraum innerhalb der Einheit sorgt für zusätzliche Ordnung. • Outdoor-Highlight: Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen oder zum Arbeiten im Freien ein. Profitieren Sie von der idealen Verbindung zwischen Wohnkomfort und professioneller Arbeitsatmosphäre.Besichtigungstermine Möchten Sie sich vor Ort ein Bild machen? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns ausschliesslich über das Kontaktformular des Inserates zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Vielseitiges Atelier mit grosszügiger Terrasse in Balsthal

Per 1. September 2026 vermieten wir dieses attraktive und lichtdurchflutete Atelier in Balsthal, das sich ideal als Arbeitsraum, Studio oder für eine kombinierte Nutzung eignet. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die Highlights des Objekts • Erdgeschoss: Heller Arbeitsbereich mit pflegeleichtem Plattenboden sowie einer praktischen Kochnische und einem separaten WC. • Obergeschoss: Zusätzliche Fläche mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt. • Untergeschoss: Viel Stauraum dank eines geräumigen Lagerraums und zusätzlicher Abstellfläche. Die Lage am Guntenfluhweg 34 überzeugt durch eine angenehme Umgebung und eine gute Erreichbarkeit.Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte ausschliesslich über das Kontaktformular im Inserat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gewerbeliegenschaft mit guter Rendite und langjährigen Mietern

An der Sagmattstrasse 2 verkaufen wir eine Liegenschaft mit Geschichte. Die Räumlichkeiten dienten einmal einer Fahrradfabrik (Mondia) zur Herstellung von Zweirädern. Anschliessend produzierte man Luftfilter und nach dem letzten grösseren Innenausbau nutzen verschiedene Firmen die Räumlichkeiten zur Produktion von Gütern, als Lager- und/oder Büroräumlichkeiten. Das Gebäude wurde in einer betonierten Skelettbauweise erstellt. Die tragenden Stützen und Decken sind betoniert. Die Wände sind mit einer Schale gemauert. Das Flachdach wurde 2001 komplett erneuert inkl. aller Spenglerarbeiten. Eine Gasheizung versorgt die Immobilie via Radiatoren oder Deckenheizung mit Wärme und erhitzt das Brauchwasser. Die elektrischen Anlagen wurden laufend den ändernden Bedürfnissen der Mieterschaft angepasst. _Getätigte Renovationen 2018: Küche im DG eingebaut 2017: Rolltore, Vordach, Innenwände teilweise neu erstellt, eine WC-Anlage saniert 2014: neue Gasheizung installiert, Danfoss-Ventile montiert, Fenster teilweise ausgetauscht 2005: Fenster teilweise gewechselt 2001: Flachdach komplett saniert inkl. neuer Isolation 90er Jahre: Fenster teilweise ausgetauscht Die elektrische Anlage wurde laufend angepasst Aktuell sind es sechs Firmen, welche sich auf die drei Stockwerke verteilen. Im Obergeschoss besteht noch freier Raum für einen künftigen, siebten Mieter. Mit den aktuellen Mietern generiert man Nettomietzinseinnahmen von CHF 210'300.- pro Jahr. Einen detaillierten Mieterspiegel finden Sie im Exposé. Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone. Grundrisspläne und einen Schnitt mit den verschiedenen Raumhöhen finden Sie ebenfalls in der Verkaufsdokumentation. Den bestehenden Warenlift müsste man reaktivieren, um damit die drei Stockwerke bei Bedarf zusätzlich miteinander zu verbinden. Optional kann man das Dreifamilienhaus auf der direkt angrenzenden Nachbarparzelle (Balsthal / 1788) zusätzlich für CHF 750'000.- erwerben. Gerne zeigen wir Ihnen in Absprache mit der Mieterschaft die Räumlichkeiten einmal vor Ort. Einfach anmelden via Telefon oder Mail. Wir freuen uns auf Sie! Objekttyp: Industrie Baujahr: 1920 Umfassende Sanierung: 2010 Spezialitäten: Gepflegt und gut unterhalten Nettorendite bei knapp 8 Porzent Vielseitig nutzbar Anzahl Zimmer 0.0 Gewerbefläche: 2632 m2 Grundstücksgrösse: 1926 m2 Kubatur: 10736 m3 Keller: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 22 Gasanschluss: Ja Distanz Schulen: 0.8 km Distanz Kindergarten: 0.1 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Bahnhof: 0.35 km Distanz Autobahn: 3.3 km Distanz Flughafen: 60.5 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Helle Gewerbefläche im 1. OG an der Sagmattstrasse 13

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und helle Gewerbefläche in einem ruhigen Quartier. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die gute Lage und der nahe Autobahnanschluss erreicht man Bern, Solothurn und Basel in nur 30 - 40 Minuten.Die Geschäftsräumlichkeit verfügt über Ausstellungs-, Produktions- und Büroräumlichkeiten, sowie sanitäre Anlage. Es können genügend Parkplätze für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Die Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich für zahlreiche Branchen, von Dienstleistungsbetrieben bis hin zu Handwerksbetrieben ist alles denkbar.Das Angebot überzeugt weiter mit folgenden Argumenten:- 600 m2 grosse Produktions- und Lagerfläche à CHF 70.00/Jahr- 300 m2 grosse Bürofläche à CHF 100.00/Jahr- Industrielift mit 500kg/m2 Nutzlast für bequemen Warentransport- Offener Grundriss für flexible Gestaltungsmöglichkeiten- Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten- Genügend Strom- und Netzwerkanschlüsse vorhanden- Voll ausgebaute Räumlichkeiten- WCs mit Lavabo- Ideale Zufahrtsvoraussetzungen- Und vieles mehr...Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Günstige Gewerbe, Lager- & Büroräumlichkeiten ab 30m2 zu vermieten

