Flexibel nutzbare Workbox an zentraler Lage in Wangen bei Olten
Willkommen in dieser modernen Workbox an der Unteren Dünnernstrasse 33 in Wangen b. Olten. Das im Jahr 2024 erbaute Objekt bietet auf gesamthaft 222 m² Innen- und Aussenflächen eine zeitgemässe und professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Die Workbox bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Grosszügige und überhohe EG-Fläche: ca. 98 m² Produktions- und/oder Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 4.5 m und einem grossen automatischen Sektional-Rolltor. • Rückwärtiger Teil: Im Obergeschoss (mit Wendeltreppe erreichbar) befinden sich weitere ca. 53 m² Fläche, nutzbar als Büro, Lager oder Aufenthalt. Zudem ist eine Kleinküche sowie ein separates Bad mit WC, Pissoir, Lavabo und Dusche vorhanden. • Aussenfläche: Vor dem Mietobjekt sind weitere ca. 71 m² Fläche zur freien Nutzung im Mietpreis inbegriffen. • Neuwertig: Dank dem erst kürzlich erfolgten Neubau präsentieren sich die Räumlichkeiten in praktisch neuwertigem Zustand. • Sofort verfügbar: Die Workbox kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an zentraler, sonniger Lage und punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet sowie der Dorfbach befinden sich in der direkten Umgebung. • Der Bahnhof Wangen bei Olten ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. • Die Bushaltestelle Danzmatt liegt lediglich 6 Gehminuten entfernt. • Ein Coop-Supermarkt ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Heizkosten und der Wasserverbrauch werden individuell nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Für alle Heiz-/Nebenkosten ist ein monatlicher à-Konto-Betrag von rund CHF 67.- vorgesehen. Der Brutto-Mietzins unterliegt zudem der Mehrwertsteuer.Nebst der Workbox stehen allfälligen Mietinteressenten auch zusätzlich 161 m² moderne und klimatisierte Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss vom Anbau Ost zur Verfügung.Parkplätze können bei Bedarf für je CHF 60.- / Mt. (exkl. MWST) dazu gemietet werden.Diese gepflegte und modern ausgestattete Workbox in Wangen bei Olten bietet eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in zentraler und gut erschlossener Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Modernes Büro im 1. OG an zentraler Lage in Wangen b. Olten – sofort verfügbar
Willkommen in diesem modernen und hellen Büro an der Unteren Dünnernstrasse 33 in Wangen b. Olten. Das im Jahr 2014 erbaute und 2024 renovierte Objekt bietet auf 161 m² eine zeitgemässe und professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Das Büro bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Grosszügige Bürofläche: 161 m² auf einem Stockwerk, ideal für Teams oder repräsentative Geschäftsräume. • Barrierefrei: Das Objekt ist rollstuhlgängig und verfügt über einen Lift. • Kabel-TV: Anschluss vorhanden für flexible Kommunikationslösungen. • Neuwertig: Dank der Renovation im Jahr 2024 präsentiert sich das Büro in einem modernen und gepflegten Zustand. • Sofort verfügbar: Das Büro kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an zentraler, sonniger Lage und punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die modernen Büroräume sind klimatisiert. Das Naherholungsgebiet sowie der Dorfbach befinden sich in der direkten Umgebung. • Der Bahnhof Wangen bei Olten ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. • Die Bushaltestelle Danzmatt liegt lediglich 6 Gehminuten entfernt. • Ein Coop-Supermarkt ist in 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Die Heizkosten und der Wasserverbrauch werden individuell nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Für alle Heiz-/Nebenkosten ist ein monatlicher à-Konto-Betrag von CHF 500.- vorgesehen. Der Brutto-Mietzins unterliegt zudem der Mehrwertsteuer.Parkplätze können bei Bedarf für je CHF 60.- / Mt. (exkl. MWST) dazu gemietet werden.Dieses gepflegte und modern ausgestattete Büro in Wangen b. Olten bietet eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in zentraler und gut erschlossener Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Geschäft - Unser Standort
Gewerbefläche im Erdgeschoss am Bahnhof Wangen bei Olten – ideal für Café, Bäckerei oder leichte GastronomieAn zentraler Lage zwischen Quadro Wangen und Kleinwangen erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich besonders für ein Café, eine Bäckerei oder ein leichtes gastronomisches Angebot ohne schwere Küche eignet. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbau und bietet dadurch einen hohen Gestaltungsspielraum: Wasser-, Strom- und Technikanschlüsse können nach Ihren Bedürfnissen geplant und installiert werden, sodass die Räumlichkeiten optimal auf Ihr Konzept abgestimmt werden können.Die Verkaufsfläche umfasst rund 74 m² und wird durch unmittelbar angeschlossene Nebenräume von ca. 64 m² ergänzt. Diese angrenzenden Bereiche eignen sich bestens als Lager, Produktionsfläche oder für persönliche Mitarbeiterzonen und ermöglichen kurze Wege sowie effiziente Arbeitsabläufe. Durch die Lage am Bahnhof profitieren Sie von einer sehr guten Sichtbarkeit und regelmässigem Passanten aufkommen, was insbesondere für kundenorientierte Betriebe einen klaren Vorteil darstellt.Gerne laden wir Sie ein, uns mit Ihrem ausgearbeiteten Konzept zu überzeugen. Wir unterstützen Sie bei der Abstimmung technischer Anschlüsse und stehen für Rückfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Idee an einem attraktiven Standort umzusetzen.*Ausgewählte Bilder wurden durch KI optimiert.Ausbaustandard: RohbauInformation Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.
Renovationsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus an bester Passantenlage
An bester Passantenlage befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Gewerbefläche mit weitläufigen Schaufensterfronten, welche für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens sorgen. Direkt angrenzend stehen ein praktischer Lagerraum, ein Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über einen separaten rückseitigen Zugang gelangt man in den flexibel ausbaubaren Wohnbereich der Liegenschaft. Dieses Geschoss kann je nach Bedarf individuell gestaltet und entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Die hinter dem Haus liegende Terrasse bietet dabei einen angenehmen Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann in die bestehende Wohneinheit integriert oder als separate Wohnung ausgebaut werden. Diese vielseitige Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Investoren, die eine Kombination aus attraktiver Geschäftslage und komfortablem Wohnen zur Vermietung oder Eigennutzung suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)
Büroräumlichkeit in Wangen bei Olten
Wir vermieten per sofort eine attraktive Gewerberäumlichkeit, die sich ideal als Büro oder für gemeinschaftliche Nutzungen eignet. Das Objekt hat folgendes zu bieten: - alles auf einer Ebene- ein grosszügiger, heller Raum- Im Flur befindet sich ein WC zur gemeinsamen Nutzung- Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden Die Räumlichkeiten sind Teil der Fabrik, einem charmanten Hofgebäude mit einzigartiger Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe. Im Hauptgebäude der ehemaligen Kleiderfabrik entstanden beim Umbau 2016/2017 moderne ein- und zweistöckige Wohn-/Arbeitsateliers, die um den gemeinsam genutzten Innenhof angeordnet sind. Die Duplex-Wohnungen kombinieren Arbeiten und Wohnen perfekt. Ergänzt wird das Areal durch Büros und Gewerberäume in einem lebendigen Umfeld, das vielseitige Synergien ermöglicht. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Wangen bei Olten. Der Autobahnanschluss A1/A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung Richtung Zürich, Bern und Basel. Der Bahnhof Wangen bei Olten ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Freundliche Grüsse Ihr AVIDA-Team AVIDA kompetent in Immobilien
Hobbyraum zur Miete
In der modernen Neubauliegenschaft Rickenbacherfeld am ruhigen, naturnahen Dorfrand von Wangen bei Olten vermieten wir Hobbyräume. Die Anlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten und gut erreichbaren Lage und bietet eine komfortable Fläche in einer gepflegten Umgebung.
Die Post als Mieter übernehmen!
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein bestens gepflegtes Gewerbeobjekt in exzellenter Lage zu erwerben. Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind - ideal für Kunden und Mitarbeiter. Profitieren Sie von dieser erstklassigen Gelegenheit und sichern Sie sich ein Gewerbeobjekt, das nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern auch durch attraktive finanzielle Vorteile. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Pünktliche Mieteinnahmen • Ausgezeichnete Lage • Geräumiges Gewerbe • Guter Zustand • Anbindung an ÖV • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • 4 Aussenparkplätze exkl. je à CHF 15'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Banuyan Ravi
Teamleiter Immobilienvermittler