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten verfügbar ab 30m2 Moderne und flexibel nutzbare Büro- und Gewerberäumlichkeiten ab 30 m² in Balsthal zu vermieten.Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, Dienstleister, kreative Arbeiten oder kleinere Gewerbebetriebe. Dank der variablen Grössen können die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.Profitieren Sie von einer gut erreichbaren Lage sowie einer funktionalen Infrastruktur.Interessiert? Einfach anfragen, Exposé erhalten, passende Fläche auswählen und besichtigen.

Günstige Gewerbe, Lager- & Büroräumlichkeiten ab 10m2 zu vermieten

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten verfügbar ab 10m2 Moderne und flexibel nutzbare Büro- und Gewerberäumlichkeiten ab 10 m² in Balsthal zu vermieten.Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, Dienstleister, kreative Arbeiten oder kleinere Gewerbebetriebe. Dank der variablen Grössen können die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.Profitieren Sie von einer gut erreichbaren Lage sowie einer funktionalen Infrastruktur.Interessiert? Einfach anfragen, Exposé erhalten, passende Fläche auswählen und besichtigen.

Günstige Gewerbe, Lager- & Büroräumlichkeiten ab 20m2 zu vermieten

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten verfügbar ab 20m2 Moderne und flexibel nutzbare Büro- und Gewerberäumlichkeiten ab 20 m² in Balsthal zu vermieten.Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, Dienstleister, kreative Arbeiten oder kleinere Gewerbebetriebe. Dank der variablen Grössen können die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.Profitieren Sie von einer gut erreichbaren Lage sowie einer funktionalen Infrastruktur.Interessiert? Einfach anfragen, Exposé erhalten, passende Fläche auswählen und besichtigen.

TOP FRÜHLINGSANGEBOT - CHF 1'500 statt CHF 1'650!

TOP FRÜHLINGSANGEBOT - CHF 1'500 statt CHF 1'650! Jetzt vom Frühlingsangebot für eine aussenliegende Einheit profitieren.Bei einer Vertragsunterzeichnung bis zum 30.06.2026 erhalten die aussenliegenden Gewerbeboxen einen Rabatt von CHF 150 pro Monat. Das Angebot gilt ausschliesslich bei Mietverträgen mit einer festen Laufzeit von 5 Jahren.GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu mieten.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 163 m2. Die Flächen sind bereits zweckmässig ausgebaut (WC, Heizung/Kühlung, Malerarbeiten, Elektro-Grundverteilung) und können unmittelbar genutzt werden. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Verkäufe auf Anfrage.Ein Parkplatz pro Einheit kann für CHF 50 / Monat gemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 50 / Monat.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

"Innen- und aussenliegende Einheiten verfügbar - GreenPlaces Balsthal"

"Innen- und aussenliegende Einheiten verfügbar - GreenPlaces Balsthal"GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu mieten.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 163 m2. Die Flächen sind bereits zweckmässig ausgebaut (WC, Heizung/Kühlung, Malerarbeiten, Elektro-Grundverteilung) und können unmittelbar genutzt werden. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Verkäufe auf Anfrage.Ein Parkplatz pro Einheit kann für CHF 50 / Monat gemietet werden.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 50 / Monat.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Lagerraum zu vermieten

Wir vermieten am Guntenfluhweg in Balsthal diesen Lagerraum per 01.05.26. Das Foto zeigt einen ähnlichen Lagerraum und entspricht nicht dem effektiven Raum.Besten Dank für Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Modernes 1-Zimmer-Büro/Hobbyraum im Untergeschoss in Balsthal

Entdecken Sie dieses funktionale 1-Zimmer-Büro mit 25 m² Nutzfläche im Untergeschoss am Rauracherweg 2/4 in Balsthal. Diese Geschäftsräumlichkeit bietet eine ideale Lösung für Selbstständige, Start-ups oder als zusätzlichen Arbeitsplatz.Der Raum überzeugt mit: • Praktische Ausstattung: Vollständig ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss sowie Glasfaser Internet, Lavabo und WC, Dusche ist vorbereitet und wird fertig gestellt bei Bedarf. • Bodenheizung und separate Zähler für HK/NK • separater Briefkasten • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug erreichbar • Parkplatz: blaue Zone vorhanden • Haustierfreundlich: Haustiere sind erlaubt Lage und Anbindung: Das Büro befindet sich in ruhiger Umgebung - sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe. Die Bushaltestelle "St. Wolfgang" ist nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Ein Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe. Für die täglichen Besorgungen erreichen Sie die Migros in 13 Gehminuten, und die Jura-Apotheke ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein nahegelegener Fluss ergänzt die natürliche Umgebung.Diese Büroräumlichkeit eignet sich perfekt für alle, die einen ruhigen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz in Balsthal suchen. Die praktische Ausstattung und die gute Erreichbarkeit machen dieses Büro zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäftstätigkeiten.